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EVALUACION DE PROYECTO
1
La determinación del presupuesto de inversiones debe visualizarse como un proceso continuo y dinámico que se genera dentro de las organizaciones, y no como una técnica aplicada a las decisiones de inversión. 
Autor: Domínguez – Machuca
Libro : Proyectos de ingeniería
Capítulo : 7
2º Edición – 2002 - España
 LA EVALUACION DEL PROYECTO :
EI objetivo de evaluar el proyecto es el siguiente: 
1.	Conocer la atractivita del proyecto de inversión en otras palabras la rentabilidad Del retorno del proyecto en marcha. 
2.	Ordenar prioridades a selección entre las alternativas de inversión. 
Los métodos de evaluación del proyecto de inversión pueden clasificarse en dos:
1- métodos Llamados aproximados en los cuales se tiene en periodo de recuperación y la rentabilidad contable. 
2.- los métodos que se utilizan en valor cronológico de flujos de efectivos ,es decir ,que conceden al dinero su importancia en funci6n del tiempo.
Estos métodos son: TIR VAN, Índice de Deseabilidad y e! valor neto ajustado .
CLASIFICACION DE LOS METODOS DE EVALUACION
Autor: Domínguez – Machuca
Libro : Proyectos de ingeniería
Capítulo : 7
2º Edición – 2002 - España
VR=10% INVERSION TOTAL 
VR= 0.1* 454917.57= 45491.75
VALOR RESIDUAL = 45491.75$US
VALOR RESIDUAL=317532.46 BS
CALCULO DE VALOR RESIDUAL
FLUJO NETO EFECTIVO ($U$)
	AÑO 	0	1	2	3	4
	Utilidad neta 	 	313.527,54	349.524,62	418.995,65	491.057,96
	Depreciación del activo fijo 	 	18.353,00	18.353,00	18.353,00	18.353,00
	Amortización de activos diferidos 	 	925,98	925,98	925,98	925,98
	Capital de trabajo 	 	 	 	 	 
	Valor residual 	 	 	 	 	 
	Inversion inicial	454.917,57 	 	 	 	 
	FNE 	454.917,57 	332.806,52	368.803,60	438.274,63	510.336,94
	AÑO 	5	6	7	8
	Utilidad neta 	598.311,20	598.311,20	598.311,20	598.311,20
	Depreciación del activo fijo 	18.353,00	18.353,00	18.353,00	18.353,00
	Amortización de activos diferidos 	925,98	925,98	925,98	925,98
	Capital de trabajo 	 	 	 	94714,57
	Valor residual 	 	 	 	45491.75 
	Inversion inicial	 	 	 	 
	FNE 	617.590,18	617.590,18	617.590,18	712.304,75
CALCULO DE TIR Y VAN SIN INFLACION
Donde:
VAN = Valor actual neto
 I0 = Inversión inicial
 Rn = Flujo de beneficios
 K = Tasa de corte O descuento = 20 %
 n = periodo útil en años = 8
	K	20 %
	VAN 	1371320.2
	TIR 	0.85 = 85 %
CUADRO DE RESULTADO
Calculo de TIR y VAN con inflación
La inflación da como resultado un aumento general de los precios los cual puede afectar a los flujos de efectivos, a continuación los resultados obtenidos en el siguiente cuadro. 
Para este cálculo se estimara que la taza de inflación para los 8 años será el 12 %
	CUADRO DE RESULTADO	
	g	12 %
	k	20 %
	VAN inflación	73709.99
	TIR inflación	0.65 = 65 %
Mediante Los cálculos Obtenidos podemos concluir que el proyecto de pintura látex se acepta, ya que el VAN obtenido es positivo.
Además la tasa interna de retorno es mayor que la tasa de corte la cual es de 34 %.
Se obtienen los mismos parámetros de resultados sometiendo a una evaluación con una inflación del 12 %.
CONCLUSION :
EVALUACION DEL 
DINERO DEL INVERSIONISTA
Crédito del inversionista
	Inversión 454917.57
		Tasa de interés %	Ponderación 	Tasa ponderada 
	Fondos propios	1428896	15	0.45	6.75
	Financiamiento bancario 	1746429
	15	0.55	8.25
	Total 	3175325			15
	AÑO 	PRESTAMO 	AMORTIZACION 	INTERES 
(15%) 	SALDO 	TOTAL 
PAGO 
	0	1.746.429	 	 	1.746.429	 
	1	 	436.607	261.964	1.309.822	1.571.786
	2	 	436.607	196.473	873.215	1.069.688
	3	 	436.607	130.982	436.607	567.589
	4	 	436.607	65.491	0	502.098
	AÑO 	0	1	2	3	4
	Utilidad neta 	 	313.527,54	349.524,62	418.995,65	491.057,96
	Depreciación del activo fijo 	 	18.353,00	18.353,00	18.353,00	18.353,00
	Amortización de activos diferidos 	 	925,98	925,98	925,98	925,98
	Capital de trabajo 	 	 	 	 	 
	Valor residual 	 	 	 	 	 
	Inversion inicial	564.069,57 	 	 	 	 
	Prestamo	1.746.429	 	 	 	 
	Amortización al banco	436.607	436.607	436.607	436.607	436.607
	FNE 	2747105,57	769.413,52	805.410,60	874.881,63	946.943,94
FLUJO NETO EFECTIVO DEL INVERSIONISTA ($U$)
	AÑO 	5	6	7	8
	Utilidad neta 	598.311,20	598.311,20	598.311,20	598.311,20
	Depreciación del activo fijo 	18.353,00	18.353,00	18.353,00	18.353,00
	Amortización de activos diferidos 	925,98	925,98	925,98	925,98
	Capital de trabajo 	 	 	 	94714,57
	Valor residual 	 	 	 	45491.75 
	Inversion inicial	 	 	 	 
	Prestamo	 	 	 	 
	Amortización al banco	436.607	436.607	436.607	436.607
	FNE 	1.054.197,18	1.054.197,18	1.054.197,18	1.148.911,75
TASA INTERNA DE RETORNO
Tasa del rendimiento aparente r = 0.28 = 28 %
Tasa de inflación = 10%
Tasa del rendimiento real r = 16 %
Conclusión 
La evaluación del dinero del inversionista con un préstamo de 1746429 $us tiene un rendimiento del 16 %, el cual supera la tasa ponderada del 15%., por lo que el proyecto es rentable.
(
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n
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K
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+
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