Unidad IV 4 2 Mejoras, Reparaciones y Mantenimiento de activo fijo

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Distintos trabajos sobre los bienes (de uso y similares y algunos 
intangibles) con fecha posterior a la de su puesta en condiciones 
económicas de uso. económicas de uso. 
Dependiendo de a qué trabajos nos estemos refiriendo, hablaremos 
de Reparaciones, Mantenimientos, y/o mejoras. 
Reparar
Arreglar
Recomponer
Remendar
Objetivo: hacer que el bien tenga las mismas condiciones Objetivo: hacer que el bien tenga las mismas condiciones 
económicas de uso que tenía antes de que se rompa o deje de 
funcionar. 
Hecho generador de devengamiento: la detección de la rotura y el 
posterior arreglo. 
El importe de la reparación va a comprender el costo de todos los 
insumos utilizados y la mano de obra consumida en el trabajo. 
Los trabajos de reparación, SIEMPRE serán resultados 
negativos . Será ordinario operativo o no operativo ó 
Extraordinario , dependiendo de la atipicidad, recurrencia y 
excepcionalidad de la reparación a la que nos estemos refiriendo 
y de si es un bien destinado a inversión o no. 
De índole preventiva, pretende evitar llegar a la instancia de 
Reparación, haciendo que el bien continúe en condiciones 
económicas de uso. 
Son trabajos habituales, necesarios, normales e Son trabajos habituales, necesarios, normales e 
imprescindibles. 
Se tratan contablemente como: Resultado Negativo, excepto 
cuando es un mantenimiento sobre un bien productivo (afectado 
directamente a la fabricación de otro bien), en este último caso se 
activa a mayor costo de lo producido por el bien sobre el que se 
realizó el mantenimiento
Mantenimiento de Bienes productivos: 
- Si el bien productivo, está destinado a la producción de bienes 
de cambio . Este mantenimiento se imputará al costo del bien 
producido . 
Bs Productivos => Bs de Cambio => CF=> PP=> PT=> CM V
- Si el bien productivo, está destinado a la producción de bienes de 
uso , el mantenimiento formará parte del costo del bien de uso 
producido. 
Bs Productivos => Bs de uso=> CF// MP => Obra en cu rso => 
BU=>Amortización
nto de Bienes productivos: 
- Si el bien productivo, está destinado a la producción de bienes 
intangibles el trabajo de mantenimiento formará parte del costo del 
Intangible. 
Bs Productivos => Bs Intangibles=> Amortización/ResultadoBs Productivos => Bs Intangibles=> Amortización/Resultado
Mantenimiento de Bienes no productivos: 
- Bienes afectados al giro del negocio, pero no involucrados 
directamente en un proceso productivo. El tratamiento contable es 
considerarlos como resultado negativo, gastos de mantenimiento, 
ordinarios operativos. 
Bs No Productivos => RN/OO
Mantenimiento de Bienes al margen: 
- El mantenimiento que le demos a aquellos bienes al margen del 
giro del negocio. Se los considerará Resultados negativos, 
ordinarios no operativos. Ej. Sobre un inmueble destinado a ordinarios no operativos. Ej. Sobre un inmueble destinado a 
inversión
Bs al Margen => RN/ONO
Las mejoras son aquellos trabajos practicados sobre un bien, 
pretendiendo aumentar su vida útil, aumentar su val or, o 
mejorar su capacidad productiva.
Producir MÁS o MEJORProducir MÁS o MEJOR
Se activará en las distintas cuentas donde se encuentre el bien al 
que se le realizó la mejora.
Hay que tener en cuenta que al momento de amortizar el bien, la 
mejora también debe ser amortizada en los períodos de vida útil 
restante para cada uno de los bienes impactando en el estado de 
resultados. 
Mejora=> Bien de uso => Amortización