04 Esquemas Bienes 2 (Osvaldo Parada)

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PRESCRIPCION
ADQUISITIVA

2492

MODO
DE
ADQUIRIR
LAS
COSAS
AJENAS
POR
HABER

SIDO
 POSEIDAS
 DURANTE
 UN
 CIERTO
 LAPSO
 DE

TIEMPO
 Y
 CONCURRIENDO
 DEMAS
 REQUISITOS

LEGALES

1.‐
REQUISITOS

1.‐
TIEMPO
(INACTIVIDAD
DEL
DUEÑO)

2.‐
POSESION

2.‐
CARACTERISTICAS

2.‐
A
TITULO
GRATUITO

1.‐
MAD
ORIGINARIO

4.‐
R.G:
A
TITULO
SINGULAR,
EXCP.
DERECHO
HERENCIA.

3.‐ENTRE
VIVOS

3.‐
 EFECTOS
 DE
 LA

P R E S C R I P C I O N

CUMPLIDA

ADQUIERE
 DOMINIO
 COSAS

RETROACTIVAMENTE
 DESDE

C O M E N Z O
 A
 C O R R E R

PRESCRIPCION

EXCEPCION

ACCION

PARA
 OPONERLA
 AL
 DUEÑO
 CONTRA
 QUIEN
 SE

PRESCRIBIO
 ES
 EXCEPCIONAL,
 SE
 PUEDE
 OPONER

DURANTE
 EL
 JUCIO
 NO
 SOLO
 CONTESTACION

DEMANDA
(1ºANTES
COS
Y
2º
ANTES
VISTA
CAUSA)

EXIGIR
 RESTITUCION
 DE
 LA
 COSA
 EN
 CASO
 SER

PRIVADO
POSESION

1

4.‐
 REGLAS
 COMUNES

DE
LA
PRESCRIPCION

1.‐
2493:
LA
PRESCRIPCION
SE
DEBE
ALEGAR,
NO
SE
DECLARA
DE
OFICIO

2.‐
 2494:
 SE
 PUEDE
 RENUNCIAR
 A
 LA
 PRESCRIPCION
 PERO
 SOLO
 UNA
 VEZ
 CUMPLIDA
 Y
 TENER
 CAPACIDAD

ENAJENAR
 (TACITA:
 RECONOCE
 DOMINIO
 AJENO:
 EJ:
 POSEEDOR
 LA
 TOMA
 EN
 ARRIENDO,
 RECONOCE
 DERECHO

AJENO:
SI
DEBE
INTERES
LO
PAGA,
NO
PRESCRIBE
LA
ACCION
PARA
COBRAR
EL
INTERES)

3.‐
2497:
PRESCRIPCION
CORRE
DE
LA
MISMA
MANERA
PARA
ESTADO
Y
TODAS
LAS
PERSONAS.
SALVO
LAS
QUE
NO

TIENEN
LIBRE
ADMINISTRACION
DE
LO
SUYO


OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

POSESION
700

TENENCIA
 DE
 UNA
 COSA
 DETERMINADA
 CON

ANIMO
DE
SEÑOR
Y
DUEÑO.

EL
QUE
SE
DA
POR

TAL
TENGA
LA
COSA
POR
SI
MISMO
O
POR
OTRO

QUE
LA
TENGA
EN
LUGAR
Y
A
NOMBRE
DE
EL

ELEMENTOS

2.‐
ANIMUS
1.‐
CORPUS

COSAS
 SUCEPTIBLES

DE
POSESION


2.‐
 COSAS
 INCORPORALES

715

1.‐
COSAS
CORPORALES

715:
DERECHOS
PERSONALES


(EXCP.
 DERECHOS
 FAMILIA)>

D I S C U T I B L E ,
 P O R
 QU E
 NO

PRESCRIBEN

DERECHOS
REALES

700
INC
2:
POSEEDOR
ES
REPUTADO
DUEÑO

MIENTRAS
 OTRO
 NO
 JUSTIFIQUE
 SERLO.

PRESUNCION
SIMPLEMENTE
LEGAL
(ADMITE

PRUEBA
 EN
 CONTRARIO).
 PROPIEDAD

APARENTE

INTENCION
 DE
 ACTUAR

C O M O
 D U E Ñ O
 ( N O

CONVICCION)

TENENCIA
DE
LA
COSA,
CON

POSIBILIDAD
 DE
 DISPONER

MATERIALMENTE
DE
ELLA

SE
MANIFIESTA
EN
EL
TITULO

POSESORIO

POSEEDOR
 DE
 BUENA
 FE
 AL
MOMENTO
 DE

PRODUCIRSE
 LOS
 FRUTOS,
 SE
 HACE
 DUEÑO

DE
 ELLOS.
 (HASTA
 CONTESTACION
 DE
 LA

DEMANDA)

POSESION
 ES
 UN
 HECHO:
 NO
 ENUMERADO

EN
LOS
DERECHOS
REALES.


POSEEDOR
 TIENE
 ACCIONES

P O S E S O R I A S
 P O R
 S U

PRESUNCION
DE
PROPIEDAD

SI
SOLO
HAY
CORPUS,
EXISTE

SOLO
UNA
MERA
TENENCIA

714:
 RECONOCE
 DOMINIO

AJENO

POSESION
HERENCIA
 COMIENZA
DESDE
QUE
 ES
 DEFERIDA,
 AUN

SIN
CONOCIMIENTO
DEL
HEREDERO.
EXCEPCIONAL,
NO
REQUIERE

CORPUS
NI
ANIMUS.
(POSESION
POR
LEY)

2

OSVALDO
 PARADA
 RODRIGUEZ
 (En

corrección)

POSESION
700

CLASES
 DE
 POSESION

SEGÚN
EL
C.C

2.‐
VICIOSAS
(709)
1.‐
UTIL
(702)

1.‐
VIOLENTA
710


1.‐
REGULAR:
702:

 2.‐
CLANDESTINA
713
2.‐
IRREGULAR
708

ES
 LA
 QUE
 SE
 ADQUIERE

POR
 LA
 FUERZA,
 LA
 FUERZA

PUEDE
 SER
 ACTUAL
 O

INMINENTE.


ES
 LA
 QUE
 SE
 E JERCE

OCULTANDOLA
 A
 LOS
 QUE

TIENEN
 DERECHO
 PARA

OPONERSE
A
ELLA

LA
 QUE
 PROCEDE
 DE
 JUSTO

T I T U L O ,
 Y
 H A
 S I D O

ADQUIRIDA
 DE
 BUENA
 FE,

AUNQUE
 LA
 BUENA
 FE
 NO

S U B S I S T A
 U N A
 V E Z

ADQUIRIDA
LA
POSESION,
SI

EL
 TITULO
 ES
 TRANSLATICIO

DE
 DOMINIO,
 TAMBIEN
 ES

NECESARIA
LA
TRADICION

ES
 LA
QUE
 CARECE
DE
UNO

O
 MAS
 REQUISITOS
 DE
 LOS

SEÑALADOS
 EN
 EL
 702

(POSESION
REGULAR)

UTIL
 INUTIL

H A B I L I T A
 P A R A

PRESCRIBIR

NO
 HABIL ITA
 PARA

PRESCRIBIR

3
OSVALDO
 PARADA
 RODRIGUEZ
 (En

corrección)

PRESUNCION: 711 EL QUE EN 
AUSENCIA DEL DUEÑO SE 
APODERA DE LA COSA, Y 
VOLVIENDO EL DUEÑO LE 
R E P E L E , E S T A M B I E N 
POSEEDOR VIOLENTO. 
POSESION
ES
UN
HECHO

(NO
UN
DERECHO)

INTRANSFERIBLE
INTRANSMISIBLE

E M P I E Z A
 E N
 E L

POSEEDOR

1.‐
 717:
 POSESION
 COMIENZA
 EN

EL
 POSEEDOR,
 AUN
 SUCEDA
 A

TITULO
UNIVERSAL
O
SINGULAR


1.‐
 688:
 LEY
 CONFIERE
 POSESION
 A

HEREDERO,
 COMIENZA
 EN
 EL.
 NO

RECIBE
DE
CAUSANTE

3 .‐
 6 83 :
 TRAD IC ION
 DA
 A L

ADQUIRENTE,
 DERECHO
 GANAR

POR
PRESCRIPCION
EL
DOMINIO
DE

QUE
EL
TRADENTE
CARECIA.

3.‐
717:
AGREGAR
POSESIONES:
PUEDE

AÑADIR
POSESIONES
ANTERIORES
CON

CALIDADES
Y
VICIOS.

2 .‐
 2500 :
 DA
 OPC IONES
 DE

AGREGAR
 SUCESION:
 ESO
 ES

PORQUE
 LA
 POSESION
 COMIENZA

EN
EL
POSEEDOR

2.‐
722:
POSESION
DE
LA
HERENCIA
SE

ADQUIERE,
NO
SE
TRANSMITE.

4
OSVALDO
 PARADA
 RODRIGUEZ
 (En

corrección)

P O S E S I O N

REGULAR
702

REQUISITOS

1 . ‐
 B U ENA
 F E
 A L

A D Q U I R I R
 L A

POSESION

(SUBJETIVA)

3 . ‐
 J U S TO
 T T U LO

(ANTECEDENTE
 DE
 LA

POSESION)
703

2 . ‐
 S I
 E S
 T I T U LO

T RANS LAT I C I O
 D E

D O M I N I O ,
 L A

TRADICION

E L
 J U S TO
 T I T U LO
 E S

C O N S T I T U T I V O
 O

TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

(APTITUD
 SUFICIENTE
 PARA

ATRIBUIR
DOMINIO)

 2 . ‐
 T RANS LAT I C IO
 DE

DOMINIO:
LOS
QUE
POR
SU

NATURALEZA
 SIRVEN
 PARA

TRANSFERIRLO

1 .‐
 CONST ITUT IVO
 DE

DOMINIO:
 DA
 ORIDEN
 AL

DOMINIO
 (ADQUIERE
 AL
 MISMO

TIEMPO
 DOMINIO
 Y
 POSESION,
 SI

FALTA
 REQUISITO
 CONCEDE
 SOLO

POSESION)

V E N T A ,
 P E R M U T A ,

DONACION
 ENTRE
 VIVOS,

SENTENCIA
 ADJUDICACION


EN
JUICIO
DIVISORIO,


OCUPACION,
 ACCESION
 Y

PRESCRIPCION
 (DISCUTIBLE

P U E S
 T I E N E
 C O M O

ANTECEDENTE,
 SUPONE
 LA

POSESION)

TITULO
 NO
 APTOS
 PARA

TRANSFERIR
 EL
 DOMINIO:

T I TULO
 DECLARAT IVO :

RECONOCE
 DOMINIO
 O

POSESION
PREXISTENTE

1. SENTENCIA
 JUDICIALES
 SOBRE

DERECHOS
LITIGIOSOS,

2. TRANSACCIONES
QUE
SE
LIMITAN

A
 RECONOCER
 DERECHO

PREEXISTENTES
 (EXCEPTO

CLAUSULA
 QUE
 TRANSFIERE

PROPIEDAD
 DE
 OBJETO
 NO

DISPUTADO

7 0 6 :
 C O N C I E N C I A
 D E
 H A B E R

ADQUIRIDO
 EL
 DOMINIO
 DE
 LA
 COSA

POR
 MEDIOS
 LEGITIMOS
 EXENTOS
 DE

FRAUDE
 (TTD
 HABER
 ADQUIRIDO
 DE

QUIEN
TENIA
FACULTAD
DE
ENAJENAR

707:
PRESUNCION
GENERAL

DE
 BUENA
 FE
 (DOLO
 DEBE

PROBARSE)

PRESUNCION
DE
MALA
FE

1 .‐
 ALEGAR
 ERROR
 DE

DERECHO
 (PRESUNCION
 DE

DERECHO)

2.‐
TITULO
MERA
TENENCIA

3.‐
 MUERTE
 PRESUNTA:

SABER
 DE
 EXISTENCIA
 O

MUERTE,
Y
OCULTARLA.

SI
SE
INVOCA
TTD,
DEBE
EFECTUARSE
LA

T R A D I C I O N
 ( C O N T R ATO S
 N O

TRANSFIEREN
DOMINIO
NI
POSESION

PRESUNCION
 TRADICION

702

POSESION
DE
UNA
COSA

A
 CIENCIA
 Y
 PACIENCIA

DE
 QUIEN
 SE
 OBLIGO
 A

ENTREGARLA.
 EXCEPTO

SI
 ES
 NECESARIA
 LA

INSCRIPCION

VENTAJAS

3.‐
 PRESCRIPCION
 ORDINARIA
 M:2
 AÑOS
 I:

5AÑOS

2.‐
 DUEÑO
 FRUTOS
 (BUENA
 FE
 EN
 SU

PERCEPCION
(TB
EN
P.A.EXTRAORDINARIA)

1.‐
ACCION
PUBLICIANA

5
OSVALDO
 PARADA
 RODRIGUEZ
 (En

corrección)

704:
TITULOS
INJUSTOS
(LEY

NO
DEFINE
TITULO
JUSTO)

4.‐
 EL
 MERAMENTE
 PUTATIVO,
 COMO
 EL
 DEL
 HEREDERO

APARENTE
 QUE
 NO
 ES
 EN
 REALIDAD
 HEREDERO,
 O
 EL
 DEL

LEGATARIO
 CUYO
 LEGADO
 A
 SIDO
 REVOCADO
 POR
 UN

TESTAMENTO
POSTERIOR

3.‐
EL
QUE
ADOLECE
DE
UN
VICIO
DE
NULIAD
(ENAJENACION

QUE
 DEBIO
 SER
 AUTORIZADA
 POR
 REPRESENTANTE
 LEGAL
 Y

NO
LO
FUE)

2.‐
 EL
 CONFERIDO
 POR
 UNA
 PERSONA
 EN
 CALIDAD
 DE

MANDATARIO
O
REPRESENTANTE
LEGAL
DE
OTRA
SIN
SERLO

1.‐
EL
FALSIFICADO,
ESTO
ES
NO
OTORGADO
REALMENTE
POR

LA
PERSONA
QUE
SE
PRETENDE

EXCP:
HEREDERO
PUTATIVO
QUE
POR
DECRETO
JUDICIAL
SE
LE
OTORGO
POSESION
EFECTIVA,

ESTA
 SERVIRA
DE
 JUSTO
TITULO
 (LO
MISMO
EL
 TESTMENTO
 JUDICIALMENTE
RECONOCIDO

PARA
 LEGATARIO).
DERECHO
DE
HERENCIA
 PRESCRIBE
 EN
 5
 AÑOS
DESDE
 EL
DECRETO
DE

POSESION
EFECTIVA
(REGLA
GENERAL
10
AÑOS)

SI
ESTA
MISMA
PERSONA
SE
ATRIBUYE
LA
CALIDAD
DE
DUEÑO

SIN
 SERLO,
 ES
 JUSTO
 TITULO,
 NO
 IMPORTA
 SI
 DE
 QUIEN

EMANA
EL
TITULO
ES
O
NO
DUEÑO.
NO
ES
INJUSTO
EL
TITULO

QUE
NO
EMANA
DEL
VERDADERO
DUEÑO.
 (1815:
VENTA
DE

COSA
AJENA
ES
VALIDA,
682
Y
683,
DAN
COMO
EFECTO
DE
LA

TRADICION
EFECTUADA
POR
QUIEN
NO
ES
DUEÑO,
SERVIR
DE

TITULO
PARA
LA
POSESION)

6
OSVALDO
 PARADA
 RODRIGUEZ
 (En

corrección)

TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

LOS
QUE
POR
SU
NATURALEZA
SIRVEN
PARA

TRANSFERIRLO

V E N T A ,
 P E R M U TA ,

DONACION
 ENTRE
 VIVOS,

SENTENCIA
 ADJUDICACION


EN
JUICIO
DIVISORIO,


ADJUDICACION
 (DISCUTIBLE

SU
CARÁCTER
DE
TTD)

ADJUDICACION
 ES
 TITULO
 DECLARATIVO
 DE
 DOMINIO:
 DERECHO
 DE

CADA
 COMUNERO
 SE
 SINGULARIZA
 EN
 FORMA
 EXCLUSIVA
 SOBRE
UN

BIEN.
 EL
 TITULO
QUE
 LEGITIMA
 LA
 POSESION
 ES
 AQUEL
 EN
 VIRTUD

DEL
CUAL
COMENZO
LA
POSESION

SERIA
TTD
SI:

1.‐
ADJUDICA
UN
BIEN
A
UN

T E R C E RO
 Y
 N 0
 A
 UN

COMUNERO

2.‐
 ADJUDICACION
 EN
 EL

JUICIO
 EJECUTIVO,
 TIENE

CARÁCTER
DE
TTD

MERA
TENENCIA
(714)

TENENCIA
 SOBRE
 UNA
 COSA,
 NO
 COMO

DUEÑO,
 SINO
 EN
 LUGAR
 O
 A
 NOMBRE
 DEL

DUEÑO

SOLO
 TIENE
 CORPUS.
 LE

FALTA
EL
ANIMUS
SE
 SEÑOR

O
DUEÑO

CARACTERISTICAS

1.‐
ABSOLUTA

2.‐
PERPETUA

3.‐
INDELEBLE

TENEDOR
 DE
 LA
 COSA
 EN

VIRTUD
DE
UN
DERECHO

D E R E C H O

P E R S O N A L :

V I N C U L O

JURIDICO
 ENTRE

E L
 Y
 D U E ÑO

(ARRIENDO)

D E R E C H O

R E A L :

POSEEDOR
DE

SU
 DERECHO

R E A L
 ( E J :

USUFRUCTO)

M E R A
 T E N E N C I A
 N O
 S E

TRANFORMA
 EN
 POSESION,
 NADIE

MEJORA
SU
TITULO.
EXCP.
ENAJENA

A
NOMBRE
PROPIO
730

N O
 M U D A
 L A
 M E R A

T E N E N C I A
 P O R
 S U

TRANSMISION.
 SI
 TENEDOR

ENAJENA
 O
 LEGA
 DEJA
 EN

POSESION
 A
 QUIEN
 LE

LEGA.

E S
 M E R O
 T E N E D O R

RESPECTO
 TODOS ,
 NO

PUEDE
ENTABLAR
ACCIONES

CONTRA
 T ERCEROS
 S I

ARREBATAN
LA
COSA

7

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

POSESION

IRREGULAR
708

VENTAJAS

3.‐
 PRESCRIPCION
 EXTRAORDINARIA

COMUN
DE
10
AÑOS

2.‐
 PRESUNCION
 DEL
 DOMINIO
 DEL
 700

“EL
 POSEEDOR
 SE
 REPUTA
 DUEÑO

MIENTRAS
OTRO
NO
JUSTIFIQUE
SERLO”

LE
FALTA
ALGUN
REQUISITO
DE

LA
POSESION
REGULAR
702

PRESUNCIONES

FACILITAN

PRUEBA
DE

LA
POSESION

719
INC
2


719
INC
1

719
INC
FINAL

SI
SE
HA
EMPEZADO
A
POSEER
A
NOMBRE
AJENO,
SE
PRESUME
QUE
LA

POSESION
A
CONTINUADO
HASTA
EL
MOMENTO
EN
QUE
SE
ALEGA


SI
SE
HA
EMPEZADA
A
POSEER
A
NOMBRE
PROPIO,
SE
PRESUME
QUE
ESTA

POSESION
A
CONTINUADO
HASTA
EL
MOMENTO
EN
QUE
SE
ALEGA

SI
ALGUIEN
PRUEBA
HABER
POSEIDO
ANTERIORMENTE
Y
POSEE

ACTUALMENTE,
SE
PRESUME
POSESION
EN
EL
TIEMPO
INTERMEDIO

731:
RECUPERACION
DE
LA
POSESION

EL
QUE
RECUPERA
LEGALMENTE
LA
POSESION
PERDIDA,
SE
ENTENDERA

HABERLA
TENIDO
DURANTE
TODO
EL
TIEMPO
INTERMEDIO.
 8

1.‐
 POSEEDOR
 DE
 BUENA
 AL
 MOMENTO

DE
 PERCIBIR
 LOS
 FRUTOS
 LOS
 HACE

SUYOS

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

POSES IONES

INUTILES


NO
SIRVEN
PARA
GANAR

POR
 PRESCRIPCION,
 NO

P R O T E G I D A S
 P O R

ACCIONES
POSESORIAS

1.‐
VIOLENTA
710
 2.‐
CLANDESTINA
713

POSESIONES
VICIOSAS
709

SE
 ADQUIERE
 POR
 LA
 VIOLENCIA,

ACTUAL
O
INMINENTE
(INICIAL)


EL
 QUE
 EN
 AUSENCIA
 DEL
 DUEÑO

SE
 APODERA
 DE
 LA
 COSA,
 Y

VOLVIENDO
 EL
 DUEÑO
 LO
 REPELE,

ES
POSEEDOR
VIOLENTO

SE
 EJERCE
 OCULTANDOLA
 A
 LOS

QUE
 TIENE
DERECHO
A
OPONERSE

A
ELLA.
(NO
SOLO
INICIAL)

INDIFERENTE
 CONTRA
 QUIEN
 SE

E J ERZA
 (DUEÑO,
 T ENEDOR ,

POSEEDOR)
 Y
 QUIEN
 LA
 EJERZA

DUELO
O
REPRESENTANTE


RELATIVO:
SOLO
LO
PUEDE
ALEGAR

LA
VICTIMA

TEMPORAL:
 VICIO
 DESAPARECE

CUANDO
 CESA.
 DEJA
 DE
 SER

POSESION
VICIOSA.

9

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

ADQUISICION,
CONSERVACION
Y
PERDIDA
DE
LA
POSESION

1.‐MUEBLES
 2.‐
INMUEBLES

2.‐
INSCRITOS

1.‐
NO
INSCRITOS

1.‐
ADQUISICION

2.‐
CONSERVACION

3.‐
PERDIDA

CAPACIDAD

INCAPACES:
 (S IN

ANIMUS)

INFANTES

DEMENTES

LOS
 DEMAS
 NO
 REQUIEREN

AUTORIZACION
 PARA
 ADQUIRIR
 SI

PARA
EJERCER
POSESION

SE
PUEDE
ADQUIRIR
POSESION
POR
REPRESENTACION.
COMIENZA
EN
DICHO
ACTO
(ACEPTA
AGENTE
OFICIOSO,

CONCENTIMIENTO
POSTERIOR)

725:
 POSEEDOR
 CONSERVA
 POSESION
 AUN
 SI
 TRANSFIERE

TENENCA
(USUFRUCTO,
PRENDA,
COMODATO)
NO
RECONOCE

DOMINIO
AJENO

727:
 POSESION
 COSA
MUEBLE
 NO
 SE
 PIERDE
MIENTRAS
 LA

COSA
DE
HALLE
BAJO
PODER
DEL
POSEEDOR,
AUN
SI
IGNORA

ACCIDENTALMENTE
PARADERO

S E
 C O N S E R V A
 L A

P O S E S I O N
 D E
 L O S

MUEBLES
 MIENTRAS
 SE

CONSERVE
 EL
 ANIMUS

AUN
 SI
 SE
 PIERDE
 EL

CORPUS.

3 . ‐
 F A L T A

C O R P U S
 Y

ANIMUS

2 . ‐
 F A L T A

ANIMUS

1 . ‐
 F A L T A

CORPUS

1.‐
OTRO
SE
APODERA
CON
ANIMUS.

6.‐
ENAJENACION
(TRADICION)
Y
ABANDONO

5.‐
CASO
CONSTITUTO
POSESORIO:
DUEÑO
PASA
A
SER
MERO
TENEDOR:
:
684
N5:
CONFERIR
TTD
A
MERO

TENEDOR
DE
LA
COSA.

2.‐
 IMPOSIBLE
 EJERCER
 ACTOS
 POSESORIOS
 (HEREDAD
 INUNDADA
 +
 5
 AÑOS,
 ANIMAL
 BRAVIO
 RECOBRA

NATURALEZA)

3.‐
ESPECIES
LANZADAS
AL
MAR
PARA
ALIGERAR
LA
NAVE

4.‐
SE
PIERDE
MATERIALMENTE
Y
NO
ESTE
BAJO
PODER
POSEEDOR.

10

F U N DAM EN TA L
 E L

ANIMUS

FUNDAMENTAL
I.
CBRS

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

ADQUISICION,
CONSERVACION
Y
PERDIDA
DE
LA
POSESION


INMUEBLES

NO
INSCRITOS

1.‐
ADQUISICION

2.‐
CONSERVACION

3.‐
PERDIDA

D E P E N D E

ANTECEDENTE

QUE
SE
INVOQUE

1.‐
SIMPLE
APODERAMIENTO


(DE
LA
COSA
CON
ANIMO
DE
SEÑOR
Y
DUEÑO)

2.‐
TITULO
NO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

3.‐
TITULO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

726
Y
 729:
 
 SE
PIERDE
POSESION
CUANDO
OTRA
SE
APODERA
DE

ELLA
 CON
 ANIMO
 DE
 SEÑOR
 Y
 DUEÑO,
 AUN
 SI
 ES
 VIOLENTA
 O

CLANDESTINAMENTE
(EXCEPTO
SI
ESTA
INSCRITO

SUCESION
POR
CAUSA
DE
MUERTE

T ITULO
 CONSTITUTIVOS
 DE

D O M I N I O
 ( A C C E S I O N
 Y

PRESCRIPCION)

NO
 NECES ITAN
 INSCRIPC ION
 PARA

ADQUIRIR
LA
POSESION:


• SXCM:
LA
LEY,


• ACCESION,
 LO
 ACCESORIO
 SIGUE
 SUERTE

PRINCIPAL,

• OCUPAC ION
 (NO
 SOLO
 MUEBLES )

APREHENSION
MAS
INTENCION.

• PRESCRIPCION
NO
TITULO
CONSTITUTIVO.

726
 Y
 729:
 
 SE
 PIERDE
 POSESION
 CUANDO
 OTRA
 SE
 APODERA
 DE
 ELLA
 CON
 ANIMO
 DE
 SEÑOR
 Y
 DUEÑO,
 AUN
 SI
 ES
 VIOLENTA
 O

CLANDESTINAMENTE
(EXCEPTO
SI
ESTA
INSCRITO

SE
ENAJENA
PIERDE
LA
POSESION
DEL
BIEN
INMUEBLE
NO
INSCRITO

1 . ‐
 P O S E S I O N

REGULAR

702:
SI
ES
TTD
EXIGE
TRADICION,
Y
TRADICION
DE
LOS
INMBUEBES
ES

LA
 INSCRIPCION
CBR,
POSESION
SE
ADQUIERE
O
PIERDE
SOLO
CON

LA
CORRESPONDIENTE
I.CBRS

DISCUTIBLE
 SI
 ES
 O
 NO
NECESARIA
 LA
 TRADICION,
 Y
 CONSECUENTE

INSCRIPCION.
P.IRREGULAR,
LE
FALTAN
REQUISITOS
DE
LA
REGULAR

E S
 N E C E S A R I A

T R A D I C I O N :

INSCRIPCION

NO
 ES
 NECESARIA

T R A D I C I O N :

INSCRIPCION

724:
 EXIGUE
 INSCRIPCION

P A R A
 P O S E S I O N

INMUEBLES
SIN
IMPORTAR

CLASE
DE
POSESION

TTD
 LA
 INSCRIPCION
 ES

REQUIS ITO
 ESCENCIAL

PA R A
 A D Q U I R I R
 L A

POSESION

729:
 HABLA
 DE
 PERDIDA

P O R
 E L
 S I M P L E

APODERAMIENTO
 NO
 DE

ADQUISICION.

730:
 EL
 QUE
 ENAJENA

A
 NOMBRE
 PROPIO

ADQUIERE
 POSESION

AUN
 SIN
 INSCRIPCION,

EN
 INMUEBLE
 NO

INSCRITOS.

724 :
 HABLA
 SOLO
 DE

I NM U E B L E
 I N S C R I T O

( P R U E B A
 E S
 L A

I N S C R I P C I ON ) .
 S I
 NO

REQUIERE
 TRADICION,
 NO

REQUIERE
I.CBRS

11
OSVALDO
 PARADA
 RODRIGUEZ
 (En

corrección)

2 . ‐
 P O S E R I O N

IRREGULAR

ADQUISICION,
CONSERVACION
Y
PERDIDA
DE
LA
POSESION


I N M U E B L E S

INSCRITOS

T E O R I A
 D E
 L A

POSESION
INSCRITA

1.‐
ADQUISICION

2.‐
CONSERVACION
Y

PERDIDA

D E P E N D E

ANTEC EDENTE

QUE
SE
INVOQUE

1.‐
 TITULOS
 CONSTITUTIVOS
 DE

DOMINIO

2.‐
TITULO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

NO
NECESITAN
 INSCRIPCION
 (TRADICION
DE
 LOS
 INMUEBLES)
 PARA

ADQUIRIR
 LA
 POSESION:
 SXCM:
 LA
 LEY,
 ACCESION,
 LO
 ACCESORIO

SIGUE
 SUERTE
 PRINCIPAL,
 OCUPACION,
 APREHENSION
 MAS

INTENCION.
PRESCRIPCION
NO
TITULO
CONSTITUTIVO.
SON
MODO
Y

TITULO
AL
MISMO
TIEMPO.

ES
 NECESARIA
 LA
 INSCRIPCION
 (TRADICION
 DE
 LOS
 INMUEBLES)

PARA
ADQUIRIR
LA
POSESION
REGULAR
(702)

DISCUCION

ES
 O
 NO
 NECESARIA
 INSCRIPCION
 EN
 LA
 POSESION
 IRREGULAR
 DE

LOS
INMUEBLES

NO
 E S
 N E C E SA R I A

INSCRIPCION

S I
 E S
 N E C E S A R I A

INSCRIPCION
(MAYORIA)

7 24 :
 NO
 D I ST INGUE

NATURA L E ZA
 D E
 L A

POSESION,
 CUANDO
 ES

N E C E S A R I A
 L A

I N S C R I P C I ON
 COMO

T R A D I C I O N ,
 P A R A

ADQUIRIR
 LA
 POSESION,

S E
 N E C E S I T A
 L A

INSCRIPCION

728:
 SIN
 UNA
 NUEVA

INSCRIPC ION
 NO
 SE

PONE
FIN
A
LA
POSESION

INSCRITA,
 NI
 COMIENZA

OTRA
POSESION


708
 Y
 702:
 LA
 TRADICION

(INSCRIPCIONEN
EL
CASO
DE
LOS

INMUEBLES)
 ES
 SOLO
REQUISITO

DE
LA
POSEISON
REGULAR

2505:
CONTRA
TITULO
INSCRITO
NO

TIENE
 LUGAR
 LA
 PRESCRIPCION

ADQUISITIVA
 SINO
 EN
 VIRTUD
 DE

OTRO
 TITULO.
 SI
 LA
 POSESION

IRREGULAR
 NO
 NECES ITARA

INSCRIPCION,
 SI
 CORRERIA
 P.A

CONTRA
POSESION
INSCRITA.

728:
 CANCELACION
 DE
 LA

INSCRIPCION

3 .‐
 NUEVA
 INSCR IPC ION

T R A N S F I E R E
 D E R E C H O

(CANCELA
LA
ANTERIOR)

2.‐
POR
DECRETO
JUDICIAL:


1.‐
 POR
 VOLUNTAD
 DE
 LAS

PARTES,
(CANCELACION)
 SUBINSCRIPCION
EN

E L
 C B R

(MATERIALMENTE)

CONVENCION
PARA
DEJAR

SIN
 EFECTO
 INSCRIPCION.

UNA
 DE
 LAS
 PARTES

POSEEDOR
INSCRITO.


 RECONOCIMIENTO
 EN

JUICIO
DE
LA
POSESION.

PO S E EDOR
 I N S C R I TO

TRANSFIERE
SU
DERECHO
A

OTRO

CANCELACION
VIRTUAL:
NUEVA

INSCRIPCION
 CANCELA
 LA

ANTERIOR,
 SE
 DEBE
 HACER

MENCION
A
LA
ANTERIO

2
SITUACIONES
COMPLEJAS

TITULO
DE
LA
POSESION
ES
INJUSTO

MERO
TENEDOR
 ENAJENA
 EL
 BIEN
 (730),

ES
NECESARIO
COMPETENTE
 INSCRIPCION

(INMUEBLES
INSCRITOS),
DISCUTIBLE

NO
 CANCELA
 ANTERIOR,
 728,
 EXIGE
 QUE
 LA
 NUEVA

INSCRIPCION,
TRANSFIERA
DERECHO,


EFECTUADA
POR
POSEEDOR
INSCRITO
728

EFECTUADA
 CON
 SOLEMNIDADES
 DEL
 CBR
 Y

ACOMPAÑADA
DE
POSESION
MATERIAL.
NO
NECESARIO

EMANE
POSEEDOR
INSCRITO

JURISPRUDENCIA
 ACTUAL
 SI
 CANCELA
 728
 Y
 2505
 NO

DISNTINGUEN

12

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

TEORIA
DE
LA
POSESION
INSCRITA

LA
 INSCRIPCION
 EN
 EL
 CONSERVADOR
 DE
 BIENES
 RAICES

CUMPLE
 LAS
 SIGUIENTES
 FUNCIONES
 EN
 LA
 POSESION
DE
 LOS

INMUEBLES
INSCRITOS

1.‐
REQUISITO

2.‐
PRUEBA

724

“SI
 LA
 COSA
 ES
 DE
 AQUELLAS
 CUYA
 TRADICIO
 DEBA

HACERSE
 POR
 INSCRIPCION
 EN
 EL
 REGISTRO
 DEL

CONSERVADOR,
NADIE
 PODRA
ADQUIRIR
 LA
 POSESION

DE
ELLA
SINO
POR
ESTE
MEDIO”

3.‐
GARANTIA

924

728

“LA
POSESION
DE
LOS
DERECHOS
INSCRITOS
SE
PRUEBA

POR
LA
 INSCRIPCION
Y
MIENTRAS
ESTA
SUBSITA
Y
CON

TAL
 QUE
 HAYA
 DURADO
 UN
 AÑO
 COMPLETO,
 NO
 ES

ADMISIBLE
NINGUNA
PRUEBA
DE
POSESION
EN
QUE
SE

PRETENGA
IMPUGNARLA

1. “PARA
 QUE
 CESE
 LA
 POSESION
 INSCRITA
 ES

NECESARIO
QUE
LA
INSCRIPCION
SE
CANCELE,
POR

VOLUNTAD
 DE
 LAS
 PARTES
 O
 POR
 UNA
 NUEVA

INSCRIPCION
 EN
 QUE
 EL
 POSEEDIR
 INSCRITO

TRANSFIERE
 SU
 DERECHO
 A
 OTRO,
 O
 POR

DECRETO
JUDICIAL.

2. “MIENTRAS
 SUBSISTA
 LA
 INSCRIPCION,
 EL
 QUE
 SE

APODERA
 DE
 LA
 COSA
 A
 QUE
 SE
 REFIERE
 EL

TITULO
 INSCRITO,
NO
ADQUIERE
LA
POSESION
DE

ELLA
NI
PONE
FIN
A
LA
POSESION
EXISTENTE


COSAS
 CUYA
 TRADICION
 SE
 HACE
 POR
 LA

I.CBRS,
 SU
 POSESION
 SE
 ADQUIERE
 POR

DICHA
I.CBRS

LA
POSESION
 INSCRITA
SE
PRUEBA
CON
 LA

I.CBRS,
Y
SI
HA
DURADO
UN
AÑO
NO
CABE

PRUEBA
CONTRA
ELLA

2505

“CONTRA
UN
 TITULO
 INSCRITO
NO
 TENDRA
 LUGAR
 LA

PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA
 DE
 BIENES
 RAICES
 O
 DE

DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 SOBRE
 ELLOS,
 SINO

EN
VIRTUD
DE
OTRO
TITULO
INSCRITO,
NI
EMPEZARA
A

CORRER
SINO
DESDE
LA
SEGUNDA
INSCRIPCION”

FORMAS
DE
CANCELAR
POSESION
INSCRITA

1. CANCELAR
POR
VOLUNTAD
PARTES

2. NUEVA
 INSCRIPCION
 (DEL
 POSEEDOR

INSCRITO)

3. DECRETO
JUDICIAL

MIENTRAS
 SUBSISTA
 INSCRIPCION,
 AUN

CUANDO
 SE
 PIERDA
 POSESION
 MATERIAL,

NO
SE
PIERDE
POSESION
INSCRITA

NO
 HAY
 PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA

CONTRA
POSESION
INSCRITA,
SALVO
NUEVA

INSCRIPCION.

13

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

PRESCRIPCION

ADQUISITIVA

REQUISITOS
COMUNES

1.‐
 COSA
 SUCEPTIBLE

DE
 GANARSE
 POR

PRESCRIPCION

3.‐
 POSESION
 HAYA

D U R A D O
 P O R
 E L

TIEMPO
 EXIGIDO
 POR

LA
LEY

2 . ‐
 Q U E
 S E
 H AYA

POSEIDO
LA
COSA

2498:
 REGLA
 GENERAL:
 LAS

COSAS
SON
SUCEPTIBLES
DE

G A N A R S E
 P O R

PRESCRIPCION


S E
 G A N A
 P O R

PRESCRIPCION

NO
 SE
 GANA
 POR

PRESCRIPCION

DERECHOS
PERSONALES

SERVIDUMBRES
 DISCONTINUAS
 Y

CONTINUAS
INAPARENTES

DERECHO
SERVIRSE
AGUAS
LLUVIAS

COSAS
INDETERMINADAS

FUERA
COMERCIO
HUMANO

DOMINIO
Y
DERECHOS
REALES
SOBRE
MUEBLES
E

INMUEBLES
QUE
ESTEN
DENTRO
COMERCIO


PRESCRIPCION
ENTRE
COMUNEROS

DISCUTIDO:
 JURISPRUDENCIA
 SE
 INCLINA
 POR
 NO
 ACOGER
 LA

PRESCRIPCION
 ENTRE
 COMUNERO,
 SALVO
 ALGUNO
 TENGA

TITULO
 JUSTIFICADOR
 DE
 POSESION
 EXCLUSIVA.
 PRESCRIPCION

REQUIERE
 POSESION
 EXCLUSIVA.
ACCION
PARTICION
NO
 SUJETA

A
PRESCRIPCION
EXTINTIVA.


S O LO
 P O S E S I ON
 CON

ANIMO
DE
SEÑOR
O
DUEÑO.

NO
 CONSTITUYEN

POSESION

ACTOS
DE
MERA
TOLERANCIA
QUE
NO

RESULTAN
GRAVAMEN

MERA
TENENCIA

OMIS ION
 DE
 ACTOS
 DE
 MERA

FACULTAD
 (PUEDE
 REALIZAR
 EN
 LO

SUYO)

NO
 PRESCRIBE
 QUIEN
 APROVECHA

DICHOS
ACTOS.

DEBE
 SER
 PUBLICA
 (NO
 CLANDESTINA),
 TRANQUILA,

CONTINUA
Y
NO
INTERRUMPIDA.

D A
 P O S I B I L I D A D
 A L

VERDADERO
 DUEÑO
 DE

RECLAMAR

717:
 AGREGAR
 POSESION

ANTERIORES
 CON
 VICIOS
 Y

CALIDADES

POSESION
 NO
 SE
 TRANSMITE
 NI

TRANSFIERE,
 ES
 UN
 HECHO
 QUE

COMIENZA
EN
EL
POSEEDOR.

ELEMENTOS

1.‐
INACTIVIDAD
DEL
DUEÑO

2.‐
POSESION

14

OSVALDO
 PARADA
 RODRIGUEZ
 (En

corrección)

INTERRUPCION
 DE

LA
PRESCRIPCION

C L A S E S
 D E

INTERRUPCION

2.‐
NATURAL
2502

1.‐
CIVIL
2503

LA
PRESCRIPCION
TIENE
DOS
ELEMENTOS:
INACTIVIDAD
DEL
DUEÑO
Y

POSESION
POR
UN
TRANSCURSO
DE
TIEMPO.
SI
FALTA
ALGUNO
DE
ESTOS

DOS
ELEMENTOS
SE
PRODUCE
LA
INTERRUPCION
DE
LA
PRESCRIPCION.

HAY
 ACTIVIDAD
 DEL

DUEÑO,
 SE
 PIERDE
 LA

INACTIVIDAD

SE
 PIERDE
 LA

POSESION.

TODO
 RECURSO
 JUDICIAL

( N O T I F I C A D O

VALIDAMENTE)
 INTENTADO

POR
 EL
 QUE
 SE
 PRETENDE

VERDADERO
 DUEÑO
 DE
 LA

C O S A ,
 C O N T R A
 E L

POSEEDOR.

1.‐
CUANDO
SIN
HABER
PASADO
LA
POSESION
A

OTRAS
 MANOS,
 SE
 HA
 HECHO
 IMPOSIBLE
 EL

EJERCICIO
 DE
 ACTOS
 POSESORIOS
 (HEREDAD

PERMANENTEMENTE
 INUNDADA
 653 ,

ACCESION).
SE
APLICA
A
INMUEBLES
INSCRITOS

2.‐
 SE
 HA
 PERDIDO
 LA
 POSESION
 POR
 HABER

ENTRADO
 OTRO
 EN
 ELLA.
 NO
 SE
 APLICA
 A

INMUEBLES
 INSCRITOS,
 SU
 APODERAMIENTO

MATERIAL
NO
HACE
PERDER
LA
POSESION

EFECTO

SE
 DESCUENTA
 EL
 TIEMPO

QUE
DURE.

EFECTO

SI
 SE
RECOBRA
POR
VIAS
DE
HECHOS,
 SE

PIERDE
EL
TIEMPO
QUE
DURO.

SI
SE
RECOBRA
LEGALMENTE
POR
MEDIO

DE
 ACCIONES
 POSESORIAS,
 SE
 ENTIENDE

QUE
NUNCA
SE
INTERRUMPIO

PUEDE
 SE
 ALEGADA

POR
 CUALQUIERA

QUE
TENGA
INTERES

SOLO
 ACTUACION
 JUDICIAL,
 NO

EXTRAJUDICIAL
 NI
 PRIVADA.
 DEBE

NOTIFICARSE
 EL
 POSEEDOR.
 SOLO

QUIEN
 INTERPUESO
 EL
 RECURSO

PODRA
ALEGAR
LA
INTERRUPCION.

C A SO S
 QU E
 NO

INTERRUMPE
 LA

PRESCRIPCION

2.‐
RECURRENTE
DESISTE
DE
LA
DEMANDA,
O
SE
DECLARA
ABANDONADA
LA

INSTANCIA

3.‐
DEMANDADO
SENTENCIA
DE
ABSOLUCION

1.‐
 NOTIFICACION
 ILEGAL
 (SI
 INTERRUMPE
 TRIBUNAL
 INCOMPETENTE
 O

QUIEN
PRESENTA
ES
INCAPAZ
RELATIVO)

EFECTO

FALLO
 FAVORABLE

PROPIETARIO

FALLO
 FAVORABLE

POSEEDOR

POSEEDOR
PIERDE
POSESION

NO
SE
INTERRUMPE
POSESION

TIENE
 LUGAR
 EN
 LA
 PRESCRIPCION
 ORDINARIA
 Y
 EXTRAORDINARIA.

UBICACIÓN
 ANTES
 DE
 LA
 CLASIFICACION,
 Y
 EL
 2510
 EXIGE
 QUE
 LA

PRESCRIPCION
EXTRAORDONARIA
SEA
TRANQUILA

15

OSVALDO
 PARADA
 RODRIGUEZ
 (En

corrección)

TRANSCURSO
 DEL

TIEMPO

FORMAS
DE
 COMPUTAR

EL
TIEMPO

EN
 GENERAL
 SE
 CONSIDERA
 PLAZO
 DE
 AÑOS,
 MESES
 Y
 DIAS,

EXCEPCIONALMENTE
SE
REFIERE
A
HOAS
Y
A
MOMENTOS
(1879
Y
74,
955

Y
956)

LEGAL
(REGLA
GENERAL)

NATURAL
 (PLAZOS
 DE

HORAS)

DE
MOMENTO
A
MOMENTO
(10
DE
UN
DIA
A
10
DE
OTRO
DIA

DIA,
DE
UNA
MEDIANOCHE
A
OTRA
(MEDIANOCHE
DEL
DIA
A
A
MEDIANOCHE
DEL
DIA
B)

DISCONTINUOS

CONTINUO
(R.GENERAL)
 NO
SE
SUSPENDE
EN
FERIADOS

SE
SUSPENDE
EN
FERIADOS

PLAZOS
DE
DIAS
DEL
CPC

LEY
O
AUTORIDAD
DIGA
QUE
 SOLO
CORRE

EN
DIAS
UTILES
(50CC)

PLAZO
FATAL

 PLAZO
NO
FATAL

S U
 V E N C I M I E N T O

EXTINGUE
 DERECHO
 QUE

NO
SE
HA
EJERCIDO

E S
 N E C E S A R I O

DECLARACION
 JUDICIAL

PA R A
 E X T I N G U R
 E L

DERECHO
NO
EJERCIDO

D I F ERENC I
 ENTRE

C A D U C I D A D
 Y

PRESCRIPCION

PRESCRIPCION:
 NEGLIGENCIA
 O
 FALTA
 DE
 EJERCICIO

EN
 UN
 DETERMINADO
 LAPSO
 DE
 TIEMPO
 HACE

EXTINGUIR
LA
ACCION

CADUCIDAD:
 EL
 EJERCICIO
 DE
 UN
 DERECHO
 O
 ACTO

EN
UN
DETERMINADO
PLAZO
LO
HACE
EXTINGUIR
SE

EXTINGUE
LA
ACCIONY
EL
DERECHP

16

OSVALDO
 PARADA
 RODRIGUEZ
 (En

corrección)

PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
2506

1.‐
 PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA

ORDINARIA

2.‐
 PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA

EXTRAORDINARIA

POSESION
REGULAR

1.‐
NO
INTERRUMPIDA
 2 . ‐
 P L A ZO
 QU E

REQUIERE
LA
LEY

2
 A Ñ O S

MUEBLES

5
 A Ñ O S

INMUEBLES

SUSPENSION
DE
LA
PRESCRIPCION
ORDINARIA
2509

BENEFICIO
LEGAL
PARA
QUE
EN
SU
CONTRA
NO
CORRA
LA
PRESCRIPCION
MIENTRAS
DURE

INCAPACIDAD
O
MOTIVO.

DETENCION
 DEL
 TRANSCURSO
 DEL
 PLAZO
 MIENTRAS
 DURA
 LA
 INCAPACIDAD
 O
 CAUSA

SUSPENSIVA.
DESAPARECIDO
EL
MOTIVO,
EL
PLAZO
CONTINUA
Y
SE
AGREGA
EL
PERIODO

ANTERIOR
A
LA
SUSPENSION.
CASOS
2509
(TAXATIVO)

1 . ‐
 M E N O R E S ,

D E M E N T E S ,

S O R D O M U D O S ,

TODOS
 LOS
 QUE

E S T A N
 B A J O

POTESTAD
 PATERNA,

B A J O
 T U T E L A
 O

CURADURIA.

2 . ‐
 M U J E R

C A S A
 E N

S O C I E D A D

CONYUGA L ,

M I E N T R A S

DURE
ESTA

3.‐.
 HERENCIA

Y A C E N T E

(QUIEN
 POSEE

E S
 E L

H E R E D E R O

IGNORADO,
SE

S U S P E N D E

PARA
PREVEER

NEGLIGENCIA

D E L

CURADOR)

4.‐
 SIEMPRE

E N T R E

CONYUGES
 SE

S U S P E N D E

SIEMPRE

RAZONES

1. MARIDO
USUFRUCTO
DE
BIENES
DE
LA
MUJER,
ES
MERO

TENEDOR

2. TRANQUILIDAD
DEL
HOGAR


3. MARIDO
 DEBE
 INTERRUMPIR
 PRESCRIPCIONES
 QUE

CORRAN
CONTRA
BIENES
DE
LA
MUJER


4. PARA
 QUE
 NO
 SE
 ENCUBRAN
 DONACIONES

IRREVOCABLES
QUE
ESTAN
PROHIBIDAS
POR
LEY

DISCUTE:
 SI
 TAMBIEN
 SE
 PUEDE
 APLICAR
 ESTA

SUSPENSION
EN
LA
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA

POSESION
IRREGULAR

1.‐NO
INTERRUMPIDA
 2 . ‐
 P L A ZO
 QU E

REQUIERE
LA
LEY

10
 AÑOS
 (PARA

TODO)

2 5 1 1 :
 N O
 S E

SUSPENDE

REGLAS

NO
 ES
 NECESARIO

TITULO
ALGUNO

PRESUME
 DE
 DERECHO

BUENA
 FE,
 AUN
 A
 FALTA
 DE

TITULO
 ADQUISITIVO
 DE

DOMINIO.
 TITULO
 MERA

TENENCIA
 HACE
 PRESUMIR

MALA
FE

NO
 SE
 PRESUME
 MALA
 FE
 CON
 UN

TITULO
DE
MERA
TENENCIA

2.‐
 QUIEN
 ALEGA
 PRESCRIPCION

PUEDA
PROBAR
QUE
HA
POSEIDO

SIN
 VIOLENCIA,
 CLANDESTINIDAD

NI
INTERRUPCION
EN
10
ULTIMOS

AÑOS

1.‐
 QUIEN
 SE
 PRETENDE
 DUEÑO

NO
 PUEDA
 PROBAR
 QUE
 EN

ULTIMOS
 10
 AÑOS
 SE
 HAYA

R E CONO C I D O
 E X P R E S A
 O

TACITAMENTE
 SU
 DOMINIO
 POR

QUIEN
ALEGA
PRESCRIPCION

17

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

DIFERENCIAS
ENTRE
INTERRUPCION
Y
SUSPENSION

DIFERENCIA
 SUSPENSION
 INTERRUPCION

EFECTO
 DESCUENTA
TIEMPO
QUE
DURA
LA

INCAPACIDAD

SE
PIERDE
TIEMPO
(SALVO
NATURAL,
MIENTRAS
DURE

IMPOSIBILIDAD
EJERCERLA,
O
SI
SE
RECUPERA

LEGALMENTE)

SOBRE
QUE
TIPO
DE

PRESCRIPCION
SE

APLICA

SOLO
P.A.O
(DISCUSION
“SIEMPRE
ENTRE

CONYUGE)

EN
AMBAS
CLASES
DE
PRESCRIPCION

ORIGEN
 LEY
PROTEGER
A

INCAPAZ
 HECHO,
ACTIVIDAD
DEL
DUEÑO
O
IMPOSIBILIDAD

EJERCER
POSESION

QUIEN
LA
PUEDE

PEDIR

INCAPAZ
O
SU
REPRESENTANTE
(PERSONA
EN

CUYO
FAVOR
SE
ESTABLECIO)

CIVIL:
QUIEN
SE
PRETENDE
DUEÑO

NATURAL:
CUALQUIER

18

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

S U S P E N S I O N
 D E

P R E S C R I P C I O N

EXTRAORDINARIA


DISCUTIBLE


“ S I E M P R E
 E N T R E

CONYUGES”

A
FAVOR:
SE
SUSPENDE
AUN

E N
 P R E S C R I P C I O N

EXTRAORDINARIA

EN
 CONTRA:
 NO
 SE
 SUSPENDE

E N
 L A
 P R E S C R I P C I O N

EXTRAORDINARIA

1.‐
2509:
SE
SUSPENDE
“SIEMPRE”,
NO
DISTINGUE
EN

QUE
TIPO
DE
PRESCRIPCION

3.‐
DONDE
EXISTE
LA
MISMA
RAZON
DEBE
EXISTIR
LA

MISMA
SOLUCION

2.‐
 2511:
 NO
 SE
 SUSPENDE
 LA
 PRESCRIPCION

EXTRAORDINARIA
 A
 FAVOR
 DE
 LAS
 PERSONAS

ENUMERADAS
 EN
 EL
 2509,
 EL
 CASO
 DE
 LA

SUSPENSION
ENTRE
CONYUGES
NO
ESTA
ENUMERADA,

ESTA
APARTE.

1.‐
 2509:
 ES
 UN
 BENEFICIO
 QUE
 OTROGA
 LA
 LEY,

DEBE
TENER
UNA
INTERPRETACION
RESTRICTIVA

2.‐
 LA
PALABRA
 “SIEMPRE
 ENTRE
CONYUGES”
 SE

REFIERE
A
QUE
 SE
APLICA
 
 A
 LA
MUJER
 SEPARA

JUDICIALMENTE

3.‐
 EL
 TERMINO
 ENUMERADA
 SIGINIFICA,

ENUNC IADAS ,
 POR
 TANTO
 INCLUYE
 LA

SUSPENSION
ENTRE
CONYUGES,
POR
TANTO
NO
SE

APLICARIA
EN
LA
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA.

19

OSVALDO
 PARADA
 RODRIGUEZ
 (En

corrección)

1. MARIDO
USUFRUCTO
DE
BIENES
DE
LA
MUJER,
ES
MERO
TENEDOR

2. TRANQUILIDAD
DEL
HOGAR


3. MARIDO
DEBE
INTERRUMPIR
PRESCRIPCIONES
QUE
CORRAN
CONTRA
BIENES

DE
LA
MUJER


4. PARA
 QUE
 NO
 SE
 ENCUBRAN
 DONACIONES
 IRREVOCABLES
 QUE
 ESTAN

PROHIBIDAS
POR
LEY

PRESCRIPCION
DERECHOS
REALES
DISTINTOS
DEL
DOMINIO
2512

2492:
POR
PRESCRIPCION
SE

GANAN
 LOS
 DERECHOS

REALES
NO
EXCEPTUADOS.

EXCEPTUADO:
SERVIDUMBRES
DISCONTINUAS

O
 CONTINUAS
 INAPARENTES
 882.
 SOLO
 SE

ADQUIEREN
POR
TITULO.

1 . ‐
 S E R V I D U M B R E S

CONTINUAS
APARENTES

2.‐
 DERECHO
 HERENCIA
 Y

CENSO

R EG LA
 G ENERA L :
 L A S

MISMAS
 REGLAS
 QUE
 LA

P R E S C R I P C I O N
 D E L

DOMINIO

PRESCRIPCION
 EXTRAORDINARIA

DE
10
AÑOS

EXCEPCION:
 EN
 5
 AÑOS
 AL
 HEREDERO
 PUTATITO

QUE
 SE
 LE
 CONCEDIO
 DECRETO
 DE
 POSESION

EFECTIVA:
 SE
 MIRA
 COMO
 JUSTO
 TITULO
 PARA

POSEER
(704
Y
1269).

PRESCRIPCION
 ORDINARIA
 DE
 5
 AÑOS,
 NO
 IMPORTA
 SI
 ES

POSESION
 REGULAR
 O
 IRREGULAR,
 NO
 IMPORTA
 SI
 HAY
 O
 NO

JUSTO
TITULO
Y
BUENA
FE

20

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

5
AÑOS

10
AÑOS

PRESCRIPCION
 CONTRA

T I T U L O
 I N S C R I T O

DISCUTIBLE


2505:
CONTRA
TITULO
INSCRITO
NO
TENDRA
LUGAR
LA

PRESCRIPCION
 ADQUISITIVA
 DE
 BIENES
 RAICES,
 O

DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 EN
 ESTOS,
 SINO
 EN

VIRTUD
 DE
 OTRO
 TITULO
 INSCRITO;
 NI
 EMPEZARA
 A

CORRE
SINO
DESDE
LA
INSCRIPCION
DEL
SEGUNDO

SO LO
 S E
 A P L I CA
 P R ESCR I P C ION

ORDINARIA.
 EXTRAORDINARIA
 NO

NECESITA
INSCRIPCION

SE
 APLICA
 A
 AMBAS.
 AMBAS

PRESCRIPCIONES
 NECESITAN

INSCRIPCION.(MAYORIA)

1.‐
INSCRIPCION
REQUISITO
DE
LA
POSESION
REGULAR.

2.‐
 2510:
 RIGE
 LA
 PRESCRIPCION
 EXTRAORDINARIA
 Y

NO
EXIGE
LA
INSCRIPCION,
TAMPOCO
TITULO
ALGUNO

4.‐
 SI
 SE
 APLICARA
 NUNCA
 HABRIA
 PRESCRIPCION

EXTRAORDINARIA
 CONTRA
 TITULO
 INSCRITO
 Y

PROTEGERIA
 AL
 DUEÑO
 NEGLIGENTE
 DE
 QUIEN

TRABAJA
EL
INMUEBLE.

1.‐
 2505:
 NO
 DISTINGUE,
 EXIGE
 PARA
 AMBAS

PRESCRIPCIONES
 LA
 INSCRIPCION
 Y
 POR
 SU

UBICACIÓN
SE
APLICA
A
AMBAS.
ES
DOBLEMENTE

ESPECIAL,
 SE
 APLICA
 SOLO
 A
 INMUEBLES

INSCRITROS

2.‐
 EL
 PROYECTO
 SOLO
 LO
 EXIGIA
 PARA
 LA

ORDINARIA
PERO
ESTO
SE
CAMBIO

4.‐
 2505
CIERRA
ARMONICAMENTE
 TEORIA
DE
 LA

POSESION
 INSCRITA,
 EXIGIENDO
 LA
 INSCRIPCION

EN
 TODO
 CASO
 (ARGUMENTO
 DEL
 DUEÑO

NEGLIGENTE
 ES
 UNA
 CRITICA
 A
 LA
 LEY,
 NO
 UNA

RAZON)

3.‐
 2510:
 ES
 UNA
 NORMA
 EXCEPCIONAL
 QUE
 PRIMA

SOBRE
EL
2505.
 3.‐
PODRIA
HABER
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
CONTRA

TITULO
INSCRITO:
PRETENDIDO
MANDATARIO
QUE
ENAJENA

LA
COSA
EN
CONTRA
EL
SUPUESTO
MANDANTE.

21

OSVALDO
 PARADA
 RODRIGUEZ
 (En

corrección)

A C C I O N

REIVINDICATORIA
889

889:
ACCION
DE
DOMINIO
QUE
TIENE
EL

DUEÑO
DE
LA
COSA
SINGULAR,
DE
QUE
NO

ESTA
EN
POSESION,
PARA
QUE
EL
POSEEDOR

DE
ELLA
SEA
CONDENADO
A
RESTITUIRLO

DE
 LOS
 CONTRATOS
 NACEN
 ACCIONES
 PERSONALES
 PARA

DEFENDER
 EL
 DOMINIO
 (MENOS
 DIFICULTAD
 DE
 PRUEBA
 QUE
 LA

REIVINDICATOTIA)

REQUISITOS

1.‐
SER
DUEÑO
DE
LA
COSA

2.‐
 DUEÑO
 PRIVADO
 DE

POSESION
 DE
 LA
 COSA

(PROBAR
DOMINIO)

3.‐
 COSA
 SUCEPTIBLE
 DE

REIVINDICARSE

PROPIETARIO,
 NUDO
 PROPIETARIO,

P RO P I E TA R I O
 F I D U C I A R I O
 Y

PROPIETARIO
 PROINDIVISO
 SOBRE

COSA
SINGULAR
(SOLO
SU
CUOTA)

ACCION
 REIVINDICATORIA
 DEL
 POSEEDOR
 REGULAR
 QUE
 SE

HALLA
EN
CASO
DE
GANAR
POR
PRESCRIPCION

ACCION
 PUBLICIANA
 (MAS

FACIL
 PROBAR
 POSESION

QUE
DOMINIO)

NO
SE
PUEDE

E N TA B L A R

CONTRA

2.‐
DUEÑO
DE
LA
COSA

1.‐
 QUIEN
 POSEE
 CON
 IGUAL
 O
 MEJOR

DERECHO

QUE
 SUCEDE
 CON
 POSEEDOR
 QUE

A U N
 N O
 C U M P L E
 P L A Z O

PRESCRIPCION
(DISCUTIBLE)

A)
 NO
 PUEDE
 ENTABLAR
 ACCION

PUBLICIANA:
894,
SI
OTRO
SE
APODERA,

SE
 INTERRUMPE
 NATURALMENTE
 LA

PRESCRIPCION

B)
SI
SE
PUEDE
ENTABLAR:
PORQUE

ENTERADO
 EL
 PLAZO
 ES
 DUEÑO
 Y

D E B E
 E N TA B L A R
 A C C I O N

REIVINDICATORIA.

LITIGANTES:


1. PROPIETARIO
NO
POSEEDOR


2. POSEEDOR
NO
DUEÑO

3. OBJETO
LITIS:
POSESION
DE
LA
COSA

4. CAUSA
DE
PEDIR:
EL
DOMINIO

DUEÑOQUE
 PERDIO
 POSESION:
 DEBE

PROBAR
 SU
 DOMINIO
 (POR
 EL
 700

POSEEDOR
SE
REPUTA
DUEÑO,
MIENTRAS

OTRO
NO
JUSTIFIQUE
SERLO)

MAD
 ORIGINARIO:
 PROBAR
 DOMINIO

PROPIO:
 HECHOS
 CONSTITUTIVOS
 DEL

MODO


MAD
 DERIVATIVO:
 DEBE
 PROBARSE

D OM I N I O
 A N T E C E S O R E S
 H A S TA

OR IG INAR IO,
 PRUEBA
 D IABOL ICA :

S O L U C I O N
 
 P R E S C R I P C I O N

EXTRAORDINARIA

POSEEDOR
INSCRITO

NO
 PIERDE
 POSESION
 SI
 ES
 PRIVADO
 DE
 LA
 POSESION

MATERIAL
 COSA:
 PUEDE
 INTERPONER
 ACCION
 DE

P R E C A R I O
 O
 A C C I O N
 P O S E S O R I A
 D E

REESTABLECIMIENTO
 (PARA
 ALGUNOS
 ES
 NECESARIO
 EL

ANIMO,
 POR
 TANTO
 PUEDE
 ENTABLAR
 ACCION

REIVINDICATORIA)

C O S A

SINGULAR

1.‐
 CORPORAL
 MUEBLE

O
INMUEBLE

2.‐
 DOMINIO
 Y
 OTROS

DERECHOS
REALES

3.‐
CUOTA
(AUN
DE
UNA

UNIVERSALIDAD)

NO
SUCEPTIBLE

REIVINDICAR

1.‐
 DERECHO
 HERENCIA.
 UNIVERSALIDAD
 (ACCION
 PETICION

HERENCIA)

2.‐
DERECHOS
PERSONALES
(SI
EL
DOC)

3.‐
MUEBLES
 COMPRADOS
 EN
 FERIA
O
 ALMACEN
QUE
 VENDA

COSA
MISMA
CLASE

4.‐
COSA
ADQUIRIDA
POR
PRESCRIPCION
POR
3º

5.‐
RESOLUCION
CTTO:
NO
CONTRA
3º
POSEEDOR
BUENA
FE

6.‐
 PAGO
 NO
 DEBIDO
 ENAJENA
 COSA
 3:
 A:
 TITULO
 ONEROSO

POSEEDOR
BUENA
FE:
NO
B:
TITULO
GRATUITO:
SI


MEDIDAS
 PRECAUTORIAS
 QUE
 PUEDE

SOLICITAR
REIVINDICANTE

• MUEBLE:
 SECUESTRO
 O
 CAUCION

SUFICIENTE
DE
RESTITUCION.


• INMUEBLE:
 INTERVENTOR.
 CUALQUIER

OTRA
MEDIDA
PRECUTORIA

22

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

A C C I O N

REIVINDICATORIA
889

CONTRA
 QUIEN
 PUEDE

REIVINDICAR

ACTUAL
POSEEDOR
895

A)
MERO
TENEDOR
OBLIGADO
A
DECLARAR
NOMBRE
Y
RESIDENCIA
DE
LA
PERSONA
A
CUYO
NOMBRE
LA
TIENE

B)
SI
ALGUIEN
DE
MALA
FE
SE
DA
POR
POSEEDOR
DE
LA
COSA,
SIN
SERLO,
SERA
CONDENADO
A
INDEMNIZACION
DE
TODO
PERJUICIO
QUE
ES
ENGAÑO

RESULTE

CASOS
EN
LOS
CUALES
LA
ACCION

REIVINDICATORIA
 NO
 SE
 DIREGE

CONTRA
ACTUAL
POSEEDOR.

C)
LA
OBLIGACION
DE
REIVINDICAR
LA
COSA
SE
TRANSMITE
A
LOS
HEREDEROS:
899:
ACCION
REIVINDICATORIA
CONTRA
HEREDEROS:
SOLO
CONTRA

SU
CUOTA
(SINGULAR,
NO
UNIVERSALIDAD).
2
OBLIGACIONES
INDEMNIZACIONES
DIVISIBLE
(CUOTA)
UNA
INDIVISIBLE
LA
RESTITUCION
DE
LA
COSA.
LAS

PRESTACIONES
A
QUE
 ESTA
OBLIGADO
EL
 POSEEDOR
POR
RAZON
DE
 FRUTOS
 Y/O
DETERIOROS
DE
 LA
COSA
 IMPUTABLES,
 PASA
A
 LOS
HERDEROS
A

PRORRATA
DE
SUS
CUOTAS
(INDIVISIBLE)

1.‐
 QUIEN
 HA
 DEJADO

DE
POSEER,
CUANDO
SE

H A C E
 D I F I C I L
 O

I M P O S I B L E
 L A

PERSECUSION
 DE
 LA

COSA

2.‐
 MERO
 TENEDOR

Q U E
 R E T I E N E

INDEBIDAMENTE
 LA

COSA,
 AUN
 SI
 ANIMO

SE
DUEÑO

A)
POSEEDOR
DE
MALA
FE
(AL

ADQUIRIR
LA
POSESION)

B)
 POSEEDOR
 DE
 BUENA
 FE

(AL
 ADQUIRIR
 LA
 POSESION).

NO
 IMPORTA
 SI
 CUANDO

ENAJENO
 SABIA
 QUE
 ERA

AJENO

SOLO
 RESTITUCION
 DE
 LO

RECIBIDO
 POR
 LA
 COSA

(PRECIO)

ACCION
 DE
 DOMINIO
 COMO

SI
 ACTUALMENTE
 POSEYESE,

MAS
INDEMNIZACIONES

S I
 R E I V I N D I C A D O R

RECEPCIONA
 CONFORME
 DEL

ENAJENADOR,
 SE
 ENTIENDE

RATIFICADA
LA
ENAJENACION
 SANEAM I ENTO :
 O B L I GAC ION
 D E L

V E N D E D O R ,
 D E
 I N D E M N I Z A R
 A

COMPRADOR
 CUANDO
 ES
 PRIVADO
 DE
 LA

COSA
(EVICCION)

NO
 PESA
 SOBRE
 EL
 REIVINDICANTE
 SINO

SOBRE
POSEEDOR
DE
MALA
FE,
NADA
DICE

DEL
POSEEDOR
DE
BUENA
FE.
EN
ESTE
CASO

RESPONDE
REIVINDICANTE

1.‐
PRESCRIPCION

SE
EXTINGUE
POR
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
DEL

DOMINIO,
 EN
 LA
 CUAL
 EL
 POSEEDOR
 SE
 HACE

DUEÑO
DE
LA
COSA

2.‐
NATURALEZA

ACCION
 REAL,
 DERIVA
 DE
 UN
 DERECHO
 REAL.

PUEDE
 SER
 MUEBLE
 O
 INMUEBLE
 SEGÚN
 SEA
 LA

COSA
QUE
SE
PERSIGUE

23
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)

ACCION
REIVINDICATORIA
889

PRESTACIONES

MUTUAS

1 . ‐
 O B L I G AC I ON E S
 D E L

POSEEDOR
 VENCIDO
 CON
 EL

REIVINDICANTE

2 . ‐
 O B L I G AC I ON E S
 D E L

REIVINDICANTE
 PARA
 CON
 EL

POSEEDOR
VENCIDO

I N D E M N I Z A C I O N E S ,

D E V O L U C I O N E S

RECIRPOCAS
QUE
SE
DEBEN

MUTUAMENTE
 POSEEDOR

VENCIDO
Y
REIVINDICANTE

1.‐
RESTITUCION
DE
LA
COSA

2.‐
 INDEMNIZACION
 DE
 LOS

DETERIOROS
 SUFRIDOS
 POR
 LA

COSA

3.‐
 RESTITUCION
 FRUTOS
 (LA

BUEN
 FE
MOMENTO
 PERCEPCION

913)

4 .‐
 GASTOS
 DEL
 PLE ITO
 Y

CONSERVACION
 Y
 CUSTODIA

CUANDO
ES
POSEEDOR
MALA
FE

1.‐
 SATISFACER
 LOS
 GASTOS

ORD INAR IO
 Y
 COSTOS
 DE

PRODUCCION
 DE
 LOS
 FRUTOS

RESTITUIDOS

2.‐
ABONARLE
MEJORAS
(GASTOS

SOBRE
LA
COSA)

3.‐
 DERECHO
 DE
 RETENCION
 DEL

POSEEDOR
VENCIDO

PLAZO
LO
FIJA
EL
JUEZ

1.‐
POSEEDOR
DE
MALA
FE

2.‐
 POSEEDOR
 DE
 BUENA

FE
 (HASTA
 CONTESTACION

DDA,
DESPUES
MALA
FE)

RESPONSABLE
DETERIOROS

NO
 RESPONSABLE
 DETERIOROS.

SALVO
 QUE
 APROVECHE
 DE
 ELLOS

(VENDIENDO
 MADERA,
 DESTRUYE

BOSQUE)

1.‐
POSEEDOR
DE
MALA
FE

2.‐
 POSEEDOR
 DE
 BUENA

FE
 (HASTA
 CONTESTACION

DDA,
DESPUES
MALA
FE)

REST ITU IR
 FRUTOS
 C IV I LES
 Y

NATURALES
 (PERCIBIDOS
 Y
 QUE

HUBIERA
PODIDO
PERCIBIR).
SINO
SU

VALOR
AL
MOMENTO
PERCEPCION

NO
 RESTITUIR
 FRUTOS
 PERCIBIDOS

ANTES
CONTESTACION
DDA,
DESPUES

REGLAS
MALA
FE

S I
 L A
 C O S A
 F U E

S E C U E S T R A D A
 E L

REIVINDICANTE
 PAGAR

LOS
COSTOS
DE
CUSTODIA

Y
CONSERVACION.

P O S E E D O R
 M A L A
 F E ,
 D E B E

REEMBOLSAR
A
EL
ACTOS.

CUANDO
 AL
 POSEEDOR
 VENCIDO
 SE
 LE
 DEBE
 UN
 SALDO

POR
 CONCEPTOS
DE
MEJORAS,
 PUEDE
 RETENER
 LA
 COSA

HASTA
QUE
SE
VERIFIQUE
EL
PAGO
O
CAUCIONE
(ASMILA
A

HIPOTECADOS
O
PRENDADOS)

1.‐
NECESARIAS

2.‐
UTILES

3.‐
VOLUPATARIAS

I N D I S P E N S A B L E S

MAN T EN IM I E N TO
 Y

CONSERVACION


REIVINDICANTE
 SIEMPRE

DEBE
ABONARLA

AUMENTA
 EL
 VALOR

VENAL
 DE
 LA
 COSA

(COMERCIAL,
B.FE
O
M.FE

MOMENTO
 DE
 EJECUTAR

MEJORA)

POSEDEDOR
 BUENA
 FE:

D E R E C H O
 Q U E
 S E

ABONEN
SUS
MEJORAS

POSEEDOR
 DE
 MALA
 FE:

NO
DERECHO
A
QUE
SE
LE

ABONENE
 PERO
 PUEDE

R E T I R A R L A S
 S I N

DETRIMENTO
 DE
 COSA
 O

SU
VALOR

OBJETOS
 DE
 LUJO
 Y

R E C R E O
 N O

AUMENTAN
 VALOR

VENAL
DE
LA
COSA

NO
 DERECHO
 A
 QUE
 SE
 LE

A B O N E N
 P E R O
 P U E D E

RETIRARLAS
 SIN
 DETRIMENTO

DE
 COSA
 O
 SE
 LE
 PAGUE
 SU

VALORPOR
REIVINDICANTE


24

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

ACCIONES
POSESORIAS
(916)

TIENE
 POR
 OBJETO
 CONSERVAR
 O

RECUPERAR
LA
POSESION
SOBRE
BIENES

INMUEBLES
 O
 DERECHOS
 REALES

CONSTITUIDOS
 EN
 ELLOS
 (DOMINIO

SOBRE
ESTOS
DERECHOS)

NACE
 DE
 UN
 HECHO.
 PERO
 SE

CALIFICA
 REAL
 PORQUE
 SE
 PUEDE

E J E R C E R
 S I N
 R E S P E C T O

DETERMINADA
PERSONA

REQUISITOS

3.‐
 DENTRO
 DE
 PLAZO

(ACCION
NO
PRESCRITA)

2 . ‐
 COSA
 SUCEPT IB L E

AM PA R A R S E
 A C C I O N

POSESORIA

1.‐
 FACULTAD
 ENTABLAR

ACCION
POSESORIA

1
 AÑO.
 PASADO
 ESTE
 PLAZO
 QUIEN
 TOMO
 LA

POSESION
 YA
 ESTA
 PROTEGIDO
 POR
 ACCIONES

POSESORIAS
(NO
SE
SUSPENDE
ESTE
PLAZO)

1. BIENES
 INMUBLES
 Y
 DERECHOS
 REALES

CONSTITUDIOS
EN
ELLOS.


2. COSA S
 QUE
 S E
 PU EDAN
 GANAR
 POR

PRESCRIPCION.

3. EXCLUYE
DERECHO
HERENCIA
NO
ES
INMUEBLE.

4. TAMPOCO
ENTRE
COMUNEROS.

1. POSESION
TRANQUILA
Y
NO
INTERRUMPIDA,


2. UN
AÑO
COMPLETO
DE
POSESION
 (CUENTA
HACIA
ATRÁS
DESDE
 FECHA
EMBARAZO
O
DESPOJO
POSESION.
 PUEDE

AGREGAR
POSESION

USUFRUCTUARIO,
 USUARIO
 Y
 HABITADOR,
 MEROS

TENEDORES
 DE
 LA
 COSA
 PERO
 POSEEDORES
 DE
 SU

DERECHO,
PUEDEN
ENTABLAR
ACCIONES
RECUPERAR
SU

DERECHO

ACCIONES
 
 CONSERVAR
 POSESION.
 1
 AÑOS
 DESDE
 QUE

CESO
MOLESTIA
O
EMBARAZO

ACCIONES
RECUPERAR
POSESION.
1
AÑOS
DESDE
QUE
SE

PERDIO

AC C I ON E S

POSESORIAS

1.‐
QUERELLA
DE
AMPARO

2.‐
QUERELLA
DE
RESTITUCION

3 . ‐
 Q U E R E L L A
 D E

REESTABLECIMIENTO

CONSERVAR
 LA
 POSESION
 DE
 LOS

BIENES
 RAICES
 Y
 DERECJHOS
 REALES

CONSTITUIDOS
 EN
 ELLOS
 (INCLUSO

CONTRA
DUEÑO)

R E C U P E R A R
 L A
 P O S E S I O N

INJUSTAMENTE
 PERDIDA
 
 DE
 BIENES

R A I C E S
 Y
 D E R E C H O S
 R E A L E S

CONSTITUIDOS
EN
ELLOS

Q U I E N
 H A
 S I D O
 D E S P O J A D O

VIOLENTAMENTE
 DE
 LA
 POSESION
 O

MERA
 TENENCIA
 DEL
 INMUEBLE
 A
 FIN

DE
 QUE
 SE
 RESTITUYA
 AL
 ESTADO
 QUE

ESTABA
 ANTES
 DE
 LA
 VIOLENCIA.

(SANCION
A
LA
VIOLENCIA)

I N D EMN I Z A C I O N
 D A ÑO S

P R OV O C A D O S
 P O R

PERTURBACION

QUE
NO
SE
TURBE
O
EMBARACE

LA
POSESION

G A R A N T I A S
 A L
 D A Ñ O

FUNDADAMENTE
TEMIDO

INDEMNIZACION
DAÑOS


RECUPERAR
LA
POSEISON

1 . ‐
 P R O B A R

POSESION

2 . ‐
 S O L O

POSEEDOR
UTIL

3.‐
 PRESCRIBEN

EN
1
AÑO

4 . ‐
 C O S A

JUZGADA:
 DEJA
 A

SALVO
 ACCION

REIVINDICATORIA

1.‐
ACREDITAR
MERA
TENENCIA

2.‐
AUN
POSEEDOR
VICIOSO

3.‐
PRESCRIBE
EN
6
MESES

4.‐
COSA
JUZGADA:
DEJA
A
SALVO
ACCION

R E I V I N D I C ATO R I A
 Y
 A C C I O N E S

POSESORIAS

25

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

PRUEBA
DE
LA
POSESION

I N T E R P R E TA C I O N

ARTICULOS
924
Y
925

ENTABLADA
 LA
 ACCION
 POSESORIA
 DE

AMPARO
 O
 REST ITUC ION
 DEBE

ACREDITARSE

1.‐
PROBAR
POSESION
ININTERRUMPIDA
Y
TRANQUILA

DURANTE
UN
AÑO


2.‐
POSESION
A
SIDO
ARRABATADA
O
EMBARZADA

I N T E R P R E T A C I O N

CLASICA

I N T E R P R E T A C I O N

MODERNA

925:
 AL
 DECIR
 LA
 PRUEBA
 DEL
 SUELO,

SE
 ESTA
 REFIRIENDO
 A
 LA
 PRUEBA
 DE

LA
POSESION
DEL
DOMINIO,
ESTE
O
NO

INSCRITO
EL
INMUEBLE

924:
 FORMA
 PROBAR
 POSESION

DERECHOS
 INSCRITOS.
 EXCEPTO
 EL

DOMINIO

924:
 PRUEBA
 POSESION
 DE

TODOS
 LO S
 D E R ECHOS

REALES
SOBRE
INMUEBLES

3.‐
 DISCUSION
 DESLINDES
 PREFIERE

POSEEDOR
MATERIAL

ATENUANTES
 2 .‐
 2
 INSCR IPC IONES ,
 PREF IERE
POSEEDOR
MATERIAL

1.‐
 POSEEDOR
 INSCRITO
 ‐1
 AÑO
 DE

INSCRIPCION,
 PREFIERE
 POSEEDOR

MATERIAL

CRITICAS

ASIMILACION
 DE

S U E L O
 C O N

DOMINIO
 NO
 ES

CORRECTA

924
 NO
 EXCLUYE

EL
DOMINIO

C O N T R A D I C E

T E O R I A

P O S E S I O N

INSCRITA

925:
 PRUEBA
 DERECHOS

REALES
NO
INSCRITOS

POSESION
MATERIAL
DEL
“SUELO“
SE
PRUEBA
POR
HECHOS
POSITIVOS

POSESION
MATERIAL
INMUEBLES
SE
PRUEBA
POR
LA
INSCRIPCION
CONSERVADOR,
Y
SI
HA

DURADO
UN
AÑO
NO
ADMITE
PRUEBA
EN
CONTRARIO

925:
 SE
 DEBERA
 PROBAR
 LA
 POSESION
 DEL
 SUELO

POR
HECHOS
POSITIVOS,
DE
AQUELLOS
A
QUE
SOLO

DA
 DERECHO
 EL
 DOMINIO,
 COMO
 EL
 CORTE
 DE

MADERAS,
 LA
 CONSTRUCCION
 DE
 EDIFCIOS,
 LA
 DE

CERRAMIENTOS,
LAS
PLANTACIONES
O
SEMENTERAS

Y
OTROS
DE
IGUAL
SIGNIFICACION,
EJECUTADOS
SIN

EL
CONSENTIMIENTO
DEL
QUE
DISPUTA
LA
POSESION

924:
 LA
 POSESION
DE
 LOS
DERECHOS
 INSCRITOS
 SE

PRUEBA
 POR
 LA
 INSCRIPCION
 Y
 MIENTRAS
 ESTA

SUBSISTA
 Y
 CON
 TAL
 QUE
 HAYA
 DURADO
 UN
 AÑO

COMPLETO,
NO
ES
ADMISIBLE
NINGUNA
PRUEBA
DE

POSESION
QUE
PRETENDA
IMPUGANARLA.


26

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

DIFERENCIAS
 ACCION
REIVINDICATORIA
 ACCION
POSESORIA

QUE
AMPARA
 DOMINIO
(DERECHO)
 POSESION
(HECHO)

TITULAR
 PROPIETARIO
Y
EXCEPCIONALMENTE
POSEEDOR

REGULAR
(PUBLICIANA)

POSEEDOR,
EXCEPCIONALMENTE
EL
MERO
TENEDOR

CAUSA
DE
PEDIR
 DOMINIO,
HAY
QUE
PROBARLO
 POSESION
Y
HAY
QUE
PROBARLA

TIPO
JUICIO
 ORDINARIO
(LATO
CONOCIMIENTO)
 JUICIO
TRAMITACION
RAPIDA.
INTERDICTOS

COSA
JUZGADA
 COSA
JUZGADA
 COSA
JUZGADA
DEBIL,
VENCIDO
PUEDE
INTERPONER

ACCION
REIVINDICATORIA

EXTINCION
 PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
DEL
DOMINIO
 PRESCRIPCION
EXTINTIVA
UN
AÑO

COSA
CORPORA
 MUEBLE
O
INMUEBLE
 SIEMPRE
INMUEBLE

OTRAS
ACCIONES
POSESORIAS

ACCIONES
POSESORIAS

ESPECIALES

DENUNCIA
OBRA
NUEVA:
POSEEDOR
DERECHO
A

PEDIR
QUE
SE
PROHIBA
TODA
OBRA
NUEVA
SOBRE
SUELO

EN
POSESION

DENUNCIA
OBRA
RUINOSA:
EDIFICIOS
Y

CONSTRUCCIONES
QUE
AMENACEN
REUINA
Y
ARBOLES

MAL
ARRAIGADOS
O
EXPUESTOS
A
SER
DERRIBADOS
POR

CASOS
DE
ORDINARIA
OCURRENCIA
(DESTRUCCION,

REPARACION
O
CAUCION)

ACCIONES
PROTEGER
GOCE
AGUAS
Y

ACCION
POPULAR
(MUNICIPALIDAD
Y
CUALQUIER

PERSNA
TENDRA
A
FAVOR
DE
CAMINOS,
PLAZAS,
Y

LUGARES
USO
PUBLICO
DERECHOS
CONCEDIDOS
A

DUEÑOS
DE
HEREDADES)

NO
REQUIERE
UN
AÑO
DE

POSESION
TRANQUILA
E

ININTERRUMPIDA,
HAY
UN

INTERES
PUBLICO

ACEPTA
PLURALIDAD
DE

SUJETOS

NO
TIENE
LUGAR
CONTRA

EJERCICIO
DE
UNA
NUEVA

SERVIDUMBRE
LEGAL

PRESCRIPCION

INDEMNIZACION:
1
AÑO

PRECAVER
DAÑO:
NO

PRESCRIBE
MIENTRAS
NO

CESE
PELIGRO

DIFERENCIAS
ACCION
REIVINDICATORIA
Y
ACCION
POSESORIA

27

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

P R O P I E D A D
 F I D U C I A R I A .

FIDEICOMISO

LIMITACION
AL
DOMINIO

DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 SOBRE

UNA
 COSA,
 QUE
 TIENE
 COMO
 TITULAR
 A

A L G U I E N
 D I S T I N TO
 A L
 D U E ÑO :

USUFRUCTO,
 HIPOTECA,
 CONDICION,

PRENDA,
CENSO

733:
 AQUELLA
 PROPIEDAD
 SUJETA
AL
 GRAVEMEN
DE
 PASAR
A

OTRA
PERSONA
SI
SE
CUMPLE
UNA
CONDICION

1.‐
REQUISITOS

1.‐
 BIEN
 SUCEPTIBLE

DE
FIDEICOMISO

2.‐
DOS
PERSONAS

3.‐
 CONDICION
 PARA

QUE
PASE
PROPIEDAD

DE
 F IDUC IAR IO
 A

FIDEICOMISARIO

COSA
SINGULARESPECIE
O
CUERPO
CIERTO
NO
CONSUMIBLE

1.‐
FIDUCIARIO

FIDEICOMISO
 SIEMPRE
 DEBE
 TENER
 CONDICION,
 SI
 NADA
 SE
 DICE
 LA
 CONDICION
 ES
 QUE
 EXISTA
 EL
 FIDEICOMISARIO
 AL

MOMENTO
DE
LA
RESTITUCION,
A
ESTA
CONDICION
PUEDEN
AGREGARSE
OTRAS
DISYUNTIVAS
O
COPULATIVAS
(SI
NO
EXISTE
EL

FIDEICOMISARIO,
SE
CONSOLIDA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA)

2.‐
FIDEICOMISARIO

UNIVERDSALIDAD:
HERENCIA
(PUEDE
ESTAR
FORMADA
POR
COSAS
DE

GENERO
O
CONSUMIBLES)
O
CUOTA
DE
ELLA

2.‐
 CONSTITUCION

(SOLEMNE)

ACTO
ENTRE
VIVOS

POR
TESTAMENTO

INSTRUMENTO
PUBLICO

SOBRE
BIENES
INMUEBLES

I N S C R I P C I ON
 E N
 E L

REGISTRO
DE
HIPOTECAS
Y

GRAVAMENES
DEL
CBR


ADQUIERE
PROPIEDAD
CON
GRAVAMEN
DE
RESTITUIRLA
CUANDO
SE
CUMPLA
CONDICON

(VARIOS,
 NO
 SUCESIVOS,
 SI
 SUSTITUTOS,
 ACTUA
 UNO
 CADUCA
 DERECHO
 OTROS).

TRANSMISIBLE
HEREDEROS.
EXISTIR
AL
MOMENTO
CONSTITUIR
FIDEICOMISO

ADQUIERE
 LA
 PROPIEDAD
 CUANDO
 SE
 CUMPLE
 LA
 CONDICION.
 DEBE
 EXISTIR
 AL

MOMENTO
DE
LA
RESTITUCION
DE
LA
COSA
(PUEDEN
SER
VARIOS
PERO
NO
SUCESIVOS
SI

SUSTITUTOS,
ADQUIERE
UNO
SE
EXTINGUE
PARA
EL
RESTO).
NO
TRANSMITE
A
HEREDEROS,

SOLO
GERMEN
DE
DERECHO.
SI
SE
VERIFICA
CONDICION,
TRANSMITE
A
HEREDEROS.

POR
PRESCRIPCION

C O N S T I T U Y E N T E :
 L O

CONSTITUYE
Y
DESAPARECE

1.‐
 A
 FAVOR:
 2512,
 DERECHOS
 REALES
 SE
 ADQUIERE
 POR

PRESCRIPCION
 DE
 LA
 MISMA
 FORMA
 QUE
 EL
 DOMINIO,
 NO

EXCEPTUA
EL
FIDEICOMISO

2.‐
EN
CONTRA:
NO
PUEDO
POSEER
CON
ANIMO
DE
RESTITUIR.

NADA
 DICE
 EL
 ART.
 734.
 CRITICA:
 SE
 POSEE
 EL
 FIDEICOMISO

CUANDO
FALTA
ALGUN
REQUISITO
DE
CONSTITUCION

DISCUTIBLE

HAY
SIEMPRE
INCERTIDUMBRE,
PUEDE
CONSOLIDARSE
LA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
DE
NO
EXISTIR
EL
FIDEICOMISARIO,
DISTINTO
A

USUFRUCTO,
SIEMPRE
SE
TERMINA
(MAXIMO,
MUERTE
DEL
USUFRUCTUARIO)

PLAZO
 MAXIMO
 CONDICION
 5
 AÑOS

O
MUERTE
FIDUCIARIO

28

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

P R O P I E D A D
 F I D U C I A R I A .

FIDEICOMISO

EFECTOS

P R O P I E D A D

S U J E T A
 A

CONDICION

EXTINCION

D E R E C H O S
 Y

O B L I G A C I O N E S

FIDUCIARIO

D E R E C H O S
 Y

O B L I G A C I O N E S

FIDEICOMISARIO

1.‐
DERECHOS

2.‐
OBLIGACIONES

2.‐
DERECHOS

1.‐
OBLIGACIONES

P R O P I E D A D

B A J O

C O N D I C I O N

RESOLUTORIA

2.‐
 FIDEICOMISO
 SE
 PUEDE
 TRASPASAR
 (MANTIENE
 CONDICION)
 
 Y

TRANSMITIR
(EXCEPTO
CONDICION
SEA
MUERTE
DEL
FIDUCIARIO

3.‐
 GRAVAR
 PROPIEDAD:
 SIMILAR
 A
 TUTOR
 O
 CURADOR,
 SI
 NO
 SE

AUTORIZAN
 JUDICIALMENTE,
 NO
 OBLIGADO
 EL
 FIDEICOMISARIO
 A

RECONOCERLOS

1.‐
ACCION
REIVINDICATORIA

4.‐
 ADMINISTRACION:
 RESPONDE
 POR
 MENOSCABOS,
 POR
 CULPA

LEVE.
 SALVO
 ESTIPULEN
 ELQUE
 SE
 PUEDE
 GOZAR
 A
 LIBRE
 ARBITRIO.

FIDEICOMISARIO
SOLO
RECLAMAR
LO
QUE
QUEDE
DE
LA
COSA

GOZAR
 FRUTOS:
 SE
 PUEDE
 ESTABLECER
 QUE
 DEBE
 RESITUIR
 COSA
 Y

FRUTOS:
TENEDOR
FIDUCIARIO

1.‐
INVENTARIO
SOLEMNE

2.‐
 CONSERVACION
 COSA

(CAUCION
 SOLO
 SI
 JUEZ

ORDENA)

3.‐
RESTITUCION
COSA.

RESPONDE
 POR
 CULPA
 LEVE.
 MEJORAS

NECESARIAS
 Y
 VOLUPTARIAS,
 DE
 CARGO
 DEL

FIDUCIARIO.
 REPARACIONES
 MAYORES
 O

EXTRAORDINARIAS,
REEMBOLSABLES.

CUMPLIDA
 LA
 CONDICION,
 SE
 PRODUCE
 LA

TRANSLACION
 DE
 LA
 PROPIEDAD
 AL

FIDEICOMISARIO.

ACREEDOR
 CONDICIONAL:

EXPECTATIVA
 DE
 LLEGAR
 A

SER
 DUEÑO.
 SI
 FALLECE

NADA
TRANSMITE

SOLICITAR
MEDIDAS
CONSERVATIVAS

SER
 OIDO
 CUANDO
 FIDUCIARIO
 DESEA
 GRAVAR
 LA

COSA

SOLICITAR
CAUCION
AL
FIDUCIARIO.
JUDICIALMENTE

INDEMNIZACION
DE
PERJUICIOS.
MENOSCABOS


RECLAMARCOSA
CUMPLIDA
LA
CONDICION

CUMPLIDA
 LA
 CONDICION:

DEBE
 REEMBOLSAR
 AL

FIDUCIARIO
 LA
 EXPENSAS

M A Y O R E S
 O

EXTRAORDINARIAS

3.‐
DESTRUCCION
COSA

4.‐
RENUNCIA
FIDEICOMISARIO
ANTES
CUMPLIRSE
CONDICION.
SIN
PERJUICIO
SUSTITUTOS

5.‐
FALLAR
CONDICION
O
NO
CUMPLIRSE
EN
TIEMPO
HABIL
5
AÑOS

1.‐
RESTITUCION
DE
LA
COSA

2.‐
RESOLUCION
DERECHO
AUTOR
(COSA
CON
PACTO
RETROVENTA

6.‐
CONFUNDIRSE
EL
UNICO
FIDUCIARIO
CON
UNICO
FIDEICOMISARIO

29

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

USUFRUCTO
 LIMITACION
AL
DOMINIO

DERECHOS
 REALES
 CONSTITUIDOS
 SOBRE

UNA
 COSA,
 QUE
 TIENE
 COMO
 TITULAR
 A

ALGUIEN
DISTINTO
AL
DUEÑO:

764:
 DERECHO
 REAL
 QUE
 CONSISTE
 EN
 LA
 FACULTAD
 DE

GOZAR
 DE
 UNA
 COSA
 CON
 CARGO
 DE
 CONSERVAR
 SU

FORMA
Y
SUBSTANCIA,
Y
DE
RESTITUIRLA
A
SU
DUEÑO,
SI

LA
 COSA
 ES
 NO
 FUNGIBLE;
 O
 CON
 CARGO
 DE
 VOLVER

IGUAL
 CANTIDAD
 Y
 CALIDAD
DEL
MISMO
GENERO,
O
 DE

PAGAR
SU
VALOR
SI
LA
COSA
ES
FUNGIBLE

REQUISITOS

1.‐
 COSAS
 SUCEPTIBLE

DE
USUFRUCTO

2.‐
 PERSONAS
 QUE

INTERVIENEN

PLAZO

CONSTITUCION

(SOLEMNE)

1 . ‐
 L E Y
 ( B I E N

INEMBARGABLE)

POR
TESTAMENTO

ACTO
 ENTRE
 VIVOS,

DONACION
O
VENTA

L E G I S L A D O R
 N A D A
 D I C E :

UNIVERSALIDAD,
 O
 CUOTA
 SOBRE

ELLA,
UNA
O
MAS
ESPECIES
CIERTAS
O

CUOTA,
UN
GENERO,
 COSA
 FUNGIBLE

O
NO
FUNGIBLE

CARACTERISTICAS:


1. DERECHO
REAL
DE
GOCE

2. PROPIETARIO
 DE
 SU
 DERECHO,
 (ACCION

REIVINDICATORIA).

3. PRINCIPAL.


4. MUEBLE
O
INMUEBLE.


5. MERO
TENEDOR
COSA.


6. TEMPORAL
REQUIERE
PLAZO.

7. INTRANSMISIBLE.


8. RECAER
EN
COSA
AJENA

POR
PRESCRIPCION

V O L U N T A D

PARTES
 (BIEN

EMBARGABLE)

P O R
 S E N T E N C I A

JUDICIAL

2.‐
USUFRUCTO

1 . ‐
 C U A S I ‐
USUFRUCTO

USUFRUCTO
 QUE
 RECAE
 SOBRE
 COSAS

FUNGIBLES
 O
 CONSUMIBLES,
 QUE
 SU
 USO

LAS
 DESTRUYE
 (SE
 ASIMILA
 A
 MTUTUO).

PUEDE
TENER
ORIGEN
LEGAL,
Y
ES
REAL.

USUFRUCTO
 QUE
 RECAE
 SOBRE
 COSAS
 NO

FUNGIBLES,
 SU
 USO
 NO
 LAS
 DESTRUYE,

DEBER
DE
CONSERVACION

USUFRUCTUARIO
 SE
HACE
DUEÑO
BIENES,

C U A S I U S U F R U C T O
 T T D .
 N U D O

PROPIETARIO
 SOLO
 CREDITO
 (ACCION

PERSONAL)
PARA
QUE
SE
LE
DEVUELVA
UNA

C O S A
 D E L
 M I S M O
 G E N E R O .
 L A

D E S T R U C C I O N
 N O
 T E R M I N A
 E L

CUASIUSUFRUCTO

USUFRUCTUARIO
 MERO
 TENEDOR,
 NUDO

PROPIETARIO
 ACCION
 REIVINDICATORIA

SOBRE
LA
COSA,
 
EL
USUFRUCTO
TERMINA

SI
LA
COSA
PERECE
POR
FUERZA
MAYOR.

VIA
DIRECTA:
DUEÑO
CEDE
USUFRUCTO
Y
SE
QUEDA
CON
NUDA
PROPIEDAD

DESPRENDIMIENTO:
SE
DESPRENDE
DE
AMBOS
EN
DIFERENTES
PERSONAS

RETENCION:
DUEÑO
SE
QUEDA
CON
USUFRUCTO
Y
CEDE
NUDA
PROPIEDAD

TESTAMENTO
 NUNCA
 NECESITA

INSCRIPC ION
 AUN
 S I
 HAY

INMUEBLES.
 ACTO
 ENTRE
 VIVOS

SI
 HAY
 INMUEBLE,
 INSCRIPCION.

R E G I S T R O
 H I P O T E C A S
 Y

GRAVAMENES
 (TRADICION).

INSTRUMENTO
PUBLICO

USUFRUCTO
PADRE
O
MADRE
SOBRE
BIENES
HIJOS

USUFRUCTO
MARIDO
SOBRE
BIENES
DE
LA
MUJER
CASADA
SOCIEDAD
CONYUGAL

USUFRUCTO
SOBRE
COSA
AJENA.
TRADICION
NO
SIRVE
COMO
MODO
ADQUIRIR

USUFRUCTO
EN
ESTE
CASO
SINO
COMO
JUSTO
TITULO
PARA
POSEERLA

PERMITE
AL
JUEZ
FIJAR
COMO
PENSION
ALIMENTICIA
UN
USUFRCUTO.
EL
CASO
DEL
PARTIDOR
SOLO

APRUEBA
LO
ACORDADO
POR
LOS
COMUNEROS
(UNO
NUDA
PROPIEDAD
OTRO
USUFRUCTO)

2.‐
USUFRUCTURAIO
(GOZA
DE
LA
COSA)

1.‐
CONSTITUYENTE
(CONSTITUYE
DERECHO)

3.‐
 NUDO
 PROPIETARIO
 (ES
 DUEÑO
 DE
 LA

COSA)

PROHIBICION
CONSTITUIR
USUFRUCTO
SUCESIVOS,
SE
VEN
COMO
SUSTITUTOS

PROHIBICION
 CONSTITUIR
 USUFRUCTOS
 BAJO
 CONDICION
 O
 PLAZO
 QUE
 SUSPENDE

EJERCICIO,
NO
ENCUBRIR
USUFRCUTOS
 SUCESIVOS
 (SI
 LA
CONDICION
PASO,
 SI
 TIENE

VALOR
 EL
 USUFRUCTO,
 EJJEMPLO:
 CONDICION
 EN
 UN
 TESTAMENTO
 Y
 SE
 CUMPLE

ANTES
DE
LA
MUERTE)

LAS
 PARTES
 DETERMINAN

PLAZO
 (CORPORACION
 O

FUNDACION
NO
+30AÑOS

SILENCION
PARTES:
LEY
ASIGNA
PLAZO:
HASTA

LA
MUERTE
DEL
USUFRUCTUARIO

30

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

USUFRUCTO

EFECTOS

EXTINCION

D E R E C H O S
 Y

O B L I G A C I O N E S

USUFRUCTURAIO

D E R E C H O S
 Y

OBLIGACIONES
 NUDO

PROPIETARIO

DERECHOS

OBLIGACIONES

D E R E C H O S

(PROPIEDAD
 SOBRE

COSA)

OBLIGACIONES

DERECHO
DE
GOCE

SOBRE
LA
COSA

FACULTAD
USAR
LA
COSA:
MUEBLE:
SERVIRSE
DE
ELLA
SEGÚN
NATURALEZA.
INMUEBLE:
SERVIDUMBRES
Y
AUMENTOS.

FACULTAD
 ADMINISTRACION:
 DERECHO
 FRUTOS
 CIVILES
 Y
 NATURALES
 (INCLUSO
 PENDIENTES
 AL
 MOMENTO
 DE

DEFERIRSE
 USUFRUCTO).
 REGLA
 GENERAL
 NO
 GOZA
 DE
 PRODUCTOS.
 DEBE
 RESPETAR
 ARRIENDO
 Y
 GRAVAMENES

PERSONALES
ANTERIORES,
EL
RECIBE
RENTA

ACCION
REIVINDICATORIA
Y
POSESORIAS
SOBRE
SU
DERECHO
DE
USUFRCUTO

DERECHO
HIPOTECAR
USUFRUCTO:
SOBRE
BIENES
RAICES

DERECHO
A
CEDER
Y
ENAJENAR
USUFRUCTO.
SALVO
PROHIBICION
EXPRESA
DEL
NUDO
PROPIETARIO.
SIEMPRE
QUEDA

RESPONSABLE
USUFRUCTUARIO
ANTE
NUDO
PROPIETARIO.
CEDE
SU
EJERCICIO.
ES
EMBARGABLE

1.‐
PREVIAS
GOCE

2.‐
DURANTE
GOCE

3 . ‐
 E X T I N G U I D O

USUFRUCTO

1.‐
 INVENTARIO
SOLEMNE
A
SU
COSTA.
Y
CAUCION
DE
CONSERVACION
Y
RESTITUCION.
NO
DEBE
RENDIR

CAUCION:
 USUFRUCTO
 LEGAL,
 EXONERADO
 Y
 DONANTE
 QUE
 SE
 RESERVA
 USUFRCUTO
 COSA
 DONADA.

SANCION:
NO
TIENE
ADMINITRACION
DE
LA
COSA,
SOLO
RECIBE
VALOR
LIQUIDO
FRUTOS.


GOZAR
 COSA
 SIN
 ALTERAR
 FORMA
 Y
 SUBSTANCIA.
 GOZAR
 COSA
 COMO
 BUEN
 PADRE
 DE
 FAMILIA

(RESPONDE
 CULPA
 LEVE).
 PAGO
 EXPENSAS
 Y
 MEJORAS
 ORDINARIAS
 DE
 CONSERVACION
 (INCLUYE

GRAVAMENES
 ANTERIORES).
 GASTOS
 MAYORES
 O
 EXTRAORDINARIOS
 SON
 DE
 CARGO
 DEL
 NUDO

PROPIETARIO
SI
LO
EFECTUA
USUFRCTUARIO
SE
LE
DEBEN
REEMBOLSAS

ENAJENAR,
HIPOTECAR,
TRANSMITIR
LA
COSA,
SIEMPRE
CON
LA
CARGA
DEL
USUFRUCTO

PAGO
EXPENSAS
EXTRAORDINARIAS
MAYORES,
O
SU
REEMBOLSO
SI
PAGO
USUFRUCTUARIO

4.‐
RESOLUCION
DERECHO
DEL
CONSTITUYENTE
(SOBRE
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
Y
ESTA
LLEGA
A
SU
FIN)

5.‐
CONSOLIDACION
DEL
USUFRUCTO
CON
LA
NUDA
PROPIEDAD
(USUFRUCTUARIO
HEREDA
LA
PROPIEDAD)

6.‐
PRESCRIPCION:
ADQUISITIVA,
NO
BASTA
EL
SIMPLE
NO
USO,
SE
REQUIERE
POSESION
POR
UN
TERCERO

2.‐
LLEGADA
DEL
DIA
O
CONDICION
PREFIJADA
PARA
SU
FIN.
AUN
SI
NO
SE
HA
GOZADA
DE
LA
COSA.
PERSONA
MUERE

ANTES
DE
FECHA,
HASTA
QUE
SE
CUMPLA
LA
EDAD
FIJADA

3.‐
MUERTE
USUFRUCTUARIO
AUN
ANTES
DIA
FIJADO
PARA
TERMINO

7.‐
RENUNCIA
USUFRUCTURAIO

DISPONER
DE
LA
COSA:
SOLO
CUASIUSUFRUCTO,
SE
HACE
DUEÑO
COSA

RESTITUCION
COSA
FRUCTUARIA.
EN
EL
ESTADO
EN
QUE
ESTA.
SOLO
RESPONDE
POR
DOLO
O
CULPA
LEVE

EN
 SU
DETERIORO.
 CUASIUSUFRCUTO:
 IGUAL
GENERO
O
VALOR,
 ELIGE
 EL
NUDO
PROPIETARIO.
DERECHO

RETENCION:
USUFRUCTUARIO
 PODRA
 RETENER
 ENTREGA
 DE
 LA
 COSA
 SI
 EL
 NUDO
 PROPIETARIO
 NO
 HA

REEMBOLSADO
GASTOS
EN
QUE
INCURRIO
EL
USUFRUCTUARIO
Y
QUE
ERAN
RESPONSABILIDAD
DEL
NUDO

PROPIETARIO


1.‐
SENTENCIA
JUDICIAL
A
PETICION
DEL
NUDO
PROPIETARIO

8.‐
DESTRUCCION
COMPLETA
COSA
FRUCTUARIA.
SI
QUEDA
ALGO,
SE
SIGUE
POR
EL
RESTO
 31

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

DIFERENCIAS
USUFRCUTO
Y

FIDEICOMISO

TEMA
 USUFRUCTO
 FIDEICOMISO

NATURALEZA
 • 2
DERECHOS
REALES
• REQUIERE
PLAZO,
SI
PARTES
NADA

DICEN,
TODA
LA
VIDA

USUFRUCTURAIO

• SIEMPRE
HAY
RESTITUCION

• 1
DERECHO
REAL.
FIDUCIARIO

• INDISPENSABLE
CONDICION,

EXISTENCIA
DEL
FIDEICOMISARIO

• NO
SIEMPRE
HAY
RESTITUCION

CONSTITUCION
 • NO
HAY
LIMITE
SOBRE
LAS
COSA
QUE
PUEDE
RECAER

• USUFRUCTO
DE
MUEBLES
ES

CONSENSUAL

• USUFRCUTO
POR
TESTAMENTO

SOBRE
INMUEBLE
NO
REQUIERE

INSCRIPCION

• HAY
USUFRUCTO
POR
LEY
Y
POR

SENTENCIA
JUDICIAL

• LMITES
SOBRE
COSAS
SOBRE
LAS

QUE
PUEDE
RECAER

• ENTRE
VIVOS
SIEMPRE
SOLEMNE

• FIDEICOMISO
POR
TESTAMENTO

SOBRE
INMUEBLES
REQUIERE

INSCRIPCION

• NO
HAY
POR
LEY
O
SENTENCIA

JUDICIAL

EFECTOS
 • REQUIERE
INVENTARIO
Y
CAUCION

• EMBARGABLE
(EXCEPTO
LEGAL)

• INSTRANSMISIBLE

• NUDO
PROPIETARIO
PAFGA

EXPENSAS
MAYORES

• REQUIERE
SOLO
INVENTARIO
Y

CAUCION
SOLO
POR
SNETENCIA

JUDICIAL

• INEMBARGABLE

• TRANSMISIBLE

• EXPENSAS
MAYORES
PAGA

FIDUCIARIO,
DEBEN

REEMBOLSARSE

TERMINACION
 • TERMINA
POR
MUERTE
DEL
USUFRUCTUARIO
(NO
TRANSMITE)

• PUEDE
TERMINAR
POR

SENTENCIA
JUDICIAL
SOLICITADA

POR
NUDO
PROPIETARIO

• NO
TERMINA
POR
MUERTE

FIDUCIARIOSALVO
ESA
FUERA
LA

CONDICION
(SE
TRANSMITE
A

HERDEROS)

• NO
TERMINA
POR
SNETENCIA

JUDICIAL

32

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

USO
Y
HABITACION
811

CONSTITUCION

DERECHO
 REAL
 QUE
 CONSISTE,
 GENERALMENTE
 EN
 LA
 FACULTAD
 DE

GOZAR
DE
UNA
PARTE
LIMITADA
DE
LAS
UTILIDADES
Y
PRODUCTOS
DE

UNA
COSA.
SI
SE
REFIERE
A
UNA
CASA,
Y
LA
UTILIDAD
DE
MORAR
EN

ELLA,
SE
LLAMA
DERECHO
DE
HABITACION

SE
 GANA
 Y
 PIERDE
 DE

LA
 MISMA
 MANERA

QUE
 EL
 USUFRUCTO.

N O
 H A Y
 U S O
 O

HABITACION
LEGAL

1. USUFRUCTO
MAS
RESTINGIDO

2. ES
INTRANSMISIBLE

3. TEMPORAL

4. LIMITATIVO
DEL
DOMINIO

5. INTRANSFERIBLE.
SOLO
PUEDEN
DAR
 LOS
 FRUTOS
QUE
ES
 LICITO
COMSUMIR
PARA

SUS
NECESIDADES
PERSONALES


NO
 E S
 O B L I GAC I ON

PRESTAR
CAUCION

HABITADOR
 DEBE
 HACER

INVENTARIO.
USUARIO
DE

C O S A
 Q U E
 D A

RESTITUIRSE
 EN
 ESPECIE

T A M B I E N
 R I N D E

INVENTARIO

LIMITACIONES

LAS
 QUE
 DETERMINE

EL
 TITULO
 QUE
 LO

CONSTITUYE


SI
 NADA
 DICEN
 RIGEN

L A S
 S I G U I E N T E S

REGLAS

USO
Y
HABITACION
SE
LIMITA
A
LAS
NECESIDADES

PERSONALES
 DEL
 USUARIO
 Y
 HABITADOR.

COMPRENDE
 LAS
 DE
 SU
 FAMILIA
 (SIRVIENTES
 Y

QUIENES
 VIVEN
 CON
 EL,
 Y
 A
 QUIENES
 DEBE

ALIMENTOS)

NO
 COMPRENDE
 LAS
 INDUSTRIA
 O

TRAFICO
 EN
 QUE
 SE
 OCUPA,

USUARIO
ANIMALES
NO
PUEDE
USAR

PARA
 CARGA
 Y
 HABITADOR
 NO

PUEDE
USAR
CASA
ALMACEN.
SALVO

SU
USO
ORDINARIO
SEA
ESE

USUARIO
 HEREDAD
 SOLAMENTE
 TIENE

DERECHO
 A
 LOS
 OBJETOS
 CONUNES
 DE

ALIMENTACION
 Y
 COMBUSTIBLE
 NO
 A

LOS
DE
CALIDAD
SUPERIOR,
OBLIGADO
A

RESTITUIR
 AL
 DUEÑO
O
 TOMARLOS
 CON

SU
PERMISO

OBL IGAC IONES

DEL
 USUARIO
 Y

HABITADOR

USAR
 OBJETOS
 COMPRENDIDOS
 EN

SUS
DERECHOS,
CON
MODERACION
Y

CUIDADOS
DEL
BUEN
PADRE

OBLIGADOS
 A
 CONTRIBUIR
 CON
 EXPENSAS
 ORDINARIAS
 DE

CONSERVACION
Y
CULTIVI
A
PRORRATA
DE
SU
BENEFICIO.
EXCEPTO

CUANDO
ES
CARITATIVO

DERECHO
 PERSONALISIMO
 SU
 ENAJENACION
 ADOLECE
 DE

OBJETO
 ILICITO.
 ADEMAS
 SON
 INEMBARGABLES.
 SE
 PUEDE

GANAR
POR
PRESCRIPCION.

33

815:
 CONCEPTO
 DE
 FAMILIA:
 LA
 FAMILIA

COMPRENDE
AL


1. CONYUGE

2. HIJOS

3. SIRVIENTES


4. PERSONAS
QUE
VIVIAN
CON
EL
HABITADOR

5. QUIEN
DEBA
ALIMENTOS.

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

SERVIDUMBRE

820:
 GRAVAMEN
 IMPUESTO
 SOBRE
 UN

PREDIO
 EN
 UTILIDAD
 DE
 OTRO
 PREDIO
 DE

DISTINTO
 DUEÑO.
 SOLO
 SERVIDUMBRE

PREDIAL
(RELACION
PREDIO
A
PREDIO)

CARACTERISTICAS

JURIDICAS

CLASIFICACION

1.‐
GRAVAMEN

2.‐
GRAVAMEN
REAL

3.‐
DERECHO
INMUEBLE

4.‐
DERECHO
ACCESORIO

5.‐
DERECHO
PERPETUO

6.‐
DERECHO
INDIVISIBLE

PREDIO
SIRVIENTE
(PASIVA):
SOPORTA
GRAVAMEN
PREDIO
DOMINIONAN:
RECIBE
UTILIDAD
(ACTIVA)

ENUMERA
EN
LOS
DERECHOS
REALES
(577).
SI
PREDIO
CAMBIA
DE
DUEÑO,
SERVIDUMBRE
SE
MANTIENE

SOLO
SOBRE
PREDIOS

INSEPARABLE
 AL
 PREDIO
QUE
 SIRVEN
 Y
 AL
 CUAL
GRAVAN.
 NO
 PUEDE
 ENAJENARSE,
 CEDERSE
O
HIPOTECARSE
 INDEPENEDIENTES
 DEL

PREDIO
AL
CUAL
ACCEDEN.
NO
ES
UNA
GARANTIA
(HIPOTECA
O
PRENDA,
ACCEDEN
A
UN
DERECHO
PERSONAL

NO
ES
ESCENCIAL
PUEDE
SER
BAJO
PLAZO
O
CONDICION

NO
 ADMITE
 EJERCICIO
 PARCIAL.
 PREDIO
 PERTENECE
 A
 VARIOS,
 TODOS
 DEBEN
 CONSENTITUIR
 LA
 SERVIDUMBRE.
 INTERRUPCION
 O

SUSPENSION
 DE
 PRESCRIPCION
 RESPECTO
 DE
 UNO
 DE
 LOS
 DUEÑOS
 DEL
 PREDIO
 DOMINANTE
 FAVORECE
 A
 LOS
 DEMAS.
 SI
 SE
 DIVIDE

PREDIO
NO
VARIAN
LAS
SERVIDUMBRES.

1.‐
SEGÚN
ORIGEN

3 . ‐
 S E G Ú N

NATURALEZA

2.‐
SEGÚN
OBJETO

1.‐
NATURALES:
NATURAL
SITUACION
DE
LOS
LUGARES

2.‐
LEGALES:
IMPUESTAS
POR
LEY

1.‐
POSITIVA:
OBLIGACION
DEL
DUEÑO
DEL
PREDIO
DE
DEJAR
HACER
O
DE
HACER

2.‐
NEGATIVA:
PROHIBICION
DE
HACER
ALGO,
QUE
SERIA
LICITO
DE
NO
SER
POR

LA
SERVIDUMBRE.
SEGÚN
PEÑAILILLO
SIEMPRE
SON
INAPARENTES

1. APARENTE:
CONTINUAMENTE
A
LA
VISTA
(TRANSITO)


2. INAPARENTE:
NO
SE
CONOCE
POR
UNA
SEÑAL
EXTERIOR

1. CONTINUAS:
SE
EJERCE
O
PUEDE
EJERCER
CONTINUAMENTE
(ACUEDUCTO)

2. DISCONTINUA:
 SE
 EJERCE
 POR
 INTERVALOS
 DE
 TIEMPO,
 SUPONE
 HECHO

ACTUAL
(DE
TRANSITO)

3.‐
VOLUNTARIAS:
POR
HECHOS
DEL
HOMBRE

IMPORTANCIA:


1. PRESCRIPCION
ADQUISITIVA:
SOLO
CONTINUAS
APARENTES

2. EXTINCION
NO
USO
DE
3
AÑOS:


1. DISCONTINUAS
DESDE
QUE
SE
DEJO
DE
GOZAR,

2. CONTINUAS,
DESDE
ACTO
CONTRARIO
A
SERVIDUMBRE

3. CONSTITUCION
POR
DESTINACION
PADRE
DE
FAMILIA:
CONTINUAS
APARENTES.


34

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

SERVIDUMBRE

E J E R C I C I O
 D E L

DERECHO

1.‐
 LAS
 SERVDUMBRES
DISCONTINUAS
 Y
 CONTINUAS
 INAPARENTES
 SOLO
 SE
 PUEDE

ADQUIRIR
 POR
 TITULO.
 Y
 LAS
 CONTINUAS
 APARENTES
 POR
 PRESCRIPCION

ADQUISITIVA

2.‐
QUIEN
TIENE
DERECHO
SERVIDUMBRE
LO
TIENE
A
LOS
MEDIOS
NECESARIOS
PARA

EJERCERLA
(EJ:
TRANSITO

3.‐
 QUIEN
 GOZA
 DE
 UNA
 SERVIDUMBRE
 PUEDE
 HACER
 LA
 OBRAS
 NECESARIAS
 PARA

EJERCERLA
A
SU
COSTA

4.‐
EL
DUEÑO
DEL
PREDIO
SIRVIENTE
NO
PUEDE
ALTERAR,
DISMINUIR,
NI
HACER
MAS

INCOMODA
PARA
EL
PREDIO
DOMINANTE
LA
SERVIDUMBRE
CON
QUE
ESTA
GRAVADO

EL
SUYO

ESTAS
 REGLAS
 SE
 ENTIENDEN
 SIN
 PERJUICIO
 DE
 LAS

ORDENANZAS
 GENERALES
 O
 LOCALES
 SOBRE

SERVIDUMBRES

S E R V I D UM B R E S

SEGÚN
ORIGEN

2.‐
SERVIDUMBRES
LEGAL
(AUN

CONTRA
VOLUNTAD)

1.‐
SERVIDUMBRES
NATURAL

SERVIDUMBRES
 VOLUNTARIA

(NO
CONTRA
LEY
U
OP)

SERVIDUMBRE
 DE
 LIBRE
 DESCENSO
 Y

ESCURRIMIENTO
DE
AGUAS
LLUVIAS

PREDIO
 INFERIOR
 SUJETO
 A
 RECIBIR
 LAS

AGUAS
 QUE
 DESCIENDEN
 DEL
 PREDIO

SUPERIOR
NATURALMENTE

1.‐
SERVIDUMBRES
DE
INTERES
PUBLICO

2.‐
SERVIDUMBRE
DE
INTERES
PRIVADO

1. USO
DE
RIBERAS
PARA
MENESTERES
DE
PESCA,
NAVEGACION
O
FLOTE

2. ESTABLECIDAS
POR
REGLAMENTOS
Y
ORDENANZAS

1. DEMARCACION:
 FIJAR
 LINEA
 QUE
 SEPARADA
 DOS
 PREDIOS
 (EXPENSA
 COMUN,
 NO
 SERVIDUMBRE

REALMENTE

2. CERRAMIENTO:
CERRAR
PREDIO,
EXPENSA
COMUN,
NO
SERVIDUMBRE

3. MEDIANERIA:
 DUEÑOS
 DOS
 PREDIOS
 VECINOS,
 PAREDES
 DIVISORIAS
 COMUNES,
 OBLIGACIONES

RECIPROCAS,
EXPENSA
COMUN.

4. TRANSITO:
VINCULAR
PREDIO
A
CAMINO
PUBLICO
(DISCONTINUA)

5. ACUEDUCTO:
PASO
DE
AGUA
CULTIVO
Y
DOMESTICO
(CONTINUA)

6. LUZ:
NO
VISTA
(NO
SE
PUEDE
PROHIBIR
CONSTRUIR
PARED)

7. VISTA:
 PROHIBIR
QUE
 SE
 VEA
 LO
QUE
 PASA
 EN
 PREDIO
 VECINO
 (PROHIBE
 VENTANA,
MIRADOR
QUE

TENGA
VISTA
A
PREDIO
VECINO
SALVO
DISTANCIA
DE
3
METROS)

1. POR
TITULO
NO
SOLEMNE

1. ACTO
JURIDICO

2. TESTAMENTO

3. CONVECION

2. SENTENCIA
JUDICIAL

3. PRESCRIPCION
882:
SOLO
SERVIDUMBRES
CONTINUAS
APARENTES
PLAZO
5
AÑOS.

4. LAS
DISCONTINUAS
Y
CONTINUAS
INAPARENTES:
SOLO
POR
DESTINACION
DE
PADRE
DE
FAMILIA,
DUEÑO
DE
PREDIO
LA
CONSTITUYE
DENTRO
DE
SU
PREDIO,

Y
LUEGO
LO
DIVIDE,
CONTINUA
LA
SERVIDUMBRE,
SALVO
TITULO
EXPRESE
LO
CONTRARIO

EXTINCION
 3.‐
 CONFUSION:
 REUNION
 PERFECTA
 E
 IRREVOCABLE
 DE
 AMBOS
 PREDIOS
 EN

MANOS
UN
MISMO
DUEÑO
(NO
REVIVE
EN
UNA
FUTURA
VENTA)

4.‐
RENUNCIA
DEL
DUEÑO
DEL
PREDIO
DOMINANTE

5.‐
DEJADO
DE
GOZAR
DURANTE
3
AÑOS.
CONTINUA:
DESDE
ACTO
CONTRARIO

A
SERVIDUMBRE,
DISCONTINUA:
DEJADO
DE
GOZAR

1.‐
RESOLUCION
DERECHO
QUE
LAS
CONSTITUYO
(SOLO
VOLUNTARIAS)

2.‐
LLEGADA
DE
DIA
O
CONDICION
(VOLUNTARIAS)

35

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)