EJERCICIO PRACTICO N 10- REVALUACION BU (2)

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UNJU – FCE CONTABIIDAD SUPERIOR1 2021
OBJETIVO: Utilizar el modelo de revaluación en propiedad, planta y equipos.
La empresa TRIBAP S.A, presenta sus Bienes de Uso al cierre de cada periodo con las siguientes
características:
PERIODO FECHAS COMPRENDIDAS CARACTERISTICAS
1 01/01/2017 al 31/12/2017 Incorporación de bienes de uso al activo del ente.
Medición de los bienes a costo original menos
amortizaciones acumuladas.
2 01/01/2018 al 31/12/2018 Cambio de criterio de medición de los bienes 
destinados al uso a valor razonable para poder aplicar 
el método de la revaluación (R.T. Nº 31)
3 01/01/2019 al 31/12/2019 Nueva Aplicación del método de revaluación con 
distintas alternativas:
a) Nuevo aumento del valor
b) Disminución del valor dentro del saldo de 
revaluación anterior
c) Disminución del valor en un monto mayor al 
saldo de revaluación anterior.
Periodo 1
01/01/2017. TRIBAP S.A. inicia sus actividades emitiendo 50.000 acciones de valor nominal $ 10,00. La 
integración se realiza con la entrega de los siguientes activos destinados al uso:
Un terreno cuyo valor de incorporación es $ 150.000
Una maquinaria cuyo valor de incorporación es $ 50.000. La vida útil se estima en diez (10) años y se 
depreciará por el sistema constante.
Un inmueble cuyo valor de incorporación es $ 300.000. La vida útil se estima en cincuenta (50) años, la 
relación edificio-terreno es de 80%-20% y se depreciará por el sistema constante.
31/12/2017. Fecha de cierre del ejercicio.
Los bienes destinados al uso se miden al costo original menos depreciaciones acumuladas, según las 
normas profesionales vigentes (RT Nº17).
Los valores resultantes no superan el valor recuperable de los activos.
No se presentaron para este ejercicio las previsiones establecidas en el 3.1. RT17 Unidad de medida.
Periodo 2
01/01/2018. TRIBAP S.A. inicia sus actividades 
31/12/2018. Fecha de cierre del ejercicio.
Se decide medir los bienes destinados al uso a su valor razonable para aplicar el método de revaluación 
propuesto en la R.T Nº 31.
El Valor razonable del terreno es $ 172.000
El valor razonable de la maquinaria sin uso es $ 65.000. Fue determinado en base al valor de mercado, 
por la venta de contado del bien nuevo.
Se mantiene la vida útil original
Se decide proporcionar la depreciación acumulada y el valor original a los nuevos valores determinados.
El valor razonable en su condición actual del inmueble es $ 320.000. Es el valor de mercado del bien.
Se decide readecuar el valor original y la depreciación acumulada del bien a un nuevo valor para el 
activo. 
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Periodo 3
01/01/2019. TRIBAP S.A. inicia sus actividades 
01/12/2019. Fecha de cierre del ejercicio:
Se decide medir los bienes destinados al uso a su valor razonable para aplicar el método de revaluación 
propuesto en la R.T Nº 31, ya que se han producido variantes que lo justifican.
El Valor razonable del terreno es $ 195.000
El valor razonable de la maquinaria sin uso es $ 25.000. 
Se mantiene la vida útil original
Se decide proporcionar la depreciación acumulada y el valor original a los nuevos valores determinados.
El valor razonable en su condición actual del inmueble es $ 310.000. 
Se decide readecuar el valor original y la depreciación acumulada del bien a un nuevo valor para el 
activo. 
Se entiende que la vida útil restante determinada en la medición anterior. 
Unidad de Medida. La Información adicional presenta las siguientes alternativas:
I. La variación acumulada de los Índices inflacionarios de los tres últimos ejercicios no ha registrado
el porcentual acumulado (variable cuantitativa) establecida Sección 3 
II. La variación acumulada de los tres últimos ejercicios ha registrado en 100%, por lo que, 
conforme a la sección 3 RT 17 (unidad de medida) con las modificaciones de la RT 39 y merced a 
la prevalencia del parámetro cuantitativo establecido por la Interpretación Nº 8, corresponde 
aplicar la RT 6.
MES
IPC
NACIONAL
EMPALME
IPIM (1)
Coeficientes
a diciembre
2017
Coeficientes
a diciembre
2018
Coeficientes
a diciembre
2019
ene-17 101,5859
1,228473637
 ----
dic-17 124,7956
1,4764559
 
dic-18 184,2552 
1,5383
dic-19 283,4442 
(1) ÍNDICE DEFINIDO POR LA RESOLUCIÓN DE JG 539/18 FACPCE 
Criterio de Medición: Valor Razonable para Aplicación de Método de Revaluación. 
BIEN 2018 2019 Información adicional
TERRENO $ 300.000,00 $ 470.000,00 s/ Tasación Perito con fecha 31/12/2019 
MAQUINARIA $ 100.000,00 $ 150.000,00 s/valor de mercado de maquinaria nueva al 31/12/2019
INMUEBLE $ 600.000,00 $ 860.000,00 s/ Tasación Perito del inmueble con fecha 31/12/2019 
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Tarea a realizar: 
Exponer la Situación Patrimonial y el Estado de Resultado al 31/12/17, 31/12/2018 y 31/12/2019 
conforme a los siguientes parámetros: 
 Unidad de Medida: Homogénea. b) Criterios de Medición: Sección 5 RT 17
 Capital a Mantener Financiero: Secc. 3. Cap. 6 1.3 RT 16 y Secc. 6 RT 17.
 Criterio de medición de los bienes destinados al uso: a su VALOR RAZONABLE con aplicación del 
método de la revaluación (R.T. Nº 31).