Bienes 2_ Osvaldo Parada

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PRESCRIPCION

ADQUISITIVA

2492

MODO
DE
ADQUIRIR
LAS
COSAS

AJENASPOR
HABSER
POSEIDO

DURANTE
UN
CIERTO
LAPSO
DE

TIEMPO
Y
CONCURRIENDO
DEMAS

REQUISITOS
LEGALES

REQUISITOS

TIEMPO

(INACTIVIDAD

DEL
DUEÑO)

POSESION

CARACTERISTICAS

A
TITULO
GRATUITO

MAD
ORIGINARIO

R.G:
A
TITULO

SINGULAR,
EXCP.

DERECHO
HERENCIA.

ENTRE
VIVOS

EFECTOS
DE
LA

PRESCRIPCION

CUMPLIDA

ADQUIERE
DOMINIO
COSAS

EXCEPCION
ACCION

PARA
OPONERLA
AL
DUEÑO
CONTRA

QUIEN
SE
PRESCRIBIO
ES

EXCEPCIONAL,
SE
PUEDE
OPONER

DURANTE
EL
JUCIO
NO
SOLO

CONTESTACION
DEMANDA
(1ºANTES

COS
Y
2º
ANTES
VISTA
CAUSA)

EXIGIR
RESTITUCION
DE

LA
COSA
EN
CASO
SER

PRIVADO
POSESION

ADQUIERE
DOMINIO

RETROACTIVAMENTE.

DUEÑO
DESDE
QUE

COMENZO
A
CORRER

LA
PRESCRIPCION

1

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

POSESION


700

TENENCIA
DE
UNA
COSA
DETERMINADA
CON

ANIMO
DE
SEÑOR
O
DUEÑO.

EL
QUE
SE
DA
POR

TAL
TENGA
LA
COSA
POR
SI
MISMO
O
POR
OTRO

QUE
LA
TENGA
EN
LUGAR
Y
A
NOMBRE
DE
EL

ELEMENTOS

ANIMUS
CORPUS

COSAS
SUCEPTIBLES

DE
POSESION
715

COSAS
INCORPORALES

COSAS
CORPORALES

DERECHOS
PERSONALES


(EXCP.
DERECHOS

FAMILIA)

DERECHOS
REALES

700
INC
2:
POSEEDOR
ES
REPUTADO
DUEÑO

MIENTRAS
OTRO
NO
JUSTIFIQUE
SERLO.

PRESUNCION
SIMPLEMENTE
LEGAL
(ADMITE

PRUEBA
EN
CONTRARIO).
PROPIEDAD

APARENTE

INTENCION
DE
ACTUAR

COMO
DUEÑO
(NO

CONVICCION)

TENENCIA
DE
LA
COSA,
CON

POSIBILIDAD
DE
DISPONER

MATERIALMENTE
DE
ELLA

SE
MANIFIESTA
EN
EL
TITULO

POSESORIO

Poseedor
de
buena
fe
(momento

de
producirse),
se
hace
dueño
de

los
frutos
de
la
cosa
646

POSESION
ES
UN
HECHO:
NO

ENUMERADO
EN
LOS

DERECHOS
REALES.


POSEEDOR
TIENE
ACCIONES

POSESORIAS
POR
SU

PRESUNCION
DE
PROPIEDAD

SI
SOLO
HAY
CORPUS,
EXISTE

SOLO
UNA
MERA
TENENCIA

714:
RECONOCE
DOMINIO

AJENO

POSESION
HERENCIA
COMIENZA
DESDE
QUE
ES

DEFERIDA,
AUN
SIN
CONOCIMIENTO
DEL

HEREDERO.
EXCEPCIONAL,
NO
REQUIERE

CORPUS
NI
ANIMUS.
(POSESION
POR
LEY)
 2

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

POSESION


700

CLASES
DE
POSESION

SEGÚN
EL
CC

VICIOSAS
709

REGULAR
E

IRREGULAR

VIOLENTA
710



REGULAR:
702:


CLANDESTINA
713

IRREGULAR
708

ES
LA
QUE
SE
ADQUIERE

POR
LA
FUERZA,
LA
FUERZA

PUEDE
SER
ACTUAL
O

INMINENTE.
711
EL
QUE
EN

AUSENCIA
DEL
DUEÑO
SE

APODERA
DE
LA
COSA,
Y

VOLVIENDO
EL
DUEÑO
LE

REPELE,
ES
TAMBIEN

POSEEDOR
VIOLENTO.

ES
LA
QUE
SE
EJERCE

OCULTANDOLA
A
LOS
QUE

TIENEN
DERECHO
PARA

OPONERSE
A
ELLA

LA
QUE
PROCEDE
DE
JUSTO

TITULO,
Y
HA
SIDO

ADQUIRIDA
DE
BUENA
FE,

AUNQUE
LA
BUENA
FE
NO

SUBSISTA
UNA
VEZ

ADQUIRIDA
LA
POSESION,
SI

EL
TITULO
ES
TRANSLATICIO

DE
DOMINIO,
TAMBIEN
ES

NECESARIA
LA
TRADICION

ES
LA
QUE
CARECE
DE
UNO

O
MAS
REQUISITOS
DE
LOS

SEÑALADOS
EN
EL
702

(POSESION
REGULAR)

UTIL

INUTIL

HABILITA
PARA

PRESCRIBIR

NO
HABILITA
PARA

PRESCRIBIR
 3

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

POSESION
ES
UN
HECHO

(NO
UN
DERECHO)

INTRANSFERIBLE
INTRANSMISIBLE

EMPIEZA
EN
EL

POSEEDOR

717:
POSESION

COMIENZA
EN
EL

POSEEDOR,
AUN
SUCEDA

A
TITULO
UNIVERSAL
O

SINGULAR


688:
LEY
CONFIERE

POSESION
A
HEREDERO,

COMIENZA
EN
EL.
NO

RECIBE
DE
CAUSANTE

683:
TRADICION
DA
AL

ADQUIRENTE,
DERECHO

GANAR
POR

PRESCRIPCION
EL

DOMINIO
DE
QUE
EL

TRADENTE
CARECIA.

717:
AGREGAR

POSESIONES:
PUEDE

AÑADIR
POSESIONES

ANTERIORES
CON

CALIDADES
Y
VICIOS.

2500:
DA
OPCIONES
DE

AGREGAR
SUCESION:
ESO

ES
PORQUE
LA
POSESION

COMIENZA
EN
EL

POSEEDOR

722:
POSESION
DE
LA

HERENCIA
SE
ADQUIERE,

NO
SE
TRANSMITE.

4

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

POSESION

REGULAR
702

REQUISITOS

BUENA
FE
AL

ADQUIRIR
LA

POSESION

(SUBJETIVA)

JUSTO
TTULO

(ANTECEDENTE
DE
LA

POSESION)
703

SI
ES
TITULO

TRANSLATICIO
DE

DOMINIO,
LA

TRADICION

EL
JUSTO
TITULO
ES

CONSTITUTIVO
O

TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

(APTITUD
SUFICIENTE
PARA

ATRIBUIR
DOMINIO)

 TRANSLATICIO
DE
DOMINIO:

LOS
QUE
POR
SU

NATURALEZA
SIRVEN
PARA

TRANSFERIRLO

CONSTITUTIVO
DE

DOMINIO:
DA
ORIDEN
AL

DOMINIO
(ADQUIERE
AL
MISMO

TIEMPO
DOMINIO
Y
POSESION,
SI

FALTA
REQUISITO
CONCEDE
SOLO

POSESION)

VENTA,
PERMUTA,

DONACION
ENTRE
VIVOS,

SENTENCIA
ADJUDICACION


EN
JUICIO
DIVISORIO,


OCUPACION,
ACCESION
Y

PRESCRIPCION
(DISCUTIBLE

PUES
TIENE
COMO

ANTECEDENTE,
SUPONE
LA

POSESION)

TITULO
NO
APTOS
PARA

TRANSFERIR
EL
DOMINIO:

TITULO
DECLARATIVO:

RECONOCE
DOMINIO
O

POSESION
PREXISTENTE

SENTENCIA
 JUDICIALES
 SOBRE

D E R E C H O S
 L I T I G I O S O S ,

TRANSACCIONES
QUE
SE
LIMITAN
A

R E C O N O C E R
 D E R E C H O

P R E E X I S T E N T E S
 ( E X C E P TO

CLAUSULA
 QUE
 TRANSFIERE

PROPIEDAD
 DE
 OBJETO
 NO

DISPUTADO

CONCIENCIA
DE
HABER
ADQUIRIDO
EL

DOMINIO
DE
LA
COSA
POR
MEDIOS

LEGITIMOS
EXENTOS
DE
FRAUDE
(TTD

HABER
ADQUIRIDO
DE
QUIEN
TENIA

FACULTAD
DE
ENAJENAR

PRESUNCION
GENERAL
DE

BUENA
FE
(DOLO
DEBE

PROBARSE)

PRESUNCION
DE
MALA
FE

ALEGAR
ERROR
DE
DERECHO

(PRESUNCION
DE
DERECHO)

TITULO
MERA
TENENCIA

MUERTE
PRESUNTA:
SABER

DE
EXISTENCIA
O
MUERTE,
Y

OCULTARLA.

SI
SE
INVOCA
TTD,
DEBE

EFECTUARSE
LA
TRADICION

(CONTRATOS
NO

TRANSFIEREN
DOMINIO
NI

POSESION

PRESUNCION
TRADICION
702

POSESION
DE
UNA
COSA

A
CIENCIA
Y
PACIENCIA

DE
QUIEN
SE
OBLIGO
A

ENTREGARLA.
EXCEPTO

SI
ES
NECEDSARIA
LA

INSCRIPCION

VENTAJAS

PRESCRIPCION
ORDINARIA
M:2

AÑOS
I:
5AÑOS

DUEÑO
FRUTOS
(BUENA
FE
EN
SU

PERCEPCION

ACCION
PUBLICIANA

5

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

704:
TITULOS
INJUSTOS
(LEY

NO
DEFINE
TITULO
JUSTO)

EL
MERAMENTE
PUTATIVO,
COMO
EL
DEL
HEREDERO

APARENTE
QUE
NO
ES
EN
REALIDAD
HEREDERO,
O
EL
DEL

LEGATARIO
CUYO
LEGADO
A
SIDO
REVOCADO
POR
UN

TESTAMENTO
POSTERIOR

EL
QUE
ADOLECE
DE
UN
VICIO
DE
NULIAD
(ENAJENACION
QUE

DEBIO
SER
AUTORIZADA
POR
REPRESENTANTE
LEGAL
Y
NO
LO

FUE)

2.‐
EL
CONFERIDO
POR
UNA
PERSONA
EN
CALIDAD
DE

MANDATARIO
O
REPRESENTANTE
LEGAL
DE
OTRA
SIN
SERLO

1.‐
EL
FALSIFICADO,
ESTO
ES
NO
OTORGADO
REALMENTE
POR

LA
PERSONA
QUE
SE
PRETENDE

EXCP:
HEREDERO
PUTATIVO
QUE
POR
DECRETO
JUDICIAL
SE

LE
OTORGO
POSESION
EFECTIVA,
ESTA
SERVIRA
DE
JUSTO

TITULO
(LO
MISMO
EL
TESTMENTO
JUDICIALMENTE

RECONOCIDO
PARA
LEGATARIO).
5
AÑOS
DERECHO

HERENCIA,
OTORGADA
LA
POSEISON
EFECTIVA.

SI
ESTA
MISMA
PERSONA
SE
ATRIBUYE
LA
CALIDAD
DE
DUEÑO

SIN
SERLO,
ES
JUSTO
TITULO,
NO
IMPORTA
SI
DE
QUIEN

EMANA
EL
TITULO
ES
O
NO
DUEÑO.
NO
ES
INJUSTO
EL
TITULO

QUE
NO
EMANA
DEL
VERDADERO
DUEÑO.
(1815:
VENTA
DE

COSA
AJENA
ES
VALIDA,
682
Y
683,
DAN
COMO
EFECTO
DE
LA

TRADICION
EFECTUADA
POR
QUIEN
NO
ES
DUEÑO,
SERVIR
DE

TITULO
PARA
LA
POSESION)

6

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

LOS
QUE
POR
SU
NATURALEZA
SIRVEN
PARA

TRANSFERIRLO

VENTA,
PERMUTA,

DONACION
ENTRE
VIVOS,

SENTENCIA
ADJUDICACION


EN
JUICIO
DIVISORIO,


ADJUDICACION
(DISCUTIBLE

SU
CARÁCTER
DE
TTD)

ADJUDICACION
ES
TITULO
DECLARATIVO
DE
DOMINIO:
DERECHO
DE

CADA
COMUNERO
SE
SINGULARIZA
EN
FORMA
EXCLUSIVA
SOBRE
UN

BIEN.
EL
TITULO
QUE
LEGITIMA
LA
POSESION
ES
AQUEL
EN
VIRTUD

DEL
CUAL
COMENZO
LA
POSESION

SERIA
TTD
SI:

ADJUDICA
UN
BIEN
A
UN

TERCERO
Y
N0
A
UN

COMUNERO

ADJUDICACION
EN
EL
JUICIO

EJECUTIVO,
TIENE
CARÁCTER

DE
TTD

MERA
TENENCIA
(714)

TENENCIA
SOBRE
UNA
COSA,
NO
COMO

DUEÑO,
SINO
EN
LUGAR
O
A
NOMBRE
DEL

DUEÑO

SOLO
TIENE
CORPUS.
LE

FALTA
EL
ANIMUS
SE
SEÑOR

O
DUEÑO

CARACTERISTICAS

ABSOLUTA

PERPETUA

INDELEBLE

TENEDOR
DE
LA
COSA
EN

VIRTUD
DE
UN
DERECHO

DERECHO

PERSONAL:

VINCULO

JURIDICO
ENTRE

EL
Y
DUEÑO

DERECHO

REL:

POSEEDOR
DE

SU
DERECHO

REAL
(EJ:

USUFRUCTO,

ARRIENDO)

MERA
TENENCIA
NO
SE

TRANFORMA
EN
POSESION,
NADIE

MEJORA
SU
TITULO.
EXCP.
ENAJENA

A
NOMBRE
PROPIO
730

NO
MUDA
LA
MERA

TENENCIA
POR
SU

TRANSMISION.
SI
TENEDOR

ENAJENA
O
LEGA
DEJA
EN

POSESION
A
QUIEN
LE

LEGA.

ES
MERO
TENEDOR

RESPECTO
TODOS,
NO

PUEDE
ENTABLAR
ACCIONES

CONTRA
TERCEROS
SI

ARREBATAN
LA
COSA

7

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

POSESION

IRREGULAR
708

VENTAJAS

PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA

COMUN
DE
10
AÑOS

PRESUNCION
DEL
DOMINIO
DEL
700
“ELPOSEEDOR
SE
REPUTA
DUEÑO
MIENTRAS

OTRO
NO
JUSTIFIQUE
SERLO”

LE
FALTA
ALGUN
REQUISITO
DE

LA
POSESION
REGULAR
702

PRESUNCIONES

FACILITAN

PRUEBA
DE

LA
POSESION

719
INC
2


719
INC
1

719
INC
FINAL

SI
SE
HA
EMPEZADO
A
POSEER
A
NOMBRE
AJENO,
SE
PRESUME
QUE
LA

POSESION
A
CONTINUADO
HASTA
EL
MOMENTO
EN
QUE
SE
ALEGA


SI
SE
HA
EMPEZADA
A
POSEER
A
NOMBRE
PROPIO,
SE
PRESUME
QUE
ESTA

POSESION
A
CONTINUADO
HASTA
EL
MOMENTO
EN
QUE
SE
ALEGA

SI
ALGUIEN
PRUEBA
HABER
POSEIDO
ANTERIORMENTE
Y
POSEE

ACTUALMENTE,
SE
PRESUME
POSESION
EN
EL
TIEMPO
INTERMEDIO

731:
RECUPERACION
DE
LA
POSESION

EL
QUE
RECUPERA
LEGALMENTE
LA
POSESION
PERDIDA,
SE
ENTENDERA

HABERLA
TENIDO
DURANTE
TODO
EL
TIEMPO
INTERMEDIO.
 8

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

POSESIONES

INUTILES


NO
SIRVEN
PARA
GANAR

POR
PRESCRIPCION,
NO

PROTEGIDAS
POR

ACCIONES
POSESORIAS

VIOLENTA
710
 CLANDESTINA
713

POSESIONES
VICIOSAS
709

SE
ADQUIERE
POR
LA
VIOLENCIA,

ACTUAL
O
INMINENTE
(INICIAL)


EL
QUE
EN
AUSENCIA
DEL
DUEÑO

SE
APODERA
DE
LA
COSA,
Y

VOLVIENDO
EL
DUEÑO
LO
REPELE,

ES
POSEEDOR
VIOLENTO

SE
EJERCE
OCULTANDOLA
A
LOS

QUE
TIENE
DERECHO
A
OPONERSE

A
ELLA.
(NO
SOLO
INICIAL)

INDIFERENTE
CONTRA
QUIEN
SE

EJERZA
(DUEÑO,
TENEDOR,

POSEEDOR)
Y
QUIEN
LA
EJERZA

DUELO
O
REPRESENTANTE


RELATIVO:
SOLO
LO
PUEDE
ALEGAR

LA
VICTIMA

TEMPORAL:
VICIO
DESAPARECE

CUANDO
CESA.
DEJA
DE
SER

POSESION
VICIOSA.

9

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

ADQUISICION,
CONSERVACION
Y

PERDIDA
DE
LA
POSESION

MUEBLES

INMUEBLES

INSCRITOS

NO
INSCRITOS

ADQUISICION

CONSERVACION

PERDIDA

CAPACIDAD
 INCAPACES:
(SIN

ANIMUS)

INFANTES

DEMENTES
 LOS
DEMAS
NO
REQUIEREN

AUTORIZACION
PARA
ADQUIRIR
SI

PARA
EJERCER
POSESION

SE
PUEDE
ADQUIRIR
POSESION
POR
REPRESENTACION.

COMIENZA
EN
DICHO
ACTO
(ACEPTA
AGENTE
OFICIOSO,

CONCENTIMIENTO
POSTERIOR)

725:
POSEEDOR
CONSERVA
POSESION
AUN
SI
TRANSFIERE

TENENCA
(USUFRUCTO,
PRENDA,
COMODATO)
NO
RECONOCE

DOMINIO
AJENO

727:
POSESION
COSA
MUEBLE
NO
SE
PIERDE
MIENTRAS
LA
COSA
DE

HALLE
BAJO
PODER
DEL
POSEEDOR,
AUN
SI
IGNORA

ACCIDENTALMENTE
PARADERO

POSESION
NO
SE
PIERDE

SI
CONSERVA
EL
ANIMUS,

PUEDE
PERDERLO
POR

RECONOCER
DOMINIO

AJENO,
O
SI
OTRO
SE

APODERA
CON
ANIMO

DE
SEÑOR
Y
DUEÑO

FALTA
CORPUS
Y

ANIMUS

FALTA
ANIMUS

FALTA
CORPUS

OTRO
SE
APODERA
CON
ANIMUS.

ENAJENACION
(TRADICION)
Y
ABANDONO

CASO
CONSTITUTO
POSESORIO:
DUEÑO
PASA
A
SER
MERO
TENEDOR:
:
684
N5:

CONFERIR
TTD
A
MERO
TENEDOR
DE
LA
COSA.

IMPOSIBLE
EJERCER
ACTOS
POSESORIOS
(HEREDAD
INUNDADA
+
5

AÑOS,
ANIMAL
BRAVIO
RECOBRA
NATURALEZA)

ESPECIES
LANZADAS
AL
MAR
PARA
ALIGERAR
LA
NAVE

SE
PIERDE
MATERIALMENTE
Y
NO
ESTE
BAJO
PODER
POSEEDOR.

10

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

ADQUISICION,
CONSERVACION
Y

PERDIDA
DE
LA
POSESION


INMUEBLES

NO
INSCRITOS

ADQUISICION

CONSERVACION

PERDIDA

DEPENDE

ANTECEDENTE

QUE
SE
INVOQUE

SIMPLE
APODERAMIENTO


(DE
LA
COSA
CON
ANIMO
DE
SEÑOR
Y
DUEÑO)

TITULO
NO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

TITULO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

726
Y
729:

SE
PIERDE

POSESION
CUANDO

OTRA
SE
APODERA
DE

ELLA
CON
ANIMO
DE

SEÑOR
Y
DUEÑO,
AUN
SI

ES
VIOLENTA
O

CLANDESTINAMENTE

(EXCEPTO
SI
ESTA

INSCRITO

SUCESION
POR
CAUSA
DE
MUERTE

TITULO
CONSTITUTIVOS
DE
DOMINIO

NO
NECESITAN

INSCRIPCION
PARA

ADQUIRIR
LA
POSESION:

SXCM:
LA
LEY,
ACCESION,

LO
ACCESORIO
SIGUE

SUERTE
PRINCIPAL,

OCUPACION,

APREHENSION
MAS

INTENCION.

PRESCRIPCION
NO

TITULO
CONSTITUTIVO.

726
Y
729:

SE
PIERDE
POSESION
CUANDO
OTRA
SE
APODERA
DE
ELLA
CON

ANIMO
DE
SEÑOR
Y
DUEÑO,
AUN
SI
ES
VIOLENTA
O
CLANDESTINAMENTE

(EXCEPTO
SI
ESTA
INSCRITO

SE
ENAJENA
PIERDE
LA
POSESION
DEL
BIEN
INMUEBLE
NO
INSCRITO

POSESION
REGULAR
POSERION
IRREGULAR

702:
SI
ES
TTD
EXIGE
TRADICION,
Y

TRADICION
DE
LOS
INMBUEBES
ES

LA
INSCRIPCION
CBR

DISCUTIBLE
SI
ES
O
NO

NECESARIA
LA

TRADICION,
Y

CONSECUENTE

INSCRIPCION

ES
NECESARIA

TRADICION:

INSCRIPCION

NO
ES
NECESARIA

TRADICION:

INSCRIPCION

724:
EXIGUE
INSCRIPCION
PARA
POSESION
INMUEBLES

SIN
IMPORTAR
CLASE
DE
POSESION

TTD
LA
INSCRIPCION
ES
REQUISITO
ESCENCIAL
PARA

ADQUIRIR
LA
POSESION

729:
HABLA
DE
PERDIDA
POR
EL
SIMPLE

APODERAMIENTO
NO
SE
ADQUISICION.

730:
EL
QUE
ENAJENA
A
NOMBRE
PROPIO
ADQUIERE
POSESION

AUN
SIN
INSCRIPCION,
EN
INMUEBLE
NO
INSCRITOS.

724:
HABLA
SOLO
DE
INMUEBLE
INSCRITO
(PRUEBA
ES

LA
INSCRIPCION)

11

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

ADQUISICION,
CONSERVACION
Y

PERDIDA
DE
LA
POSESION


INMUEBLES

INSCRITOS

TEORIA
DE
LA

POSESION
INSCRITA

ADQUISICION

CONSERVACION
Y

PERDIDA

DEPENDE

ANTECEDENTE

QUE
SE
INVOQUE

TITULO
NO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

TITULO
TRANSLATICIO
DE
DOMINIO

TITULO
CONSTITUTIVOS
DE
DOMINIO

NO
NECESITAN
INSCRIPCION

(TRADICION
DE
LOS
INMUEBLES)

PARA
ADQUIRIR
LA
POSESION:
SXCM:

LA
LEY,
ACCESION,
LO
ACCESORIO

SIGUE
SUERTE
PRINCIPAL,

OCUPACION,
APREHENSION
MAS

INTENCION.
PRESCRIPCION
NO

TITULO
CONSTITUTIVO.
SON
MODO
Y

TITULO
AL
MISMO
TIEMPO.

ES
NECESARIA
LA
INSCRIPCION

(TRADICION
DE
LOS
INMUEBLES)

PARA
ADQUIRIR
LA
POSESION

REGULAR
(702)

DISCUCION

ES
O
NO
NECESARIA

INSCRIPCION
EN
LA

POSESION
IRREGULAR
DE

LOS
INMUEBLES

NO
ES
NECESARIA

INSCRIPCION

SI
ES
NECESARIA
INSCRIPCION

(MAYORIA)

724:
NO
DISTINGUE
NATURALEZA
DE
LA

POSESION,
CUANDO
ES
NECESARIA
LA

INSCRIPCION
COMO
TRADICION,
PARA
ADQUIRIR

LA
POSESION,
SE
NECESITA
LA
INSCRIPCION

728:
SIN
UNA
NUEVA
INSCRIPCION

NO
SE
PONE
FIN
A
LA
POSESION

INSCRITA,
NI
COMIENZA
OTRA

POSESION


708
Y
702:
LA
TRADICION

(INSCRIPCION
EN
EL
CASO
DE

LOS
INMUEBLES)
ES
SOLO

REQUISITO
DE
LA
POSEISON

REGULAR

2505:
CONTRA
TITULO
INSCRITO
NO
TIENE
LUGAR
LA

PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
SINO
EN
VIRTUD
DE

OTRO
TITULO.
SI
LA
POSESION
IRREGULAR
NO

NECESITARA
INSCRIPCION,
SI
CORRERIA
P.A
CONTRA

POSESION
INSCRITA.

728:
CANCELACION
DE
LA

INSCRIPCION

NUEVA
INSCRIPCION

POR
DECRETO
JUDICIAL:


POR
VOLUNTAD
DE
LAS

PARTES:
 SUBINSCRIPCION
EN

EL
CBR

(MATERIALMENTE)

CONVENCION
PARA
DEJAR

SIN
EFECTO
INSCRIPCION.

UNA
DE
LAS
PARTES

POSEEDOR
INSCRITO.


RECONOCIMIENTO
EN

JUICIO
DE
LA
POSESION.

POSEEDOR
INSCRITO

TRANSFIERE
SU

DERECHO
A
OTRO

CANCELACION
VIRTUAL:

NUEVA
INSCRIPCION
CANCELA

LA
ANTERIOR,
SE
DEBE
HACER

MENCION
A
LA
ANTERIO

2
SITUACIONES
COMPLEJAS

TITULO
DE
LA
POSESION
ES

INJUSTO

MERO
TENEDOR
ENAJENA
EL

BIEN
(730)

NO
CANCELA
ANTERIOR,
728,

EXIGE
QUE
LA
NUEVA

INSCRIPCION,
TRANSFIERA

DERECHO,


ES
NECESARIA
LA

COMPETENTE
INSCRIPCION

2
TEORIAS
AL
RESPECTO


EFECTUADA
POR
POSEEDOR
INSCRITO
728

EFECTUADA
CON
SOLEMNIDADES
DEL
CBR
Y
ACOMPAÑADA
DE

POSESION
MATERIAL.
NO
NECESARIO
EMANE
POSEEDOR
INSCRITO

JURISPRUDENCIA
ACTUAL
SI

CANCELA
728
Y
2505
NO

DISNTINGUEN
 12

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

PRESCRIPCION

ADQUISITIVA

REQUISITOS
COMUNES

COSA
SUCEPTIBLE
DE

GANARSE
POR

PRESCRIPCION

POSESION
HAYA

DURADO
POR
EL

TIEMPO
EXIGIDO
POR

LA
LEY

QUE
SE
HAYA
POSEIDO

LA
COSA

2498:
REGLA
GENERAL:
LAS

COSAS
SON
SUCEPTIBLES
DE

GANARSE
POR

PRESCRIPCION


SE
GANA
POR
PRESCRIPCION

NO
SE
GANA
POR

PRESCRIPCION

DERECHOS
PERSONALES

SERVIDUMBRES
DISCONTINUAS
Y

CONTINUAS
INAPARENTES

DERECHO
SERVIRSE
AGUAS
LLUVIAS

COSAS
INDETERMINADAS

FUERA
COMERCIO
HUMANO

DOMINIO
Y
DERECHOS
REALES
SOBRE
MUEBLES
E

INMUEBLES
QUE
ESTEN
DENTO
COMERCIO


PRESCRIPCION
ENTRE
COMUNEROS

DISCUTIDO:
JURISPRUDENCIA
SE
INCLINA
POR
NO
ACOGER
LA
PRESCRIPCION

ENTRE
COMUNERO,
SALVO
ALGUNO
TENGA
TITULO
JUSTIFICADOR
DE
POSESION

EXCLUSIVA.
PRESCRIPCION
REQUIERE
POSESION
EXCLUSIVA.
ACCION
PARTICION

NO
SUJETA
A
PRESCRIPCION
EXTINTIVA.

SOLO
POSESION
CON

ANIMO
DE
SEÑOR
O
DUEÑO.

NO
CONSTITUYEN

POSESION

ACTOS
DE
MERA
TOLERANCIA
QUE
NO

RESULTAN
GRAVAMEN

MERA
TENENCIA

OMISION
DE
ACTOS
DE
MERA
FACULTAD

(PUEDE
REALIZAR
EN
LO
SUYO)

NO
PRESCRIBE
QUIEN
APROVECHA

DICHOS
ACTOS.

DEBE
SER
PUBLICA
(NO
CLANDESTINA),
TRANQUILA,

CONTINUA
Y
NO
INTERRUMPIDA.

DA
POSIBILIDAD
AL

VERDADERO
DUEÑO
DE

RECLAMAR

717:
AGREGAR
POSESIONANTERIORES
CON
VICIOS
Y

CALIDADES

POSESION
NO
SE
TRANSMITE
NI

TRANSFIERE,
ES
UN
HECHO
QUE

COMIENZA
EN
EL
POSEEDOR.

ELEMENTOS

INACTIVIDAD
DEL
DUEÑO

POSESION

13

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

INTERRUPCION
DE

LA
PRESCRIPCION

CLASES
DE

INTERRUPCION

NATURAL
2502

CIVIL
2503

LA
PRESCRIPCION
TIENE
DOS
ELEMENTOS:
INACTIVIDAD
DEL
DUEÑO
Y

POSESION
POR
UN
TRANSCURSO
DE
TIEMPO.
SI
FALTA
ALGUNO
DE
ESTOS

DOS
ELEMENTOS
SE
PRODUCE
LA
INTERRUPCION
DE
LA
PRESCRIPCION.

HAY
ACTIVIDAD
DEL

DUEÑO,
SE
PIERDE
LA

INACTIVIDAD

SE
PIERDE
LA

POSESION.

TODO
RECURSO
JUDICIAL

(NOTIFICADO)
INTENTADO

POR
EL
QUE
SE
PRETENDE

VERDADERO
DUEÑO
DE
LA

COSA,
CONTRA
EL

POSEEDOR.

1.‐
CUANDO
SIN
HABER
PASADO
LA
POSESION
A

OTRAS
MANOS,
SE
HA
HECHO
IMPOSIBLE
EL

EJERCICIO
DE
ACTOS
POSESORIOS
(HEREDAD

PERMANENTEMENTE
INUNDADA
653,

ACCESION).
SE
APLICA
A
INMUEBLES
INSCRITOS

2.‐
SE
HA
PERDIDO
LA
POSESION
POR
HABER

ENTRADO
OTRO
EN
ELLA.
NO
SE
APLICA
A

INMUEBLES
INSCRITOS,
SU
APODERAMIENTO

MATERIAL
NO
HACE
PERDER
LA
POSESION

EFECTO

SE
DESCUENTA
EL
TIEMPO

QUE
DURE.

EFECTO

SI
SE
RECOBRA
POR
VIAS
DE
HECHOS,
SE

PIERDE
EL
TIEMPO
QUE
DURO.

SI
SE
RECOBRA
LEGALMENTE
POR
MEDIO

DE
ACCIONES
POSESORIAS,
SE
ENTIENDE

QUE
NUNCA
SE
INTERRUMPIO

PUEDE
SE
ALEGADA

POR
CUALQUIERA

QUE
TENGA
INTERES

SOLO
ACTUACION
JUDICIAL,
NO

EXTRAJUDICIAL
NI
PRIVADA.
DEBE

NOTIFICARSE
EL
POSEEDOR.
SOLO

QUIEN
INTERPUESTO
EL
RECURSO

PODRA
ALEGAR
LA
INTERRUPCION.

CASOS
QUE
NO

INTERRUMPE
LA

PRESCRIPCION

RECURRENTE
DESISTE
DE
LA
DEMANDA,
O
SE
DECLARA
ABANDONADA
LA

INSTANCIA

DEMANDADO
SENTENCIA
DE
ABSOLUCION

NOTIFICACION
ILEGAL
(SI
INTERRUMPE
TRIBUNAL
INCOMPETENTE
O
QUIEN

PRESENTA
ES
INCAPAZ
RELATIVO)

EFECTO

FALLO
FAVORABLE

PROPIETARIO

FALLO
FAVORABLE

POSEEDOR

POSEEDOR
PIERDE
POSESION

NO
SE
INTERRUMPE
POSESION

TIENE
LUGAR
EN
LA
PRESCRIPCION
ORDINARIA
Y
EXTRAORDINARIA.

UBICACIÓN
ANTES
DE
LA
CLASIFICACION,
Y
EL
2510
EXIGE
QUE
LA

PRESCRIPCION
EXTRAORDONARIA
SEA
TRANQUILA

14

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

TRANSCURSO
DEL

TIEMPO

FORMAS
DE
COMPUTAR

EL
TIEMPO

EN
GENERAL
SE
CONSIDERA
PLAZO
DE
AÑOS,
MESES
Y
DIAS,

EXCEPCIONALMENTE
SE
REFIERE
A
HOAS
Y
A
MOMENTOS
(1879
Y
74,
955

Y
956)

LEGAL
(REGLA
GENERAL)

NATURAL
(PLAZOS
DE

HORAS)

DE
MOMENTO
A
MOMENTO
(10
DE
UN
DIA
A
10
DE
OTRO
DIA

DIA,
DE
UNA
MEDIANOCHE
A
OTRA
(MEDIANOCHE
DEL
DIA
A
A
MEDIANOCHE
DEL
DIA
B)

DISCONTINUOS

CONTINUO
(R.GENERAL)
 NO
SE
SUSPENDE
EN
FERIADOS

SE
SUSPENDE
EN
FERIADOS

PLAZOS
DE
DIAS
DEL
CPC

LEY
O
AUTORIDAD
DIGA
QUE
SOLO
CORRE

EN
DIAS
UTILES
(50CC)

PLAZO
FATAL

 PLAZO
NO
FATAL

SU
VENCIMIENTO

EXTINGUE
DERECHO
QUE

NO
SE
HA
EJERCIDO

ES
NECESARIO

DECLARACION
JUDICIAL

PARA
EXTINGUR
EL

DERECHO
NO
EJERCIDO

DIFERENCI
ENTRE

CADUCIDAD
Y

PRESCRIPCION

PRESCRIPCION:
NEGLIGENCIA
O
FALTA
DE
EJERCICIO

EN
UN
DETERMINADO
LAPSO
DE
TIEMPO
HACE

EXTINGUIR
EL
DERECHO.

CADUCIDAD:
EL
EJERCICIO
DE
UN
DERECHO
O
ACTO

EN
UN
DETERMINADO
PLAZO
LO
HACE
EXTINGUIR

15

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

PRESCRIPCION

ADQUISITIVA
2506

PRESCRIPCION
ADQUISITIVA

ORDINARIA

PRESCRIPCION
ADQUISITIVA

EXTRAORDINARIA

POSESION
REGULAR

NO
INTERRUMPIDA
 PLAZO
QUE

REQUIERE
LA
LEY

2
AÑOS
MUEBLES

5
AÑOS

INMUEBLES

SUSPENSION
DE
LA
PRESCRIPCION
ORDINARIA
2509

BENEFICIO
LEGAL
PARA
QUE
EN
SU
CONTRA
NO
CORRA
LA
PRESCRIPCION
MIENTRAS
DURE

INCAPACIDAD
O
MOTIVO.

DETENCION
DEL
TRANSCURSO
DEL
PLAZO
MIENTRAS
DURA
LA
INCAPACIDAD
O
CAUSA

SUSPENSIVA.
DESAPARECIDO
EL
MOTIVO,
EL
PLAZO
CONTINUA
Y
SE
AGREGA
EL
PERIODO

ANTERIOR
A
LA
SUSPENSION.
CASOS
2509
(TAXATIVO)

MENORES,

DEMENTES,

SORDOMUDOS,

TODOS
LOS
QUE

ESTAN
BAJO

POTESTAD
PATERNA,

BAJO
TUTELA
O

CURADURIA.

MUJER
CASA

EN
SOCIEDAD

CONYUGAL,

MIENTRAS

DURE
ESTA

HERENCIA

YACENTE

(QUIEN
POSEE

ES
EL

HEREDERO

IGNORADO,
SE

SUSPENDE

PARA
PREVEER

NEGLIGENCIA

DEL
CURADOR)

ENTRE

CONYUGES
SE

SUSPENDE

SIEMPRE

RAZONES

1.‐
MARIDO
USUFRUCTO
DE
BIENES
DE
LA
MUJER,
ES
MERO
TENEDOR
2.‐
TRANQUILIDAD
DEL
HOGAR
3.‐
MARIDO
DEBE
INTERRUMPIR

PRESCRIPCIONES
QUE
CORRAN
CONTRA
BIENES
DE
LA
MUJER
4.‐
PARA
QUE
NO
SE
ENCUBRAN
DONACIONES
IRREVOCABLES
QUE
ESTAN

PROHIBIDAS
POR
LEY

DISCUTE:
SI
TAMBIEN
SE
PUEDE

APLICAR
ESTA
SUSPENSION
EN

LA
PRESCRIPCION

EXTRAORDINARIA

POSESION

IRREGULAR

NO
INTERRUMPIDA
 PLAZO
QUE

REQUIERE
LA
LEY

10
AÑOS
(PARA

TODO)

2511:
NO
SE

SUSPENDE

REGLAS

NO
ES
NECESARIO

TITULO
ALGUNO

PRESUME
DE

DERECHO
BUENA
FE,

AUN
A
FALTA
DE

TITULO
ADQUISITIVO

DE
DOMINIO.
TITULO

MERA
TENENCIA

HACE
PRESUMIR

MALA
FE

NO
SE
PRESUME

MALA
FE
CON
UN

TITULO
DE
MERA

TENENCIA

QUIEN
ALEGA
PRESCRIPCION

PUEDA
PROBAR
QUE
HA
POSEIDO

SIN
VIOLENCIA,
CLANDESTINIDAD

NI
INTERRUPCION
EN
10
ULTIMOS

AÑOS

QUIEN
SE
PRETENDE
DUEÑO
NO

PUEDA
PROBAR
QUE
EN
ULTIMOS

10
AÑOS
SE
HAYA
RECONOCIDO

EXPRESA
O
TACITAMENTE
SU

DOMINIO
POR
QUIEN
ALEGA

PRESCRIPCION

16

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

DIFERENCIAS
ENTRE

INTERRUPCION
Y
SUSPENSION

EFECTO
PROPIO

ORIGEN

QUIEN
PUEDE

ALEGARLA

ALCANCE

SUSPENSION

INTERRUPCION

SUSPENSION

INTERRUPCION

SUSPENSION

INTERRUPCION

SUSPENSION

INTERRUPCION

DESCUENTA
TIEMPO
DURACION

SE
PIERDE
TIEMPO
ANTERIOR
A
INTERUPCION

LEY,
PARA
PROTEGER
A
CIERTAS
PERSONAS

UN
HECHO
EXTERNO.
NATURAL
O
DEL
HOMBRE

SOLO
AQUEL
EN
CUYO
FAVOR
SE
ESTABLECIO
(INCAPAZ),
POR
MEDIO
DE

SU
REPRESENTANTE

NATURAL:
CUALQUIER
INTERESADO.
CIVIL:
QUIEN
INTERPUDO
LA
DEMANDA

PRESCRIPCION
ORDINARIA
(CASO
CONYUGES
SE
DISCUTE)

PRESCRIPCION
ORDINARIA
Y
EXTRAORDINARIA

17

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

SUSPENSION
DE

PRESCRIPCION

EXTRAORDINARIA


DISCUTIBLE


ENTRE
CONYUGES
SE

SUSPENDE
SIEMPRE

A
FAVOR:
SE
SUSPENDE
AUN

EN
PRESCRIPCION

EXTRAORDINARIA

EN
CONTRA:
NO
SE
SUSPENDE

EN
LA
PRESCRIPCION

EXTRAORDINARIA

2509:
SE
SUSPENDE
SIEMPRE,
NO
DISTINGUE
EN
QUE

TIPO
DE
PRESCRIPCION

DONDE
EXISTE
LA
MISMA
RAZON
DEBE
EXISTIR
LA

MISMA
SOLUCION

2511:
NO
SE
SUSPENDE
LA
PRESCRIPCION

EXTRAORDINARIA
A
FAVOR
DE
LAS
PERSONAS

ENUMERADAS
EN
EL
2509,
EL
CASO
DE
LA
SUSPENSION

ENTRE
CONYUGES
NO
ESTA
ENUMERADA,
ESTA

APARTE.

2509:
ES
UN
BENEFICIO
QUE
OTROGA
LA
LEY,
DEBE

TENER
UNA
INTERPRETACION
RESTRICTIVA

LA
PALABRA
“SIEMPRE
ENTRE
CONYUGES”
SE

REFIERE
A
QUE
SE
APLICA

A
LA
MUJER
SEPARA

JUDICIALMENTE

EL
TERMINO
ENUMERADA
SIGINIFICA,

ENUNCIADAS,
POR
TANTO
INCLUYE
LA

SUSPENSION
ENTRE
CONYUGES,
POR
TANTO
NO
SE

APLICARIA
EN
LA
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA.

18

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

PRESCRIPCION
DERECHOS

REALES
DISTINTOS
DEL

DOMINIO

2492:
POR
PRESCRIPCION
SE

GANAN
LOS
DERECHOS

REALES
NO
EXCEPTUADOS.

PRESCRIPCION
DERECHOS

REALES
DISTINTOS
AL

DOMINIO
(2512)

EXCEPTUADO:
SERVIDUMBRES
DISCONTINUAS

O
CONTINUAS
INAPARENTES
882.
SOLO
SE

ADQUIEREN
POR
TITULO.

SERVIDUMBRES
CONTINUAS

Y
APARENTES

DERECHO
HERENCIA
Y

CENSO

REGLA
GENERAL:
LAS

MISMAS
REGLAS
QUE
LA

PRESCRIPCION
DEL

DOMINIO

PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA

DE
10
AÑOS

EXCEPCION:
EN
5
AÑOS
AL
HEREDERO
PUTATITO
QUE

SE
LE
CONCEDIO
DECRETO
DE
POSESION
EFECTIVA:
SE

MIRA
COMO
JUSTO
TITULO
PARA
POSEER
(704
Y

1269).

PRESCRIPCION
ORDINARIA
DE
5
AÑOS,
NO
IMPORTA
SI
ES
POSESION

REGULAR
O
IRREGULAR,
NO
IMPORTA
SI
HAY
O
NO
JUSTO
TITULO
Y
BUENA
FE

19

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

PRESCRIPCION
CONTRA

TITULO
INSCRITO

DISCUTIBLE


2505:
CONTRA
TITULO
INSCRITO
NO
TENDRA
LUGAR
LA
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
DE
BIENES
RAICES,
O
DERECHOS
REALES

CONSTITUIDOS
EN
ESTOS,
SINO
EN
VIRTUD
DE
OTRO
TITULO
INSCRITO;
NI
EMPEZARA
A
CORRE
SINO
DESDE
LA
INSCRIPCION
DEL

SEGUNDO

SOLO
SE
APLICA

PRESCRIPCION
ORDINARIA.

EXTRAORDINARIA
NO

NECESITA
INSCRIPCION

SE
APLICA
A
AMBAS.
AMBAS

PRESCRIPCIONES
NECESITAN

INSCRIPCION.(MAYORIA)

INSCRIPCION
REQUISITO
DE
LA
POSESION
REGULAR.

2510:
RIGE
LA
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
Y
NO

EXIGE
LA
INSCRIPCION,
TAMPOCO
TITULO
ALGUNO

SI
SE
APLICARA
NUNCA
HABRIA
PRESCRIPCIONEXTRAORDINARIA
CONTRA
TITULO
INSCRITO
Y

PROTEGERIA
AL
DUEÑO
NEGLIGENTE
DE
QUIEN

TRABAJA
EL
INMUEBLE.

2505:
NO
DISTINGUE,
EXIGE
PARA
AMBAS

PRESCRIPCIONES
LA
INSCRIPCION
Y
POR
SU

UBICACIÓN
SE
APLICA
A
AMBAS.
ES
DOBLEMENTE

ESPECIAL,
SE
APLICA
SOLO
A
INMUEBLES

INSCRITROS

EL
PROYECTO
SOLO
LO
EXIGIA
PARA
LA
ORDINARIA

PERO
ESTO
SE
CAMBIO

2505
CIERRA
ARMONICAMENTE
TEORIA
DE
LA

POSESION
INSCRITA,
EXIGIENDO
LA
INSCRIPCION

EN
TODO
CASO
(ARGUMENTO
DEL
DUEÑO

NEGLIGENTE
ES
UNA
CRITICA
A
LA
LEY,
NO
UNA

RAZON)

2510:
ES
UNA
NORMA
EXCEPCIONAL
QUE
PRIMA

SOBRE
EL
2505.
 PODRIA
HABER
PRESCRIPCION
EXTRAORDINARIA
CONTRA

TITULO
INSCRITO:
PRETENDIDO
MANDATARIO
QUE
ENAJENA

LA
COSA
EN
CONTRA
EL
SUPUESTO
MANDANTE.

20

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

ACCION

REIVINDICATORIA

889:
ACCION
DE
DOMINIO
QUE
TIENE
EL

DUEÑO
DE
LA
COSA
SINGULAR,
DE
QUE
NO

ESTA
EN
POSESION,
PARA
QUE
EL
POSEEDOR

DE
ELLA
SEA
CONDENADO
A
RESTITUIRLO

DE
LOS
CONTRATOS
NACEN
ACCIONES
PERSONALES
PARA
DEFENDER

EL
DOMINIO
(MENOS
DIFICULTAD
DE
PRUEBA
QUE
LA

REIVINDICATOTIA)

REQUISITOS

ENTABLAR
ACCION

REIVINDICATORIA

SER
DUEÑO
DE
LA
COSA

DUEÑO
PRIVADO
DE

POSESION
DE
LA
COSA

COSA
SUCEPTIBLE
DE

REIVINDICARSE

PROPIETARIO,
NUDO
PROPIETARIO,

PROPIETARIO
FIDUCIARIO
Y

PROPIETARIO
PROINDIVISO
SOBRE

COSA
SINGULAR
(SOLO
SU
CUOTA)

ACCION
REIVINDICATORIA
DEL
POSEEDOR
REGULAR
QUE
SE

HALLA
EN
CASO
DE
GANAR
POR
PRESCRIPCION

ACCION
PUBLICIANA
(MAS

FACIL
PROBAR
POSESION

QUE
DOMINIO)

NO
SE
PUEDE
ENTABLAR

CONTRA

DUEÑO
DE
LA
COSA

QUIEN
POSEE
CON
IGUAL
O

MEJOR
DERECHO

QUE
SUCEDE
CON
POSEEDOR
QUE

AUN
NO
CUMPLE
PLAZO

PRESCRIPCION
(DISCUTIBLE)

NO
PUEDE
ENTABLAR
ACCION

PUBLICIANA:
894,
SI
OTRO
SE

APODERA,
SE
INTERRUMPE

NATURALMENTE
LA

PRESCRIPCION

SI
SE
PUEDE
ENTABLAR:

PORQUE
ENTERADO
EL

PLAZO
ES
DUEÑO
Y
DEBE

ENTABLAR
ACCION

REIVINDICATORIA.

LITIGANTES:
PROPIETARIO
NO
POSEEDOR
Y

POSEEDOR
NO
DUEÑO

OBJETO
LITIS:
POSESION
DE
LA
COSA

CAUSA
DE
PEDIR:
EL
DOMINIO

DUEÑO
QUE
PERDIO
POSESION:
DEBE

PROBAR
SU
DOMINIO
(POR
EL
700

POSEEDOR
SE
REPUTA
DUEÑO,
MIENTRAS

OTRO
NO
JUSTIFIQUE
SERLO)

MAD
ORIGINARIO:
PROBAR
DOMINIO

PROPIO:
HECHOS
CONSTITUTIVOS
DEL

MODO


MAD
DERIVATIVO:
DEBE
PROBARSE

DOMINIO
ANTECEORES:
PRESCRIPCION

EXTRAORDINARIA
FISCO:
NO
DEBE
PROBAR
DOMINIO

PROPIO,
SINO
QUE
NADIE
TIENE
EL

DOMINIO.
POSEEDOR
INSCRITO

NO
PIERDE
POSESION
SI
ES
PRIVADO
DE

LA
POSESION
MATERIAL
COSA:
PUEDE

INTERPONER
ACCION
DE
PRECARIO
O

ACCSION
POSESORIA
DE

REESTABLECIMIENTO
(PARA
ALGUNOS
ES

NECESARIO
EL
ANIMO,
POR
TANTO
PUEDE

ENTABLAR
ACCION
REIVINDICATORIA)

COSA

SINGULAR

CORPORAL
MUEBLE
O

INMUEBLE

DOMINIO
Y
OTROS
DERECHOS

REALES

CUOTA
(AUN
DE
UNA

UNIVERSALIDAD)

NO

SUCEPTIBLE

REIVINDICAR

DERECHO
HERENCIA.
UNIVERSALIDAD
(ACCION
PETICION
HERENCIA)

DERECHOS
PERSONALES
(SI
EL
DOC)

MUEBLES
COMPRADOS
EN
FERIA
O
ALMACEN
QUE
VENDA

COSA
MISMA
CLASE

COSA
ADQUIRIDA
POR
PRESCRIPCION
POR
3º

RESOLUCION
CTTO:
NO
CONTRA
3º
POSEEDOR
BUENA
FE

PAGO
NO
DEBIDO
ENAJENA
COSA
3:
A:
TITULO
ONEROSO
POSEEDOR
BUENA
FE:

NO
B:
TITULO
GRATUITO:
SI


MEDIDAS
PRECAUTORIAS
QUE
PUEDE

SOLICITAR
REIVINDICANTE

MUEBLE:
SECUESTRO
O
CAUCION

SUFICIENTE
DE
RESTITUCION.
INMUEBLE:

INTERVENTOR.
CUALQUIER
OTRA
MEDIDA

PRECUTORIA

21

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

ACCION

REIVINDICATORIA

CONTRA
QUIEN

PUEDE
REIVINDICAR

ACTUAL
POSEEDOR
(895.
REGLA

GENERAL)

MERO
TENEDOR
OBLIGADO
A
DECLARAR
NOMBRE
Y
RESIDENCIA
DE
LA
PERSONA
A
CUYO
NOMBRE
LA
TIENE

SI
ALGUIEN
DE
MALA
FE
SE
DA
POR
POSEEDOR
DE
LA
COSA,
SIN
SERLO,
SERA
CONDENADO
A

INDEMNIZACION
DE
TODO
PERJUICIO
QUE
ES
ENGAÑO
RESULTE

CASOS
EN
LOS
CUALES
LA
ACCION

REIVINDICATORIA
NO
SE
DIREGE

CONTRA
ACTUAL
POSEEDOR.

899:
ACCION
REIVINDICATORIA
CONTRA
HEREDEROS:
SOLO
CONTRA
SU
CUOTA
(SINGULAR,
NO

UNIVERSALIDAD).
2
OBLIGACIONES
INDEMNIZACIONES
DIVISIBLE
(CUOTA)
UNA
INDIVISIBLE
LA
RESTITUCION

DE
LA
COSA.
LAS
PRESTACIONES
A
QUE
ESTA
OBLIGADO
EL
POSEEDOR
POR
RAZON
DE
FRUTOS
Y/O

DETERIOROS
DE
LA
COSA
IMPUTABLES,
PASA
A
LOS
HERDEROS
A
PRORRATA
DE
SUS
CUOTAS
(INDIVISIBLE)

QUIEN
HA
DEJADO
DE

POSEER,
CUANDO
SE

HACE
DIFICIL
O

IMPOSIBLE
LA

PERSECUSION
DE
LA

COSA

MERO
TENEDOR
QUE
RETIENE

INDEBIDAMENTE
LA
COSA,
AUN
SI

ANIMO
SE
DUEÑO

POSEEDOR
DE
MALA
FE

(AL
ADQUIRIR
LA

POSESION)

POSEEDOR
DE
BUENA

FE
(AL
ADQUIRIR
LA

POSESION).
NO

IMPORTA
SI
CUANDO

ENAJENO
SABIA
QUE

ERA
AJENO

SOLO
RESTITUCION
DE

LO
RECIBIDO
POR
LA

COSA
(PRECIO

ACCION
DE
DOMINIO

COMO
SI

ACTUALMENTE

POSEYESE

SI
PAGAN
PRECIO,
Y

REIVINDICADOR

ACEPTA,
SE
ENTIENDE

RATIFICADA
LA

ENAJENACION

SANEAMIENTO:

OBLIGACION
DEL

VENDEDOR,
DE

INDEMNIZAR
A

COMPRADOR
CUANDO

ES
PRIVADO
DE
LA
COSA

(EVICCION)

NO
PESA
SOBRE
EL

REIVINDICANTE
SINO

SOBRE
POSEEDOR
DE

MALA
FE,
NADA
DICE

DEL
POSEEDOR
DE

BUENA
FE.
EN
ESTE

CASO
RESPONDE

REIVINDICANTE

PRESCRIPCION

SE
EXTINGUE
POR

PRESCRIPCION

ADQUISITIVA
DEL

DOMINIO
O
QUE
TIENE

OTRA
PERSONA
DEL

MISMO
DERECHO
QUE
SE

BUSCA
REIVINDICAR
(SIN

PLAZO
FIJO).

NATURALEZA

ACCION
REAL,
DERIVA
DE
UN
DERECHO
REAL.
PUEDE
SER

MUEBLE
O
INMUEBLE
SEGÚN
SEA
LA
COSA
QUE
SE
PERSIGUE

22

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

ACCION

REIVINDICATORIA

PRESTACIONES
MUTUAS

OBLIGACIONES
DEL
POSEEDOR

VENCIDO
CON
EL
REIVINDICANTE

OBLIGACIONES
DEL
REIVINDICANTE
PARA

CON
EL
POSEEDOR
VENCIDO

INDEMNIZACIONES,
DEVOLUCIONES
RECIRPOCAS
QUE
SE

DEBEN
MUTUAMENTE
POSEEDOR
VENCIDO
Y

REIVINDICANTE

RESTITUCION
DE
LA
COSA

INDEMNIZACION
DE
LOS

DETERIOROS
SUFRIDOS
POR
LA

COSA

RESTITUCION
FRUTOS
(LA

BUEN
FE
MOMENTO
PERCEPCION)

GASTOS
DEL
PLEITO
Y

CONSERVACION
Y

CUSTODIA
CUANDO
ES

POSEEDOR
MALA
FE

SATISFACER
LOS
GASTOS

ORDINARIO
Y
COSTOS
DE

PRODUCCION
DE
LOS

FRUTOS

ABONARLE
MEJORAS

DERECHO
DE
RETENCION

DEL
POSEEDOR
VENCIDO

PLAZO
LO
FIJA
EL
JUEZ

POSEEDOR
DE
MALA
FE

POSEEDOR
DE
BUENA
FE
(HASTA

CONTESTACION
DDA,
DESPUES

MALA
FE)

RESPONSABLE
DETERIOROS

NO
RESPONSABLE
DETERIOROS.

SALVO
QUE
APROVECHE
DE
ELLOS

(VENDIENDO
MADERA,
DESTRUYE

BOSQUE)

POSEEDOR
DE
MALA
FE

POSEEDOR
DE
BUENA
FE
(HASTA

CONTESTACION
DDA,
DESPUES

MALA
FE)

RESTITUIR
FRUTOS
CIVILES
Y

NATURALES
(PERCIBIDOS
Y
QUE

HUBIERA
PODIDO
PERCIBIR).
SINO

SU
VALOR
AL
MOMENTO

PERCEPCION

NO
RESTITUIR
FRUTOS
PERCIBIDOS

ANTES
CONTESTACION
DDA,
DESPUES

REGLAS
MALA
FE

SI
LA
COSA
FUE
SECUESTRADA

(MEDIDA
PRECAUTORIA
PARA

MUEBLES),
EL
ACTOS
PAGAR
LOS

COSTOS
DE
CUSTODIA
Y

CONSERVACION.

POSEEDOR
MALA
FE,
DEBE

REEMBOLSAR
A
EL
ACTOS.

SATISFACER
LOS
GASTOS
ORDINARIOS

QUE
TUVO
PARA
PRODUCIR
LOS

FRUTOS,
QUIEN
LOS
RESTITUYE

MEJORA:
TODA
OBRA
QUE
SE
EJECUTA

EN
UNA
COSA
PARA
SU
CONSERVACION
O

AUMENTO
DE
VALOR.
GASTOS
HECHO

PARA
UNA
COSA

NECESARIAS

UTILES

VOLUPATARIAS

INDISPENSABLES
MANTENIMIENTO
Y
CONSERVACION


AUMENTA
EL
VALOR
VENAL
DE
LA
COSA
(BUENA
O
MALA

FE
AL
MOMENTO
DE
HACER
LA
MEJORA)

OBJETOS
DE
LUJO
Y
RECREO
NO
AUMENTAN
VALOR
VENAL

DE
LA
COSA
O
SOLO
DE
MANERA
INSIGNIFICANTE

POSEDEDOR
BUENA

FE:
DERECHO
QUE
SE

ABONEN
SUS
MEJORAS

POSEEDOR
DE
MALA
FE:
NO

DERECHO
A
QUE
SE
LE

ABONENE
PERO
PUEDE

RETIRARLAS
SIN

DETRIMENTO
DE
COSA
O
SU

VALOR


REIVINDICANTE
SIEMPRE
DEBE
ABONARLA

NO
DERECHO
A
QUE
SE
LE
ABONEN
PERO
PUEDE
RETIRARLAS
SIN

DETRIMENTO
DE
COSA
O
SE
LE
PAGUE
SU
VALORPOR
REIVINDICANTE


CUANDO
AL
POSEEDOR
VENCIDO
SE
LE

DEBE
UN
SALDO
POR
CONCEPTOS
DE

MEJORAS,
PUEDE
RETENER
LA
COSA

HASTA
QUE
SE
VERIFIQUE
EL
PAGO
O

CAUCIONE
(ASMILA
A
HIPOTECADOS
O

PRENDADOS)

23

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

ACCIONES

POSESORIAS
(916)

TIENE
POR
OBJETO
CONSERVAR
Y

RECUPERAR
LA
POSESION
SOBRE

BIENES
INMUEBLES
O
DERECHOS

REALES
CONSTITUIDOS
EN
ELLOS

NACE
DE
UN
HECHO.
PERO
SE
CALIFICA
REAL
PORQUE
SE

PUEDE
EJERCER
SIN
RESPECTO
DETERMINADA
PERSONA

DIFERENCIAS
 ACCION
REIVINDICATORIA
 ACCION
POSESORIA

QUE
AMPARA
 DOMINIO
(DERECHO)
 POSESION
(HECHO)

TITULAR
 PROPIETARIO
Y
EXCEPCIONALMENTE

POSEEDOR
REGULAR
(PUBLICIANA)POSEEDOR,
EXCEPCIONALMENTE
EL

MERO
TENEDOR

CAUSA
DE

PEDIR

DOMINIO,
HAY
QUE
PROBARLO
 POSESION
Y
HAY
QUE
PROBARLA

TIPO
JUICIO
 ORDINARIO
(LATO
CONOCIMIENTO)
 JUICIO
TRAMITACION
RAPIDA.

INTERDICTOS

COSA

JUZGADA

COSA
JUZGADA
 COSA
JUZGADA
DEBIL,
VENCIDO
PUEDE

INTERPONER
ACCION
REIVINDICATORIA

EXTINCION
 PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
DEL

DOMINIO

PRESCRIPCION
EXTINTIVA
UN
AÑO

COSA

CORPORA

MUEBLE
O
INMUEBLE
 SIEMPRE
INMUEBLE

REQUISITOS

DENTRO
DE
PLAZO
(ACCION

NO
PRESCRITA)

COSA
SUCEPTIBLE

AMPARARSE
ACCION

POSESORIA

FACULTAD
ENTABLAR

ACCION
POSESORIA

1
AÑO.
PASADO
ESTE
PLAZO
QUIEN
TOMO
LA

POSESION
YA
ESTA
PROTEGIDO
POR
ACCIONES

POSESORIAS
(NO
SE
SUSPENDE
ESTE
PLAZO)

BIENES
INMUBLES
Y
DERECHOS
REALES
CONSTITUDIOS
EN
ELLOS.
COSAS
QUE
SE
PUEDAN

GANAR
POR
PRESCRIPCION.
NO
SERVIDUMBRES
DISCONTINUAS
O
CONTINUAS
INAPARENTES.

EXCLUYE
DERECHO
HERENCIA
NO
ES
INMUEBLE.
TAMPOCO
ENTRE
COMUNEROS.

POSESION
TRANQUILA
Y
NO
INTERRUMPIDA,
UN
AÑO
COMPLETO
(CUENTA
HACIA
ATRÁS
DESDE

FECHA
EMBARAZO
O
DESPOJO
POSESION.
PUEDE
AGREGAR
POSESION

USUFRUCTUARIO,
USUARIO
Y
HABITADOR,
MEROS
TENEDORES
DE
LA
COSA
PERO
POSEEDORES

DE
SU
DERECHO,
PUEDEN
ENTABLAR
ACCIONES
RECUPERAR
SU
Dº

ACCIONES

CONSERVAR
POSESION.
1
AÑOS

DESDE
QUE
CESO
MOLESTIA
O
EMBARAZO

ACCIONES
RECUPERAR
POSESION.
1
AÑOS

DESDE
QUE
SE
PERDIO

24

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

PRUEBA
DE
LA
POSESION

INTERPRETACION
ARTICULOS
924
Y
925

ENTABLADA
LA
ACCION
DEBE

ACREDITARSE

PROBAR
POSESION
ININTERRUMPIDA
Y
TRANQUILA
DURANTE
UN
AÑO

 POSESION
A
SIDO
ARRABATADA
O
EMBARZADA

924:
LA
POSESION
DE
LOS
DERECHOS
INSCRITOS
SE

PRUEBA
POR
LA
INSCRIPCION
Y
MIENTRAS
ESTA

SUBSISTA
Y
CON
TAL
QUE
HAYA
DURADO
UN
AÑO

COMPLETO,
NO
ES
ADMISIBLE
NINGUNA
PRUEBA
DE

POSESION
QUE
PRETENDA
IMPUGANARLA.


925:
SE
DEBERA
PROBAR
LA
POSESION
DEL
SUELO
POR

HECHOS
POSITIVOS,
DE
AQUELLOS
A
QUE
SOLO
DA

DERECHO
EL
DOMINIO,
COMO
EL
CORTE
DE
MADERAS,

LA
CONSTRUCCION
DE
EDIFCIOS,
LA
DE

CERRAMIENTOS,
LAS
PLANTACIONES
O
SEMENTERAS
Y

OTROS
DE
IGUAL
SIGNIFICACION,
EJECUTADOS
SIN
EL

CONSENTIMIENTO
DEL
QUE
DISPUTA
LA
POSESION

INTERPRETACION
CLASICA
 INTERPRETACION
MODERNA

925:
AL
DECIR
LA
PRUEBA
DEL
SUELO,
SE
ESTA

REFIRIENDO
A
LA
PRUEBA
DE
LA
POSESION
DEL

DOMINIO,
ESTE
O
NO
INSCRITO
EL
INMUEBLE

924:
FORMA
PROBAR
POSESION

DERECHOS
INSCRITOS.
EXCEPTO
EL

DOMINIO

924:
PRUEBA
POSESION
DE

TODOS
LOS
DERECHOS

REALES
SOBRE
INMUEBLES

DISCUSION
DESLINDES
PREFIERE
POSEEDOR
MATERIAL

ATENUANTES

2
INSCRIPCIONES,
PREFIERE
POSEEDOR
MATERIAL

POSEEDOR
INSCRITO
‐1
AÑO
DE
INSCRIPCION,
POSESION
MATERIAL

SIRVE
DE
PRUEBA

CRITICAS

ASIMILACION
DE
SUELO
CON

DOMINIO
NO
ES
CORRECTA

924
NO
EXCLUYE

EL
DOMINIO

CONTRADICE
TEORIA

POSESION
INSCRITA

925:
PRUEBA
DERECHOS

REALES
NO
INSCRITOS

25

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

ACCIONES
POSESORIAS

QUERELLA
DE
AMPARO

QUERELLA
DE
RESTITUCION

QUERELLA
DE

REESTABLECIMIENTO

ACCIONES
POSESORIAS

ESPECIALES

CONSERVAR
LA
POSESION
DE
LOS

BIENES
RAICES
Y
DERECJHOS

REALES
CONSTITUIDOS
EN
ELLOS

(INCLUSO
CONTRA
DUEÑO)

RECUPERAR
LA
POSESION

INJUSTAMENTE
PERDIDA

DE

BIENES
RAICES
Y
DERECHOS

REALES
CONSTITUIDOS
EN
ELLOS

QUIEN
HA
SIDO
DESPOJADO
VIOLENTAMENTE
DE
LA
POSESION
O
MERA
TENENCIA

DEL
INMUEBLE
A
FIN
DE
QUE
SE
RESTITUYA
AL
ESTADO
QUE
ESTABA
ANTES
DE
LA

VIOLENCIA.
(SANCION
A
LA
VIOLENCIA)

INDEMNIZACION
DAÑOS

PROVOCADOS
POR

PERTURBACION

QUE
NO
SE
TURBE
O
EMBARACE

LA
POSESION

GARANTIAS
AL
DAÑO

FUNDADAMENTE
TEMIDO

INDEMNIZACION
DAÑOS


RECUPERAR
LA
POSEISON

PROBAR
POSESION

SOLO
POSEEDOR
UTIL

PRESCRIBEN
EN
1
AÑO

COSA
JUZGADA:
DEJA
A

SALVO
ACCION

REIVINDICATORIA

ACREDITAR
MERA

TENENCIA

AUN
POSEEDOR
VICIOSO

PRESCRIBE
EN
6
MESES

COSA
JUZGADA:
DEJA
A

SALVO
ACCION

REIVINDICATORIA
Y

ACCIONES
POSESORIAS

DENUNCIA
OBRA
NUEVA:

POSEEDOR
DERECHO
A
PEDIR
QUE
SE

PROHIBA
TODA
OBRA
NUEVA
SOBRE

SUELO
EN
POSESION

DENUNCIA
OBRA
RUINOSA:

EDIFICIOS
Y
CONSTRUCCIONES
QUE

AMENACEN
REUINA
Y
ARBOLES
MAL

ARRAIGADOS
O
EXPUESTOS
A
SER

DERRIBADOS
POR
CASOS
DE
ORDINARIA

OCURRENCIA
(DESTRUCCION,

REPARACION
O
CAUCION)

ACCIONES
PROTEGER
GOCE
AGUAS

Y
ACCION
POPULAR
(MUNICIPALIDAD
Y

CUALQUIER
PERSNA
TENDRA
A
FAVOR
DE

CAMINOS,
PLAZAS,
Y
LUGARES
USO
PUBLICO

DERECHOS
CONCEDIDOS
A
DUEÑOS
DE

HEREDADES)

NO
REQUIERE
UN
AÑO
DE

POSESION
TRANQUILA
E

ININTERRUMPIDA,
HAY
UN

INTERES
PUBLICO

ACEPTA
PLURALIDAD
DE

SUJETOS
 NO
TIENE
LUGAR
CONTRA

EJERCICIO
DE
UNA
NUEVA

SERVIDUMBRE
LEGAL

PRESCRIPCION

INDEMNIZACION:
1
AÑO

PRECAVER
DAÑO:
NO

PRESCRIBE
MIENTRAS
NO

CESE
PELIGRO

PLURALIDAD
QUERELLADOS:

DESTRUCCION
O
REPARACION:
SOLIDARIA

INDEMNIZACION:
SIMPLEMENTE
CONJUNTA

PLURALIDAD
QUERELLANTES:

CADA
UNO
PUEDE
PEDIR
PERO

POR
SU
CUOTA.

26

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

PROPIEDAD
FIDUCIARIA.

FIDEICOMISO

LIMITACION
AL
DOMINIO

DERECHOS
REALES
CONSTITUIDOS
SOBRE

UNA
COSA,
QUE
TIENE
COMO
TITULAR
A

ALGUIEN
DISTINTO
AL
DUEÑO:

USUFRUCTO,
HIPOTECA,
CONDICION,

PRENDA,
CENSO

733:
AQUELLA
PROPIEDAD
SUJETA
AL
GRAVEMEN
DE

PASAR
A
OTRA
PERSONA
SI
SE
CUMPLE
UNA

CONDICION

REQUISITOS

BIEN
SUCEPTIBLE
DE

FIDEICOMISO

DOS
PERSONAS

CONDICION
PARA
QUE

PASE
PROPIEDAD
DE

FIDUCIARIO
A

FIDEICOMISARIO

COSA
SINGULARESPECIE
O
CUERPO
CIERTO
NO
CONSUMIBLE

FIDUCIARIO

FIDEICOMISO
SIEMPRE
DEBE
TENER
CONDICION,
SI
NADA
SE
DICE
LA
CONDICION
ES
QUE
EXISTA
EL
FIDEICOMISARIO
AL

MOMENTO
DE
LA
RESTITUCION,
A
ESTA
CONDICION
PUEDEN
AGREGARSE
OTRAS
DISYUNTIVAS
O
COPULATIVAS
(SI
NO
EXISTE
EL

FIDEICOMISARIO,
SE
CONSOLIDA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA)

FIDEICOMISARIO

UNIVERDSALIDAD:
HERENCIA
(PUEDE
ESTAR
FORMADA
POR
COSAS
DE
GENERO
O
CONSUMIBLES)
O

CUOTA
DE
ELLA

CONSTITUCION

(SOLEMNE)

ACTO
ENTRE
VIVOS

POR
TESTAMENTO

INSTRUMENTO
PUBLICO

SOBRE
BIENES
INMUEBLES

INSCRIPCION
EN
EL

REGISTRO
DE
HIPOTECAS
Y

GRAVAMENES
DEL
CBR


ADQUIERE
PROPIEDAD
CON
GRAVAMEN
DE
RESTITUIRLA
CUANDO
SE
CUMPLA
CONDICON
(VARIOS,

NO
SUCESIVOS,
SI
SUSTITUTOS,
ACTUA
UNO
CADUCA
DERECHO
OTROS).
TRANSMISIBLE
HEREDEROS.

EXISTIR
AL
MOMENTO
CONSTITUIR
FIDEICOMISO

ADQUIERE
LA
PROPIEDAD
CUANDO
SE
CUMPLE
LA
CONDICION.
DEBE
EXISTIR
AL
MOMENTO

DE
LA
RESTITUCION
DE
LA
COSA
(PUEDEN
SER
VARIOS
PERO
NO
SUCESIVOS
SI
SUSTITUTOS,

ADQUIERE
UNO
SE
EXTINGUE
PARA
EL
RESTO).
NO
TRANSMITE
A
HEREDEROS,
SOLO

GERMEN
DE
DERECHO.
SI
SE
VERIFICA
CONDICION,
TRANSMITE
A
HEREDEROS.

POR

PRESCRIPCION

CONSTITUYENTE:
LO

CONSTITUYE
Y
DESAPARECE

A
FAVOR:
2512,
DERECHOS
REALES
SE
ADQUIERE
POR
PRESCRIPCION
DE
LA

MISMA
FORMA
QUE
EL
DOMINIO,
NO
EXCEPTUA
EL
FIDEICOMISO

EN
CONTRA:
NO
PUEDO
POSEER
CON
ANIMO
DE
RESTITUIR.
NADA
DICE
EL
ART.

734.
CRITICA:
SE
POSEE
EL
FIDEICOMISO
CUANDO
FALTA
ALGUN
REQUISITO
DE

CONSTITUCION

DISCUTIBLE

HAY
SIEMPRE
INCERTIDUMBRE,
PUEDE
CONSOLIDARSE
LA
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
DE
NO
EXISTIR
EL
FIDEICOMISARIO,
DISTINTO
A

USUFRUCTO,
SIEMPRE
SE
TERMINA
(MAXIMO,
MUERTE
DEL
USUFRUCTUARIO)

PLAZO
MAXIMO
CONDICION
5
AÑOS

O
MUERTE
FIDUCIARIO

27

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

PROPIEDAD
FIDUCIARIA.

FIDEICOMISO

EFECTOS

PROPIEDAD
SUJETA
A

CONDICION

EXTINCION

DERECHOS
Y

OBLIGACIONES

FIDUCIARIO

DERECHOS
Y

OBLIGACIONES

FIDEICOMISARIO

DERECHOS

OBLIGACIONES

DERECHOS

OBLIGACIONES

PROPIEDAD
BAJO

CONDICION

RESOLUTORIA

FIDEICOMISO
SE
PUEDE
TRASPASAR
(MANTIENE
CONDICION)

Y

TRANSMITIR
(EXCEPTO
CONDICION
SEA
MUERTE
DEL
FIDUCIARIO

GRAVAR
PROPIEDAD:
SIMILAR
A
TUTOR
O
CURADOR,
SI
NO
SE

AUTORIZAN
JUDICIALMENTE,
NO
OBLIGADO
EL
FIDEICOMISARIO
A

RECONOCERLOS

ACCION
REIVINDICATORIA

ADMINISTRACION:
RESPONDE
POR
MENOSCABOS,
POR
CULPA
LEVE.

SALVO
ESTIPULEN
ELQUE
SE
PUEDE
GOZAR
A
LIBRE
ARBITRIO.

FIDEICOMISARIO
SOLO
RECLAMAR
LO
QUE
QUEDE
DE
LA
COSA

GOZAR
FRUTOS:
SE
PUEDE
ESTABLECER
QUE
DEBE
RESITUIR
COSA
Y

FRUTOS:
TENEDOR
FIDUCIARIO

INVENTARIO
SOLEMNE

CONSERVACION
COSA

(CAUCION
SOLO
SI
JUEZ

ORDENA)

RESTITUCION
COSA.

RESPONDE
POR
CULPA
LEVE.
MEJORAS

NECESARIAS
Y
VOLUPTARIAS,
DE
CARGO
DELFIDUCIARIO.
REPARACIONES
MAYORES
O

EXTRAORDINARIAS,
REEMBOLSABLES.

CUMPLIDA
LA
CONDICION,
SE
PRODUCE
LA

TRANSLACION
DE
LA
PROPIEDAD
AL

FIDEICOMISARIO.

ACREEDOR
CONDICIONAL:

EXPECTATIVA
DE
LLEGAR
A

SER
DUEÑO.
SI
FALLECE

NADA
TRANSMITE

SOLICITAR
MEDIDAS
CONSERVATIVAS

SER
ORIDO
CUANDO
FIDUCIARIO
DESEA
GRAVAR
LA

COSA

SOLICITAR
CAUCION
AL
FIDUCIARIO.
JUDICIALMENTE

INDEMNIZACION
DE
PERJUICIOS.
MENOSCABOS


RECLAMAR
COSA
CUMPLIDA
LA
CONDICION

CUMPLIDA
LA
CONDICION:

DEBE
REEMBOLSAR
AL

FIDUCIARIO
LA
EXPENSAS

MAYORES
O

EXTRAORDINARIAS

DESTRUCCION
COSA

RENUNCIA
FIDEICOMISARIO
ANTES
CUMPLIRSE
CONDICION.
SIN
PERJUICIO
SUSTITUTOS

FALTAR
CONDICION
O
NO
CUMPLIRSE
EN
TIEMPO
HABIL
5
AÑOS

RESTITUCION
DE
LA
COSA

RESOLUCION
DERECHO
AUTOR
(COSA
CON
PACTO
RETROVENTA

CONFUNDIRSE
EL
UNICO
FIDUCIARIO
CON
UNICO
FIDEICOMISARIO

28

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

USUFRUCTO
 LIMITACION
AL
DOMINIO

DERECHOS
REALES
CONSTITUIDOS
SOBRE

UNA
COSA,
QUE
TIENE
COMO
TITULAR
A

ALGUIEN
DISTINTO
AL
DUEÑO:

USUFRUCTO,
HIPOTECA,
CONDICION,

PRENDA,
CENSO

764:
DERECHO
REAL
QUE
CONSISTE
EN
LA
FACULTAD
DE
GOZAR
DE
UNA
COSA
CON

CARGO
DE
CONSERVAR
SU
FORMA
Y
SUBSTANCIA,
Y
DE
RESTITUIRLA
A
SU
DUEÑO,
SI

LA
COSA
ES
NO
FUNGIBLE;
O
CON
CARGO
DE
VOLVER
IGUAL
CANTIDAD
Y
CALIDAD

DEL
MISMO
GENERO,
O
DE
PAGAR
SU
VALOR
SI
LA
COSA
ES
FUNGIBLE

REQUISITOS

COSAS
SUCEPTIBLE
DE

USUFRUCTO

PERSONAS
QUE

INTERVIENEN
(NO

COMUNIDAD,

DERECHOS

EXCLUSIVOS)

PLAZO

CONSTITUCION

(SOLEMNE)

LEY
(BIEN

INEMBARGABLE)

POR
TESTAMENTO

ACTO
ENTRE
VIVOS,

DONACION
O
VENTA

LEGISLADOR
NADA
DICE:

UNIVERSALIDAD,
O
CUOTA
SOBRE

ELLA,
UNA
O
MAS
ESPECIES
CIERTAS
O

CUOTA,
UN
GENERO,
COSA
FUNGIBLE

O
NO
FUNGIBLE

CARACTERISTICAS:
DERECHO
REAL
DE
GOCE,
PROPIETARIO
DE
SU
DERECHO,

(ACCION
REIVINDICATORIA).
PRINCIPAL.
MUEBLE
O
INMUEBLE.
MERO
TENEDOR

COSA.
TEMPORAL
REQUIERE
PLAZO.INTRANSMISIBLE.
RECAER
EN
COSA
AJENA

POR
PRESCRIPCION

VOLUNTAD

PARTES
(BIEN

EMBARGABLE)

POR
SENTENCIA

JUDICIAL

USUFRUCTO

CUASI‐
USUFRUCTO

USUFRUCTO
QUE
RECAE
SOBRE
COSAS

FUNGIBLES
O
CONSUMIBLES,
QUE
SU
USO

LAS
DESTRUYE
(SE
ASIMILA
A
MTUTUO).

PUEDE
TENER
ORIGEN
LEGAL,
Y
ES
REAL.

USUFRUCTO
QUE
RECAE
SOBRE
COSAS
NO

FUNGIBLES,
SU
USO
NO
LAS
DESTRUYE,

DEBER
DE
CONSERVACION

USUFRUCTUARIO
SE
HACE
DUEÑO
BIENES,

CUASIUSUFRUCTO
TTD.
NUDO
PROPIETARIO

SOLO
CREDITO
(ACCION
PERSONAL)
PARA

QUE
SE
LE
DEVUELVA
UNA
COSA
DEL

MISMO
GENERO.
LA
DESTRUCCION
NO

TERMINA
EL
CUASIUSUFRUCTO

USUFRUCTUARIO
MERO
TENEDOR,
NUDO

PROPIETARIO
ACCION
REIVINDICATORIA

SOBRE
LA
COSA,

EL
USUFRUCTO
TERMINA

SI
LA
COSA
PERECE
POR
FUERZA
MAYOR.

VIA
DIRECTA:
DUEÑO
CEDE
USUFRUCTO
Y
SE
QUEDA
CON
NUDA
PROPIEDAD

DESPRENDIMIENTO:
SE
DESPRENDE
DE
AMBOS
EN
DIFERENTES
PERSONAS

RETENCION:
DUEÑO
SE
QUEDA
CON
USUFRUCTO
Y
CEDE
NUDA
PROPIEDAD

TESTAMENTO

NUNCA
NECESITA

INSCRIPCION
AUN
SI

HAY
INMUEBLES.

ACTO
ENTRE
VIVOS

SI
HAY
INMUEBLE,

INSCRIPCION.

REGISTRO

HIPOTECAS
Y

GRAVAMENES

(TRADICION).

INSTRUMENTO

PUBLICO

USUFRUCTO
PADRE
O
MADRE
SOBRE
BIENES
HIJOS

USUFRUCTO
MARIDO
SOBRE
BIENES
DE
LA
MUJER
CASADA
SOCIEDAD
CONYUGAL

USUFRUCTO
SOBRE
COSA
AJENA.
TRADICION
NO
SIRVE
COMO
MODO
ADQUIRIR

USUFRUCTO
EN
ESTE
CASO
SINO
COMO
JUSTO
TITULO
PARA
POSEERLA

PERMITE
AL
JUEZ
FIJAS
COMO
PENSION
ALIMENTICIA
UN
USUFRCUTO.
EL
CASO
DEL
PARTIDOR
SOLO

APRUEBA
LO
ACORDADO
POR
LOS
COMUNEROS
(UNO
NJUDA
PROPIEDAD
OTRO
USUFRUCTO)

USUFRUCTURAIO

CONSTITUYENTE

NUDO

PROPIETARIO
 CONSERVA
PROPIEDAD

COSA

DERECHO
A
GOZAR

COSA

CREA
EL
DERECHO

PROHIBICION
CONSTITUIR
USUFRUCTO
SUCESIVOS,
SE

VEN
COMO
SUSTITUTOS

PROHIBICION
CONSTITUIR
USUFRUCTOS
BAJO

CONDICION
O
PLAZO
QUE
SUSPENDE
EJERCICIO,
NO

ENCUBRIR
USUFRCUTOS
SUCESIVOS
(SI
LA
CONDICION

PASO,
SI
TIENE
VALOR
EL
USUFRUCTO,
EJJEMPLO:

CONDICION
EN
UN
TESTAMENTO
Y
SE
CUMPLE
ANTES

DE
LA
MUERTE)

LAS
PARTES
DETERMINAN

PLAZO
(CORPORACION
O

FUNDACION
NO
+30AÑOS

SILENCION
PARTES:
LEY
ASIGNA
PLAZO:
HASTA

LA
MUERTE
DEL
USUFRUCTUARIO

29

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

USUFRUCTO

EFECTOS

EXTINCION

DERECHOS
Y

OBLIGACIONES

USUFRUCTURAIO

DERECHOS
Y

OBLIGACIONES
NUDO

PROPIETARIO

DERECHOS

OBLIGACIONES

DERECHOS

(PROPIEDAD
SOBRE

COSA)

OBLIGACIONES

DERECHO
DE
GOCE

SOBRE
LA
COSA

FACULTAD
USAR
LA
COSA:
MUEBLE:
SERVIRSE
DE
ELLA
SEGÚN
NATURALEZA.
INMUEBLE:

SERVIDUMBRES
Y
AUMENTOS.

FACULTAD
ADMINISTRACION:
DERECHO
FRUTOS
CIVILES
Y
NATURALES
(INCLUSO
PENDIENTES

AL
MOMENTO
DE
DEFERIRSE
USUFRUCTO).
REGLA
GENERAL
NO
GOZA
DE
PRODUCTOS.
DEBE

RESPETAR
ARRIENDO
Y
GRAVAMENES
PERSONALES
ANTERIORES,
EL
RECIBE
RENTA

ACCION
REIVINDICATORIA
Y
POSESORIASSOBRE
SU
DERECHO
DE
USUFRCUTOX

DERECHO
HIPOTECAR
USUFRUCTO:
SOBRE
BIENES
RAICES

DERECHO
A
CEDER
Y
ENAJENAR
USUFRUCTO.
SALVO
PROHIBICION
EXPRESA
DEL
NUDO

PROPIETARIO.
SIEMPRE
QUEDA
RESPONSABLE
USUFRUCTUARIO
ANTE
NUDO
PROPIETARIO.

CEDE
SU
EJERCICIO.
ES
EMBARGABLE

PREVIAS
GOCE

DURANTE
GOCE

EXTINGUIDO
USUFRUCTO

INVENTARIO
SOLEMNE
A
SU
COSTA.
Y
CAUCION
DE
CONSERVACION
Y
RESTITUCION.
NO
DEBE
RENDIR

CAUCION:
USUFRUCTO
LEGAL,
EXONERADO
Y
DONANTE
QUE
SE
RESERVA
USUFRCUTO
COSA
DONADA.

SANCION:
NO
TIENE
ADMINITRACION
DE
LA
COSA,
SOLO
RECIBE
VALOR
LIQUIDO
FRUTOS.


GOZAR
COSA
SIN
ALTERAR
FORMA
Y
SUBSTANCIA.
GOZAR
COSA
COMO
BUEN
PADRE
DE
FAMILIA
(RESPONDE

CULPA
LEVE).
PAGO
EXPENSAS
Y
MEJORAS
ORDINARIAS
DE
CONSERVACION
(INCLUYE
GRAVAMENES

ANTERIORES).
GASTOS
MAYORES
O
EXTRAIRDINARIOS
SON
DE
CARGO
DEL
NUDO
PROPIETARIO
SI
LO

EFECTUA
USUFRCTUARIO
SE
LE
DEBEN
REEMBOLSAS

ENAJENAR,
HIPOTECAR,

TRANSMITIR
LA
COSA,

SIEMPRE
CON
LA
CARGA
DEL

USUFRUCTO

RECLAMACION
COSA
FRUCTUARIA:
NACE
DEL

USUFRUCTO,
ES
PERSONAL.

INDEMNIZACIONES,
POR
DETERIOROS
DE
LA
COSA
POR

DOLO
O
CULPA
LEVE
DEL
USUFRUCTUARIO

DERECHO
PERDIR
TERMINACION
DEL
USUFRCUTO,

DEBE
SER
DECLARADO
POR
SENTENCIA
JUDICIAL,
POR

GRAVE
DETERIORO
DE
LA
COSA
O
INCUMPLIMIENTO

GRAVE
OBLIGACIONES
USUFRUCTUARIO

ACCION
REIVINDICATORIA
Y
POSESORIA
SI
ES
INMUEBLE

FRUTOS
PENDIENTES
AL
MOMENTO
RESTITUCION

PAGO
EXPENSAS

EXTRAORDINARIAS

MAYORES,
O
SU
REEMBOLSO

SI
PAGO
USUFRUCTUARIO

RESOLUCION
DERECHO
DEL
CONSTITUYENTE
(SOBRE
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
Y
ESTA
LLEGA
A
SU
FIN)

CONSOLIDACION
DEL
USUFRUCTO
CON
LA
NUDA
PROPIEDAD
(USUFRUCTUARIO
HEREDA
LA
PROPIEDAD)

PRESCRIPCION:
ADQUISITIVA,
NO
BASTA
EL
SIMPLE
NO
USO,
SE
REQUIERE
POSESION
POR
UN
TERCERO

LLEGADA
DEL
DIA
O
CONDICION
PREFIJADA
PARA
SU
FIN.
AUN
SI
NO
SE
HA

GOZADA
DE
LA
COSA.
PERSONA
MUERE
ANTES
DE
FECHA,
HASTA
QUE
SE

CUMPLA
LA
EDAD
FIJADA

MUERTE
USUFRUCTUARIO
AUN
ANTES
DIA
FIJADO
PARA
TERMINO

RENUNCIA
USUFRUCTURAIO

DISPONER
DE
LA
COSA:
SOLO
CUASIUSUFRUCTO,
SE
HACE
DUEÑO
COSA

RESTITUCION
COSA
FRUCTUARIA.
EN
EL
ESTADO
EN
QUE
ESTA
SOLO
RESPONDE
POR
DOLO
O
CULPA
LEVE
EN

SU
DETERIORO.
CUASIUSUFRCUTO:
IGUAL
GENERO
O
VALOR,
ELIGE
EL
NUDO
PROPIETARIO.
DERECHO

RETENCION:
USUFRUCTUARIO
PODRA
RETENER
ENTREGA
DE
LA
COSA
SI
EL
NUDO
PROPIETARIO
NO
HA

REEMBOLSADO
GASTOS
EN
QUE
INCURRIO
EL
USUFRUCTUARIO
Y
QUE
ERAN
RESPONSABILIDAD
DEL
NUDO

PROPIETARIO


COBRO
INTERESES
DEL
DINERO
INVERTIDO
EN
OBRAS

MAYORES
NECESARIAS.
DERECHO
A
TESORO
QUE
SE

DESCUBRA
EN
SUEÑO
QUE
SE
USUFRUCTUA.
TESORO

AL
PROPIETARIO
DEL
SUELO

SENTENCIA
JUDICIAL
A

PETICION
DEL
NUDO

PROPIETARIO

DESTRUCCION
COMPLETA

COSA
FRUCTUARIA.
SI

QUEDA
ALGO,
SE
SIGUE
POR

EL
RESTO

30

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

DIFERENCIAS
USUFRCUTO
Y

FIDEICOMISO

TEMA
 USUFRUCTO
 FIDEICOMISO

NATURALEZA
 • 2
DERECHOS
REALES
• REQUIERE
PLAZO,
SI
PARTES
NADA

DICEN,
TODA
LA
VIDA

USUFRUCTURAIO

• SIEMPRE
HAY
RESTITUCION

• 1
DERECHO
REAL.
FIDUCIARIO

• INDISPENSABLE
CONDICION,

EXISTENCIA
DEL
FIDEICOMISARIO

• NO
SIEMPRE
HAY
RESTITUCION

CONSTITUCION
 • NO
HAY
LIMITE
SOBRE
LAS
COSA
QUE
PUEDE
RECAER

• USUFRUCTO
DE
MUEBLES
ES

CONSENSUAL

• USUFRCUTO
POR
TESTAMENTO

SOBRE
INMUEBLE
NO
REQUIERE

INSCRIPCION

• HAY
USUFRUCTO
POR
LEY
Y
POR

SENTENCIA
JUDICIAL

• LMITES
SOBRE
COSAS
SOBRE
LAS

QUE
PUEDE
RECAER

•ENTRE
VIVOS
SIEMPRE
SOLEMNE

• FIDEICOMISO
POR
TESTAMENTO

SOBRE
INMUEBLES
REQUIERE

INSCRIPCION

• NO
HAY
POR
LEY
O
SENTENCIA

JUDICIAL

EFECTOS
 • REQUIERE
INVENTARIO
Y
CAUCION

• EMBARGABLE
(EXCEPTO
LEGAL)

• INSTRANSMISIBLE

• NUDO
PROPIETARIO
PAFGA

EXPENSAS
MAYORES

• REQUIERE
SOLO
INVENTARIO
Y

CAUCION
SOLO
POR
SNETENCIA

JUDICIAL

• INEMBARGABLE

• TRANSMISIBLE

• EXPENSAS
MAYORES
PAGA

FIDUCIARIO,
DEBEN

REEMBOLSARSE

TERMINACION
 • TERMINA
POR
MUERTE
DEL
USUFRUCTUARIO
(NO
TRANSMITE)

• PUEDE
TERMINAR
POR

SENTENCIA
JUDICIAL
SOLICITADA

POR
NUDO
PROPIETARIO

• NO
TERMINA
POR
MUERTE

FIDUCIARIO
SALVO
ESA
FUERA
LA

CONDICION
(SE
TRANSMITE
A

HERDEROS)

• NO
TERMINA
POR
SNETENCIA

JUDICIAL

31

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

USO
Y
HABITACION
811

CONSTITUCION

DERECHO
REAL
QUE
CONSISTE,
GENERALMENTE
EN
LA
FACULTAD

DE
GOZAR
DE
UNA
PARTE
LIMITADA
DE
LAS
UTILIDADES
Y

PRODUCTOS
DE
UNA
COSA.
SI
SE
REFIERE
A
UNA
CASA,
Y
LA

UTILIDAD
DE
MORAR
EN
ELLA,
SE
LLAMA
DERECHO
DE

HABITACION

SE
GANA
Y
PIERDE
DE

LA
MISMA
MANERA

QUE
EL
USUFRUCTO.

NO
HAY
USO
O

HABITACION
LEGAL

USUFRUCTO
MAS
RESTINGIDO.
ES
INTRANSMISIBLE,
TEMPORAL,

LIMITATIVO
DEL
DOMINIO.
INTRANSFERIBLE.
SOLO
PUEDEN
DAR

LOS
FRUTOS
QUE
ES
LICITO
COMSUMIR
PARA
SUS
NECESIDADES

PERSONALES


NO
ES
OBLIGACION

PRESTAR
CAUCION

HABITADOR
DEBE

HACER
INVENTARIO.

USUARIO
DE
COSA

QUE
DA
RESTITUIRSE

EN
ESPECIE
TAMBIEN

RINDE
INVENTARIO

LIMITACIONES

LAS
QUE
DETERMINE

EL
TITULO
QUE
LO

CONSTITUYE


SI
NADA
DICEN
RIGEN

LAS
SIGUIENTES

REGLAS

USO
Y
HABITACION
SE
L,IMITA
A
LAS
NECESIDADES

PERSONALES
DEL
USUARIO
Y
HABITADOR.

COMPRENDE
LAS
DE
SU
FAMILIA
(SIRVIENTES
Y

QUIENES
VIVEN
CON
EL,
Y
A
QUIENES
DEBE

ALIMENTOS)

NO
COMPRENDE
LAS

INDUSTRIA
O
TRAFICO

EN
QUE
SE
OCUPA,

USUARIO
ANIMALES

NO
PUEDE
USAR
PARA

CARGA
Y
HABITADOR

NO
PUEDE
USAR
CASA

ALMACEN.
SALVO
SU

USO
ORDINARIO
SEA

ESE

USUARIO
HEREDAD

SOLAMENTE
TIENE

DERECHO
A
LOS
OBJETOS

CONUNES
DE

ALIMENTACION
Y

COMBUSTIBLE
NO
A
LOS
DE

CALIDAD
SUPERIOR,

OBLIGADO
A
RESTITUIR
AL

DUEÑO
O
TOMARLOS
CON

SU
PERMISO

OBLIGACIONES
DEL

USUARIO
Y
HABITADOR

USAR
OBJETOS
COMPRENDIDOS
EN

SUS
DERECHOS,
CON
MODERACION
Y

CUIDADOS
DEL
BUEN
PADRE

OBLIGADOS
A
CONTRIBUIR
CON
EXPENSAS
ORDINARIAS
DE

CONSERVACION
Y
CULTIVI
A
PRORRATA
DE
SU
BENEFICIO.

EXCEPTO
CUANDO
ES
CARITATIVO

DERECHO
PERSONALISIMO,
SU
ENAJENACION
ADOLECE
DE

OBJETO
ILICITO.
ADEMAS
SON
INEMBARGABLES.
SE
PUEDE

GANAR
POR
PRESCRIPCION.

32

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

SERVIDUMBRE
 820:
GRAVAMEN
IMPUESTO
SOBRE
UN
PREDIO
EN
UTILIDAD

DE
OTRO
PREDIO
DE
DISTINTO

DUEÑO.
SOLO
SERVIDUMBRE

PREDIAL
(RELACION
PREDIO
A

PREDIO)

ELEMENTOS

CARACTERISTICAS

JURIDICAS

CLASIFICACION

PREDIOS
DE

DISTINTOS

DUEÑOS.

SOLO

LIMITA

DOMINIO

GRAVAMEN

QUE

SOPORTA

OTRO

PREDIO

GRAVAMEN

IMPUESTO
EN

BENEFICIO
DE
UN

PREDIO
NO
DEL

DUEÑO

GRAVAMEN

GRAVAMEN
REAL

DERECHO
INMUEBLE

DERECHO
ACCESORIO

DERECHO
PERPETUO

DERECHO
INDIVISIBLE

PREDIO
SIRVIENTE
(PASIVA):
SOPORTA
GRAVAMEN
PREDIO
DOMINIONAN:
RECIBE
UTILIDAD
(ACTIVA)

ENUMERA
EN
LOS
DERECHOS
REALES
(577).
SI
PREDIO
CAMBIA
DE
DUEÑO,
SERVIDUMBRE
SE
MANTIENE

SOLO
SOBRE
PREDIOS

INSEPARABLE
AL
PREDIO
QUE
SIRVEN
Y
AL
CUAL
GRAVAN.
NO
PUEDE
ENAJENARSE,
CEDERSE
O
HIPOTECARSE

INDEPENEDIENTES
DEL
PREDIO
AL
CUAL
ACCEDEN.
NO
ES
UNA
GARANTIA
(HIPOTECA
O
PRENDA,
ACCEDEN
A

UN
DERECHO
PERSONAL

NO
ES
ESCENCIAL
PUEDE
SER
BAJO
PLAZO
O
CONDICION

NO
ADMITE
EJERCICIO
PARCIAL.
PREDIO
PERTENECE
A
VARIOS,
TODOS
DEBEN
CONSENTITUIR
LA

SERVIDUMBRE.
INTERRUPCION
O
SUSPENSION
DE
PRESCRIPCION
RESPECTO
DE
UNO
DE
LOS
DUEÑOS
DEL

PREDIO
DOMINANTE
FAVORECE
A
LOS
DEMAS.
SI
SE
DIVIDE
PREDIO
NO
VARIAN
LAS
SERVIDUMBRES.

SEGÚN
ORIGEN

SEGÚN
NATURALEZA

SEGÚN
OBJETO

NATURALES:
NATURAL
SITUACION
DE
LOS
LUGARES

LEGALES:
IMPUESTAS
POR
LEY

POSITIVA:
OBLIGACION
DEL
DUEÑO
DEL
PREDIO
DE
DEJAR
HACER
O
DE
HACER

NEGATIVA:
PROHIBICION
DE
HACER
ALGO,
QUE
SERIA
LICITO
DE
NO
SER
POR
LA
SERVIDUMBRE.
SEGÚN
PEÑAILILLO
SIEMPRE
SON
INAPARENTES

APARENTE:
CONTINUAMENTE
A
LA
VISTA
(TRANSITO)
INAPARENTE:
NO
SE
CONOCE
POR
UNA
SEÑAL
EXTERIOR

CONTINUAS:
SE
EJERCE
O
PUEDE
EJERCER
CONTINUAMENTE
(ACUEDUCTO)
DISCONTINUA:
SE
EJERCE
POR

INTERVALOS
DE
TIEMPO,
SUPONE
HECHO
ACTUAL
(DE
TRANSITO)

VOLUNTARIAS:
POR
HECHOS
DEL
HOMBRE

IMPORTANCIA:


PRESCRIPCION
ADQUISITIVA:
SOLO
CONTINUAS
APARENTES

EXTINCION
NO
USO
DE
3
AÑOS:
DISCONTINUAS
DESDE
QUE
SE
DEJO
DE

GOZAR,
CONTINUAS,
DESDE
ACTO
CONTRARIO
A
SERVIDUMBRE

CONSTITUCION
POR
DESTINACION
PADRE
DE
FAMILIA:
CONTINUAS

APARENTES.


33

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

SERVIDUMBRE

EJERCICIO
DEL

DERECHO

LAS
SERVDUMBRES
DISCONTINUAS
Y
CONTINUAS
INAPARENTES
SOLO
SE
PUEDE
ADQUIRIR
POR
TITULO.
Y
LAS

CONTINUAS
APARENTES
POR
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA

QUIEN
TIENE
DERECHO
SERVIDUMBRE
LO
TIENE
A
LOS
MEDIOS
NECESARIOS
PARA
EJERCERLA
(EJ:
TRANSITO

QUIEN
GOZA
DE
UNA
SERVIDUMBRE
PUEDE
HACER
LA
OBRAS
NECESARIAS
PARA
EJERCERLA
A
SU
COSTA

EL
DUEÑO
DEL
PREDIO
SIRVIENTE
NO
PUEDE
ALTERAR,
DISMINUIR,
NI
HACER
MAS
INCOMODA
PARA
EL
PREDIO

DOMINANTE
LA
SERVIDUMBRE
CON
QUE
ESTA
GRAVADO
EL
SUYO

ESTAS
REGLAS
SE
ENTIENDEN
SIN
PERJUICIO
DE
LAS
ORDENANZAS
GENERALES
O
LOCALES
SOBRE
SERVIDUMBRES

SERVIDUMBRES

SEGÚN
ORIGEN

SERVIDUMBRES

LEGAL
(AUN
CONTRA

VOLUNTAD)

SERVIDUMBRES

NATURAL

SERVIDUMBRES

VOLUNTARIA
(NO

CONTRA
LEY
U
OP)

SERVIDUMBRE
DE
LIBRE

DESCENSO
Y

ESCURRIMIENTO
DE

AGUAS
LLUVIAS

PREDIO
INFERIOR
SUJETO

A
RECIBIR
LAS
AGUAS

QUE
DESCIENDEN
DEL

PREDIO
SUPERIOR

NATURALMENTE

SERVIDUMBRES
DE

INTERES
PUBLICO

SERVIDUMBRE
DE

INTERES
PRIVADO

ESTABLECIDAS
POR
REGLAMENTOS
U
ORDENANZAS
ESPECIALES

USO
DE
RIBERAS
PARA
MENESTERES
DE
PESCA,
NAVEGACION
O
FLOTE

CERRAMIENTO:
CERRAR
PREDIO,
A
EXPENSA
COMUN.
NO
SERVIDUMBRE
REALMENTE

DEMARCACION:
FIJAR
LINEA
QUE
SEPARADA
DOS
PREDIOS
(EXPENSA
COMUN,
NO
SERVIDUMBRE

REALMENTE

TRANSITO:
VINCULAR
UN
PREDIO
CON
CAMINO
PUBLICO
(PAGANDO
VALOR
TERRENO)
ES
SERVIDUMBRE.

DISCONTINUA.

MEDIANERIA:
DUEÑOS
DE
DOS
PREDIOS
VECINOS,
PAREDES
DIVISORIAS
COMUNES.
OBLIGACIONES

RECIPROCAS.
EXPENSA
COMUN.
NO
SERVIDUMBRE
REALMENTE
(HAY
CIERTAS
PRESUNCIONES
DE

MEDIANERIA)

LUZ:
DAR
LUZ
A
ESPACIO
CERRADO
Y
TECHADO
(NO
VISTA).
SERVIDUMBRE.
SE
DESTRUYE
PORQUE
EL

VECINO
NO
ESTA
PROHIBIDO
CONSTRUYA
PARED.

ACUEDUCTO:
PASO
DE
AGUA
NECESARIA
PARA
CULTIVO
Y
SERVICIO
DOMESTICO.
SERVIDUMBRE

CONTINUA.
LO
MISMO
DESAGUE
Y
DRENAJE

VISTA:
PROHIBIR
QUE
SE
VEA
LO
QUE
PASA
EN
PREDIO
VECINO.(PROHIBE
VENTANAS,
MIRADORES
QUE

TENGA
VISTA
A
PREDIO
VECINO,
SALVO
DISTANCIA
DE
3
MTS


ESTABLECIMIENTO
POR
TITULO:
ACTO
JURIDICO.
TESTAMENTO,
CONVENCION.
NO

SOLEMNE,
PUESDE
SER
EL
SIMPLE
CONSENTIMIENTO
EXPRESO
DUEÑO
DEL

PREDIO
SIRVIENTE.

SENTENCIA
JUDICIAL:
IMPROPIO,
GENERAL
SENTENCIA
DECLARATIVA.
UN
CASO:

DIVISION
DE
FUNDOS
ESTABLECERAN
SERVIDUMBRES
NECESARIAS
PARA
COMODA

ADMINITRSACION
Y
GOCE

DESTINACION
PADRE
FAMILIA:
DUEÑO
UN
PREDIO
IMPONE
SERVIDUMBRE

CONTINUAS
APARENTES,
LUEGO
DIVIDE
PREDIO
Y
PASA
A
DISTINTOS
DUEÑOS,

MANTIENE
SERVIDUMBRES
SALVO
EN
EL
TITULO
SE
EXPRESE
OTRA
COSA.

PRESCRIPCION:
882:
SOLO
SERVIDUMBRES
CONTINUAS
APARENTES.
PLAZO
5

AÑOS.

34

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)

SERVIDUMBRES.

EXTINCION

CONFUSION:
REUNION
PERFECTA
E
IRREVOCABLE
DE
AMBOS
PREDIOS
EN
MANOS
UN

MISMO
DUEÑO
(NO
REVIVE
EN
UNA
FUTURA
VENTA)

RENUNCIA
DEL
DUEÑO
DEL
PREDIO
DOMINANTE

DEJADO
DE
GOZAR
DURANTE
3
AÑOS.
CONTINUA:
DESDE
ACTO
CONTRARIO
A

SERVIDUMBRE,
DISCONTINUA:
DEJADO
DE
GOZAR

RESOLUCION
DERECHO
QUE
LAS
CONSTITUYO
(SOLO
VOLUNTARIAS)

LLEGADA
DE
DIA
O
CONDICION
(VOLUNTARIAS)

35

OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En

corrección)