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FACULTAD DE DERECHO
SEMINARIO DE DERECHO CONSTITUCIONAL Y DE AMPARO 
“LA EXTINCIÓN DE DOMINIO SEGÚN EL DERECHO
CONSTITUCIONAL MEXICANO”
T E S I S
Q U E P A R A O B T E N E R E L T Í T U L O D E :
L I C E N C I A D O E N D E R E C H O
P R E S E N T A :
JOSÉ MANUEL DELGADILLO ONOFRE
ASESOR: RAFAEL ISIDORO MARTÍNEZ MORALES 
UNIVERSIDAD NACIONAL AUTÓNOMA
DE MÉXICO
CIUDAD UNIVERSITARIA, MÉXICO, D. F. 2011
 
UNAM – Dirección General de Bibliotecas 
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respectivo titular de los Derechos de Autor. 
 
 
 
II 
 
 
III 
 
 
 
 
IV 
 
AGRADECIMIENTOS 
- A la Mente Universal, que mueve los Universos y la vida de una forma 
armónica. 
- A esta Magna Obra, llamada vida, por conocerla, amarla y respetarla. 
Por haberme puesto en el camino de mi existencia a tantos seres tan 
importantes e inolvidables. Por darme un día más del que pueda 
disfrutar. Por enseñarme el camino del Bien, y mostrarme la 
inmensidad del cosmos, por tener paisajes, amaneceres y atardeceres 
tan bellos llenos de luz y energía. 
- A mi mami, que es un Ser grandioso, quien me ha enseñado a crecer 
con tanto cariño y amor; porque es una persona que me ha dado la 
Vida, que sin ella simplemente no existiría para contribuir con un 
granito de arena en este eterno movimiento. Que me ha enseñado a 
respetar al mundo, a actuar honestamente ante la vida y a luchar por lo 
que quiero sin darme por vencido. A mi madre, porque gracias a su 
ejemplo de mujer pude darme cuenta de la gran fortaleza que posee el 
sexo femenino, que tiene la misma fortaleza que pueda tener el hombre. 
Le doy mil gracias porque a pesar de haber tenido una vida difícil ha 
sabido sembrar en mí la semilla del éxito, de la fortaleza, del amor hacia 
los demás ¡A ti madre te doy gracias por existir! 
- A nuestra Universidad Nacional Autónoma de México, porque me ha 
adoptado en su seno. Porque para poder discernir entre lo verdadero y 
falso me ha enseñado a reflexionar con el arte del diálogo. Doy gracias 
a nuestra UNAM porque me ha hecho un universitario capaz de llegar 
hasta este punto. Agradezco también, porque la considero un lugar 
abierto para expresar nuestras ideas, pensamientos y porque no, 
nuestros temores; además, es una persona que no se ve pero se siente 
con el corazón ¡A la UNAM mil gracias! 
 
V 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
“No es nada personal, sólo es cuestión de negocios” 
Mario Puzo, El Padrino, 1969. 
VI 
 
ÍNDICE 
 
INTRODUCCIÓN ………………………………………………………………..... I 
 
CAPÍTULO I 
ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD 
Y LAS FORMAS DE EXTINGUIRLA 
 
1. La propiedad de acuerdo al artículo 27 constitucional……………....... 1 
2. Formas de adquirir la propiedad en el derecho privado………………12 
3. Formas de afectar la propiedad en el derecho público………………..17 
 
CAPÍTULO II 
EL PROCEDIMIENTO LEGISLATIVO 
PARA REGULAR LA EXTINCIÓN DE DOMINIO 
 
1. Iniciativa que reforma el párrafo tercero del artículo 22 de la 
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos………………. 32 
2. Dictamen de las comisiones con proyecto que reforma, adiciona y 
deroga disposiciones de la Constitución Política de los Estados Unidos 
Mexicanos……………………………………………………………………….. 37 
3. Discusión en la Cámara de Diputados del dictamen…………………. 41 
4. Dictamen de las comisiones correspondientes en el Senado de la 
República respecto a las reformas de la Constitución Política de los 
Estados Unidos Mexicanos…………………………………………………... 43 
5. Discusión en la Cámara de Senadores del dictamen de las 
comisiones…………………………………………………………………….... 48 
6. Discusión en la Cámara de Diputados sobre la minuta remitida por 
los Senadores…………………………………………………………………. . 52 
7. Discusión en la cámara revisora sobre la minuta remitida por la 
Cámara de Diputados…………………………………………………………. 54 
8. Aprobación en las legislaturas de los estados de la Federación…... 60 
VII 
 
9. Decreto por el que se reforman y adicionan diversas disposiciones 
de la Constitución Política de los Estados Unidos entre ellas el artículo 
22………………………………………………………………………………….. 
61. 
10. Iniciativa y decreto de la Ley Federal de Extinción de Dominio, 
Reglamentaria del artículo 22 de la Constitución Política de los Estados 
Unidos Mexicanos……………………………………………………………… 68 
 
CAPÍTULO III 
MARCO CONCEPTUAL Y LEGAL 
 
1. Definición de extinción de dominio…………………………………….. 107 
2. Naturaleza jurídica y supletoriedad de la Ley Federal de Extinción de 
Dominio…………………………………………………………………………. 110 
3. Análisis sustancial de la Ley Federal de Extinción de Dominio 
Reglamentaria del artículo 22 constitucional……………………………. 113 
 
3.1 Breve estudio de los elementos constitucionales y legales de 
la extinción de dominio…………………………………………….... 114 
3.2 Delitos por los que procede la acción 
de extinción de dominio……………………………………………... 115 
3.3 Bienes que pueden ser objeto de extinción de dominio…...159 
3.4. Procedimiento de extinción de dominio…………………….. 171 
 
CAPÍTULO IV 
LA EXTINCIÓN DE DOMINIO 
EN EL DERECHO COMPARADO 
 
1.- Ley 793 sobre la Extinción de Dominio 
en la República de Colombia……………………………………………….. 241 
2.- Ley de Pérdida de Dominio en la República del Perú……………… 271 
3. Ley de Extinción de Dominio en la República de Guatemala……… 293 
VIII 
 
 
CONCLUSIONES……………………………………………………………… 319 
BIBLIOGRAFÍA……………………………………………………………….. 321 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
I 
 
INTRODUCCIÓN 
 
La presente investigación tiene como objeto explicar y desarrollar el tema de 
la extinción de dominio desde una visión constitucionalista. 
 
Dicha figura jurídica, prácticamente novedosa, nace o tiene su origen en la 
reforma penal que el Constituyente Permanente aprobó en junio de 2008; 
además, la extinción de dominio surge como una necesidad del Estado para 
tener otro instrumento que ayude a afectar los bienes de las organizaciones 
criminales. 
 
Antes de que el legislador regulara la figura de extinción de dominio, existían 
y existen a la fecha, otros métodos que de igual forma se vale el Estado para 
afectar la propiedad de los delincuentes. Dichos métodos, como los que 
desarrollaremos en el capítulo I de esta tesis, consisten en el decomiso, 
aseguramiento, abandono, requisición y expropiación de bienes a favor del 
Estado. 
 
Tales formas de afectar la propiedad, no eran el medio idóneo para extinguir 
la propiedad de bienes a favor del Estado, por ello, ante esta confusión de 
figuras jurídicas el Constituyente Permanente aprobó una forma autónoma e 
independiente de cualquier otra, como es la extinción de dominio. 
 
Cabe mencionar, como veremos en el desarrollo de esta obra, que la 
extinción de dominio también nace por un problema de seguridad pública 
que a la fecha persiste como es el fenómeno del crimen organizado. 
 
A lo largo de esta exposición tratamos en el capítulo I, el tema del derecho 
real por excelencia como lo es la propiedad, desde el punto de vista del 
derecho público, privado y social, con ello analizaremos el artículo 27 de 
nuestra Carta Magna, explicaremos los contratos traslativos de dominio y las 
II 
 
formas que tiene el Estado de afectar la propiedad de un particular, en 
determinados casos. 
 
Por otra parte, en el capítulo IItrataremos principalmente el procedimiento 
constitucional que se llevó a cabo en el seno de las Cámaras de Diputados y 
Senadores para reformar, entre otras disposiciones, el artículo 22 de nuestro 
Código Supremo, estableciéndose en este precepto el fundamento para que 
el legislador reglamentara la extinción de dominio. 
 
En ese capítulo, anotaremos los razonamientos vertidos por distintos 
diputados y senadores, también desarrollamos el procedimiento legislativo 
que culminó en la expedición de la Ley Federal de Extinción de Dominio 
Reglamentaria del artículo 22 de la Constitución Política de los Estados 
Unidos Mexicanos. 
 
En el capítulo III, trataremos principalmente los comentarios a la Ley Federal 
de Extinción de Dominio, la naturaleza jurídica de los mismos, qué debe 
entenderse por extinción de dominio, los delitos por los cuales procede la 
acción, los bienes objeto de extinción de dominio, el procedimiento a 
seguirse hasta la sentencia, así como el tema de la cooperación 
internacional que México o bien, otro país requieran para la ejecución de la 
extinción de dominio. 
 
En este capítulo, además de valernos de la opinión de varios autores, 
incluimos algunas notas periodísticas, artículos de revistas, casos de 
jurisprudencia y legislación vigente en los temas que explicamos. 
 
Asimismo, nos referiremos de una manera detallada a las garantías 
constitucionales de seguridad jurídica que todo procedimiento debe 
observar. 
 
III 
 
Puede decirse, que el capítulo tercero es la base y fundamento de esta 
exposición, ya que en él se explica de una manera extensa la figura de 
extinción de dominio. 
 
Es por ello que en este tema constitucional anotamos las explicaciones de 
destacados juristas, ya que no se puede entender una institución autónoma, 
como lo es la extinción de dominio, sin observarse los principios 
constitucionales que toda figura jurídica debe velar; además, no se concibe 
un procedimiento de cualquier naturaleza, sin estar apegado al marco y 
límites que la propia Ley Suprema establece. 
 
Además, esta investigación se refuerza con una entrevista sostenida con el 
juez Alfonso Javier Flores Padilla del juzgado tercero de distrito del centro 
auxiliar primera región con residencia en el Distrito Federal y jurisdicción en 
toda la República; dicha entrevista la realizamos con el objeto de ahondar 
más en el tema y tener la voz de la experiencia y la práctica. 
 
Finalmente por lo que corresponde al capítulo IV, desarrollaremos la 
extinción de dominio en el derecho comparado, en este capítulo trataremos 
la figura de extinción de dominio en tres países de América Latina como son 
Colombia, Perú y Guatemala. 
 
En este tema comentamos cada una de las leyes de dichos países que 
regulan la figura en estudio. Hacemos varios comentarios y comparativos 
entre la extinción de dominio en México y los tres países en mención. 
 
Por otro lado, también explicaremos brevemente la forma de gobierno y de 
Estado de cada país; cómo se divide el poder público; cuántos ministerios, 
secretarías y departamentos administrativos existen; cuál es la geografía, 
cultura, economía y población de cada nación. 
 
IV 
 
También, reproducimos algunas notas periodísticas sobre la pérdida de 
dominio en el Perú y la extinción en Guatemala. 
 
Al final de esta investigación se encuentran las conclusiones a las que 
llegamos y la bibliografía en la que nos basamos para cualquier duda o 
interés. Así, comencemos por desarrollar la presente tesis producto de una 
investigación de buena fe. 
 
1 
 
CAPÍTULO I 
ADQUISICIÓN DE LA PROPIEDAD Y LAS FORMAS DE EXTINGUIRLA 
 
En el presente capítulo desarrollaremos el tema referente a la garantía de 
propiedad que establece nuestra Carta Magna a favor de los gobernados. 
 
Así, una vez que hayamos establecido el fundamento constitucional, nos 
referiremos brevemente a las clases de propiedad que existen, así como los 
medios y procedimientos con los que cuenta el Estado para afectar la 
misma. 
 
También, mencionaremos las diversas formas de adquirir la propiedad sea 
en el derecho público así como en el derecho privado. 
 
1. La propiedad de acuerdo al artículo 27 constitucional. 
 
Para tratar este punto referente a la propiedad, el artículo 27 de nuestra Ley 
Suprema1 establece lo siguiente: 
 
Artículo 27. La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro de los límites del 
territorio nacional, corresponde originariamente a la Nación, la cual ha tenido y tiene el 
derecho de transmitir el dominio de ellas a los particulares, constituyendo la propiedad 
privada. 
 
Las expropiaciones sólo podrán hacerse por causa de utilidad pública y mediante 
indemnización. 
 
La nación tendrá en todo tiempo el derecho de imponer a la propiedad privada las 
modalidades que dicte el interés público, así como el de regular, en beneficio social, el 
aprovechamiento de los elementos naturales susceptibles de apropiación, con objeto de 
hacer una distribución equitativa de la riqueza pública, cuidar de su conservación, lograr 
el desarrollo equilibrado del país y el mejoramiento de las condiciones de vida de la 
población rural y urbana. En consecuencia, se dictarán las medidas necesarias para 
ordenar los asentamientos humanos y establecer adecuadas provisiones, usos, reservas 
y destinos de tierras, aguas y bosques, a efecto de ejecutar obras públicas y de planear 
y regular la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de 
población; para preservar y restaurar el equilibrio ecológico; para el fraccionamiento de 
los latifundios; para disponer, en los términos de la ley reglamentaria, la organización y 
explotación colectiva de los ejidos y comunidades; para el desarrollo de la pequeña 
propiedad rural; para el fomento de la agricultura, de la ganadería, de la silvicultura y de 
 
1
 http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/doc/1.doc actualizada al 21 de septiembre de 
2010. 
2 
 
las demás actividades económicas en el medio rural, y para evitar la destrucción de los 
elementos naturales y los daños que la propiedad pueda sufrir en perjuicio de la 
sociedad. 
 
Corresponde a la Nación el dominio directo de todos los recursos naturales de la 
plataforma continental y los zócalos submarinos de las islas; de todos los minerales o 
substancias que en vetas, mantos, masas o yacimientos, constituyan depósitos cuya 
naturaleza sea distinta de los componentes de los terrenos, tales como los minerales de 
los que se extraigan metales y metaloides utilizados en la industria; los yacimientos de 
piedras preciosas, de sal de gema y las salinas formadas directamente por las aguas 
marinas; los productos derivados de la descomposición de las rocas, cuando su 
explotación necesite trabajos subterráneos; los yacimientos minerales u orgánicos de 
materias susceptibles de ser utilizadas como fertilizantes; los combustibles minerales 
sólidos; el petróleo y todos los carburos de hidrógeno sólidos, líquidos o gaseosos; y el 
espacio situado sobre el territorio nacional, en la extensión y términos que fije el Derecho 
Internacional. 
 
Son propiedad de la Nación las aguas de los mares territoriales en la extensión y 
términos que fije (el, sic DOF 20-01-1960) Derecho Internacional; las aguas marinas 
interiores; las de las lagunas y esteros que se comuniquen permanente o 
intermitentemente con el mar; las de los lagos interiores de formación natural que estén 
ligados directamente a corrientes constantes; las de los ríos y sus afluentes directos o 
indirectos, desde el punto del cauce en que se inicien las primeras aguas permanentes, 
intermitentes o torrenciales, hasta su desembocadura en el mar, lagos, lagunas o esteros 
de propiedad nacional; las de las corrientes constantes o interminentes (intermitentes, 
sic DOF 20-01-1960) y sus afluentes directos o indirectos, cuando el cauce de aquéllas 
en toda su extensióno en parte de ellas, sirva de límite al territorio nacional o a dos 
entidades federativas, o cuando pase de una entidad federativa a otra o cruce la línea 
divisoria de la República; la de los lagos, lagunas o esteros cuyos vasos, zonas o 
riberas, estén cruzadas por líneas divisorias de dos o más entidades o entre la República 
y un país vecino, o cuando el límite de las riberas sirva de lindero entre dos entidades 
federativas o a la República con un país vecino; las de los manantiales que broten en las 
playas, zonas marítimas, cauces, vasos o riberas de los lagos, lagunas o esteros de 
propiedad nacional, y las que se extraigan de las minas; y los cauces, lechos o riberas 
de los lagos y corrientes interiores en la extensión que fija la ley. Las aguas del subsuelo 
pueden ser libremente alumbradas mediante obras artificiales y apropiarse por el dueño 
del terreno, pero cuando lo exija el interés público o se afecten otros aprovechamientos; 
el Ejecutivo Federal podrá reglamentar su extracción y utilización y aún establecer zonas 
vedadas, al igual que para las demás aguas de propiedad nacional. Cualesquiera otras 
aguas no incluidas en la enumeración anterior, se considerarán como parte integrante de 
la propiedad de los terrenos por los que corran o en los que se encuentren sus 
depósitos, pero si se localizaren en dos o más predios, el aprovechamiento de estas 
aguas se considerará de utilidad pública, y quedará sujeto a las disposiciones que dicten 
los Estados. 
 
En los casos a que se refieren los dos párrafos anteriores, el dominio de la Nación es 
inalienable e imprescriptible y la explotación, el uso o el aprovechamiento de los recursos 
de que se trata, por los particulares o por sociedades constituidas conforme a las leyes 
mexicanas, no podrá realizarse sino mediante concesiones, otorgadas por el Ejecutivo 
Federal, de acuerdo con las reglas y condiciones que establezcan las leyes. Las normas 
legales relativas a obras o trabajos de explotación de los minerales y substancias a que 
se refiere el párrafo cuarto, regularán la ejecución y comprobación de los que se 
efectúen o deban efectuarse a partir de su vigencia, independientemente de la fecha de 
otorgamiento de las concesiones, y su inobservancia dará lugar a la cancelación de 
éstas. El Gobierno Federal tiene la facultad de establecer reservas nacionales y 
suprimirlas. Las declaratorias correspondientes se harán por el Ejecutivo en los casos y 
condiciones que las leyes prevean. Tratándose del petróleo y de los carburos de 
hidrógeno sólidos, líquidos o gaseosos o de minerales radioactivos, no se otorgarán 
3 
 
concesiones ni contratos, ni subsistirán los que en su caso se hayan otorgado y la 
Nación llevará a cabo la explotación de esos productos, en los términos que señale la 
Ley Reglamentaria respectiva. Corresponde exclusivamente a la Nación generar, 
conducir, transformar, distribuir y abastecer energía eléctrica que tenga por objeto la 
prestación de servicio público. En esta materia no se otorgarán concesiones a los 
particulares y la Nación aprovechará los bienes y recursos naturales que se requieran 
para dichos fines. 
 
… 
 
La Nación ejerce en una zona económica exclusiva situada fuera del mar territorial y 
adyacente a éste, los derechos de soberanía y las jurisdicciones que determinen las 
leyes del Congreso. La zona económica exclusiva se extenderá a doscientas millas 
náuticas, medidas a partir de la línea de base desde la cual se mide el mar territorial. En 
aquellos casos en que esa extensión produzca superposición con las zonas económicas 
exclusivas de otros Estados, la delimitación de las respectivas zonas se hará en la 
medida en que resulte necesario, mediante acuerdo con estos Estados. 
 
La capacidad para adquirir el dominio de las tierras y aguas de la Nación, se regirá por 
las siguientes prescripciones: 
 
I. Sólo los mexicanos por nacimiento o por naturalización y las sociedades mexicanas 
tienen derecho para adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus accesiones o para 
obtener concesiones de explotación de minas o aguas. El Estado podrá conceder el 
mismo derecho a los extranjeros, siempre que convengan ante la Secretaría de 
Relaciones en considerarse como nacionales respecto de dichos bienes y en no invocar 
por lo mismo la protección de sus gobiernos por lo que se refiere a aquéllos; bajo la 
pena, en caso de faltar al convenio, de perder en beneficio de la Nación, los bienes que 
hubieren adquirido en virtud del mismo. En una faja de cien kilómetros a lo largo de las 
fronteras y de cincuenta en las playas, por ningún motivo podrán los extranjeros adquirir 
el dominio directo sobre tierras y aguas. 
 
El Estado de acuerdo con los intereses públicos internos y los principios de reciprocidad, 
podrá, a juicio de la Secretaría de Relaciones, conceder autorización a los Estados 
extranjeros para que adquieran, en el lugar permanente de la residencia de los Poderes 
Federales, la propiedad privada de bienes inmuebles necesarios para el servicio directo 
de sus embajadas o legaciones. 
 
II. Las asociaciones religiosas que se constituyan en los términos del artículo 130 y su 
ley reglamentaria tendrán capacidad para adquirir, poseer o administrar, exclusivamente, 
los bienes que sean indispensables para su objeto, con los requisitos y limitaciones que 
establezca la ley reglamentaria; 
 
III. Las instituciones de beneficencia, pública o privada, que tengan por objeto el auxilio 
de los necesitados, la investigación científica, la difusión de la enseñanza, la ayuda 
recíproca de los asociados, o cualquier otro objeto lícito, no podrán adquirir más bienes 
raíces que los indispensables para su objeto, inmediata o directamente destinados a él, 
con sujeción a lo que determine la ley reglamentaria; 
 
IV. Las sociedades mercantiles por acciones podrán ser propietarias de terrenos rústicos 
pero únicamente en la extensión que sea necesaria para el cumplimiento de su objeto. 
 
En ningún caso las sociedades de esta clase podrán tener en propiedad tierras 
dedicadas a actividades agrícolas, ganaderas o forestales en mayor extensión que la 
respectiva equivalente a veinticinco veces los límites señalados en la fracción XV de este 
artículo. La ley reglamentaria regulará la estructura de capital y el número mínimo de 
socios de estas sociedades, a efecto de que las tierras propiedad de la sociedad no 
excedan en relación con cada socio los límites de la pequeña propiedad. En este caso, 
4 
 
toda propiedad accionaria individual, correspondiente a terrenos rústicos, será 
acumulable para efectos de cómputo. Asimismo, la ley señalará las condiciones para la 
participación extranjera en dichas sociedades. 
 
La propia ley establecerá los medios de registro y control necesarios para el 
cumplimiento de lo dispuesto por esta fracción; 
 
V. Los bancos debidamente autorizados, conforme a las leyes de instituciones de 
crédito, podrán tener capitales impuestos, sobre propiedades urbanas y rústicas de 
acuerdo con las prescripciones de dichas leyes, pero no podrán tener en propiedad o en 
administración más bienes raíces que los enteramente necesarios para su objeto directo. 
 
VI. Los estados y el Distrito Federal, lo mismo que los municipios de toda la República, 
tendrán plena capacidad para adquirir y poseer todos los bienes raíces necesarios para 
los servicios públicos. 
 
Las leyes de la Federación y de los Estados en sus respectivas jurisdicciones, 
determinarán los casos en que sea de utilidad pública la ocupación de la propiedad 
privada, y de acuerdo con dichas leyes la autoridad administrativa hará la declaración 
correspondiente. El precio que se fijará como indemnización a la cosa expropiada, se 
basará en la cantidad que como valor fiscal de ella figure en las oficinas catastrales o 
recaudadoras, ya sea que este valor haya sido manifestado por el propietario o 
simplemente aceptado por él de un modo tácito por haber pagado sus contribuciones 
con esta base. El exceso de valor o eldemérito que haya tenido la propiedad particular 
por las mejoras o deterioros ocurridos con posterioridad a la fecha de la asignación del 
valor fiscal, será lo único que deberá quedar sujeto a juicio pericial y a resolución judicial. 
Esto mismo se observará cuando se trate de objetos cuyo valor no esté fijado en las 
oficinas rentísticas. 
 
El ejercicio de las acciones que corresponden a la Nación, por virtud de las disposiciones 
del presente artículo, se hará efectivo por el procedimiento judicial; pero dentro de este 
procedimiento y por orden de los tribunales correspondientes, que se dictará en el plazo 
máximo de un mes, las autoridades administrativas procederán desde luego a la 
ocupación, administración, remate o venta de las tierras o aguas de que se trate y todas 
sus accesiones, sin que en ningún caso pueda revocarse lo hecho por las mismas 
autoridades antes que se dicte sentencia ejecutoriada. 
 
VII. Se reconoce la personalidad jurídica de los núcleos de población ejidales y 
comunales y se protege su propiedad sobre la tierra, tanto para el asentamiento humano 
como para actividades productivas. 
 
La ley protegerá la integridad de las tierras de los grupos indígenas. 
 
La ley, considerando el respeto y fortalecimiento de la vida comunitaria de los ejidos y 
comunidades, protegerá la tierra para el asentamiento humano y regulará el 
aprovechamiento de tierras, bosques y aguas de uso común y la provisión de acciones 
de fomento necesarias para elevar el nivel de vida de sus pobladores. 
 
La ley, con respeto a la voluntad de los ejidatarios y comuneros para adoptar las 
condiciones que más les convengan en el aprovechamiento de sus recursos productivos, 
regulará el ejercicio de los derechos de los comuneros sobre la tierra y de cada ejidatario 
sobre su parcela. Asimismo establecerá los procedimientos por los cuales ejidatarios y 
comuneros podrán asociarse entre sí, con el Estado o con terceros y otorgar el uso de 
sus tierras; y, tratándose de ejidatarios, transmitir sus derechos parcelarios entre los 
miembros del núcleo de población; igualmente fijará los requisitos y procedimientos 
conforme a los cuales la asamblea ejidal otorgará al ejidatario el dominio sobre su 
parcela. En caso de enajenación de parcelas se respetará el derecho de preferencia que 
prevea la ley. 
5 
 
Dentro de un mismo núcleo de población, ningún ejidatario podrá ser titular de más tierra 
que la equivalente al 5% del total de las tierras ejidales. En todo caso, la titularidad de 
tierras en favor de un solo ejidatario deberá ajustarse a los límites señalados en la 
fracción XV. 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
… 
 
 
Se considerará, asimismo, como pequeña propiedad, la superficie que no exceda por 
individuo de ciento cincuenta hectáreas cuando las tierras se dediquen al cultivo de 
algodón, si reciben riego; y de trescientas, cuando se destinen al cultivo del plátano, 
caña de azúcar, café, henequén, hule, palma, vid, olivo, quina, vainilla, cacao, agave, 
nopal o árboles frutales. 
 
Se considerará pequeña propiedad ganadera la que no exceda por individuo la superficie 
necesaria para mantener hasta quinientas cabezas de ganado mayor o su equivalente 
en ganado menor, en los términos que fije la ley, de acuerdo con la capacidad forrajera 
de los terrenos. 
 
Cuando debido a obras de riego, drenaje o cualesquiera otras ejecutadas por los dueños 
o poseedores de una pequeña propiedad se hubiese mejorado la calidad de sus tierras, 
seguirá siendo considerada como pequeña propiedad, aún cuando, en virtud de la 
mejoría obtenida, se rebasen los máximos señalados por esta fracción, siempre que se 
reúnan los requisitos que fije la ley. 
 
Cuando dentro de una pequeña propiedad ganadera se realicen mejoras en sus tierras y 
éstas se destinen a usos agrícolas, la superficie utilizada para este fin no podrá exceder, 
según el caso, los límites a que se refieren los párrafos segundo y tercero de esta 
6 
 
fracción que correspondan a la calidad que hubieren tenido dichas tierras antes de la 
mejora; 
 
... 
 
… 
 
… 
 
… 
 
... 
 
 
XIX. Con base en esta Constitución, el Estado dispondrá las medidas para la expedita y 
honesta impartición de la justicia agraria, con objeto de garantizar la seguridad jurídica 
en la tenencia de le (la, sic DOF 03-02-1983) tierra ejidal, comunal y de la pequeña 
propiedad, y apoyará la asesoría legal de los campesinos. 
 
Son de jurisdicción federal todas las cuestiones que por límites de terrenos ejidales y 
comunales, cualquiera que sea el origen de éstos, se hallen pendientes o se susciten 
entre dos o más núcleos de población; así como las relacionadas con la tenencia de la 
tierra de los ejidos y comunidades. Para estos efectos y, en general, para la 
administración de justicia agraria, la ley instituirá tribunales dotados de autonomía y 
plena jurisdicción, integrados por magistrados propuestos por el Ejecutivo Federal y 
designados por la Cámara de Senadores o, en los recesos de ésta, por la Comisión 
Permanente. 
 
La ley establecerá un órgano para la procuración de justicia agraria, y 
 
XX. El Estado promoverá las condiciones para el desarrollo rural integral, con el 
propósito de generar empleo y garantizar a la población campesina el bienestar y su 
participación e incorporación en el desarrollo nacional, y fomentará la actividad 
agropecuaria y forestal para el óptimo uso de la tierra, con obras de infraestructura, 
insumos, créditos, servicios de capacitación y asistencia técnica. Asimismo expedirá la 
legislación reglamentaria para planear y organizar la producción agropecuaria, su 
industrialización y comercialización, considerándolas de interés público. 
 
 
Así, de acuerdo con lo antes transcrito comencemos por señalar qué se 
entiende por propiedad; para ello, el autor Rafael Martínez Morales2 
menciona lo siguiente: 
 
 “Conceptualmente, en derecho civil el concepto de propiedad tiene dos acepciones: 
 
a) Es la potestad legal para usar y disponer de una cosa con exclusión de 
otras personas y de reclamar su devolución cuando se encuentra 
indebidamente en poder ajeno. Es el típico derecho real en virtud del 
cual, según algunos teóricos, surge, se consolida y rige el orden 
jurídico. 
b) Se habla de propiedad privada y del estado, sujeta o no a limitaciones, 
rural y urbana, regularizada e irregular, de buena o mala fe, según el 
 
2
 MARTÍNEZ MORALES, Rafael, Garantías constitucionales, México, Iure Editores, 2007, p. 
226. 
7 
 
medio como se adquirió, gravada y libre de gravámenes; individual, 
condominal y colectiva; horizontal y vertical, de la humanidad; 
intelectual, industrial y autoral, de afectación, mueble e inmueble, dentro 
y fuera del comercio”. 
 
 
Además, el mismo autor3 agrega que el Código Civil Federal señala ciertas 
reglas, a saber: 
 
 “Algunas reglas en el Código Civil Federal son las siguientes: 
 
a) El propietario de una cosa puede gozar y disponer de ella con las 
limitaciones y modalidades que fije la ley. 
b) La propiedad no puede ser ocupada contra la voluntad de su dueño, 
sino por causa de utilidad pública y mediante indemnización”. 
 
 
También, Enrique Sánchez Bringas4 comenta sobre el tema de la 
propiedad: 
 
“La propiedad es el derecho que determina la pertenencia de un bien a favor de una 
persona y la faculta a usarlo, disfrutarlo y disponer de él libremente. De esta 
manera, el titular de ese derecho puede dar a su bien el uso que desee; obtener de 
él los frutos naturales o civiles que estime pertinentes y donarlo o enajenarlo cuando 
sea su voluntad. El derecho de propiedad supone que los gobernados que disponen 
del título correspondiente pueden hacerlo valer frente a los gobernantes para que 
éstos respeten su pleno ejercicio. Sin embargo, el precepto establece ciertas 
limitaciones que encuentran su explicación en los principios de interés público, de 
rectoría del Estado y de soberaníanacional”. 
 
 
Muchas son las teorías en cuanto al tema de la propiedad, si debe o no 
haber limitaciones a la misma o por el contrario dejar libremente al 
propietario de un bien disponer del mismo, al respecto opinamos que el 
Estado entendido como una organización política suprema debe proteger el 
derecho real de propiedad de todo gobernado así como el patrimonio del 
mismo. 
 
La protección a la propiedad es una tarea fundamental de la cual el Estado 
no puede dejar de realizar ya que si lo hace estaríamos frente a un poder del 
Estado poco eficaz. 
 
3
 Idem. 
4
 SÁNCHEZ BRINGAS, Enrique, Los derechos humanos en la constitución y en los 
tratados internacionales, México, Editorial Porrúa, 2001, p.p. 206 y 207. 
8 
 
Una vez hecha esta reflexión y de acuerdo con lo que hemos explicado 
sobre el derecho de propiedad según el artículo 27 de nuestra Carta Magna, 
es necesario precisar, como ya hemos transcrito, que dicha propiedad se 
divide de acuerdo con el autor Ariel Alberto Rojas Caballero en cuatro 
clases; originaria, privada, agraria y estatal. 
 
Propiedad originaria 
Así, el autor Rojas Caballero5 señala que “la propiedad originaria o dominio 
eminente es el poder que ejerce el Estado sobre la integridad de su territorio, 
espacio aéreo, aguas interiores y exteriores, tierra, etcétera, que componen 
la parte física de su ser, pudiendo transmitir el uso, disfrute y disposición de 
dichos bienes a los particulares para constituir la propiedad privada”. 
 
 
En ese sentido, Rafael Martínez Morales6 realiza una reflexión sobre el 
tema de la propiedad originaria: 
 
“El territorio no es propiedad del estado, sino su ámbito espacial de actuación 
jurídico-política; por tanto, no se adquiere territorio, sino que se ejerce o no un poder 
soberano dentro de cierto lugar geográfico. 
 
Después de este comentario, estamos en condiciones de hablar de la propiedad 
originaria. 
Según el art 27 constitucional, la propiedad de las tierras y aguas comprendidas 
dentro de los límites del territorio nacional corresponde originariamente a la nación. 
 
Esta expresión del constituyente ha sido discutida de manera amplia por la doctrina, 
la jurisprudencia y en la práctica, sobre todo en torno de dos puntos: 
 
1. Si la carta magna se refiere a la nación, la federación, los estados, los 
municipios o a varios de ellos. Como no es el lugar para analizar 
detalladamente esta cuestión, consideramos que se refiere al estado 
como expresión jurídico-política de la nación y que el legislador 
determinará a cuál de los tres niveles de gobierno se reservan alguna 
actividad o bienes. 
2. Si el estado, realmente dueño inicial de tierras y aguas, en un momento 
determinado de la historia, haya cedido la propiedad de sus bienes al 
pueblo. Como fundamento de este criterio se mencionan las mercedes 
reales otorgadas por la corona española a raíz de la conquista de 1521. 
La SCJN se ha pronunciado por considerar que los títulos que contienen 
esas mercedes reales de tierras y aguas tiene validez para efectos 
agrarios, como medios de prueba”. 
 
5
 ROJAS CABALLERO, Ariel Alberto, Las garantías individuales en México, México, 
Editorial Porrúa, 2002, p. 213. 
6
 MARTÍNEZ MORALES, Rafael, Ob. cit., p. 229. 
9 
 
Propiedad privada 
En relación con la clasificación que venimos desarrollando, Ariel Alberto 
Rojas Caballero7 señala sobre el tema: 
 
“La propiedad privada se refiere a la que es titular un particular, persona física o 
moral, que tiene las facultades de uso, disfrute y disposición sobre los bienes 
materia de la propiedad. 
Es una eventualidad, originariamente la propiedad de tierras y aguas dentro del 
territorio nacional, es de la Nación, quien puede transmitirla a los particulares, su 
titular es una persona física o colectiva que tiene las facultades de uso, disfrute y 
disposición sobre los bienes materia de la propiedad”. 
 
 
La propiedad privada, se encuentra regulada en el artículo 27 constitucional 
que estamos comentando, específicamente en el párrafo tercero y las 
fracciones I a VI que ya hemos transcrito. 
 
Propiedad agraria 
La teoría constitucional, y en consecuencia los estudiosos de las garantías 
constitucionales ubican a la propiedad agraria como una garantía social. 
 
Por ello, diversos autores han establecido como propiedad agraria al 
derecho que tienen los campesinos sobre sus tierras; esto es, el artículo 27 
que estamos tratando señala en el párrafo tercero fracciones VII a IX, XVII, 
XIX y XX los derechos de los núcleos de población ejidal y comunal. 
 
En obvio de repeticiones, omitimos transcribir las fracciones antes 
mencionadas ya que líneas arriba hemos hablado del artículo 27. 
 
Ante este tema, Ariel Alberto Rojas Caballero8 conceptualiza a la 
propiedad agraria como “la que el Estado transfiere o reconoce a personas 
colectivas derecho agrario (sic) (ejidos y comunidades)”. 
 
 
 
 
7
 ROJAS CABALLERO, Ariel Alberto, Ob. cit., p. 214. 
8
 Ibid. p. 216. 
10 
 
Propiedad estatal 
Atendiendo a las clases de propiedad, el autor9 en cita señala sobre el tema 
que “su titular es el Estado como entidad política y jurídica con personalidad 
propia y se considera como una imputación que de determinados bienes se 
hace en su favor y equivale al dominio directo, que es la facultad que ejerce 
el Estado a través de sus autoridades para usar, disfrutar y disponer ciertos 
bienes que le son atribuidos por la Constitución”. 
 
 
Hecha la clasificación de la propiedad, podemos decir de acuerdo a lo que 
hemos estudiado sobre el artículo 27 de nuestro Código Supremo, que el 
derecho de propiedad de los gobernados, entendiendo como gobernado a la 
persona física o colectiva, está regulado por el Estado quien es dueño 
originario de la misma, con las modalidades que enseguida mencionamos. 
 
Modalidades a la propiedad 
Por modalidad a la propiedad, el pleno de nuestro Máximo Tribunal ha 
establecido el siguiente criterio: 
 
PROPIEDAD PRIVADA, MODALIDAD A LA. ELEMENTOS NECESARIOS PARA 
QUE SE CONFIGURE. Por modalidad a la propiedad privada debe entenderse el 
establecimiento de una norma jurídica de carácter general y permanente que 
modifique, esencialmente, la forma de ese derecho. Son, pues, elementos 
necesarios para que se configure la modalidad, primero, el carácter general y 
permanente de la norma que la impone y el segundo, la modificación sustancial del 
derecho de propiedad en su concepción vigente. El primer elemento requiere que la 
regla jurídica se refiera al derecho de propiedad sin especificar ni individualizar cosa 
alguna, es decir, que introduzca un cambio general en el sistema de propiedad y, a 
la vez, que esa norma llegue a crear una situación jurídica estable. El segundo 
elemento implica una limitación o transformación del derecho de propiedad; así, la 
modalidad viene a ser un término equivalente a limitación o transformación. El 
concepto de modalidad a la propiedad privada se aclara con mayor precisión si se 
estudia desde el punto de vista de los efectos que produce en relación con los 
derechos del propietario. Los efectos de la modalidad que se imponga a la 
propiedad privada consisten en una extinción parcial de los atributos del propietario, 
de manera que éste no sigue gozando, en virtud de las limitaciones estatuidas por el 
Poder Legislativo, de todas las facultades inherentes a la extensión actual de su 
derecho (registro 232486). 
 
 
Dicho en otros términos, el Poder Constituyente de 1917 menciona que 
existen modalidades al derecho de propiedad por parte de los particulares; 
 
9
 Ibid. p. 218. 
11 
 
es decir, que existen limitaciones al uso, goce, disfrute y disposición del 
derecho de propiedad debido al interés público. 
 
Para mayor referencia, el maestroRafael Martínez Morales10 señala sobre 
el tema lo siguiente: 
 
“Las modalidades de la propiedad no son una forma que tenga el estado de adquirir 
bienes, sino únicamente la posibilidad de establecer limitantes a la propiedad 
privada, en virtud de intereses de la sociedad. Deben estar establecidas en la ley de 
manera general y permanente, sin afectar el dominio de los bienes. 
A pesar de obedecer a una causa de interés público, que prevé la ley, de ninguna 
manera existirá indemnización al particular, cuya propiedad se ve sujeta a ciertas 
limitantes, pues no se le ha privado de ella. 
Ejemplos de modalidades de la propiedad los encontramos en materia de 
asentamientos humanos, protección al ambiente (emisión de humos y ruidos en 
establecimientos fabriles y automóviles), en inmuebles declarados monumentos 
históricos o artísticos, obras de arte, libros y documentos raros o valiosos. 
En las características de las modalidades a la propiedad encontramos las 
diferencias con los procedimientos de adquisición de bienes: en las primeras no hay 
cambio de titular de la cosa ni pago de contraprestación alguna, las establece la ley 
de manera abstracta, general y permanente, y obedecen a causas de interés 
público. En los modos de adquisición de bienes hay una transmisión del dominio, 
usualmente el estado erogará alguna cantidad por concepto de contraprestación 
(precio, indemnización, etc.), corresponden a la actividad normal de la 
administración pública o a causas de utilidad pública y se refieren a situaciones 
particulares”. 
 
 
Así, en el punto que hemos tocado sobre lo referente a la propiedad en el 
artículo 27 constitucional, llama la atención que dentro de todo el texto del 
precepto ya mencionado, jamás se hace referencia a la extinción de un 
derecho de propiedad, es más, la Constitución ni siquiera menciona los 
casos en los que debe extinguirse la propiedad de un particular, de núcleo 
ejidal o comunal; o bien, del mismo Estado. 
 
Con esta reflexión, tratamos en seguida el tema de la propiedad en el 
derecho común. 
 
 
 
 
 
10
 MARTÍNEZ MORALES, Rafael, Ob. cit., p. 232. 
12 
 
2. Formas de adquirir la propiedad en el derecho privado. 
 
Las formas o medios por los cuales un particular, llámese persona física o 
moral, adquiere la propiedad de un bien son las que mencionaremos y que 
se regulan en el derecho civil. 
 
Para tener una idea clara, de cómo un particular adquiere su patrimonio o se 
hace de su patrimonio mediante ciertas formas, es necesario establecer qué 
se entiende por patrimonio. 
 
Para ello, el autor Rubén Velásquez Londoño11 desarrolla el siguiente 
concepto: 
 
“Según los principios de técnica sustancial que informan (sic) nuestro derecho, el 
patrimonio tiene un sentido subjetivo, pues se considera que sólo la persona física y 
también la moral o jurídica pueden tener patrimonio. Y sólo un patrimonio; y que no 
puede concebirse la persona sin atributo patrimonial. De esto se concluye que el 
patrimonio es virtud de la personalidad, está con ella y se supone siempre con ella. 
No pueden existir bienes y menos conjunto de bienes sin que se atribuyan o 
prediquen de un determinado sujeto de derechos. Y todo ésto porque se rechaza el 
concepto moderno del patrimonio despersonalizado: conjunto de bienes destinados 
a un fin especial, a cumplir una meta, un objetivo específico, como lo pregona la 
teoría alemana u objetivista”. 
 
 
Asimismo, Ernesto Gutiérrez y González12 nos dice sobre el patrimonio 
que “es el conjunto de bienes, pecuniarios y morales, obligaciones y 
derechos de una persona, que constituye una universalidad de derecho”. 
 
 
En los dos conceptos que hemos transcrito, los autores mencionan “un 
conjunto de bienes o derechos”, ahora bien ¿qué se entiende por bienes? 
Para contestar esta pregunta, el autor Gutiérrez y González13 señala sobre 
los bienes o cosas que “cosa es toda realidad corpórea e incorpórea interior 
o exterior al ser humano, susceptible de entrar en una relación de derecho a 
 
11
 VELÁSQUEZ LONDOÑO, Rubén, Derecho de herencia, 2a. ed., Medellín, Señal Editora, 
1989, p. 15. 
12
 GUTIÉRREZ Y GONZÁLEZ, Ernesto, El patrimonio, 9a. ed., México, Editorial Porrúa, 
2008, p. 67. 
13
 Ibid. p. 73. 
13 
 
modo de objeto o materia de la misma, que le sea útil, tenga individualidad 
propia y sea sometible a un titular”. 
 
 
Así, estamos en la aptitud de mencionar que el particular tiene la necesidad 
jurídica de allegarse de un conjunto de cosas corporales o incorporales, para 
vivir en el mundo del derecho con la propiedad de tales cosas que el Estado 
debe proteger. 
 
Para lograr lo anterior, dicha persona contrae obligaciones y derechos a 
través de diversos actos jurídicos como son los contratos traslativos de 
dominio, por ejemplo compraventa, permuta, donación y mutuo. 
 
Por ahora, realizamos una breve explicación de cada contrato, sólo para 
recordar el objeto y fin de dichos actos jurídicos. 
 
Compraventa 
Joel Chirino Castillo14, menciona la función económica y jurídica de éste 
contrato: 
 
“Desde el punto de vista económico y jurídico, el contrato de compraventa tiene una 
enorme importancia por el número de contratos que se realizan diariamente. La 
compraventa resulta ser el medio más eficaz y práctico por el cual se intercambia la 
riqueza. En esta consideración, la función jurídica garantiza a los particulares la 
legalidad de la transmisión de la propiedad y sus efectos jurídicos. Desde que fue 
dirimida la controversia entre Sabignianos y Proculeyanos la compraventa adquirió 
su autonomía de la permuta y se convirtió en el contrato más común entre los 
particulares”. 
 
 
Con esta reflexión, el mismo autor15 define al contrato de compraventa como 
“aquel en que una de las partes llamada vendedor se obliga a transferir la 
propiedad de una cosa o de un derecho a otra llamada comprador quien a su 
vez se obliga a pagar por ello un precio cierto y en dinero”. 
 
 
 
14
 CHIRINO CASTILLO, Joel, Contratos, México, Editorial Porrúa, 2007, p. 17. 
15
 Idem. 
14 
 
Asimismo, el artículo 2248 del Código Civil Federal señala que: 
 
Artículo 2248.- Habrá compra-venta cuando uno de los contratantes se obliga a 
transferir la propiedad de una cosa o de un derecho, y el otro a su vez se obliga a 
pagar por ellos un precio cierto y en dinero. 
 
 
El contrato de compraventa se divide en principal, consensual, bilateral, 
oneroso, instantáneo, de tracto sucesivo y formal. En seguida Joel Chirino 
Castillo16 explica brevemente esta clasificación: 
 
“a) Contrato principal. Es un contrato principal ya que para su existencia jurídica 
no se requiere de la preexistencia de ningún otro contrato. 
 
b) Contrato consensual. Estamos en presencia de un contrato consensual pues 
para su existencia no se requiere de formalidad alguna. Es suficiente que las partes 
se pongan de acuerdo en el precio y en la cosa para que el contrato exista, aunque 
el primero no se haya satisfecho ni la otra entregado. 
 
c) Contrato bilateral. El contrato de compraventa es bilateral, porque entraña en 
esencia obligaciones recíprocas para ambas partes. El vendedor se obliga a 
transmitir la propiedad de una cosa o de un derecho y el comprador a pagar un 
precio cierto y en dinero. 
 
d) Contrato oneroso. El contrato de compraventa es oneroso por la valoración 
económica de las contraprestaciones del vendedor y del comprador. La cosa o el 
derecho cuya propiedad se transmite representa una valoración patrimonial para el 
vendedor. El pago del precio implica para el comprador una erogación económica. 
 
e) Contrato instantáneo. La compraventa pura y simple se realiza en un solo acto 
temporal. 
 
f) Contrato de tracto sucesivo. El contrato de compraventa será de tracto sucesivo 
cuando las partes convengan en diferirel cumplimiento de las obligaciones 
contraídas. 
 
g) Contrato formal. El contrato de compraventa sobre bienes inmuebles requiere 
de una forma escrita ya sea escritura pública o documento privado para que tenga 
plena validez. La inobservancia de la forma implica la posible nulidad de la 
compraventa, sin embargo, siguiendo las reglas a que se refiere la formalidad de los 
contratos como elemento de validez se prescribe que cuando la ley exija 
determinada forma para un contrato mientras que éste no revista esa forma no será 
válido, salvo disposición en contrario; pero si la voluntad de las partes para 
celebrarlo consta de manera fehaciente, cualquiera de ellas puede exigir que se de 
al contrato la forma legal. Este supuesto jurídico implica que la inobservancia de la 
forma faculta a los contratantes para formalizar voluntariamente este contrato o 
promover judicialmente el otorgamiento y firma del contrato lo que también se 
denomina proforma”. 
 
 
 
 
 
16
 CHIRINO CASTILLO, Joel, Ob. cit., p.p. 20 y 21. 
15 
 
Permuta 
Una vez analizado el contrato de compraventa, el siguiente es la permuta y 
sobre este acto jurídico el autor Joel Chirino Castillo17 nos dice lo 
siguiente: 
 
“Es un contrato por el cual los permutantes se obligan recíprocamente a 
intercambiar el dominio de una cosa por otra. 
Importancia económica y jurídica de la permuta. La permuta es el contrato más 
antiguo que se usó en las culturas primitivas para lograr el intercambio de sus 
riquezas. Si bien es cierto que se ha reducido su práctica en las sociedades 
modernas, esta disminución sólo se manifiesta en la vida interna de un país pues en 
el orden internacional la permuta sigue siendo un contrato que facilita el intercambio 
de los satisfactores, ya que si éstos se llevaran a través de la compraventa, el pago 
en moneda sería imposible ante la falta de numerario suficiente. 
El contrato de permuta es más usual en la época de dificultades económicas, 
especialmente cuando se envilece la moneda y se torna incierta la efectividad de la 
compraventa”. 
 
 
Donación 
El tercer contrato traslativo de dominio es el de donación, sobre este tema el 
autor
18
 que venimos citando menciona que: 
 
“El contrato de donación es aquel en el que una persona llamada donante se obliga 
a transferir gratuitamente una parte de sus bienes presentes a otra llamada 
donatario. 
 
Por efecto de la donación el donante transmite el dominio de una parte de sus 
bienes presentes. Este concepto implica que el donante no puede transmitir la 
totalidad de sus bienes ya que imperativamente la propia ley decreta que es nula la 
donación que comprenda la totalidad de los bienes del donante, si éste no se 
reserva en propiedad o en usufructo lo necesario para vivir según sus 
circunstancias. 
 
Este imperativo no solo declara la nulidad del contrato sino que la reserva de bienes 
o del usufructo, deberán quedar acordes no solo para subsistir sino para vivir 
adecuadamente en las circunstancias económicas que tenía el donante antes de 
celebrar el contrato de donación. 
 
La donación constituye por su esencia gratuita una liberalidad en beneficio del 
donatario y debe recaer estrictamente sobre una parte de los bienes presentes del 
donante, ya que la donación no puede comprender los bienes futuros de tal manera 
que no puede existir ni promesa de donación ni donación de cosa esperada”. 
 
 
 
 
 
17
 Ibid. p. 53. 
18
 CHIRINO CASTILLO, Joel, Ob. cit., p.p. 56 y 57. 
16 
 
Mutuo 
Joel Chirino Castillo19 señala sobre el tema: 
 
“El contrato de mutuo es aquel en el que una parte denominada mutuante se obliga 
a transferir la propiedad de una suma de dinero o de otras cosas fungibles al 
mutuario, quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad. 
 
Las partes que intervienen en este contrato se denominan mutuante y mutuario o 
mutuatario. El mutuante es el sujeto que se obliga a transferir la propiedad de una 
suma de dinero o de otras cosas fungibles, mutuario o mutuatario es quien recibe el 
dinero o los bienes fungibles y se obliga a devolver otra suma igual de dinero u otro 
tanto de bienes fungibles de la misma especie y calidad”. 
 
 
Por lo anterior, decimos que el particular en esencia realiza contratos, como 
los traslativos de dominio ya vistos, para allegarse de bienes que en su 
totalidad conforman el patrimonio de la persona. 
 
Existen otras formas de adquirir bienes sin la necesidad de crear actos 
jurídicos bilaterales, como puede ser que una persona reciba una herencia, o 
bien, que reciba un legado. 
 
Para tener mayor idea sobre la herencia, Rubén Velásquez Londoño20 
define a la misma de la siguiente forma: 
 
“En términos estrictamente jurídicos la herencia es la que corresponde al heredero 
y, entonces, es la facultad que tiene el sucesor universal para reclamar el patrimonio 
dejado por su causante. Es el mismo derecho real de herencia. Pero en un sentido 
peyorativo puede decirse que la herencia es el conjunto de derechos patrimoniales 
que deja una persona al morir, y que son el objeto de la transmisión sucesoria. En 
este aspecto se le dá (sic) un sentido material económico, el de reunión de valores 
pecuniarios trasmisibles que pertenecieron a una persona. La asignación o las 
asignaciones por causa de muerte son las disposiciones de bienes que hace el 
testador o la ley a favor de determinadas personas de los que ha dejado otra que ha 
muerto”. 
 
 
Asimismo, en lo referente al tema de la herencia Ernesto Gutiérrez y 
González21 proporciona el siguiente concepto: 
 
 
19
 Ibid. p. 69. 
20
 VELÁSQUEZ LONDOÑO, Rubén, Ob. cit., p. 17. 
21
 GUTIÉRREZ y GONZÁLEZ, Ernesto, Derecho sucesorio, 6a. ed., México, Editorial 
Porrúa, 2006, p.p. 78 y 79. 
17 
 
“HERENCIA O SUCESIÓN MORTIS CAUSA ES EL RÉGIMEN JURÍDICO TANTO 
SUSTANTIVO COMO PROCESAL, POR MEDIO DEL CUAL SE REGULA LA 
TRASMISIÓN DE LOS BIENES, DERECHOS Y OBLIGACIONES PATRIMONIAL 
PECUNIARIOS DE UNA PERSONA FÍSICA LLAMADA CAUSANTE A OTRA U 
OTRAS FÍSICAS O MORALES LLAMADAS CAUSA-HABIENTES, ASÍ COMO LA 
DECLARACIÓN O EL CUMPLIMIENTO DE DEBERES MANIFESTADOS, PARA 
DESPUÉS DE LA MUERTE DEL CAUSANTE”. 
 
 
Es por ello que una de las formas de adquirir la propiedad de un bien en el 
derecho común es la sucesión, ya que esta figura que crea el legislador es 
una manera eficiente de que los bienes del patrimonio de la persona pasen a 
ser propiedad de otra persona una vez muerta el titular del patrimonio. 
 
Ahora bien, existen formas de afectar la propiedad en el derecho público 
como veremos a continuación. 
 
3. Formas de afectar la propiedad en el derecho público. 
 
Sobre este punto comentamos que a través de ciertas figuras jurídicas 
establecidas en ley, el Estado puede afectar la propiedad de un particular de 
determinados bienes o conjunto de bienes. 
 
Tales formas de afectación de la propiedad en el derecho público son: 
 
a) Confiscación; 
b) Decomiso; 
c) Aseguramiento; 
d) Abandono de bienes; 
e) Requisición; 
f) Expropiación, y; 
g) Extinción de dominio. 
 
Advertimos que el inciso c) no es propiamente una forma en que el Estado 
afecta la propiedad de los bienes, sino sólo una medida que la autoridad 
18 
 
realiza para que los bienes asegurados no sean destruidos, ocultados o 
enajenados. 
 
A la figura del aseguramiento lo ponemos en esta clasificación ya que es un 
punto importante de distinción entre esta y la extinción de dominio. Una vez 
hecha esta aclaración procedemos a explicar cada inciso. 
 
a) Confiscación 
Esta figura jurídica como medio del Estado para afectar la propiedad de un 
bien, está prevista en el artículo 22 de nuestra Ley Fundamental: 
 
Artículo 22. Quedan prohibidas las penas de muerte, de mutilación, de infamia, la 
marca, los azotes, los palos, el tormento de cualquierespecie, la multa excesiva, la 
confiscación de bienes y cualesquiera otras penas inusitadas y trascendentales. Toda 
pena deberá ser proporcional al delito que sancione y al bien jurídico afectado. 
 
No se considerará confiscación la aplicación de bienes de una persona cuando sea 
decretada para el pago de multas o impuestos, ni cuando la decrete una autoridad 
judicial para el pago de responsabilidad civil derivada de la comisión de un delito. 
Tampoco se considerará confiscación el decomiso que ordene la autoridad judicial de 
los bienes en caso de enriquecimiento ilícito en los términos del artículo 109, la 
aplicación a favor del Estado de bienes asegurados que causen abandono en los 
términos de las disposiciones aplicables, ni la de aquellos bienes cuyo dominio se 
declare extinto en sentencia… 
 
 
Así, para el maestro Miguel Carbonell22 la confiscación debe entenderse de 
la siguiente manera: 
 
“Los párrafos segundo y tercero del artículo 22 constitucional se refieren a la 
confiscación y a una modalidad del decomiso. 
La confiscación, en términos generales, se entiende como la pérdida –total o 
parcial- del patrimonio de una persona que ha cometido un delito. La confiscación 
parcial de bienes se puede asimilar, en algunos ordenamientos jurídicos, a la 
pérdida de los efectos o instrumentos del delito. 
Estos instrumentos, objetos o productos del delito pueden ser ilícitos en sí mismos 
(como es el caso de un arma cuya tenencia y portación está reservada al ejército, 
documentos falsos, ganzúas, etcétera), o pueden ser lícitos pero serán objeto de 
confiscación si se utilizan intencionalmente para delinquir. Este último supuesto 
sería el de una mercancía lícita que se introduce al país sin pagar los 
correspondientes impuestos, configurado el tipo penal de contrabando”. 
 
 
 
22
 CARBONELL SÁNCHEZ, Miguel, Constitución Política de los Estados Unidos 
Mexicanos, comentada, México, Editorial Porrúa, 2007, p. 205. 
19 
 
Como observamos en el precepto constitucional antes transcrito, la 
confiscación está prohibida, erróneamente se le podría calificar como tal 
cuando sea decretada por autoridad judicial o afectar bienes para el pago de 
multas o impuestos. 
 
Por último, el autor Rafael Martínez Morales23 agrega: 
 
“El término confiscación, utilizado en la actualidad como sinónimo de cualquier 
medida arbitraria, es decir, no jurídica, que lleguen a tomar el juzgador o los 
órganos administrativos en detrimento del patrimonio del gobernado, es en realidad 
una medida de carácter político. 
Históricamente ha existido la confiscación como una sanción a los enemigos del 
poder público, por medio de la cual se les priva de sus bienes y éstos pasan a favor 
del estado. Durante el Imperio romano, a lo largo de la edad media y en algunos 
regímenes dictatoriales de nuestros días se ha utilizado la confiscación como una 
eficaz forma de destruir o mermar el poder económico de los enemigos del 
gobierno”. 
 
 
b) Decomiso 
Sobre este punto, el maestro Rafael Martínez Morales24 define al decomiso 
de la siguiente manera: 
 
“Decomiso (ADMINISTRATIVO, PENAL). Medida por la que pasan a propiedad del 
estado los objetos, los instrumentos y el producto involucrado en la comisión de 
algún ilícito. 
Si el delito es intencional, se decomisarán los instrumentos, objetos y productos 
lícitos e ilícitos: si el delito es no intencional, solamente los ilícitos pasarán al estado. 
El particular pierde bienes a favor del estado como una sanción por su conducta 
ilícita (penal o administrativa). 
La legislación penal ordena que el producto de éstos se destine a mejorar la 
administración de justicia o que los propios bienes se utilicen de ser posible en la 
investigación científica”. 
 
 
También, Ambrosio Michel Higuera25 comenta lo siguiente: 
 
“No podría darse una definición integral de decomiso sin antes detectar los rasgos 
comunes en sus diversas especies. 
Los rasgos comunes encontrados son los siguientes: 
a) Se trata de una sanción, sea penal o administrativa. 
b) Puede tener carácter principal, pero también accesorio. 
c) Implica un acto de privación de la propiedad. 
 
23
 MARTÍNEZ MORALES, Rafael, Derecho administrativo, segundo curso, 5a. ed., México, 
Oxford University Press, 2010, p. 51. 
24
 MARTÍNEZ MORALES, Rafael, Diccionario jurídico teórico práctico, México, Iure 
Editores, 2007, p. 253. 
25
 MICHEL HIGUERA, Ambrosio, El decomiso, México, Editorial Porrúa, 2001, p. 59. 
20 
 
d) Como acto de privación, no trae aparejada indemnización alguna. 
e) Versa sobre los bienes relacionados con el delito o la infracción. 
f) Se fundamenta en razones de interés público. 
 
Por lo tanto, se puede definir al decomiso como la sanción penal o administrativa, 
de carácter principal o accesorio, por virtud de la cual el delincuente, encubridor o 
infractor, según sea el caso, es privado de la propiedad de los bienes relacionados 
con el delito o la infracción, sin indemnización, por razones de interés público”. 
 
 
Para reforzar los dos conceptos anteriores, la maestra Irma Amuchategui 
Requena26 define al decomiso como la “incautación de los instrumentos de 
un delito, así como de las cosas que sean producto de éste, si son de uso 
prohibido; si son de uso lícito, se recogerán cuando el delito haya sido 
intencional; si pertenecen a un tercero, sólo se recogerán cuando el tercero 
los tenga en su poder o los haya adquirido con cualquier título y esté en 
alguno de los supuestos del artículo 400 del CPF”. 
 
 
Asimismo, los artículos 40 y 41 del Código Penal Federal, se refieren al 
decomiso de la siguiente forma: 
 
Artículo 40.- Los instrumentos del delito, así como las cosas que sean objeto o 
producto de él, se decomisarán si son de uso prohibido. Si son de uso lícito, se 
decomisarán cuando el delito sea intencional. Si pertenecen a un tercero, sólo se 
decomisarán cuando el tercero que los tenga en su poder o los haya adquirido bajo 
cualquier título, esté en alguno de los supuestos a los que se refiere el artículo 400 
de este Código, independientemente de la naturaleza jurídica de dicho tercero 
propietario o poseedor y de la relación que aquel tenga con el delincuente, en su 
caso. Las autoridades competentes procederán al inmediato aseguramiento de los 
bienes que podrían ser materia del decomiso, durante la averiguación o en el 
proceso. Se actuará en los términos previstos por este párrafo cualquiera que sea la 
naturaleza de los instrumentos, objetos o productos del delito. 
 
Si los instrumentos o cosas decomisados son sustancias nocivas o peligrosas, se 
destruirán a juicio de la autoridad que esté conociendo, en los términos previstos 
por el Código de Procedimientos Penales, pero aquélla, cuando lo estime 
conveniente, podrá determinar su conservación para fines de docencia o 
investigación. Respecto de los instrumentos del delito, o cosas que sean objeto o 
producto de él, la autoridad competente determinará su destino, según su utilidad, 
para beneficio de la procuración e impartición de Justicia, o su inutilización si fuere 
el caso, de conformidad con las disposiciones aplicables. 
 
Artículo 41.- Los objetos o valores que se encuentren a disposición de las 
autoridades investigadoras o de las judiciales, que no hayan sido decomisados y 
que no sean recogidos por quien tenga derecho a ello, en un lapso de noventa días 
naturales, contados a partir de la notificación al interesado, se enajenarán en 
 
26
 AMUCHATEGUI REQUENA, Irma, Diccionario de derecho penal, 2a. ed., México, Oxford 
University Press, 2006, p. 44. 
21 
 
subasta pública y el producto de la venta se aplicará a quien tenga derecho a 
recibirlo. Si notificado, no se presenta dentro de los seis meses siguientes a la fecha 
de la notificación, el producto de la venta se destinará al mejoramiento de la 
administraciónde justicia, previas las deducciones de los gastos ocasionados. 
 
En el caso de bienes que se encuentren a disposición de la autoridad, que no se 
deban destruir y que no se puedan conservar o sean de costoso mantenimiento, se 
procederá a su venta inmediata en subasta pública, y el producto se dejará a 
disposición de quien tenga derecho al mismo por un lapso de seis meses a partir de 
la notificación que se le haga, transcurrido el cual, se aplicará al mejoramiento de la 
administración de justicia. 
 
 
Por otra parte, Miguel Carbonell Sánchez27 distingue al decomiso del 
aseguramiento y nos dice que “el decomiso de bienes no puede ser 
asimilado a la figura del aseguramiento de los mismos. El primero tiene una 
temporalidad indeterminada y es de carácter definitivo, mientras que el 
aseguramiento solamente se realiza de manera temporal”. 
 
Como lo señaló el autor que hemos citado, el aseguramiento difiere del 
decomiso y por lo tanto no deben confundirse los términos, para comprender 
la diferencia en seguida tratamos el tema del aseguramiento. 
 
c) Aseguramiento 
En esta temática, el maestro Rafael Martínez Morales28 nos aclara al 
respecto que “el aseguramiento que de ciertos bienes llega a ordenar el 
ministerio público no es una forma de adquirir bienes; se trata de retener 
algunos muebles e inmuebles que sirvan para averiguaciones previas o 
como medios de prueba en algún proceso penal, pero la propiedad no pasa 
al estado. Es, por tanto, incorrecto asimilar ese aseguramiento o retención al 
decomiso”. 
 
 
Esto es, como lo advertimos al iniciar el estudio de cada figura jurídica, el 
aseguramiento no es un medio por el cual el Estado adquiere la propiedad 
de ciertos bienes, como lo explicó el autor en cita; sin embargo, expusimos 
al aseguramiento para diferenciarlo y no confundirlo con el decomiso. 
 
27
 CARBONELL SÁNCHEZ, Miguel, Ob. cit., p. 207. 
28
 MARTÍNEZ MORALES, Rafael, Derecho administrativo, segundo curso, 5a. ed., México, 
Oxford University Press, 2009, p. 48. 
22 
 
Hecha la observación, el maestro Ambrosio Michel Higuera29 sostiene: 
 
“El aseguramiento es una medida de carácter procedimental, que tiene por objeto 
evitar que los instrumentos, objetos o productos del delito, así como los bienes en 
que existan huellas o pudieran tener relación con el delito, se alteren, destruyan o 
desparezcan. 
1. El aseguramiento es una medida de carácter procedimental, es decir, se dicta 
dentro de un procedimiento penal. 
En efecto, en la definición que proponemos se señala que el aseguramiento es una 
medida de carácter procedimental, precisamente con el objeto de incluir tanto el que 
es decretado por el Ministerio Público en la fase de averiguación previa 
(entendiendo a ésta como la primera fase del procedimiento penal), como por la 
autoridad judicial dentro del proceso penal propiamente dicho”. 
 
 
En seguida el autor30 en cita agrega: 
 
“2. El aseguramiento puede recaer sobre los instrumentos, objetos o productos del 
delito; así como sobre los bienes en que existan huellas o pudieran tener relación 
con el delito. 
Ahora bien, el aseguramiento, a diferencia del decomiso, también puede recaer 
sobre bienes que, sin ser instrumentos, objetos o productos del delito, presentan 
huellas o pudieran tener relación con el mismo, esto, con el objeto de que la 
autoridad investigadora cuente con los elementos que le permitan integrar la 
averiguación previa correspondiente. 
3. El aseguramiento tiene por objeto evitar que los bienes sobre los que recae se 
alteren, destruyan o desaparezcan. 
 
En efecto, si se comete un hecho probablemente delictuoso, la autoridad debe 
tomar las medidas que sean necesarias a fin de evitar que desaparezcan los 
instrumentos, objetos o productos del delito, así como los bienes en que existan 
huellas o pudieran tener relación con éste”. 
 
 
d) Abandono de bienes 
Esta figura está regulada por la Ley Federal para la Administración y 
Enajenación de Bienes del Sector Público31, el artículo 1 establece: 
 
Artículo 1o.- La presente Ley es de orden público, de observancia general en toda la 
República y tiene por objeto regular la administración y destino, por parte del SAE, 
de los bienes siguientes: 
 
I.- Los asegurados y decomisados en los procedimientos penales federales; 
II.- Los recibidos en dación en pago para cubrir toda clase de créditos a favor del 
Gobierno Federal, de sus entidades o dependencias, incluyendo los puestos a 
disposición de la Tesorería de la Federación o de sus auxiliares legalmente 
facultados para ello; 
 
29
 MICHEL HIGUERA, Ambrosio, Ob cit., p. 111. 
30
 Ibid. p.p. 112 y 113. 
31
http://www.sae.gob.mx/Normateca/MarcoJuridicoBasico/Documents/LeySAEContienelasre
formaspublicadasenelDOFel23DF.pdf actualizada al 1 de octubre de 2010. 
23 
 
III.- Los que habiendo sido embargados por autoridades federales, hayan sido 
adjudicados a las entidades transferentes conforme a las leyes aplicables; 
IV.- Los que sean abandonados a favor del Gobierno Federal; 
V.- Los que estando sujetos a uno de los procedimientos establecidos en la 
legislación aduanera, en la legislación fiscal federal o en otros ordenamientos 
jurídicos aplicables a las Entidades Transferentes, deban ser vendidos, destruidos, 
donados o asignados, en virtud de ser inflamables, fungibles, y vehículos; 
VI.- Los que pasen a ser propiedad del Fisco Federal; 
VII.- Los títulos, valores, activos y demás derechos que sean susceptibles de 
enajenación, cuando así se disponga por las autoridades competentes; 
VIII.- Los bienes del dominio privado de la Federación y los que constituyan el 
patrimonio de las entidades paraestatales; 
IX.- Cualquier bien que, sin ser propiedad de la Federación, en términos de la 
legislación aplicable, el Gobierno Federal, sus entidades o dependencias puedan 
disponer de él, y 
X.- Los demás que determinen la Secretaría y la Contraloría dentro del ámbito de 
sus atribuciones y conforme a las disposiciones legales aplicables. 
 
 
Así, podemos decir que los bienes abandonados a favor del Estado se 
regirán por la ley en mención, por lo que remitimos a su consulta. 
 
Además, insertamos una nota periodística32 sobre el tema del abandono que 
en México causó sorpresa, ya que en una residencia de las Lomas de 
Chapultepec la Procuraduría General de la República y la Policía Federal en 
un operativo conjunto encontraron 205.5 millones de dólares: 
 
 Inicio: Nacional jueves 19 de jul, 2007. 
Gobierno podrá usar dinero decomisado a Zhenli Ye Gon 
Por: Agencias/MÉXICO, DF. 
Asegura la PGR que no reclamaron en 90 días el dinero y causaron abandono. 
Los 205.5 millones de dólares y el dinero que en cheques de viajero y otras 
monedas le fueron aseguradas a Zhenli Ye Gon en su casa de Las Lomas, pasaron 
ayer a ser propiedad del Gobierno mexicano, informó la Procuraduría General de la 
República. 
La PGR explicó que, a través de un edicto publicado ayer en el Diario Oficial de la 
Federación y firmado por el fiscal Raúl Hernández, como Ye Gon no reclamó el 
dinero en un término de 90 días, ahora ha causado abandono en favor del Gobierno 
Federal. 
“Toda vez que ha transcurrido el término de 90 días con base en lo establecido por 
el Artículo 182 A del Código Federal de Procedimientos Penales, para que tanto los 
inculpados antes mencionados como Zhenli Ye Gon y/o propietario y/o interesado 
 
32
 http://www.elsiglodetorreon.com.mx/noticia/287123.gobierno-podrausardinero¿decomisad 
–a-zhenl.html actualizada al 1 de octubre de 2010. 
24 
 
y/o representante legal, realizaran las manifestaciones respectivas en relación con 
el aseguramiento mencionado, sin que lo hayan hecho en tiempo y forma, esta 
Representación Social de la Federación en estricto cumplimiento declara que los 
bienes de referencia han causado abandono a favordel Gobierno Federal. 
“Hágase del conocimiento la presente resolución al Servicio de Administración y 
Enajenación de Bienes SAE, por ser la autoridad encargada de la Administración de 
dichos bienes, para que en el ámbito de sus atribuciones y de conformidad con el 
Artículo 6º del Reglamento de la Ley para la Administración y Enajenación de 
Bienes, lleve a cabo la ejecución del abandono de bienes a favor del Gobierno 
Federal”, indica el edicto. 
En teoría, ahora la autoridad federal podrá disponer del dinero y repartirlo en tres 
partes iguales para la PGR, la Secretaría de Salud y el Poder Judicial Federal. 
Cabe aclarar que la figura de abandono es diferente a la de decomiso, que sólo 
puede darse a través de un proceso judicial, por lo que Ye Gon tendrá que litigar 
dos juicios: uno para probar su inocencia y otro para recuperar el dinero. 
El 15 de marzo pasado, la PGR y la Policía Federal realizaron un cateo en la 
residencia de Ye Gon en las Lomas de Chapultepec y aseguraron más de 205 
millones de dólares. 
Ye Gon, quien está prófugo, es acusado de haber importado de manera ilegal 60 
toneladas de precursores químicos que pueden ser utilizados para la fabricación de 
drogas sintéticas. Especialistas en temas administrativos indicaron que la medida 
adoptada por la PGR es muy endeble jurídicamente y que puede ser recurrida por 
medio de un juicio de amparo. 
e) Requisición 
Este medio o acto del Estado, lo define el maestro Martínez Morales33 de la 
siguiente forma: 
 
“La requisa o requisición es una figura que surge en el derecho militar y se da ante 
una situación de guerra con el exterior o de conflicto interior. Por medio de ella, el 
estado va a adquirir bienes de manera temporal. El último párrafo del artículo 16 de 
la constitución general de la república establece al respecto: 
 
En tiempo de paz ningún miembro del ejército podrá alojarse en casa 
particular contra la voluntad del dueño, ni imponer prestación alguna. En 
tiempo de guerra los militares podrán exigir alojamiento, bagajes, alimentos 
y otras prestaciones, en los términos que establezca la ley marcial 
correspondiente. 
 
La idea del constituyente de regular la requisición sintetiza la finalidad que las 
normas jurídicas han tenido en este punto desde hace siglos: limitar la acción de los 
ejércitos a efecto de preservar a la población civil de posibles saqueos, de los 
cuales muchas veces fueron víctimas en el pasado. 
La requisición ha de ser decretada por una autoridad militar (en nuestro caso la 
Secretaría de la Defensa Nacional o la Secretaría de Marina), obedecerá a una 
 
33
 MARTÍNEZ MORALES, Rafael, Derecho administrativo, segundo curso, 5a. ed., México, 
Oxford University Press, 2010, p.p. 49 y 50. 
25 
 
situación de excepción (el estado de beligerancia), debe ser mediante 
indemnización y no implica la pérdida de la propiedad en definitiva (salvo cuando se 
trata de bienes perecederos). 
La diferencia radical entre esta figura y la expropiación reside en que debe existir 
una suspensión de garantías y que el particular perderá la propiedad sólo de forma 
temporal; además, debe estar referida a bienes que necesiten los militares, como 
alimentos, vestuario, equipo de transporte, habitaciones, etcétera. 
 
La indemnización será en proporción a la merma temporal en su patrimonio que 
sufra el gobernado por la pérdida transitoria. 
 
Existe la posibilidad de requisar servicios personales. En este caso no estamos en 
presencia, lógicamente, de un modo de adquirir bienes, pero sí derechos a favor del 
estado. La requisición de trabajos personales está contemplada en la legislación 
federal ante situaciones catastróficas o que dañen con gravedad algún servicio 
público importante. 
 
Para que proceda esa requisición de trabajo personal deberá ser suspendida 
previamente la garantía del art. 5o. constitucional, el cual prohíbe la prestación de 
servicios sin consentimiento del afectado, en los términos siguientes: 
 
Nadie podrá ser obligado a prestar trabajos personales sin la justa 
retribución y sin su pleno consentimiento, salvo el trabajo impuesto como 
pena por la autoridad judicial, el cual se sujetará a lo dispuesto en las 
fracciones I y II del artículo 123. 
En cuanto a los servicios públicos sólo podrán ser obligatorios, en los 
términos que establezcan las leyes respectivas, el de las armas y los 
jurados, así como el desempeño de los cargos concejiles y los de elección 
popular, directa o indirecta. Las funciones electorales o censales tendrán 
carácter obligatorio y gratuito. Los servicios profesionales de índole social 
serán obligatorios y retribuidos en los términos de la ley y con las 
excepciones que ésta señale. 
 
En nuestro derecho, y conforme a las leyes de vías generales de comunicación, se 
ha dado el caso de requisar o incautar instalaciones que sirven de base para la 
prestación de servicios públicos; es discutible la constitucionalidad de tales medidas 
requisitorias, y materia de análisis para el derecho laboral, en qué forma afecta a los 
trabajadores y a los principios que regulan la huelga. 
 
Para el derecho administrativo, en virtud de que se trataba casi siempre de 
empresas de participación estatal mayoritaria, es difícil analizar si se violaron 
garantías a particulares, puesto que el objeto de la requisa fueron instalaciones de 
la propia administración pública federal. En caso de que se hubiera dado la 
requisición de trabajos personales, sí estaríamos en presencia de violaciones al art. 
5o. de la carta magna”. 
 
 
f) Expropiación 
Sobre esta temática, el autor Rafael Martínez Morales34 nos explica qué 
debe entenderse por expropiación: 
 
“Podemos ensayar un concepto de expropiación, o expropiación forzosa, como se le 
denomina en derecho comparado, con notas conocidas y de uso frecuente: 
 
34
 Ibid. p. 41. 
26 
 
expropiación es el acto unilateral de la administración pública para adquirir bienes 
de los particulares, por causa de utilidad pública y mediante indemnización. 
Es importante insistir en que se trata de un acto unilateral del estado, acto 
administrativo, en virtud de lo cual no se requiere el consentimiento del particular 
afectado; si bien es cierto que en ocasiones la administración pública procura 
obtener los bienes requeridos por otro medio, por ejemplo, compraventa o permuta. 
Ello se debe a razones de economía en los procedimientos administrativos y no a 
un requisito teórico o legal, de intentar –con antelación a la expropiación-, otros 
medios de adquirir bienes. 
 
Nunca resultará ocioso hacer hincapié en que la figura que se comenta es un acto 
administrativo, de ninguna manera legislativo o jurisdiccional. 
 
Es un acto administrativo desde los puntos de vista orgánico, formal y material. 
Conviene recordar que es un acto discrecional, mas no arbitrario”. 
 
 
Siguiendo al mismo autor35 añade: 
 
“En principio, cualquier bien puede ser expropiado, sea mueble o inmueble; pero 
debe pertenecer a un particular, ya que no puede concebirse que el estado se 
expropie a sí mismo (en todo caso, recurre a un acuerdo de destino para afectar un 
bien a alguna actividad). 
 
Para que determinado bien resulte susceptible de expropiación, se requiere que sea 
exactamente el adecuado para satisfacer la causa de utilidad pública que pretende 
ser atendida con él. Éste es el punto que debe ser cumplido, pero en términos 
generales, no existen bienes particulares no expropiables. 
 
En el momento actual, hay duda en la expropiación de dinero, pues es precisamente 
con dinero que se cubre la indemnización. Si el estado necesitara recursos 
monetarios se estaría, como en otros supuestos, en presencia de una requisición”. 
 
 
Además, el autor36 en cita menciona que “la doctrina señala como elementos 
de la expropiación: la autoridad expropiante, el particular afectado, el bien 
expropiado, la causa de utilidad pública que motiva