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CENTRO DE ASISTENCIA E INTEGRACIÓN SOCIAL PARA MENORES EN SITUACIÓN DE CALLE 
EN TIJUANA, BAJA CALIFORNIA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
DEDICATORIA 
A mis abuelitos Benigna (Benny) ƚ, Jesús (Chuy) ƚ y Andrés ƚ Que son mis ángeles guardianes, las estrellas que iluminan mi sendero. Espero 
que desde el cielo se sientan orgullosos de mí. Los quiero mucho. 
A mi tío Antonio Virgen ƚ Con mucho cariño, por ser un segundo padre, que siempre creyó en mi y que jamás dejó de apoyarme. Muchas 
gracias por todo querido tío. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
CENTRO DE ASISTENCIA E INTEGRACIÓN SOCIAL PARA MENORES EN SITUACIÓN DE CALLE 
EN TIJUANA, BAJA CALIFORNIA 
 
 
 
AGRADECIMIENTOS 
 
A Dios. Por darme la vida, por haberme permitido llegar hasta este momento, por su infinita bondad y amor. Porque sin él nada sería posible. 
 
A mi mamá Margarita. Quien me ha conducido por la vida con paciencia y amor sin condiciones. Por sus sabios consejos, por motivarme a 
salir adelante en todo momento. Por su ejemplo de superación incansable, por su esfuerzo y sacrificios, porque ha luchado día con día por 
darme la oportunidad de tener una profesión. 
 
A mi papá Egoberto. Por esa perseverancia que le caracteriza y que me ha infundado siempre, por su ejemplo de lucha para alcanzar siempre 
sus objetivos. Por su apoyo, por la confianza que ha depositado en mi, pero sobre todo por su incondicional e inmenso amor. 
 
A mi hermana Liz. Por brindarme su inmenso amor, por estar a mi lado siempre, en las buenas y en las malas, porque siempre tiene tiempo 
para mí. Por escucharme cuando lo necesito, por ser mi cómplice y mí mejor amiga. 
 
A mi hermano Ego. Por creer en mí, por su comprensión y apoyo, por cuidarme siempre. Por contagiarme esa actitud tan alegre, por ser un 
ejemplo de tenacidad, por el empeño que le pone a todo lo que hace y por amarme de tan bella manera. 
 
A mi abuelita Guadalupe (Lupita). Por ese gran amor que me ha demostrado a lo largo de toda mi vida, por estar conmigo y apoyarme siempre. 
 
A mi tía Beatriz y a mis primos Beatriz y César. Por ser una segunda familia para mí, por su confianza, porque me han apoyado en todo 
momento. Por su cariño sincero. 
 
A Roberto Carlos. Por estar siempre a mi lado durante estos años de mi vida, por su comprensión y paciencia, por ser pieza clave en mí 
desarrollo profesional al compartir sus conocimientos y experiencia conmigo, pero sobre todo, por su gran amor, por quererme tanto. 
 
A mis familiares y amigos de la ciudad de Tijuana. Por su cariño y amistad. Por creer en mí. 
 
A mis amigos de Acatlán, de los talleres Hannes Meyer, Luis Barragán y José Villagrán, a los de mi curso de francés en el CELE. Por su 
valiosa amistad, por su apoyo, por los maravillosos momentos que compartimos juntos durante nuestros estudios de licenciatura. 
 
A las familias Riveros Lara, Berdeja Villavicencio, Bautista Tavera, Guadalupe Ruiz, Pastrana Cano y Suárez Campos. Por ofrecerme su 
hogar y hacerme parte de su familia, por ese gran apoyo que me brindaron para salir adelante en esta ciudad. 
 
A mis sinodales, los arquitectos Raúl F. Gutiérrez, Mario de Jesús Carmona y Ricardo A. Sánchez, así como al Arq. Alejandro 
García Flores. Por su valiosa asesoría, por su paciencia, por compartir conmigo sus conocimientos, por el compromiso demostrado, por el 
tiempo que le dedicaron a mi trabajo de tesis, por todo el afecto y apoyo brindado a mi persona, incluso fuera del aula. 
 
A todas aquellas personas que de alguna manera contribuyeron para hacer posible la realización de mis estudios profesionales y el presente 
trabajo de tesis. GRACIAS! 
 
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CENTRO DE ASISTENCIA E INTEGRACIÓN SOCIAL PARA MENORES EN SITUACIÓN DE CALLE 
EN TIJUANA, BAJA CALIFORNIA 
ÍNDICE Página 
 
INTRODUCCIÓN................................................................................................................................................................. 6 
 
ANTECEDENTES ............................................................................................................................................................... 7 
 
JUSTIFICACIÓN ................................................................................................................................................................. 8 
 
PROGRAMA GENERAL .................................................................................................................................................. 10 
 
 Antecedentes históricos del lugar .......................................................................................................................... 10 
 Delimitación geográfica de la ciudad ..................................................................................................................... 11 
 Delegación San Antonio de los Buenos ................................................................................................................ 11 
 
I. CONDICIONES GEOFÍSICAS ............................................................................................................................... 12 
 Clima........................................................................................................................................................................... 12 
 Hidrografía ................................................................................................................................................................. 12 
 Relieve ....................................................................................................................................................................... 12 
 Geología ..................................................................................................................................................................... 13 
 Edafología .................................................................................................................................................................. 13 
 Flora ............................................................................................................................................................................ 13 
 Fauna ......................................................................................................................................................................... 13 
CONCLUSIONES .............................................................................................................................................................. 14 
 Condiciones geofísicas ............................................................................................................................................ 14 
 
II. CONDICIONES HUMANO-LOCALES .................................................................................................................. 16 
 Dinámica de crecimiento poblacional .................................................................................................................... 16 
 Migración ...................................................................................................................................................................16 
 Distribución de la población en el municipio ......................................................................................................... 16 
 Estructura económica .............................................................................................................................................. 16 
CONCLUSIONES .............................................................................................................................................................. 17 
 Condiciones humano-locales .................................................................................................................................. 17 
 
III. CONDICIONES URBANAS ................................................................................................................................ 18 
 Equipamiento Urbano .............................................................................................................................................. 18 
Subsistema educativo ....................................................................................................................................................... 18 
Subsistema cultura ............................................................................................................................................................ 18 
Subsistema salud .............................................................................................................................................................. 18 
Subsistema asistencia social ........................................................................................................................................... 18 
Subsistema comercio ....................................................................................................................................................... 18 
 
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Subsistema abasto ............................................................................................................................................................ 19 
Subsistema comunicaciones ........................................................................................................................................... 19 
Subsistema transporte ...................................................................................................................................................... 19 
Subsistema recreación ..................................................................................................................................................... 19 
Subsistema deporte .......................................................................................................................................................... 19 
Subsistema administración pública ................................................................................................................................ 19 
Subsistema servicios urbanos ......................................................................................................................................... 19 
 Infraestructura Urbana ............................................................................................................................................. 20 
Agua potable ...................................................................................................................................................................... 20 
Drenaje sanitario y pluvial ................................................................................................................................................ 20 
Sistema de electrificación ................................................................................................................................................ 21 
Gas ...................................................................................................................................................................................... 21 
Residuos sólidos municipales ......................................................................................................................................... 21 
 Comunicaciones y Transporte ................................................................................................................................ 22 
Sistema vial municipal ...................................................................................................................................................... 22 
Transporte público de pasajeros ..................................................................................................................................... 22 
Telefonía ............................................................................................................................................................................. 22 
Red telegráfica ................................................................................................................................................................... 22 
Servicio Postal ................................................................................................................................................................... 22 
CONCLUSIONES .............................................................................................................................................................. 23 
 Condiciones urbanas ............................................................................................................................................... 23 
 
PROGRAMA PARTICULAR ............................................................................................................................................ 24 
 
I. NORMATIVIDAD ...................................................................................................................................................... 24 
 Estacionamientos ..................................................................................................................................................... 24 
 Dimensiones y características de los locales en las edificaciones ................................................................... 24 
 Provisión mínima de agua potable ......................................................................................................................... 24 
 Servicios sanitarios ................................................................................................................................................. 24 
 Dimensiones mínimas de los espacios para muebles sanitarios ..................................................................... 25 
 Iluminación y ventilación .......................................................................................................................................... 25 
 Iluminación artificial .................................................................................................................................................. 25 
 Elementos de comunicación y circulaciones ........................................................................................................ 26 
 Dispositivos para prevenir y combatir incendios ................................................................................................. 26 
 
II. ESTUDIO DE CASOS ............................................................................................................................................. 27 
 Albergue para Niños de la Calle (Caso 1) ............................................................................................................ 27 
 Casa Albergue Temporal Para Niños IBP (Caso 2) ........................................................................................... 30 
 Fundación Casa Alianza México IAP (Caso 3) ....................................................................................................31 
 CAIS Coruña Niños y Jóvenes (Caso 4) ............................................................................................................... 32 
 
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 Fundación Pro Niños de la Calle, I.A.P. (Caso 5) .............................................................................................. 33 
CONCLUSIONES .............................................................................................................................................................. 37 
 Estudio de casos ...................................................................................................................................................... 37 
 
COMPOSICIÓN ESPACIO EDIFICATORIA ................................................................................................................. 38 
 
I. TERRENO ................................................................................................................................................................. 38 
 Datos generales ........................................................................................................................................................ 38 
 Reporte fotográfico ................................................................................................................................................... 39 
 
II. PROGRAMA ARQUITECTÓNICO ........................................................................................................................ 40 
 Centro de Asistencia e Integración Social para Menores en Situación de Calle ............................................ 40 
 
III. ZONIFICACIÓN .................................................................................................................................................... 42 
 
IV. PROPUESTA ARQUITECTONICA ................................................................................................................... 43 
 
V. MEMORIAS DESCRIPTIVAS ................................................................................................................................. 44 
 Memoria Descriptiva Proyecto Arquitectónico...................................................................................................... 44 
 Memoria Descriptiva Proyecto Estructural ............................................................................................................ 45 
 Memoria Descriptiva Proyecto de Instalación Hidráulica ................................................................................... 48 
 Memoria Descriptiva Proyecto de Instalación Sanitaria .................................................................................... 50 
 Memoria Descriptiva Proyecto de Instalación Eléctrica ...................................................................................... 51 
 Memoria Descriptiva Proyecto de Acabados ....................................................................................................... 52 
 
VI. PROYECTO EJECUTIVO ................................................................................................................................... 53 
PROYECTO ARQUITECTÓNICO .................................................................................................................................. 54 
PROYECTO ESTRUCTURAL ......................................................................................................................................... 70 
PROYECTO INSTALACIÓN HIDRÁULICA .................................................................................................................. 73 
PROYECTO INSTALACIÓN SANITARIA .................................................................................................................... 81 
PROYECTO INSTALACIÓN ELÉCTRICA ................................................................................................................... 88 
PROYECTO ACABADOS ................................................................................................................................................ 96 
 
VII. PRESUPUESTO Y FINANCIAMIENTO ........................................................................................................... 98 
 
REFLEXIÓN Y CONCLUSIONES .................................................................................................................................. 99 
 
REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS DE DOCUMENTOS IMPRESOS Y ELECTRÓNICOS ............................. 100 
 
 
 
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EN TIJUANA, BAJA CALIFORNIA 
INTRODUCCIÓN 
 
El Centro de Asistencia e Integración Social para Menores en Situación de Calle en Tijuana, B. C. pretende rescatar a niños y adolescentes 
víctimas del ambiente callejero, en esta ciudad, ofreciéndoles oportunidades para mejorar su vida. 
 
Es importante mencionar la diferencia entre los niños de la calle y los niños en situación de calle. La UNICEF distingue entre dos grupos de niños 
según la situación de sus familias. El primero hace referencia a la niñez en situación de calle que es el grupo más grande y son los que trabajan 
en las calles pero mantienen sus vínculos familiares y aunque pasan mucho tiempo lejos de ellos, sienten que tienen un hogar. El segundo grupo 
se refiere a las niñas y niños de la calle que son los que no tienen hogar y sus vínculos familiares están rotos debido a la inestabilidad o a la 
desestructuración en sus familias de pertenencia. En algunos casos han sido abandonados por éstas y en otros casos ellos mismos decidieron 
irse. Comen, duermen, trabajan, juegan y se relacionan en la calle y su única alternativa es luchar solos por sus vidas. 
 
Éste proyecto está enfocado a atender al primer grupo y fue pensado para la ciudad de Tijuana no solamente por ser mi ciudad natal, sino porque 
atraviesa por varias dificultades sociales, que urge resolver, como lo es el ambulantaje de menores en las calles de la ciudad. 
 
Para lograr que los niños y adolescentes asistan al Centro se deben establecer relaciones personales afectivas con ellos, a través de juegos y 
actividades, se les debe invitar a conocer las instalaciones y pertenecer temporalmente a estas. En este lugar se pretende atender a niños y 
adolescentes de entre 8 y 16 años de edad bajo las circunstancias antes mencionadas. 
 
En el centro se les proporcionará albergue, vestido, alimentación y servicios de salud para lograr su recuperación física y emocional. Se 
promoverán actividades educativas, culturales, deportivas y recreativas para que los menores puedan practicarlas. 
 
Un equipo de profesionales hará reflexionar a los adolescentes sobre su situación, sobre lo negativo de permanecer en la calle, además se 
ofrecerán pláticas sobre diversos temas de prevención y consecuencias de situaciones como son el consumo de drogas y sexualidad. 
 
Para quienes están dispuestos a dejar atrás la vida en la calle, el centro les proporcionara lo necesario para afrontar sus experiencias pasadas y 
así iniciar una nueva vida. Una vez que el niño o adolescente decide dejar la calle y está preparado, podrá reintegrarse al núcleo familiar al que 
pertenece, vivir en una casa hogar o en caso de contar con un perfil adecuado, realizar una vida independiente. Una vez tomada la decisión ya 
sea por parte de los adolescentes o por personal especializado en el caso de los niños, el Centro debe asegurarse de la estabilidad de la opción 
que se eligió y que el niño o adolescente continúe desarrollándose lejos de la vida en la calle. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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ANTECEDENTES 
 
En México más de 187 mil menores de edad se encuentran trabajando en la calle en situación de riesgo; más de 16 mil niñosson explotados 
sexualmente. Tijuana se encuentra entre las seis ciudades de mayor índice de prostitución infantil en el país. Más de mil niños son víctimas de 
explotación sexual comercial en esta ciudad. 
 
Se estima que en la ciudad de Tijuana vagan unos cuatro mil menores en situación de calle y de ellos, al menos un millar son víctimas de abuso 
físico ó laboral. Entre los 4 mil menores en esta situación existen dos circunstancias muy claras: el 60%de éstos, son hijos de padres con 
problemas de adicción y están en la penitenciaría purgando condena por determinado delito; más del 80% de estos consumen sustancias tóxicas, 
estos niños viven bajo una grave situación, familias desintegradas, el padre en la cárcel, la madre trabajando largas jornadas y las damas de la 
vida galante que asumen el rol de pareja o amasia de los menores. 
 
A causa del desamparo en que viven los niños y adolescentes que deambulan en las calles, estos se ven obligados a buscar estrategias para 
sobrevivir, practican el comercio informal, limpian vidrios, realizan piruetas en los cruceros, incluso pueden llegar a robar por necesidad. 
Asimismo, algunos menores carecen de un techo seguro, habitan bajo puentes, en callejones o en predios abandonados. Además de todo eso, 
la relación con su familia es complicada, hay quienes mantienen un vínculo frágil con sus familias, pero otros lo han perdido por completo. 
 
De acuerdo con estudio realizado por la Universidad Autónoma de Baja California y San Diego State University en el cual se entrevistaron 110 
niños en situación de calle en Tijuana, en un rango de edades de entre 8 y 15 años de edad, el 100% de los encuestados indicaron ser de 
nacionalidad mexicana, el 51% eran varones, el 91.7% viven con ambos o alguno de sus padres, el 2,8% con sus abuelos y el 5.5% con otras 
personas. El 84.5% pertenecen a un grupo familiar numeroso con 5 o más personas. 60% de los niños asisten a la escuela actualmente y 30% lo 
hicieron alguna vez. Los niños se dedican principalmente a tres actividades comerciales en las calles de la ciudad, el 53% vende goma de mascar 
o alimentos, el 22% vende artesanías y el 16.5% limpia parabrisas. La jornada de trabajo de un niño que asiste a la escuela es de cuatro o 
menos horas diarias, aquellos que no asisten a la escuela tienen una jornada laboral más extensa. Para el 51.8% el ingreso diario es de $30.00 o 
menos, el 90% de los casos el padre, madre o hermano mayor es el principal sostén familiar. 
 
Tomando en cuenta el estudio anterior, se puede observar que la mayoría de los niños que vagan en las calles de la ciudad mantienen vínculos 
con sus familias, asisten a la escuela y trabajan en las calles para complementar el ingreso familiar. Sin embargo sus condiciones de vida distan 
de ser adecuadas, un niño no debería trabajar en las calles para subsistir, estos niños son una realidad que no se debe seguir ignorando. En el 
centro de asistencia e integración social se recibirán a todos los menores que así lo deseen, sin embargo dependiendo de sus circunstancias 
serán atendidos, los menores en situación de calle serán aceptados en el Centro para buscar una sana reintegración a sus familias y los niños de 
la calle serán canalizados a otras instituciones en donde podrán ser adoptados por otras familias. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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JUSTIFICACIÓN 
 
Actualmente Tijuana cuenta con el Centro para la Protección Social de la Niñez del DIF de Tijuana, el cual está situado en el Callejón Quintana 
Roo número 710, entre las calles Séptima y Octava en la Zona Centro, funciona las 24 horas. El centro tiene capacidad para recibir entre 60 y 80 
niños y jóvenes, desde los 10 hasta los 17 años, mientras que a los más chicos se les debe canalizar a otro tipo de instancias por los cuidados 
que requieren. 
 
En este lugar se pretende atender a menores en situación de calle que llegan por voluntad propia o que son canalizados por diversas 
dependencias gubernamentales u organismos de la sociedad civil. El propósito principal del Centro es la reintegración de los menores al núcleo 
familiar o su formación para una vida independiente, así como su recuperación física y emocional. Algunos menores pueden ser entregados a 
orfanatorios. 
 
He decidido proponer el Centro en una colonia de la delegación San Antonio de los Buenos en Tijuana por la necesidad latente de la población en 
esa zona, ya que junto con otras cuatro delegaciones San Antonio de los Buenos, es una de las que sufren más pobreza e inseguridad. A través 
de esta institución los menores recibirán apoyo psicológico y educativo, con el objetivo de hacerlos personas de bien y útiles a la comunidad, 
evitando que estos se relacionen con la delincuencia que se vive en esta zona, ya sea como víctimas o victimarios. 
 
Analizando el Centro para la Protección Social de la Niñez existente y otros elementos que componen el subsistema de asistencia social en la 
ciudad, se puede observar que el DIF pretende atender las necesidades de la población a través de centros comunitarios y otras acciones, sin 
embargo el esfuerzo ha sido insuficiente, pues no hay interés por parte de las autoridades para crear y mantener en optimas condiciones estos 
centros de asistencia social. Es imprescindible para la ciudad contar con sitios adecuados para la protección de la niñez, debido a que el servicio 
que se proporciona en las instalaciones existentes es insalubre y cuentan con muchas carencias, en lugar de rehabilitar a los usuarios, estos 
sitios se convierten en un conflicto para el área en que se localizan. 
 
La presidenta actual del DIF Tijuana, Carolina Bustamante mencionó que al iniciar su gestión en diciembre del 2010 la rehabilitación de estas 
instalaciones fue una de sus prioridades, pues encontró condiciones deplorables. Aunque estaban aparentemente en funciones, muchos de los 
inmuebles operaban con humedad y hongos, lo que consideró como alarmante. Todo ello debido al descuido, la corrupción y/o la indiferencia del 
gobierno y en algunos casos, del propio DIF municipal. 
 
En un centro de este tipo los menores deben recibir apoyo psicológico y educativo con el propósito de hacerlos personas de bien, se les debe 
proporcionar albergue, vestido, alimentación y servicios de salud. De igual manera los niños deben ser incorporados al sistema escolar y realizar 
actividades recreativas. Situación que no se observa en el Centro para la Protección Social de la Niñez de Tijuana, ya que no sólo cuenta con 
instalaciones inadecuadas, aunado a eso, el Centro puede o no operar según el interés que muestre la administración de la ciudad en turno. 
 
Para lograr que el Centro propuesto se encuentre siempre en óptimas condiciones y brinde atención de calidad a los menores se propone crear 
un patronato encabezado por mujeres que se distingan por su labor altruista y social en la ciudad de Tijuana, integrado por esposas e hijas de 
Delegados o funcionarios de la Secretaria de Desarrollo Social Municipal, voluntarias, entre otras. Esta organización de mujeres tendrá la tarea 
no sólo de recabar fondos para la construcción y mantenimiento del Centro, sino que además estará pendiente de su óptimo funcionamiento. 
 
 
 
 
 
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TIJUANA, BAJA CALIFORNIA. 
 
“En alguna mañana del año 1900, una de las más de 50,000 localidades rurales que había entonces en México abría sus ojos al a lbor de un siglo 
de innumerables acontecimientos nacionales e internacionales, muchos de los cuales le imprimían grandes transformaciones sociales y 
económicas. Muy probablemente los 242 pobladores censados en el rancho de la Tía Juana no imaginaron el escenario en el que se convertiría 
su hábitat; espacio en el que hoy conviven alrededor de -un millóny medio de personas-, compartiendo las viscitudes que emanan de la estrecha 
interrelación entre una estructura económica subdesarrollada y del estado más rico de Estados Unidos.” ₁ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
₁ Zenteno R. (sin fecha) Del rancho de la Tía Juana a Tijuana. 
 
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PROGRAMA GENERAL 
 
 Antecedentes históricos del lugar 
 
Las primeras noticias verídicas que se tienen sobre los orígenes del valle de Tijuana y sus regiones periféricas, se remontan al siglo XVIII. De 
acuerdo a las noticias de los diarios de los padres franciscanos Fray Juan Crespi y Fray Juan Serra. 
 
El área en que se asienta la Ciudad de Tijuana ha estado habitada desde la época prehispánica. De ello hay diversas referencias, algunas de 
ellas en crónicas de los primeros misioneros que cruzaron la región, en su paso hacia el norte. 
 
El 12 de Agosto de 1868, el entonces Jefe político, Coronel José María Echeandia expidió Título de Propiedad sobre las tierras conocidas con el 
nombre de Rancho de Tía Juana, a favor de Santiago Arguello, con base en la antigua Ley de Colonización el 8 de Agosto de 1824. 
 
El rancho había pertenecido a una Tía Juana, miembro componente de una de las familias españolas que sentaron sus reales por el rumbo, en 
unión de la tribu Cochimí, precisamente al Sur de la Misión y Pueblo de San Diego de Alcalá. 
 
El actual municipio de Tijuana, está ubicado en el área que habitaban los Kumiai, una de las familias indígenas que junto con los Cucapá, Pai Pai, 
Kiliwa, Cahuilla y Akuala, poblaron originalmente el norte de la península de Baja california. Todos estos grupos forman parte de la familia 
lingüística yumana, que representa uno de los estratos más primitivos de los pueblos de América del Norte. 
 
También existe una serie de elementos lingüísticos que permiten formular una hipótesis de que la palabra Tijuana es de origen indígena. Al 
respecto hay varias explicaciones del posible significado del vocablo, pero lo que sí está perfectamente documentado, es que en el año de 1889, 
en el libro bautismal de la Misión de San Diego, se asentó el bautizo de un indígena “De la ranchería de Tía Juana”. Esto hace pensar en la 
posibilidad de que el Párroco que hizo el asiento, haya castellanizado una palabra indígena que no entendió bien. 
 
Años después, se denomino, el 11 de Julio de 1889 como la fecha oficial de la fundación de Tijuana y tal efeméride fue promovida por el VIII 
ayuntamiento en el año de 1976. 
 
 
 
 
 
 
 
 
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 Delimitación geográfica de la ciudad 
 
 Tijuana junto con Mexicali, Ensenada, Tecate y Playas de Rosarito representan los 
municipios que conforman el estado de Baja California. Es el municipio más poblado de 
este estado y la cuarta ciudad más importante México. 
 
Se localiza en el noroeste de Baja California y del territorio nacional, cuenta con una 
superficie territorial de 1,239 km² que representan el 1.75% de la superficie total del 
estado y el 0.062% de la superficie del país. Sus coordenadas geográficas se ubican 
entre los 32° 34' y 32° 22' de latitud norte y a 117° 07' de longitud oeste. 
 
Al norte colinda con los Estados Unidos de América, al sur con los municipios de Playas 
de Rosarito y Ensenada, al este con el municipio de Tecate; y al oeste con el Océano 
Pacífico, en una extensión de 15.119 km de la longitud de línea de costa nacional. 
 
De él forman parte las Islas Coronado, ubicadas frente a las costas del municipio en el 
Océano Pacífico, formando un pequeño archipiélago integrado por dos islas y dos islotes. 
 
El municipio de Tijuana se divide en nueve delegaciones, Centro, Mesa de Otay, Playas 
de Tijuana, La Mesa, San Antonio de los Buenos, Sánchez Taboada, Centenario, Cerro 
Colorado y La Presa, cada delegación posee su propia administración y está dirigida por 
un delegado. 
 Delegación San Antonio de los Buenos 
 
Por su extensión territorial, San Antonio de los Buenos está divido en tres subdelegaciones Francisco Villa, Salvatierra y La Gloria y lo componen 
113 colonias; 66 son asentamientos tradicionales, 29 de tiempo medio y 18 desarrollos habitacionales nuevos. Es una de las demarcaciones con 
más complejos residenciales de reciente creación, pero también uno de los distritos con más zonas de riesgo, 21 en total. Tiene una población de 
más de 290 mil habitantes. 
 
San Antonio de los Buenos es indiscutiblemente una de las delegaciones más inseguras de acuerdo al informe publicado por la Secretaría de 
Seguridad Pública Municipal en la página de transparencia del Ayuntamiento de Tijuana. Además de la inseguridad, cinco son los principales 
problemas que padecen los habitantes de esa delegación: inseguridad, recolección de basura, alumbrado público, pavimentación y atención 
ciudadana. 
 
 
 
 
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I. CONDICIONES GEOFÍSICAS 
 
 Clima 
 
Tijuana se ubica en la región climática de tipo mediterráneo, temperatura templada, con verano cálido y seco la mayor parte del tiempo y lluvias 
principalmente en invierno; La temperatura varia de 13º C a 26º C. Pueden darse olas de calor de hasta 33 °C, sin embargo por lo regular los días 
y las noches son frescas. 
 
La precipitación media anual de 230 mm lo que ubica a la región dentro de la definición de templada de acuerdo con INEGI. La cantidad de días 
con lluvia en la temporada de lluvias es de 30 a 59, y durante el verano es de 0 a 29 días con precipitación de 0 a 50 mm. 
 
Sin embargo, en ciertas temporadas (1978, 1983, 1993), bajo la influencia del fenómeno meteorológico El Niño, las lluvias han hecho los inviernos 
tormentosos y trágicos, pues han causado severos daños e inundaciones. 
 
Los vientos en invierno son de oeste-este con velocidad de 3.5 m/seg, de norte-sur con velocidad de 3.5 m/seg y de este-oeste con velocidad de 
2.5 m/seg. En verano presentan dirección de oeste-este y de norte-sur con velocidad de 3.5 m/seg. El patrón de vientos dominantes es de oeste-
este. Estos patrones de comportamiento meteorológico son interrumpidos cuando soplan los vientos provenientes del norte, secos y calientes, 
conocidos como vientos de condición Santa Ana, fenómeno que se caracteriza por vientos fuertes provenientes del noreste, que pasan por las 
montañas del desierto con dirección al mar, lo que ocasiona movimientos de masas de aire de tierra. Tal condición puede ocurrir durante un 
periodo que suele variar de algunos días hasta algunas semanas al año. 
 
 Hidrografía 
 
Tijuana se ubica en la Región Hidrológica (RH) número 1 Baja California Noroeste, ubicada en la porción noroeste del estado, tiene una extensión 
de 26,599.50 km² y representa el 37.39% de la superficie estatal. Está totalmente dentro del estado de Baja California de acuerdo a las 
definiciones nacionales, sin embargo, comparte algunas corrientes con los Estados Unidos lo que representa una continuidad más allá de la 
frontera internacional en términos de lo que se conoce como la Región Hidrológica de la Cuenca Binacional del Río Tijuana. 
 
La RH número 1 está formada por tres cuencas: la cuenca Arroyo Escopeta-Cañón de San Fernando, la cuenca Arroyo Las Ánimas-Arroyo Santo 
Domingo y la cuenca Río Tijuana-Arroyo Maneadero. 
 
 Relieve 
 
Las principales elevaciones que se encuentran dentro del municipio de Tijuana se ubican al sur y sureste de la ciudad, los puntos de mayor altitud 
dentro del municipio corresponden al Cerro Bola con una altitud de 1 280 msnm, Cerro Gordo (1,140 msnm), Cerro El Dieciséis (1 040 msnm), 
seguido del Cerro San José (920 msnm), Cerro el Carmelo (880 msnm), Cerro San Isidro (840 msnm), Cerro la Zorra (820 msnm), Cerro Diablo 
(780 msnm), Cerro el Coronel (720 msnm), Mesa Redonda(680 msnm), Cerro Colorado (540 msnm). 
 
 
 
 
 
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 Geología 
 
La composición geológica de la ciudad esta dominada por rocas sedimentarias areniscas en la parte oeste, en las mesetas de Playas de Tijuana y 
San Antonio de los Buenos, igual que en la delegación La Mesa y parte del sudeste de la delegación de la Presa y el Florido. Las rocas 
sedimentarias y conglomerados abundantes en la Mesa de Otay, las rocas ígneas intrusivas andesiticas en el Cerro Colorado y el Mariano 
Matamoros, y algunos puntos del sudeste de La presa. Gran parte del cauce del Rio Tijuana esta formado por rocas sedimentarias, compuestas 
por arenas y limos medio compactados. 
 
 Edafología 
 
Tijuana cuenta suelos producto de la erosión de rocas graníticas, típicas de las sierras colindantes, que son de tipo arenoso grueso y medio. Entre 
los tipo de suelo predominantes se encuentran Feozem, Vertisol, Litosol y Regosol. Este ultimo es un suelo no consolidado de tipo blanquecino o 
amarillento, su máxima uniformidad se da en la zona sureste de la ciudad, sobre lomeríos, mesetas y sierras. Tiene una textura de media a 
gruesa y pueden ser profundos o superficiales. Su fertilidad es variable y esta condicionada a la profundidad, a la pedregosidad y a la 
disponibilidad de agua, propensos a la erosión natural. Se localizan al sureste de playas de Tijuana y en San Antonio de los Buenos. 
 
 Flora 
 
Las tres principales comunidades vegetales más representativas en esta región son el matorral costero, el chaparral y la vegetación riparia (de 
arroyos). Las especies de esta vegetación son particularmente importantes para la conservación de la biodiversidad, sin embargo están 
desapareciendo por la acción del hombre. Más de la mitad de la zona no urbana del municipio de Tijuana cuenta todavía con cubierta de 
vegetación natural. Una tercera parte es vegetación mixta, es decir, fragmentos de vegetación natural con fragmentos de vegetación introducida 
como son pastizales, flora de los alrededores de caminos y/o fragmentos de agricultura abandonada. El resto (10%) corresponde a las presas, los 
poblados y rancherías, y parcelas agrícolas o ganaderas que hay esparcidas aleatoriamente tanto en colinas bajas, y altas como en valles y 
algunas en las montañas. 
En el caso de las Islas Coronado se han reconocido 100 especies de vegetación, principalmente cactáceas. 
 
 Fauna 
 
Entre las especies que se han observado en las zonas no urbanas del municipio se encuentran coyote, zorra, rata canguro, gato montés, ardillas, 
víbora de cascabel, entre otros, las cuales presentan características típicas de adaptación a climas semidesérticos, como el de esta zona. En los 
humedales se localizan peces y anfibios, así como aves reproductoras, migrantes o invernales. Respecto a la fauna costera, se han registrado un 
total de 448 especies, entre anfibios, peces, reptiles, aves, mamíferos e invertebrados. La fauna que habita en esta zona está seriamente 
amenazada ya que existe intensa presión sobre las comunidades vegetales, misma que se ejerce a la fauna por los cambios de uso del suelo. 
 
En el caso de las Islas Coronado, se identifica la existencia de aproximadamente 160 especies de aves, varias especies de mamíferos marinos, 
así como 100 especies de vegetación, principalmente cactáceas. Para el área adyacente al corredor costero Tijuana-Ensenada se reportan 524 
especies de peces, entre ellos, tiburón, sardina, anchoveta, cabrilla y lenguado asimismo, se han registrado seis especies de mamíferos como 
ballena gris, delfines, focas, elefantes y lobos marinos. 
 
 
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CONCLUSIONES 
 
 Condiciones geofísicas 
 
El desarrollo urbano se produce en base al espacio físico natural, es necesario tomar en cuenta las condiciones del medio natural para 
aprovechar al máximo las ventajas que nos puede ofrecer, estas influirán en el diseño de una edificación. Son varios los elementos a considerar. 
 
Es de vital importancia conocer la región climática en la que se ubicara un proyecto arquitectónico pues de ello dependerá la forma y orientación 
de un edificio, en el presente caso para una región templada es recomendable acortar la forma de un edifico en el eje norte-sur y alargarla en el 
este-oeste para minimizar la exposición solar sobre estas fachadas que generalmente es más cálida en verano y más fría en invierno. 
 
La dirección y velocidad de los vientos dominantes de un sitio deben ser analizados para evaluar su potencial en la ventilación de espacios, pues 
estos favorecen el intercambio de aire, que es necesario para la salud, eliminación de olores, así como para el enfriamiento de sitios ubicados en 
zonas cálidas, reduciendo el uso de energía que se utilizaría para ventilar artificialmente. En Tijuana los vientos dominantes van de oeste-este, 
por lo cual se debe aprovechar este eje como patrón de diseño para estimular el movimiento del aire en temperaturas altas y proteger del viento 
frio en temperaturas bajas. 
 
Es necesario conocer los niveles de precipitación pluvial del sitio pues de ello dependerá el diseño y construcción de la azotea de un edifico, en 
regiones con niveles altos de precipitación pluvial es recomendable proponer una cubierta inclinada, ya que si el techo es inclinado, las aguas 
pluviales serán desalojadas fácilmente. En regiones en donde la cantidad de días con lluvia es mínima como en Tijuana, el techo puede ser plano 
sin problema, pero si es plano, se requerirán drenes para el escurrimiento y captación del agua. 
 
Es trascendental conocer la vegetación autóctona existente en el sitio pues es recomendable preservarla siempre que sea posible, si el sitio 
carece de vegetación se debe proponer aquella que además de suministrar beneficios estéticos sea originaria de la región pues son las especies 
más aptas para sobrevivir en el medio. El terreno planteado para emplazar el proyecto, carece de vegetación, se propone plantar arbustos 
aromáticos de baja altura, del ecosistema de matorral costero como rhus integrifolia, erigonum fasciculatum y lotus scoparius, plantas nativas de 
la región. 
 
Es relevante considerar las elevaciones de un sitio, ya que estas pueden jugar un papel muy importante, pues actúan como barreras físicas 
ejerciendo una influencia directa sobre la zona urbana porque restringen el movimiento y traslado de personas, bienes y servicios de un punto a 
otro de la ciudad, aspecto que influye en la planeación urbana. Y desde el punto de vista ambiental, también inciden en la circulación de los 
vientos, el traslado de emisiones contaminantes, así como en la existencia de microclimas y ecosistemas. 
 
 
 
 
 
 
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La importancia de los factores hidrológicos en la distribución de la flora, fauna y seres humanos es trascendental para una región que se 
caracteriza por la escasez de agua, la irregularidad de las lluvias y la precariedad de los recursos hídricos disponibles en el subsuelo. La 
identificación de cuerpos de agua en el sitio es imprescindible para formular estrategias de planeación urbana y de conservación, sin embargo 
estos cuerpos de agua son temporales ya que solo llevan agua en temporada de lluvia. 
 
Conocer las características del suelo nos permite detectar zonas erosionadas, inestables y de riesgo para la población, así como identificar cuales 
son aptos para diferentes usos y actividades socioeconómicas. Los materiales geológicos que predominan en la ciudad de Tijuana son de tipo 
sedimentario, poco consolidados provocando que los riesgos por deslaves y derrumbes sean mayores, aunque también se deben considerar las 
pendientes pronunciadasy las técnicas de construcción. 
 
Por otra parte, ya para finalizar este apartado, es importante tener en cuenta que la reducción de los ecosistemas vegetales perjudica la 
capacidad de filtración de agua al subsuelo, lo que provoca inundaciones algunas zonas de la ciudad. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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II. CONDICIONES HUMANO-LOCALES 
 
 Dinámica de crecimiento poblacional 
 
De acuerdo con los resultados demográficos del Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), se estimó que durante el periodo de 1970-
1990, Tijuana experimentó un crecimiento anual promedio del 4.02%, duplicando la población de este periodo de 20 años, la cual pasó de 
340,583 a 747,381 habitantes, respectivamente; y registró un crecimiento anual promedio de 3.02% de 1970-1980, incrementándose al 4.53% 
entre 1980-1990. En 2010 Tijuana registro 1559,683 habitantes, de los cuales el 50.24% representan al a población femenina y el 49.76% a la 
masculina. 
 
 Migración 
 
La dinámica poblacional de Tijuana ha estado sujeta a lo largo de los años en diversos factores, uno de ellos es la migración. Tijuana, por su 
localización geográfica, esta inmersa en la dinámica migratoria más importante del país, esta población que llega de otras entidades provenientes 
de la república e incluso de otros países tiene una gran participación en el crecimiento de la ciudad. 
 
 Distribución de la población en el municipio 
 
En cuanto a la distribución de población, las unidades Villafontana, Mariano Matamoros, San Antonio de los Buenos y Camino Verde concentran 
una gran cantidad de población, así como una densidad bruta superior al promedio de la ciudad, en cambio las áreas rurales registran 
concentraciones de población y densidades inferiores en comparación con las delegaciones municipales ya consolidadas. 
 
 Estructura económica 
 
Tijuana ha crecido en su economía en forma significativa en las tres últimas décadas. El desarrollo económico de la ciudad, como ciudad 
fronteriza lo ha convertido en una zona generadora de empleo, competitiva mundialmente. Este municipio tiene el crecimiento más dinámico del 
estado de Baja California con las participaciones más altas del Producto Interno Bruto. 
 
Es importante mencionar que en el municipio de Tijuana el sector más productivo es el Secundario, las principales actividades son de 
manufactura, y en menor proporción las de comercio y servicios, correspondientes al Sector Terciario. El sector turístico no ha sido apoyado 
para explorar sitios con potencial de destino turístico. 
 
El sector primario, ha sido afectado por el crecimiento urbano, que ha consumido el terreno destinado a las actividades agropecuarias. Es mínimo 
lo que se siembra, la mayor parte de superficie rural se dedica a la cría de ganado. 
 
En lo que respecta a la industria maquiladora, ha dejado de expandirse y además de los bajos salarios, esta actividad responde a empleos de 
bajo valor agregado. 
 
 
 
 
 
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CONCLUSIONES 
 
 Condiciones humano-locales 
 
La ciudad de Tijuana vive un acelerado crecimiento demográfico y una dinámica económica muy activa, por su carácter fronterizo. Situación que 
genera insuficiencia de ingresos y falta de oportunidades, impidiendo, especialmente a aquellos que viven en situación de pobreza y 
vulnerabilidad, satisfacer sus necesidades básicas, limitando su participación en las actividades sociales, culturales, deportivas y productivas del 
municipio. 
 
Por un lado, se debe considerar el acelerado crecimiento de la mancha urbana que ocasiona entre otros aspectos la pérdida de ecosistemas 
naturales. Por el otro, el crecimiento urbano no natural de la población en la ciudad a causa de la migración, propicia conflictos por la sobre 
demanda temporal y/o permanente de vivienda, alimentación, empleo y transporte, que la ciudad no puede solventar. 
 
El dinámico crecimiento ocasiona una alta concentración poblacional, provocando carencias en infraestructura y equipamiento, sobre todo en las 
zonas periféricas de la ciudad. Es importante buscar la igualdad de oportunidades laborales, de salud, educación y vivienda, así como el 
crecimiento urbano ordenado y la dotación de los servicios básicos, que permita a los habitantes alcanzar una mayor calidad de vida integral. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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III. CONDICIONES URBANAS 
 
 Equipamiento Urbano 
 
Subsistema educativo 
 
Este equipamiento concentrado en diversos puntos del territorio municipal presenta superávit en algunos niveles, sin embargo no logra dotar al 
total de la población, ya que las instalaciones no son suficientes o están siendo subutilizadas. El sistema público no cubre totalmente la demanda, 
por ello se ha dado oportunidad a la iniciativa privada, para minimizar el déficit. 
 
Subsistema cultura 
 
Los espacios para el desarrollo de las actividades culturales presentan carencias en cuanto a la cantidad de elementos requeridos, superficie 
total, unidades básicas de servicio y por consecuencia una falta de atención a la población usuaria. El equipamiento cultural no es equilibrado, se 
concentra principalmente en las delegaciones Centro y Playas. 
 
Subsistema salud 
 
La demanda de los servicios médicos hospitalarios de nivel regional es atendida por el Hospital del Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) y 
la Secretaría de Salud y Asistencia (SSA), principalmente en el ámbito público. Estos elementos, por sus dimensiones, se han concentrado en el 
área urbana de Tijuana, sin embargo, debido al déficit registrado en las zonas oriente y sur de la ciudad es necesaria la creación de instalaciones 
para atender esta demanda. La Presa y San Antonio de los Buenos presentan la menor cobertura. 
 
Subsistema asistencia social 
 
Todos los elementos de este subsistema presentan un comportamiento similar en cuanto a su déficit, el Centro de Desarrollo Comunitario carece 
de cobertura, al igual que el Centro de Desarrollo Infantil. Los déficits son aminorados por el DIF con diferentes tipos de centros, pero en 
ocasiones proporciona este servicio en instalaciones de forma insalubre ya que no cumplen ni con lo mínimo necesario y lejos de rehabilitar a las 
personas con problemas, estos sitios se vuelven conflictivos en el entorno donde se localizan. En este sentido algunos de estos requerimientos 
son atendidos por la iniciativa privada. No todas las delegaciones del municipio concentran estos elementos, La Mesa y La Presa cuentan con 
centros asistenciales de desarrollo infantil, pero carecen del resto de los elementos. 
 
Subsistema comercio 
 
Este subsistema es atendido al 100% por la iniciativa privada, las actividades comerciales que se desarrollan son de tipo local a través de 
cadenas comerciales, que a su vez abastecen a los micro negocios que se establecen en las colonias. La ciudad cuenta con mercado público, 
que satisface la demanda junto con varios supermercados distribuidos en toda la ciudad. Además de las plazas y centros comerciales que 
satisfacen las múltiples necesidades de consumo de la población. 
 
 
 
 
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Subsistema abasto 
 
Actualmente existen tres módulos de unidad de abasto mayorista de productos agropecuarios, concentrados dos de ellos en la zona centro de la 
ciudad, los cuales presentan problemas de integración vial debido a las condiciones de tránsito vehicular que prevalecen en la zona, además de 
que sus instalaciones y capacidad son insuficientes. 
 
Subsistema comunicaciones 
 
Este subsistema presenta déficit importante. En cuantoa correos y telégrafos, su ubicación deja fuera a las colonias periféricas especialmente las 
delegaciones La Presa y San Antonio de los Buenos. La radio y televisión son concesionadas por la Secretaria de Comunicación. En cuanto a 
telefonía existen varias compañías que cubren las demandas del servicio. 
 
Subsistema transporte 
 
Actualmente la Central de Autobuses de Pasajeros presenta déficit en superficie total del predio y en sus unidades básicas de servicio. Por su 
parte el Aeropuerto Internacional Abelardo L. Rodríguez presenta un déficit en superficie total y en sus unidades básicas de servicio, debido al tipo 
de demanda nacional e internacional que registra, derivado de la actividad económica y de la localización estratégica de Tijuana. En lo que se 
refiere al servicio de carga, ésta no cuenta con instalaciones adecuadas para atender a los transportistas que ofrecen servicio al sector económico 
de la ciudad. 
 
Subsistema recreación 
 
El equipamiento recreativo a nivel regional presenta déficit en la población atendida y unidades de servicio. Además de ser escaso se ubica en la 
parte central de la ciudad. 
 
Subsistema deporte 
 
El equipamiento deportivo presenta déficit en todos sus componentes. Lo anterior debido a la dinámica demográfica en las últimas décadas, que 
no ha permitido el desarrollo integral del equipamiento urbano, especialmente el de Unidades y Ciudades Deportivas. Hace falta crear más 
módulos deportivos, principalmente en Otay, La Presa y San Antonio de los Buenos. 
 
Subsistema administración pública 
 
En general se registra déficit en la mayoría de sus componentes, siendo minimizados por los equipamientos de cobertura local. 
 
Subsistema servicios urbanos 
 
Este subsistema considera los elementos de Cementerio, Central de Bomberos y Relleno Sanitario; y presenta superávit en la mayoría de sus 
componentes. 
 
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 Infraestructura Urbana 
 
Agua potable 
 
El suministro de agua potable está a cargo de la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Tijuana (CESPT). Las fuentes de abastecimiento del 
municipio son fuentes de agua superficial y subterránea. 
 
El sistema para la distribución está constituido por acueductos, plantas potabilizadoras, tanques de regulación, estaciones de bombeo y redes de 
distribución; y dota al municipio con una cobertura del 95.01%. El déficit de cobertura se concentra en la periferia de la ciudad. Algunos factores 
que influyen en este déficit son la localización de asentamientos irregulares. La delegación San Antonio de los Buenos presenta en algunas áreas 
una topografía muy accidentada factor que condiciona el suministro de agua potable. 
 
Respecto a las fuentes de abastecimiento superficiales, la presa El Carrizo funciona como almacenamiento, la presa Abelardo L. Rodríguez 
controla y almacena los escurrimientos del río Las Palmas y arroyo Seco. Sin embargo, debido a la escasez de lluvia, el nivel del agua ha sido en 
los últimos años bajo. Por su parte, el conjunto de fuentes de abastecimiento subterráneas, está integrado por el acuífero río-Tijuana y de algunos 
otros pequeños tributarios, así como de la extracción por medio de pozos. Los acueductos que abastecen al municipio de Tijuana son: el 
acueducto Río Colorado-Tijuana, la presa Abelardo L. Rodríguez-Florido y el acueducto La Misión-Tijuana. 
 
Drenaje sanitario y pluvial 
 
El sistema de alcantarillado sanitario es administrado al igual que el agua potable por la CESPT y cuenta con una cobertura del 84.40%. Este 
sistema está compuesto por dos elementos, la red de captación (que incluye colectores y cárcamos), y plantas de tratamiento. 
 
La red de recolección cuenta con un total de 2,910 591 m de longitud que incluye red primaria y secundaria, la cual se encuentra distribuida en la 
área urbana de la ciudad (incluye a los municipios de Tijuana y Playas de Rosarito). Además existen en total 8 cárcamos, los cuales se 
encuentran distribuidos en aquellas zonas en donde el agua residual no tiene una salida natural hacia algún río o hacia al mar. 
 
Respecto a las plantas de tratamiento, seis son operadas por la CESPT, las cuales son: Planta San Antonio del Mar, San Antonio de los Buenos 
(Punta Bandera), Santa Fe, Pórticos, Vista del Valle y El Refugio, mientras que la planta internacional de tratamiento de aguas residuales (PITAR) 
es administrada de forma compartida entre México y Estados Unidos. Existen otras 15 plantas de tratamiento registradas ante la CESPT, las 
cuales son operadas por particulares. Estas últimas son instalaciones aisladas y con un reducido control en la calidad de sus efluentes. 
 
El sistema de alcantarillado pluvial es fundamental en la ciudad, por la topografía del lugar, para evitar inundaciones que se provocan en periodo 
de lluvias, hecho que afecta el proceso productivo y social de la ciudad. El servicio tiene una cobertura de 184 027. 62 metros, 35 desarenadores, 
98 gaviones y una superficie aproximada de 8 725 hectáreas, distribuidas principalmente en la delegación Centro, La Mesa, en parte de La Presa 
y en Otay. 
 
 
 
 
 
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Sistema de electrificación 
 
La cobertura de la energía eléctrica en la zona urbanizada es casi total. Este servicio es suministrado por la Comisión Federal de Electricidad 
(CFE). El número de colonias que cuentan con el servicio de energía es 680, según la CFE. En cuanto a la cobertura de alumbrado público 
Tijuana cuenta con el 91.66% pero la mayoría de las lámparas se encuentran sin operar. La delegación La Presa es la que cuenta con menor 
cobertura. 
 
En Baja California existen cuatro plantas generadoras de energía, la planta Geotermoeléctrica de Cerro Prieto, la planta Termoeléctrica de 
Mexicali ll, la planta Termoeléctrica de Mexicali lll, y la planta Termoeléctrica de Rosarito (ahora Rosarito-Mexicali); esta última es la que 
suministra al municipio de Tijuana con una producción de 1,130 Mw. 
 
Las líneas de transmisión para Tijuana se caracterizan por ser de 230 kv, las cuales son las encargadas de transmitir la energía a las diferentes 
áreas del municipio y cuenta con una longitud total de 153.301 km. 
 
Gas 
 
El servicio de distribución de gas se realiza principalmente por medio de la venta de cilindros de gas. La cobertura de gas por tubería es muy 
escasa, y la longitud aproximada de la red es 240 kilómetros, concentrados en la delegación Centro y en pare de La Mesa, e incluye solamente 18 
colonias. 
 
Residuos sólidos municipales 
 
Para el manejo de los residuos sólidos municipales, la ciudad cuenta con equipo definido para servir a las colonias correspondientes al itinerario 
de las rutas de recolección. Estas rutas no cubren la totalidad de la mancha urbana, hay un déficit de 0.62% en el servicio. La falta de cobertura 
genera una problemática de tiraderos clandestinos. Esta situación se presenta principalmente en las delegaciones de San Antonio de los Buenos 
y La Presa. 
 
 
 
 
 
 
 
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 Comunicaciones y Transporte 
 
En Tijuana los principales medios de comunicación son el terrestre y el aéreo. A través de las carreteras se enlaza al sistema carretero federal 
libre, al de cuota y al sistema intermunicipal. Las cuales se conectan con el puerto marítimo de Ensenada y entroncan en las garitas 
internacionales San Ysidro y Mesa de Otay, y de aquí se enlazan a las principales autopistas interestatales en California. Cuenta con uno de los 
dos aeropuertos internacionales del estado, y con un sistema de transporte ferroviario de carga que comunica a Tijuana y Tecate y se integra a la 
red ferroviaria de los Estados Unidos. Las fuentes de abastecimiento para la infraestructura de servicios se localizanmayormente fuera del 
territorio municipal. 
 
Sistema vial municipal 
 
El sistema vial municipal funciona a través de la red de vialidades regionales, la de vialidades intermunicipales y las vialidades urbanas. Las 
vialidades regionales son cuatro: Carretera de Cuota Tijuana-Ensenada (Carretera Federal No 1D), Carretera Federal Tijuana-Ensenada 
(Carretera Federal No. 1), Carretera Federal Tijuana-Mexicali (Carretera Federal No. 2D), y, Carretera de Cuota Tijuana-Mexicali (Carretera 
Federal No. 2). El Corredor Tijuana-Rosarito 2000 es la única vialidad intermunicipal. El Sistema vial urbano está conformado por vialidades de 
acceso controlado, vialidades primarias y secundarias. 
 
Transporte público de pasajeros 
 
La flota vehicular del transporte público de pasajeros está compuesta por taxis, autobuses y microbuses o calafias, de acuerdo con los registros 
de la Dirección de Vialidad y Transporte. La falta de vialidades que comuniquen eficientemente provoca la desarticulación, ineficiente y mala 
calidad de los medios de transporte. Aunado a eso, no todas las vialidades por donde circulan las rutas del transporte público se encuentran 
pavimentadas, lo que afecta también la vida útil de los vehículos. Asimismo la falta de control de sitios de guarda de vehículos contribuye a la 
problemática asociada a este transporte. Todas estas circunstancias generan la necesidad de reforzar la red de transporte público, y promover la 
necesidad de un sistema masivo de transporte, integrando al mismo las demás modalidades de transporte. 
 
Telefonía 
 
En Tijuana se ubican 90 de las 156 centrales de telefonía que se ubican en el Estado. En la región en los últimos años se ha incrementado la 
demanda en la telefonía y el servicio de internet, debido a las facilidades que las compañías ofrecen para brindar el servicio, así como la nueva 
creación y expansión de las compañías telefónicas. 
 
Red telegráfica 
 
En Tijuana existen nueve oficinas de administración de la red telegráfica, además de 3 administraciones, 1 sucursal y 6 centros de servicios 
integrados de telégrafos, sin embargo cabe mencionar que la fuente de información indica que, debido al deslizamiento de la moneda respecto al 
dólar estadounidense, se suspendió la transmisión de giros correspondientes al servicio internacional. 
 
Servicio Postal 
 
La ciudad de Tijuana cuenta con 1 oficina postal administrativa, 6 sucursales, 13 agencias, 9 expendios, 1 oficina en instituciones públicas y 11 en 
otros sitios como centros de reparto, oficinas de servicio directo, ventanillas Mexpost en administraciones de correos, entre otras oficinas postales. 
 
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CONCLUSIONES 
 
 Condiciones urbanas 
 
Por su carácter fronterizo, Tijuana refleja grandes rezagos en equipamiento urbano, principalmente en los subsistemas de educación, asistencia 
social, recreación, deportes, cultura y salud. La ciudad crece aceleradamente, principalmente hacia la zona periférica, provocando que un gran 
número de colonias, con grandes concentraciones de habitantes se queden sin recibir servicios de equipamiento. Esta población tiene que 
trasladarse grandes distancias para recibir estos servicios. Los asentamientos de menores ingresos, localizados en las delegaciones San Antonio 
de los Buenos y La Presa, presentan los mayores requerimientos de equipamiento básico. 
 
Analizar la infraestructura de la ciudad nos permite conocer el nivel de urbanización por sectores. Es imprescindible para el proyecto 
arquitectónico saber cual es la cobertura de infraestructura con la que cuenta la zona en estudio y en caso de déficit, considerar una estrategia 
para mejorar la calidad del funcionamiento de los sistemas, ya sea de agua potable, de drenajes, recolección de basura y /o de energía eléctrica. 
La creación de nuevas colonias provoca un déficit en la cobertura de los servicios municipales, debido al constante incremento de la demanda de 
infraestructura. 
 
En cuanto a la infraestructura de suministro de agua potable, es necesario actuar responsablemente para prever el abasto futuro de agua en la 
ciudad, utilizando muebles ahorradores, así como generando alternativas de tratamiento de aguas negras y grises, para su reutilización. 
Además de recolectar el agua pluvial y conectar las descargas a la infraestructura pluvial municipal en las zonas que cuentan con ella, o en su 
defecto captarla y reutilizarla para riego u otras actividades. 
 
En lo que respecta a las comunicaciones y transportes, en Tijuana hace falta una planeación del transporte público, que corresponda al 
crecimiento urbano, es necesario ampliar y reestructurar las rutas de la ciudad. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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PROGRAMA PARTICULAR 
 
I. NORMATIVIDAD 
 
El presente proyecto está basado en lo dispuesto en el Reglamento de Construcciones para el Distrito Federal, así como en las Normas Técnicas 
Complementarias. Las normas descritas a continuación son las que aplican al proyecto en desarrollo. 
 
 Estacionamientos 
 
La cantidad de cajones que requiere una edificación está en función del uso y destino de la misma, así como de las disposiciones que 
establezcan los Programas de Desarrollo Urbano correspondientes. En las NTC se indica que la cantidad mínima de cajones de estacionamiento 
que corresponden al rango de las edificaciones de asistencia social, como son asilos de ancianos, casas de cuna y otras instituciones de 
asistencia, categoría en la que se clasifica el presente proyecto, debe ser de 1 por cada 50 m² construidos. 
 
Las medidas de los cajones de estacionamientos para vehículos serán de 5.00m por 2.40m. 
 
Los estacionamientos públicos y privados deben destinar un cajón con dimensiones de 3.80m por 5.00m de cada veinticinco o fracción a partir de 
doce, para uso exclusivo de personas con discapacidad. 
 
 Dimensiones y características de los locales en las edificaciones 
 
La altura máxima de entrepiso en las edificaciones será de 3.60m, salvo excepciones. En caso de exceder esta altura se tomará como 
equivalente a dos niveles construidos para efectos de la clasificación de usos y destinos y para la dotación de elevadores. 
 
Las dimensiones y características mínimas con que deben contar los locales en las edificaciones según su uso o destino, según las NTC para el 
rango de las edificaciones de asistencia social el área mínima en m² y lado mínimo en m serán responsabilidad del Director Responsable de Obra 
(DRO), quien debe fundamentar expresamente las dimensiones de los locales característicos que definen el uso principal del inmueble, 
consignando su razonamiento en la Memoria Descriptiva , la altura mínima deberá ser de 2.30m. 
 
 Provisión mínima de agua potable 
 
La provisión de agua potable en las edificaciones no será inferior para las edificaciones de asistencia social de 300 L/huésped/día. 
 
 Servicios sanitarios 
 
El número de muebles sanitarios que deben tener las diferentes edificaciones de la categoría de Reclusorios, centros de readaptación social, de 
integración familiar y reformatorios, que es la categoría que más se acerca a la de asistencia social, será responsabilidad del DRO, que debe 
fundamentar expresamente la cantidad de muebles sanitarios, consignando su razonamiento en la Memoria Descriptiva. 
 
 
 
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 Dimensiones mínimas de los espacios para muebles sanitarios 
 
Las dimensiones que deben tener los espacios que alojan a los muebles o accesorios sanitarios en las edificaciones no deben ser inferiores a las 
establecidas en la siguiente tabla. 
 
LOCAL MUEBLE O ACCESORIO ANCHO 
EN METROS 
FONDO 
EN METROS 
Usos domésticos y baños en cuartosde 
hotel 
Inodoro 0.70 1.05 
Lavabo 0.70 0.70 
Regadera 0.80 0.80 
Baños públicos Inodoro 0.75 1.10 
Lavabo 0.75 0.90 
Inodoro para personas con discapacidad 1.70 0.90 
Lavabo para personas con discapacidad 0.75 0.40 
Mingitorio para personas con discapacidad 0.90 1.70 
 
En los sanitarios de uso público indicados en la tabla, se debe destinar, por lo menos, un espacio para escusado de cada cinco, ubicados dentro 
de los locales para hombres y mujeres respectivamente, para uso prioritario de personas con discapacidad. El escusado deberá tener una altura 
entre 0.45m y 0.50m respecto al piso terminado, Debe colocarse en el paramento lateral más cercano mínimo una barra de apoyo horizontal de 
0.60m de longitud que sobresalga un mínimo de 0.25m del borde frontal del escusado, con su centro a un máximo de 0.40m del eje del escusado, 
la barra debe estar a una altura de 0.80m sobre el nivel del piso. 
 
 Iluminación y ventilación 
 
Los patios de iluminación y ventilación natural con base de forma cuadrada, rectangular o cualquier otra forma deben considerar un área 
equivalente; estos patios tendrán una dimensión mínima de 2.50m medida perpendicular al plano de la ventana sin considerar remetimientos. 
 
 Iluminación artificial 
 
Los niveles mínimos de iluminación artificial que deben tener las edificaciones, el nivel de iluminación artificial para circulaciones verticales y 
horizontales, así como elevadores en todas las edificaciones, será de 100 luxes, se establecen en la siguiente tabla. 
 
 
 
 
 
 
 
 
TIPO DE EDIFICACIÓN LOCAL NIVEL DE 
ILUMINACIÓN 
ASISTENCIA SOCIAL Residencias colectivas Circulaciones 
horizontales y verticales 
50 luxes 
 Residencias colectivas 
EDUCACIÓN E INSTITUCIONES CIENTÍFICAS Aulas y laboratorios 300 luxes 
 Educación formal básica y media Circulaciones 100 luxes 
ADMINISTRACIÓN 
 Oficinas privadas y públicas Cuando sea preciso apreciar detalles 100 luxes 
 
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 Elementos de comunicación y circulaciones 
 
En el diseño y en la construcción de los elementos de comunicación se debe cumplir con las disposiciones que se establecen en las NTC. 
 
Las puertas de acceso para residencias colectivas en edificios de asistencia social deben tener una altura mínima de 2.10m y una anchura libre 
que cumpla con la medida de 1.20 m, en el acceso principal; 0.90 m en dormitorios, cocinas y baños. El abatimiento de las puertas deberá dejar 
libre por lo menos la mitad del ancho reglamentario de un pasillo, pasadizo o descanso sin obstruir. En pasillos, el ancho libre con las puertas 
abatidas no deberá ser menor a 0.90 m. 
 
Los pasillos deben tener un ancho libre que cumpla con la medida de 0.60m por cada 100 personas o fracción. Los pasillos comunes a dos o 
más cuartos deben tener un ancho libre mínimo de 1.20 m y una altura de 2.30 m. 
 
El ancho libre de las escaleras para cualquier edificación no será menor que 0.90 m. Las dimensiones de diseño de escaleras deberán cumplir 
con una altura máxima de peraltes de 0.18 m y una altura mínima de 0.10 m y una profundidad mínima de la huella 0.25 m (entre las 
proyecciones verticales de dos narices contiguas). 
 
 Dispositivos para prevenir y combatir incendios 
 
Las edificaciones en función al grado de riesgo, deben contar con un mínimo de dispositivos para prevenir y combatir incendios. Para el 
dispositivo de extintor, en un grado de riesgo bajo, las edificaciones deben contar con un extintor, en cada nivel; en un grado de riesgo medio un 
extintor por cada 300 m²; en un grado de riesgo alto, un extintor por cada 200 m² en cada nivel. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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II. ESTUDIO DE CASOS 
 
 Albergue para Niños de la Calle (Caso 1) 
 
El presente Albergue corresponde a un proyecto de tesis de licenciatura de la Facultad de Arquitectura de la UNAM. Tiene capacidad para 120 
niños, 90 hombres y 30 mujeres, los menores atendidos en el centro son recibidos a partir de los 6 hasta los 18 años, como edad máxima de 
recepción. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
INSTALACIÓN PERFIL UBICACIÓN RESPONSABLE SERVICIOS CAPACIDAD 
Albergue para 
Niños de la Calle 
Niños y jóvenes 
de 6 a 18 años 
Calle Ricarte Col. Lindavista 
Del. Gustavo A. Madero , México, D.F. 
- Alimentación, servicio médico, 
atención social. 
120 
Gobierno 
Habitaciones 
Pedagogía 
Servicios 
Atención Médica 
C. Maquinas 
 
El conjunto está dividido en las 
siguientes áreas: 
 
 Zona de Gobierno 
 Zona de Atención Médica 
 Zona de Atención Psicológica 
 Zona de Habitaciones 
 Zona de Pedagogía 
 Zona Recreativa 
 Zona de Servicios 
 
 
 
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Programa Arquitectónico 
 
En la primera columna aparece el espacio, enseguida, la necesidad que este satisface, las siguientes columnas indican con que instalaciones 
mecánicas y eléctricas cuenta cada espacio y finalmente aparecen el área y el porcentaje que esta representa con respecto al área total del 
conjunto. 
 
C
A
R
A
C
T
E
R
ÍS
T
IC
A
 
ESPACIO NECESIDAD HIDRÁULICA SANITARIA ELÉCTRICA AREA m² % 
Dormitorios niños (5 personas) Descansar, dormir. x 900 15.64% 
 Sanitarios (2 por hab.) Fisiológicas y aseo. x x x 131.40 2.28% 
 Regaderas (2 por hab.) Fisiológicas y aseo. x x x 131.40 2.28% 
Dormitorios niñas (5 personas) Descansar, dormir. x 300 5.21% 
 Sanitarios (2 por hab.) Fisiológicas y aseo. x x x 43.80 0.76% 
 Regaderas (2 por hab.) Fisiológicas y aseo. x x x 43.80 0.76% 
Dormitorios tutores Descansar, dormir. x 240 4.17% 
 Baño completo Fisiológicas y aseo. x x x 48 0.83% 
 Sala de estar y TV Descansar, recrearse. x 72 1.25% 
Pedagogía Aprender. x 60 1.04% 
 Sanitarios Fisiológicas. x x x 18 0.31% 
Taller de pintura Desarrollar habilidades. x 48 0.83% 
Taller de modelado Desarrollar habilidades. x 48 0.83% 
 
C
O
M
P
L
E
M
E
N
T
A
R
IA
 
ESPACIO NECESIDAD HIDRÁULICA SANITARIA ELÉCTRICA AREA m² % 
Comedor Alimentarse, reunirse. x 240 4.17% 
 Sanitarios mujeres Fisiológicas. x x x 7.30 0.13% 
 Sanitarios hombres Fisiológicas. x x x 7.30 0.13% 
Cocina Preparar alimentos. x x x 120 2.09% 
 Nutriólogo Alimentar balanceadamente. x 40 0.70% 
 Despensa Guardar y conservar alimentos. x 10 0.17% 
 Cámara fría Guardar y conservar alimentos. x 8 0.14% 
Servicio medico Atender malestares corporales x 60 1.04% 
 Sanitario Fisiológicas. x x x 18 0.31% 
Servicio dental Atender malestares dentales x 30 0.52% 
 Sanitario Fisiológicas. x x x 9 0.16% 
Médico de guardia Atender emergencias. x 10 0.17% 
 Hab. con baño y estar Descansar y fisiológicas. x x x 30 0.52% 
Sala de espera Esperar cómodo, ser atendido. x 15 0.26% 
 Sanitarios mujeres Fisiológicas. x x x 7.30 0.13% 
 Sanitarios hombres Fisiológicas. x x x 7.30 0.13% 
Psicólogos Atender malestares mentales. x 60 1.04% 
 Sanitarios Fisiológicas. x x x 18 0.31% 
Cámaras Gessel Atender malestares mentales. x 43.8 0.76% 
Salones de terapia grupal Atender malestares mentales. x 40 0.70% 
Sala de espera Esperar cómodo, ser atendido. x 15 0.26% 
 Sanitarios mujeres Fisiológicas. x x x 7.30 0.13% 
 Sanitarios hombres Fisiológicas. x x x 7.30 0.13% 
 
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C
O
M
P
L
E
M
. ESPACIO NECESIDAD HIDRÁULICA SANITARIA ELÉCTRICA AREA m² % 
Sala de esparcimiento Recrearse. x 96 1.67% 
Cancha de futbol Practicar deporte. x 600 10.43% 
Cancha de basquetbol Practicar deporte. x 480 8.34% 
Cancha de voleibol Practicar deporte. x 300 5.21% 
Juegos infantiles Recrearse.