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DIFERENCIAS DEL CONTRATO DE FRANQUICIAS.
FRANQUICIAS.
Introducción.
Vivimos en una sociedad la cual se encuentra regida por diversas leyes y normas que tienen como fin regular el comportamiento humano para convivir en un lugar donde se haga justicia por actos indebidos y la sociedad evite tener problemas entre sí; entre todo este conjunto de normas y leyes nos encontramos con algo fundamental para adquirir o vender una franquicia y ese es el contrato.
Un contrato es un documento escrito celebrado por dos o más partes en donde se establece alguna actividad o acción a realizar junto con sus obligaciones, derechos, sanciones y cualquier anexo que sirva de respaldo legal para las partes involucradas, teniendo la finalidad de entender mejor lo qué es un contrato (principalmente de franquicias) se realiza la presente actividad en donde se realizará un cuadro comparativo de diversos contratos generales y del contrato de franquicias.
Cuadro comparativo: Contrato de Franquicias VS. Contratos generales.
Antes de presentar el cuadro comparativo, se hace mención de que todos los contratos deben de contar con datos básicos los cuales son fecha, nombres y direcciones de las partes involucradas, mención del tipo de contrato, regulación jurídica, duración del contrato, obligaciones, sanciones, limitaciones y derechos entre los que celebran el contrato.
	Tipo de contrato.
	Descripción.
	Función principal.
	Regulación jurídica.
	Partes Involucradas.
	
Franquicias.
	Entendemos por contrato de franquicias a la declaración formal escrita sobre papel respecto a la relación existente entre el franquiciador y franquiciado sobre el uso tanto de nombre como de imagen de la franquicia.
	Regular el uso del nombre e imagen de la franquicia estableciendo los derechos, obligaciones, sanciones y limitaciones de las partes involucradas.
	· Ley de la propiedad industrial.
· Artículos 1, 2, 3, 142 y 142 Bis.
	Franquiciado:
Persona física o moral que hará uso del nombre e imagen de la franquicia.
Franquiciador:
Persona física o moral reconocida legalmente como el dueño de un negocio bajo el modelo de franquicias.
	
Distribución o concesión.
	Documento legal en el que se establece el canal de distribución para la repartición de productos de una empresa bajo un modelo simple, preferente o exclusivo.
Este tipo de contratos es usado principalmente por pequeñas y medianas empresas.
	Definir el canal de distribución más conveniente para que el producto llegue en el momento y tiempo acordado.
	· Ley Federal de Competencia económica.
· Artículos 55, 56 y 58.
	Productor:
Persona física o moral que produce o fabrica un producto.
Distribuidor:
Persona física o moral que será la encarga del reparto de los productos.
	
Licencias.
	Declaración formal escrita en el cual se autoriza el derecho de uso de un bien (principalmente intangibles) a otra persona.
	Ceder los derechos de uso de un bien, el cual generalmente no es tangible.
	· Ley de la propiedad industrial.
· Artículos 54, 56, 58, 87, 116, 130, 142 y 150.
	Titular:
Persona física o moral que tiene la autoridad de cualquier bien.
Beneficiario:
Persona física o moral que cuenta con el derecho de hacer uso de algún bien.
	
Arrendamiento.
	Declaración formal en la cual se detallará las diversas obligaciones, sanciones y derechos que se obtendrán por rentar un inmueble.
	Conocer las condiciones bajo las cuales se rentará un inmueble ya sea terreno, casa, departamento, entre otros.
	· Ley Hipotecaria Federal.
· Artículo 2.
· Código Civil Federal.
· Artículos del 2412 – 2424, 2448 – F, 2448 – J, 2480 y 2481.
	Arrendador:
Persona que cederá el uso del bien inmueble.
Arrendatario:
Persona física o moral que pagará por hacer uso de un bien inmueble.
	
Compra – venta.
	Documento en el cual se estipulan las diversas operaciones mercantiles en donde el vendedor cederá cierta cantidad de productos o servicios al comprador por una suma de dinero.
	Obtención de un beneficio mutuo al entregar productos y/o servicios por dinero.
	· Código Civil Federal.
· Artículos del 2316 – 2322.
	Vendedor:
Persona física o moral que se dedica a la venta de productos y/o servicios.
Comprador:
Persona física o moral la cual se encuentra dispuesta a pagar por la obtención de productos o en su defecto, servicios.
	
Comodato.
	Declaración formal de préstamo gratuito de algún bien inmueble, mueble o no fungible para uso de diversas actividades las cuales pueden ser económicas o de recreación. 
	Conocimiento sobre el préstamo gratuito de un bien inmueble, mueble o no fungible para uso libre.
	· Código Civil Federal.
· Artículos 2497 – 2515.
	Comodante:
Persona física o moral que entrega en calidad de préstamo algún bien.
Comodatario:
Persona física o moral que tomará como préstamo algún bien.
Conclusión.
Existe una inmensa cantidad de contratos que son aplicables para diversos casos y no sólo en el ámbito comercial, pero sin duda alguna todos ellos comparten ciertas características o información base de identificación como fecha, tipo de contrato, duración, obligaciones, derechos, nombres de las personas que celebran el contrato, entre otros aspectos que brinden información necesaria para aclarar cualquier duda o inconveniente que pueda surgir.
Personalmente encontré similitud entre el contrato de franquicias y de licencias porque ambos tienen como fin ceder los derechos de uso de algo que puede ser o no tangible como la fórmula de un producto o la venta de artículos terminados, pero también considero que es más complicado realizar un contrato de franquicias porque debe ser más detallado y minucioso en la redacción respecto a la franquicia en general y el uso que se le podrá dar.
Todos los contratos son importantes y, por ende, se encuentran regulados por normas, códigos o leyes que buscan mantener la paz entre las partes involucradas dándoles un respaldo legal en el incumplimiento de alguna cláusula del contrato o cualquier otra actividad que cause conflicto entre los involucrados.
Por último, me gustaría agregar que realizar un contrato no es una tarea sencilla, pero quien lo realice debe de conocer la estructura, datos bases, leyes que la regulan y en el caso de la franquicia, contar con un profundo conocimiento de la franquicia junto con lo que podrá o no hacer el franquiciado con la nueva franquicia adquirida tomando en cuenta las obligaciones, derechos y sanciones que ambas partes pueden tener tanto de forma legal como de forma “personal” con la franquicia.
Bibliografía.
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