2018_Diagnostico_Supervision_acompañamiento

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DIAGNÓSTICO, EN LA SUPERVISIÓN Y ACOMPAÑAMIENTO TÉCNICO Y 
PROFESIONAL A LA SECRETARIA DE VIVIENDA EN LOS PROGRAMAS DE 
INTERÉS PRIORITARIO (V.I.P) DE LA GOBERNACIÓN DEL META 
 
 
 
 
 
WALTER ORLANDO CUSPOCA RINCÓN 
 
 
 
UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA 
FACULTAD DE INGENIERÍAS 
PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL 
MODALIDAD DE GRADO 
VILLAVICENCIO 
2018 
 
 
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DIAGNÓSTICO, EN LA SUPERVISIÓN Y ACOMPAÑAMIENTO TÉCNICO 
PROFESIONAL A LA SECRETARIA DE VIVIENDA EN LOS PROGRAMAS DE 
INTERÉS PRIORITARIO (V.I.P) DE LA GOBERNACIÓN DEL META 
 
 
WALTER ORLANDO CUSPOCA RINCÓN 
 
Informe final de pasantía de grado como requisito para optar el título de ingeniero civil 
 
Asesor técnico 
NELSON EDUARDO GONZALEZ ROJAS 
Ingeniero civil, Especialista en recursos hídricos 
 
 
UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA 
FACULTAD DE INGENIERÍAS 
PROGRAMA DE INGENIERÍA CIVIL 
MODALIDAD DE GRADO 
VILLAVICENCIO 
2018 
 
 
3 
 
AUTORIDADES ACADÉMICAS 
 
 
 
CESAR PÉREZ LONDOÑO 
DIRECTOR DE SEDE 
 
HENRY VERGARA BOBADILLA 
SUBDIRECTOR ACADÉMICO 
 
 
RUTH EDITH MUÑOZ JIMÉNEZ 
SUBDIRECTORA DE DESARROLLO INSTITUCIONAL 
 
RAUL ALARCÓN BERMÚDEZ 
DECANO FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL 
 
MARÍA LUCRECIA RAMÍREZ 
JEFE DE PROGRAMA 
 
NELSON EDUARDO GONZALES ROJAS 
COORDINADOR DE INVESTIGACIONES
 
 
4 
 
PÁGINA DE ACEPTACIÓN 
 
________________________________________ 
________________________________________ 
________________________________________ 
________________________________________ 
 
 
 
_______________________________________ 
Jurado 
_______________________________________ 
 Jurado 
_______________________________________ 
Jurado 
 
 
 
 
 
 
Villavicencio, Junio de 2019 
 
 
5 
 
PÁGINA DE ADVERTENCIA 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
La Universidad Cooperativa de Colombia 
No se hace responsable por los 
conceptos emitidos por los autores. 
 
 
6 
 
 
 
En primera instancia, dedico una plegaria a Dios por darme la fuerza y voluntad para 
levantarme cada mañana bajo el abrigo de su infinita grandeza brindándome salud, 
perseverancia y sabiduría en el desarrollo de este proceso de formación académica que 
inicio hace 5 años y que hasta hoy me ha permitido cumplir cabalmente. 
 
En segundo lugar, a mi familia (madre y abuela María Luisa Cuspoca) quienes, con su 
exigencia, apoyo incondicional, y amor verdadero han aportado a mí crecimiento personal, 
espiritual y ahora de formación profesional. 
 
 
 
WALTER ORLANDO CUSPOCA RINCÓN 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
7 
 
AGRADECIMIENTOS 
 
El texto (informe) que se presenta a continuación, es el resultado de un esfuerzo 
colectivo gestado no solo por el autor, sino por un sin número de personas que, mediante su 
apoyo emocional, académico y de paciencia, terminaron por dar forma al presente documento. 
Bajo ese orden de ideas, agradezco a la Secretaría de Vivienda del Meta, por aceptar mi solicitud 
para la realización de la práctica profesional, del mismo modo a Dios, por asegurar mi existencia 
durante estos años de formación y que hoy muestran de forma material y tangible la 
misericordia de su infinita bondad para conmigo y mi proyecto de vida. 
De igual forma a mi familia, siempre cálida, amorosa y cargada de buenas intenciones 
y sueños para mí. A lo diferentes profesores) escuela, colegio y universidad, y quienes, desde 
las aulas de clase, aportaron a mi consolidación como profesional. 
A la Universidad Cooperativa de Colombia (campus Villavicencio y en ella a la facultad 
de ingenierías, por ser ese espacio para la confrontación, replanteamiento y construcción 
subjetiva y profesional de lo que representa la ingeniería civil como campo disciplinar y 
proyecto de vida. Lugar, siempre colmado de retos, personas por conocer y amigos a extrañar. 
 Al ingeniero Nelson Eduardo González, por su acoplamiento en calidad de tutor y 
provocador de este desafío académico, que hoy ve la luz de forma material, coherente y con visión 
a largo plazo. 
 
 
 
 
 
8 
 
CONTENIDO 
 
 
INTRODUCCIÓN …………………………………………. 17 
1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ……………………… 18 
2. ANTECEDENTES ………………………………………… 20 
3. OBJETIVOS ……………………………………………… 22 
3.1 Objetivo General ……………………………………………… 22 
3.2 Objetivo Especifico ………………………………………….. 22 
4. JUSTIFICACIÓN …………………………………………… 23 
5. MARCO REFERENCIAL ……………………………………... 25 
5.1 Marco contextual …………………………………………… 26 
5.1.1 Localización …………………………………………… 27 
5.2 Marco Legal …………………………………………………… 32 
5.3 Marco conceptual …………………………………….……… 36 
6. Metodología……………...……………………………………….... 37 
6.1. Tipo de investigación. ………………………………...………… 37 
7. ANÁLISIS DE RESULTADOS……………………………….... 37 
8.Impacto…………………………………………………………… 96 
9.Conclusiones …………………………………………………. 97-98 
10. Recomendaciones ………………………………………… 99 
11. Referencias ………………………………………………… 100-101 
 
 
9 
 
 
TABLA DE IMÁGENES 
 
figura 1. Localización del proyecto por Google Maps _______________________________ 27 
figura 2. Localización de la zona por Google Eart ___________________________________ 27 
figura 3. Localización de la zona por Google Eart ___________________________________ 27 
figura 4. Localización de proyectos V.I.P en los municipios de Acacias-Cumaral en el 
departamento del Meta por Google Eart. __________________________________________ 29 
figura 5. Localización del proyecto Municipio de Acacias departamento del Meta _________ 30 
figura 6. Localización del proyecto Municipio de Cumaral en el departamento del Meta _____ 31 
figura 7. Plano modelo de un apartamento. ________________________________________ 40 
figura 8.Plano arquitectónico de una planta. ________________________________________ 41 
figura 9. Plano de la fachada frontal torre apto. _____________________________________ 42 
fifura 10. Plano cubierta, torre __________________________________________________ 43 
figura 11. . Convenciones de las instalaciones eléctricas de los apartamentos _____________ 44 
figura 12. Plano hidrosanitario primer piso aptos ___________________________________ 45 
figura 13. Convención de las instalaciones hidrosanitarias ____________________________ 48 
figura 14. . Plano hidrosanitario primer piso aptos ___________________________________ 49 
figura 15. Plano hidrosanitario primer a quinto piso aptos ____________________________ 50 
figura 16. Plano hidrosanitario de perfil aptos ______________________________________ 51 
figura 17. Plano hidrosanitario de planta y perfil aptos _______________________________ 52 
figura 18. . Plano en Planta de cimentación – localización de vigas aptos _________________ 53 
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10 
 
figura 19. Plano arquitectónico de vivienda unifamiliar 6X12 __________________________ 70 
figura 20. Plano arquitectónico de vivienda unifamiliar 6X12 __________________________ 71 
figura 21. Plano y diagrama eléctrico de vivienda unifamiliar 6X12 _____________________ 72 
figura 22. Plano urbanístico de la urbanización villa Claudia municipio de cumaral _______ 73 
figura 23. Localización Gasoducto Cusiana-Apiay ramal Cumaral-Restrepo. Pag web TGI _ 74 
 
 
 
 
LISTA DE ANEXOS 
PÁG. 
 
Anexo 1. APU placa entrepiso en concreto de 3000PSI E=0.1m ……………………...55 
Anexo 2 APU escaleras aéreas en concreto 3000PSI …………………………….……56 
Anexo 3. APU vigas de cubierta en concreto de 3000 PSI de 0.25x 0.08………….......57 
Anexo 4. APU acero de refuerzo 60.000 PSI - hierros ………………………………...58 
Anexo 5. APU escaleras aéreas en concreto 3000PSI ………………………………....59 
Anexo 6. APU enchape de pisos punto fijo en tableta de gress…………………….......60 
Anexo 7. APU puntos hidráulicos ……………………………………………….…......61 
Anexo 8. APU baranda metálica tubo (punto fijo……………………….…………...…62 
Anexo 9. APU pintura exterior tipo graniplas………………………..….……………...63 
Anexo 10. Cierre financiero Sierra Nevada en Acacias ………………….…………….64 
Anexo 11. Cierre financiero Villa Marcela en Acacias ……………...….………….......65 
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file:///C:/Users/invitado1/Desktop/APOYO%20Y%20SEGUIMIENTO%20TECNICO%20ADMINISTRATIVO%20AMBIENTAL%20A%20LA%20SUPERVISIÓN%20DE%20PROYECTOS%20DE%20SISTEMAS%20DE%20AGUA%20POTABLE%20Y%20SANEAMIENTO%20LOCALIZADOS%20EN%20EL%20MUNICIPIO%20DE%20VILLAVICENCIO%20EN%20LOS%20MESES%20DE%20ENERO%20A%20MAYO%20DEL%202018.docx%23_Toc51645709211 
 
Anexo 12. Tabla 1 objeto general y alcance de la obra…………………………66-67 
Anexo 13. Tabla Tabla 2 cierre financiero proyecto 327/2015.……………………68 
Anexo 14. Tabla de balance general de obra y financiero…………………………..81-86 
Anexo 15. Formato de Comité de análisis y seguimiento al contrato 1739/2015……....94 
 
 
 
 
LISTA DE FOTOS 
 
PÁG. 
 Foto 1. Urbanización Sierra Nevada ………….……………………………………..87 
Foto 2 Urbanización Sierra Nevada …………………..…..……………………….....87 
Foto 3. Urbanización Sierra Nevada …..……………………………………………..88 
Foto 4. Urbanización Sierra Nevada ………………….……….………………….….88 
Foto 5. Urbanización Sierra Nevada…………………...…..…………………...….....88 
Foto 6. Comité de análisis y seguimiento a los proyectos………………….………....88 
Foto 7. Comité de análisis y seguimiento a los proyectos………………………..…...89 
Foto 8. Comité de análisis y seguimiento a los proyectos………………………..…...89 
Foto 9. Comité de análisis y seguimiento a los proyectos………………………..…..90 
Foto 10. Comité de análisis y seguimiento a los proyectos……………………..…….90 
Ftoto 11. Comité de análisis y seguimiento al contrato 1777/2015 proyecto 325…....92 
 
 
12 
 
 
GLOSARIO 
 
APARTAMENTO: Vivienda unifamiliar en un edificio de varios pisos, que comprende de una 
o más habitaciones. 
 
ASENTAMIENTO: Es el descenso y establecimiento de un de un elemento estructural a nivel, 
a través del tiempo. 
 
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS (APU) Modelo matemático cuya función es relacionar 
precios reales de acuerdo al presupuesto y al proceso constructivo de cualquier obra ingenieril 
teniendo en cuenta el costo obra. 
 
 AGENCIA NACIONAL DE INFRAESTRUCTURA DEL META (AIM) Entidad pública de 
nivel territorial encargada del estudio, planeación, construcción, rehabilitación y ampliación de 
obras. 
CIMENTACIÓN: Conjunto de elementos estructurales de una edificación cuya misión es 
trasmitir sus cargas al suelo. 
 
COLUMNA: Elemento estructural de eje vertical que soporta y transmite las cargas a los apoyos 
y por ende al suelo. 
 
CONCRETO: Es un material compuesto por arena, agua, grava, cemento y/o adhesivos que con 
el tiempo se endurece para denominarse hormigón, donde su resistencia varía de acuerdo al 
diseño de mezcla. 
 
CUBIERTA: Elemento estructural que se usa para resguardad o cubrir. 
 
 
13 
 
DISEÑAR: Es el análisis, chequeo de una rama de la ingeniería, teniendo en cuenta el punto 
económico, rentable y de calidad. 
 
ESTUDIOS TÉCNICOS: Son aquellos estudios ingenieriles como los suelos, hidráulicos, 
estructurales, topográficos, ambientales y sanitarios. 
 
HIDROSANITARIO: Es el conjunto de instalaciones sanitarias, las cuales tienen por objeto 
una mayor conformidad para el residente de una casa o habitación. 
 
MURO: Elemento estructural que soporta y transmite cargas entre los pisos, y delimitar una 
zona. 
METODOLOGÍA GENERAL AJUSTADA (MGA): Metodología utilizada por el sector 
publico gubernamental para la formulación de proyectos. 
 
ÓRGANO COLEGIADO DE ADMINISTRACIÓN Y DECISIÓN (OCAD) Unidad 
colegiada dedicada al estudio y entrega de recursos a proyectos que apoyen el desarrollo regional. 
 
PRESUPUESTO: Es el valor total de lo que cuesta o costara un proyecto para ser ejecutado. 
SUELO: Es la superficie terrestre que está compuesta por varios materiales, varían de acuerdo a 
la profundidad. 
 
INFORMES: Documentación encargada de dar información de los avances financieros y de 
obra de cada proyecto para llevar un control eficaz y oportuno en el cumplimiento 
 
 
 
 
 
14 
 
RESUMEN 
Con el objetivo de realizar un diagnóstico y a su vez proporcionar apoyo técnico a la 
Secretaria de Vivienda del Departamento del Meta en lo que refiere a la supervisión y 
organización de los programas de vivienda de interés prioritario (V.I.P), el presente informe 
de la práctica profesional, ofrece una panorámica del portafolio de trece proyectos 
habitacionales que para los grupos de madres cabeza de hogar, discapacitados, familias 
víctimas de la violencia y en extrema pobreza, desarrolla dicha cartera administrativa 
departamental, tanto en el municipio de Acacias como de Cumaral y de los cuales la 
Secretaria de Vivienda está a cargo de la supervisión de los mismos,. 
Lo anterior, dentro de lineamientos dados por Naciones Unidas en lo relacionado con 
el alcance de los objetivos de sustentabilidad 2020 y que, a través de la realización de la 
práctica profesional, permite la aplicación de los conocimientos teórico - prácticos adquiridos 
por el practicante durante el proceso de formación profesional y ahora aplicados a los 
diferentes procesos de construcción y control de los programas de interés prioritario. 
El diagnóstico y supervisión tomo como muestra 2 proyectos habitacionales, a saber el 
proyecto Sierra Nevada Acacias - Contrato 1780 de 2015), cuyo desarrollo constructivo estuvo 
a cargo de la Unión Temporal Sierra Nevada, y el proyecto 325 habitacional Villa Claudia 
(Cumaral-Contrato1777 de 2015) ejecutado por el consorcio PROVIVIENDA, y en los cuales 
la práctica tuvo como funciones la supervisión de cada uno de los proyectos vinculados al 
portafolio de gestión, la revisión de planos arquitectónicos, estructurales y urbanísticos, revisión 
y actualización de informes de obra parciales, acompañamiento a los comités técnicos de avance 
de obra . 
 
 
15 
 
Dentro de los resultados obtenidos, se logró la consolidación del balance general 
constructivo en las áreas financiera y de obra, para el portafolio de proyectos habitacionales a 
cargo de la Secretaria de Vivienda del Meta, mostrando así los porcentajes de eficiencia en el 
alcance de las metas propuesta además de las problemáticas más relevantes a que se enfrentan 
los actuales proyectos. 
A partir de lo anterior se concluye que el diagnóstico y supervisión a la cartera de 
proyectos habitacionales programada por la Secretaria de Vivienda del Meta, aumenta la 
eficiencia en la aplicación del gasto de inversión pública social, lo cual a la vez se traduce en 
un aumento en el cumplimiento de las metas trazadas por dicha unidad administrativa, en lo 
atinente a la generación de soluciones de vivienda para los sectores más vulnerables de la 
sociedad, mejorando así su bienestar y calidad de vida. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
16 
 
 
 
 
 
DIAGNÓSTICO, EN LA SUPERVISIÓN Y ACOMPAÑAMIENTO TÉCNICO Y 
PROFESIONAL A LA SECRETARIA DE VIVIENDA EN LOS PROGRAMAS DE 
INTERES PRIORITARIO V.I.P DE LA GOBERNACIÓN DEL META 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
17 
 
INTRODUCCIÓN 
 
Según el Plan de Desarrollo Económico y Social del Departamento del Meta 2012 – 
2015 “JUNTOS CONSTRUYENDO SUEÑOS Y REALIDADES”, la administración 
departamental pretende impulsar políticas públicas enfocadas al fortalecimiento de la familia 
como núcleo fundamental para el desarrollo de la sociedad, a través del acceso, goce y disfrute 
del derecho a la propiedad y en especial a la vivienda para las comunidades más vulnerables 
del departamento, mediante la construcción de viviendas de interés prioritario (VIP). 
Considerando la magnitud y responsabilidad, de dicho compromiso para con las 
familias, la administración pública departamental ha asignado recursos significativos para 
desarrollar 7183 soluciones de vivienda en 21 municipios además de 156 mejoramientos de 
vivienda, que hacen de dicho programa un escenario apto para la realización de prácticas 
profesionales de índole social y empresarial en donde la Universidad Cooperativa de Colombia 
(sede Villavicencio) ha suscrito convenio de realización de prácticas con la Secretaria de 
Vivienda con miras a validar los conocimientos adquiridos durante el proceso académico de 
formación en el área de ingeniería civil por parte de sus egresados. Bajo ese orden de ideas, el 
presente informe detallada la labor de diagnóstico y acompañamiento técnico y profesional 
dado a la secretaria deVivienda del departamento del Meta-proyectos de vivienda de interés 
prioritario (VIP) adelantados en diferentes municipios del departamento, y que se concretizan 
en las urbanizaciones Villa Marcela y Sierra Nevada(Acacias) y urbanización Villa Marcela 
(Cumaral)
 
 
18 
 
 
1. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA 
 
Debido a la multiplicidad de situaciones adversas que han marcado el desarrollo social 
comunitario del pueblo metense durante las últimas décadas y las cuales se relacionan con el 
conflicto armado, narcotráfico, desplazamiento forzado, falta de oportunidades y el acelerado 
crecimiento demográfico como producto de la bonanza petrolera y la consolidación de cultivos 
agroindustriales en la región de la altillanura, resulta pertinente interrogarse por los obstáculos 
que enfrentan los pobladores del departamento del Meta para acceder a una vivienda digna. 
Lo anterior, toda vez que el departamento del Meta se muestra a los ojos del contexto 
nacional como una entidad territorial con altos porcentajes de participación en sectores claves 
de la economía nacional (hidrocarburos, ganadería, agricultura), que sugieren la existencia y 
disponibilidad de recursos económicos para consolidar iniciativas de desarrollo social desde la 
consolidación de proyectos de infraestructura como en efecto lo son las soluciones 
habitacionales. Sin embargo, y tal como es conocido por la opinión pública dichas iniciativas 
son proclives a sufrir prácticas de corrupción, que disminuyen su efectividad y deslegitiman la 
acción gubernamental, incluso en aquellos proyectos orientados a la población vulnerable. 
Bajo ese orden de ideas, observar como algunas administraciones públicas de nivel 
local, apoyados por la Gobernación del Meta, logran dinamizar proyectos de interés prioritario, 
justifique adelantar un acompañamiento técnico y profesional en la supervisión de los diferentes 
proyectos habitaciones de interés prioritario (VIP) que se vienen adelantando en algunos 
 
 
19 
 
municipios del Meta, para lo cual se tomará como muestra los municipios de Acacias y 
Cumaral. 
En concordancia lo anterior, el apoyo técnico profesional a realizar, busca entregar un 
diagnóstico a la Secretaria de Vivienda del departamento del Meta, ejercicio que involucra la 
adopción de parámetros y leyes vigentes de carácter nacional atinentes a la construcción y en 
donde destacan la NSR-10 (Norma Sismo Resistente), Ley 400 de 1997 (Origen del código 
colombiano sismoresistente) y demás decretos reglamentarios que definen diferentes aspectos 
a considerar en la diseño y ejecución de los proyectos VIP. 
Para lo cual, el trabajo a adelantar por parte del pasante consistirá en observar y 
supervisar con pericia los planos estructurales, arquitectónicos y urbanísticos de cada uno de 
los planes situados en el municipio del Meta (Acacias y Cumaral), consultar y documentar desde 
la base de datos de la AIM, el objeto, alcance y presupuesto asignado a cada proyecto, así como 
asegurar la prestación de servicios públicos domiciliarios por parte de EDESA para cada 
iniciativa de solución de vivienda. Esto sin dejar de lado, la verificación en la aplicación del 
gasto público –vía informes técnicos-, asignado desde el OCAD – Recurso de regalías- y 
ejecutado por contratistas. 
 
 
 
 
 
 
 
 
20 
 
2. ANTECEDENTES 
 
La Constitución Política de Colombia 1991 concibe el derecho a la vivienda como un 
principio constitucional de ahí que en el artículo 51 declare que: “Todos los colombianos tienen 
derecho a vivienda digna. El Estado fijará las condiciones necesarias para hacer efectivo este 
derecho y promoverá planes de vivienda de interés social, sistemas adecuados de 
financiamiento a largo plazo y formas asociativas de ejecución de estos programas de vivienda. 
Sin embargo, este derecho se haya limitado para la población de escasos recursos por lo 
cual se han priorizado proyectos de vivienda VIS-VIP como una respuesta no solo al déficit de 
vivienda, sino también a los diferentes requisitos que se exigen para el alquiler de las mismas, 
a la fecha en Colombia el porcentaje personas que no tienen la posibilidad de acceder a una 
vivienda digna siguen siendo muy alto, afectando así al resto de la sociedad. 
Al hablar de déficit es necesario distinguir dos tipos: 
 El déficit cuantitativo que corresponde al número de hogares que viven en cohabitación 
con características de poca habitabilidad, como asentamientos críticos. 
 El déficit cualitativo que corresponde al número de hogares que habitan en viviendas de 
bajos niveles de salubridad y que son susceptibles a ser mejoradas. 
De otra, cabe mencionar que desde el año de 1950 el gobierno colombiano y a partir de 
la creación de entidades de crédito territorial, el gobierno dio pasos serios en la búsqueda de 
soluciones para proveer de vivienda planificada a la población aunque su foco de interés fuero 
las grandes ciudades receptoras de migrantes y población desplazada, lo cual genero 
 
 
21 
 
problemáticas de hacinamiento, ,informalidad ,marginalidad y salubridad, con su posterior 
traducción en el deterioro del entorno urbano y social. 
Ya en la década de los 90 el gobierno nacional implemento el esquema de subsidios 
gubernamentales para la vivienda VIS y posteriormente VIP, esto con el fin de paliar la 
problemática del difícil habitacional que existía en el país. 
Sin embargo, y con base en reportes emitidos tanto por CAMACOL como 
FEDESARROLLO durante los últimos años los avances obtenidos en materia del cubrimiento 
de la necesidad habitacional distan de las metas establecidas por las últimas administraciones. 
Entre los años de 1998 y el 2000 el sector constructivo sufrió un declive en el crecimiento en 
la construcción de vivienda. Ya para 2002 y 2003 se registra una recuperación sostenida 
activando los proyectos de interés social llegando al 47%, pero a mediados de 2004 este índice 
desacelero bajando al 27% apareciendo cajas de compensación familiar. 
En el 2007 se definen la vivienda VIP como sub-producto de la vivienda VIS y como 
otra solución al difícil habitacional de la población donde su valor comercial máximo es de 70 
SMLMV. 
Así el gobierno colombiano toma las construcciones VIS y VIP como proyectos para la 
mitigación del problema habitacional del país, y que dentro del periodo comprendido entre el 
2014 y el 2018 tiene presupuestado desarrollar los siguientes aspectos como enclaves de la 
política de mitigación ante la falta de soluciones habitacionales en el país, tales situaciones 
tienen que ver con: 
 
 
22 
 
 Programa de vivienda gratuita: 100.000 viviendas gratuitas para hogares en situación 
vulnerabilidad priorizada y en pobreza extrema. De estas viviendas ya se entregaron 
50.000. 
 Programa de vivienda de interés prioritario para ahorradores VIPA (en asocio con cajas de 
compensación): este programa facilita el cierre financiero a 86.000 familias con ingresos 
mensuales entre 1 y 2 SMMLV, para que puedan acreditar un ahorro equivalente al 5%del 
valor de una vivienda de interés prioritario. 
 Programa de coberturas condicionadas a la tasa de interés: que cuenta con 74.948cupos 
para vivienda de interés social y 30.47 para vivienda entre 135 y 335 salarios mínimos. 
 Aumentos de presupuestos de inversión del sector en un 269% durante 2010-2013 frente a 
los recursos invertidos en el anterior gobierno. 
 Inversiones sin presente en programas de acueducto y saneamiento básico. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
23 
 
3.OBJETIVOS 
 
3.1 Objetivo General 
 Diagnosticar y proporcionar un apoyo técnico, profesional a la secretaria de 
vivienda del departamento del Meta en la supervisión de los programas de 
vivienda de interés prioritario (V.I.P) adelantado por la administración 
departamental. 
3.2 Objetivos Específicos 
 Revisión de planos estructurales, arquitectónicos y urbanísticos para cada 
uno de losproyectos asignados. 
 Revisión de informes parciales y finales de obra e interventoría 
 Revisar y actualizar APU ligados a los presupuestos de cada uno de los 
proyectos asignados de acuerdo a los precios de la base de datos de las entidades 
Gubernamentales. 
 Realizar visitas a las obras de los proyectos en ejecución con el fin de aportar 
un apoyo técnico en la parte de la supervisión. 
 Participar de los diferentes comités de obra que se realicen, aportando ideas y 
soluciones a las diferentes inquietudes que se presenten.
 
 
24 
 
4. JUSTIFICACIÓN 
 
La práctica social y empresarial desarrollada al interior de la Gobernación del Meta en 
la Secretaria de Vivienda encuentra justificativa, en la posibilidad de constatar los 
conocimientos teóricos adquiridos durante el proceso formativo con evidencia empírica y 
enfoque técnico, a partir del diagnóstico y acompañamiento técnico y profesional a los 
diferentes proyectos habitacionales de Interés prioritario que presenta esta cartera. Para lo cual, 
se hizo la consolidación e información atinente a cada proyecto habitacional tanto en el 
municipio de Cumaral como en el de Acacias del departamento del Meta. 
De otra parte, dicha práctica, se ofreció como un espacio de aprendizaje y comprensión 
de la administración pública (planes, programas y proyectos) y de los deberes del Estado para 
con la ciudadanía, para el caso particular el derecho a la vivienda, esto desde la vocación de 
servicio que guarda toda profesión. 
Desde una perspectiva institucional, la practica contribuye a mantener actualizados los 
sistemas de información de la Secretaria de Vivienda, y de esa manera permitir el cumplimiento 
de las metas consignadas de los planes de acción, para lo cual se requiere de profesionales 
competentes, es decir de personas formadas en un campo disciplinar a saber la ingeniería y con 
criterio anclado en el conocimiento. Cuestión que garantiza adelantar prácticas de control y 
supervisión de cada etapa de proceso constructivo, además de permitir una participación 
efectiva al interior de los comités de obra convocados por la secretaria de vivienda, la entidad 
contratante e interventorías para realizar una supervisión más profunda acerca de cada proyecto 
 
 
25 
 
otorgado solucionando cada contratiempo que se presente en el transcurso de la construcción y 
aclarar los avances y/o peticiones pertinentes a realizar. 
5. MARCO REFERENCIAL 
 
El desarrollo de la practica social y empresarial llevada a cabo en la Secretaria de 
Vivienda de la Gobernación del Meta, y que constituye un requisito foral para optar al título 
de ingeniero civil por parte de la Universidad Cooperativa de Colombia, tuvo como espacio 
de actuación los proyectos habitacionales de interés prioritario Villa marcela Acacias) e 
urbanización Villa Marcela) cumaral. Ambos proyectos ubicados en zonas urbanas de estos 
dos municipios metenses ya ejecutados en el periodo 2012-2015 y entregados a los 
beneficiarios en 2018. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
26 
 
5.1 Marco Contextual 
 
Los municipios que constituyeron el espacio de aplicación de la practica social 
empresarial como requisito de grado para optar al título de ingeniero civil por parte de la 
universidad Cooperativa Colombia fueron Cumaral y Acacias, el primero un municipio 
metense ubicado a 30 minutos de la capital del Meta por el eje vial que va a (Yopal Casanare). 
Este municipio, cuenta 18.150 habitantes según datos reportados por la Gobernación del 
Meta, en materia de servicios públicos domiciliarios cuenta con acueducto suscritos 3.606 
usuarios con cobertura del 100%, alcantarillado (3.486 suscriptores y 96,7% de cobertura), 
aseo (3.754 usuarios- cobertura del 100%), energía eléctrica (23.448 suscriptores-100% 
cobertura) y gas (4.387 suscriptores-100% de cobertura). El proyecto habitacional se 
configura como una urbanización signada bajo el nombre de Villa Claudia y se ubica en el 
barrio Mayuga, este proyecto de construcción de vivienda de interés prioritario de tuvo como 
objeto ofrecer la construcción de cuatrocientas ochenta y siete (487) unidades de vivienda de 
interés prioritario cada una con un área de 42,00 m2. 
 Para el caso de la segunda entidad territorial intervenida Acacias, el proyecto 
habitacional apoyado por la Gobernación del Meta, y desarrollado a través del Fondo de 
vivienda de Interés Social del Meta – FOVIM y la Secretaría de Vivienda, se denominó Villa 
Marcela y su finalidad fue entregar 400 soluciones de vivienda. Este municipio, cuenta con 
una población de 70.479 habitantes, y la oferta de servicios públicos domiciliaros están en el 
orden de acueducto (20.848 suscriptores-cobertura90,2%), alcantarillado (18.233suscriptores-
cobertura87,5%), aseo (19.665 suscriptores-cobertura 100%) energía (23.448 suscriptores-
 
 
27 
 
100% cobertura), y gas (4.387 suscriptores-cobertura 100%), este municipio se ubica en la 
ruta del embrujo llanero. ambos proyectos habitacionales adoptaron criterios de 
sostenibilidad. 
 
 
5.1.1 Localización proyecto 
 
Departamento del Meta 
 
 
 
Figura 1. Localización de la zona del proyecto V.I.P 
departamento de Colombia por Google. 
Figura 2. Localización de la 
zona del proyecto V.I.P país Colombia por 
Google Eart. 
 
 
28 
 
 
 
El departamento del Meta está situado en la parte centro-oriental de Colombia, en la región de la 
Orinoquia, se localiza entre los 04º54’25’’ y los 01º36’52’’ de latitud norte, y los 71º4’38’’ y 
74º53’57’’ de longitud oeste. Su territorio cuenta con una superficie de 85.635 km², lo que 
representa el 7,5% del territorio nacional. Limita por el norte con el departamento de 
Cundinamarca, el Distrito Capital de Bogotá y el departamento del Casanare, separado de este por 
los ríos Upía y Meta; por el este limita con el Vichada, por el sur con el departamento del Caquetá 
y el río Guaviare, que lo separa del departamento de Guaviare; y por el oeste con los 
departamentos de Huila y Cundinamarca. El Río Guaviare forma la mayor parte de su frontera sur 
con el departamento de Guaviare, y los ríos Upía y Meta su frontera norte con el departamento de 
Casanare. 
 
 
 
 
Figura 3. Localización de la zona del departamento del Meta por 
Google. 
 
 
29 
 
Localizacion de los proyectos de vivienda de interes prioritario (V.I.P) en los 
municipios de acacias y cumaral 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Figura 4. Ubicación de los proyectos V.I.P en los municipios de Acacias-Cumaral en el departamento del Meta por 
Google Eart. 
 
 
30 
 
ACACIAS-META 
 
 
 
 
Sus coordenadas geográficas aproximadas de los puntos extremos son 73°24’18’ y 74°02’23’ de 
longitud oeste de Greenwich, 03°53’35’ y 04°12’42’ de latitud norte. Limita por el norte con el 
municipio de Villavicencio alinderado con el Rio Negro o parte alta del Rio Guayuriba; al 
noroccidente con el municipio de Guayabetal, departamento de Cundinamarca y un sector del 
parque Sumapaz sobre la cota 3500 m; al oriente con el municipio de San Carlos de Guaroa; al 
sur con el municipio de Castilla la Nueva; al suroccidente con el municipio de Guamal y encierra 
por el occidente con el departamento de Cundinamarca. 
 
 
 
Figura 5-. Localización del proyecto Municipio de acacias departamento del Meta 
Google Eatrh 
 
 
31 
 
CUMARAL-META 
 
 
 
 
Este proyecto de obra 1777 se encuentra ubicado en municipio de Cumaral en el cual se 
encuentra localizado en la parte Noroccidental del Departamento del Meta, sus coordenadas 
son 4 grados 16´08” latitud norte y 73 grados 28´59” de longitud oeste. Zona del Piedemonte 
llanero. La altura sobre el nivel del mar, es de 452 metros. Donde comprende los siguientes 
límites al norte con el departamento de Cundinamarca y el municipiode san Juanito al suroeste 
el municipio de Restrepo y al Este los municipios de puerto López y Cabuyaro. 
 
 
 
 
Figura 6. Localización del proyecto V.I.P en el municipio de Cumaral en el departamento del Meta 
Google Earth. 
 
 
32 
 
6. MARCO LEGAL 
 
 Ley 400 de 1997 
Objeto. 
La ley 400 de 1997 (Artículo 1°), “establece criterios y requisitos mínimos para el 
diseño, construcción y supervisión técnica de edificaciones nuevas, así como de aquellas 
indispensables para la recuperación de la comunidad con posterioridad a la ocurrencia de un 
sismo, con el fin de reducir a un mínimo el riesgo de la pérdida de vidas humanas, y defender 
el patrimonio del Estado y de los ciudadanos”. 
CONTENIDO 
• Objeto y alcance de la normativa. 
• Define responsabilidades de diseñadores y constructores. 
• Obliga a la revisión de los diseños para las licencias de construcción. 
• Define la necesidad de ejercer la supervisión técnica de la construcción 
• Define la calidad, requisitos y experiencia que deben cumplir diseñadores, revisores 
 supervisores de diseño y de construcción. 
• Crea la Comisión Asesora Permanente para el régimen de Construcciones Sismo 
 Resistente y le fija funciones. 
• Delega en el Gobierno Nacional potestad reglamentaria de la ley. 
• Fija el temario que deben seguir los decretos reglamentarios que van desde la A 
 hasta la K. 
• Establece responsabilidad y sanciones para el incumplimiento. 
 
 
33 
 
• Crea incentivos de tipo tributario, y fija un plazo de 3 años para el análisis de 
 vulnerabilidad, y 3 más para eventual reforzamiento. 
• Deroga el Decreto 1400/84. 
• Entra en vigencia el 19 de febrero de 1998. 
 
Manual Técnico 
 
El manual técnico que desarrolla el temario por títulos y contenido con los requisitos 
generales de diseño y construcción sismo resistente. Algunos títulos son actualización de la 
versión anterior – decreto 1400/84, otros son de nueva formulación. 
Los temas tratados además del diseño y construcción, abarcan: cargas, concreto 
estructural, mampostería estructural, casa de uno o dos pisos, estructuras metálicas, estructuras 
de madera, estudios geotécnicos, supervisión técnica, requisitos de protección contra el fuego 
en edificaciones y otros requisitos complementarios. 
Así mismo se reportan mapas actualizados de fallas geológicas, zonificación sísmica de 
Colombia según el nivel de riesgo, además del mapa con la ubicación del epicentro de los 
sismos de mayor intensidad en las distintas épocas (1566-1995) 
 
NRS-10 Norma Sismo Resistente 
 
 
Las normas sismo resistentes presentan requisitos mínimos que en alguna medida 
garantizan que se cumpla el fin primordial de salvaguardar las vidas humanas ante la ocurrencia 
 
 
34 
 
de un sismo fuerte. No obstante, la defensa de la propiedad es un resultado indirecto de la 
aplicación de las normas, pues al defender las vidas humanas, se obtiene una protección de la 
propiedad, como un subproducto de la defensa de la vida. Ningún reglamento de sismo 
resistencia, en el contexto mundial, explícitamente exige la verificación de la protección de la 
propiedad, aunque desde hace algunos años existen tendencias en esa dirección en algunos 
países. 
 
Ley 715 de 2001 
En vista de lo anterior, la ley 715 de 2001 concedió desde su promulgación (21 de 
diciembre de 2001), una ampliación de cuatro años del plazo para la ejecución de los estudios, 
y cuatro para el eventual posterior reforzamiento estructural. 
 
RAS 2000 
El presente reglamento tiene por objeto señalar los requisitos técnicos que deben cumplir 
los diseños, las obras y procedimientos correspondientes al sector de agua potable y 
saneamiento básico y sus actividades complementarias, señaladas en el artículo 14, numerales 
14.19, 14.22, 14.23 y 14.24 de la Ley 142 de 1994, que adelanten las entidades prestadoras de 
los servicios públicos municipales de acueducto, alcantarillado y aseo o quien haga sus veces. 
 
 La Resolución 0330 De 2017 
Expedida por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio “Por la cual se adopta el 
Reglamento Técnico para el Sector de Agua Potable y Saneamiento Básico – RAS y se derogan 
 
 
35 
 
las resoluciones 1096 de 2000, 0424 de 2001, 0668 de 2003, 1459 de 2005, 1447 de 2005 y 
2320 de 2009”. 
 
La Resolución reglamenta los requisitos técnicos que se deben cumplir en cada una de 
las etapas, de diseño, construcción, puesta en marcha, operación, mantenimiento y 
rehabilitación de la infraestructura relacionada con los servicios públicos de acueducto, 
alcantarillado y aseo. 
 
 
 
 
 
36 
 
5.4 Marco Conceptual 
 
VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO: Con base en la ley 388 de 1997, Art.91 
norma de desarrollo territorial se entiende por viviendas de interés social “aquellas que se 
desarrollen para garantizar el derecho a la vivienda en los hogares de menos ingresos 
 
INFORME DE SUPERVISION: Documento designado para ejercer la coordinación, 
control y vigilancia de los contratos celebrado que reflejan avances de obras como constancia 
de las actividades, informando insuficiencias o fallas técnicas detectadas en los avances y cortes 
de obra seguido por la empresa responsable de dar a conocer las recomendaciones o sanciones 
que de ellas se deriven como resultado de la revisión del ente encargado de la ejecución. 
 
INFORME DE OBRA: Documentos presentados por el contratista y constructor de 
cada proyecto de vivienda, relacionados cada mes para medir el avance y alcance de obra, donde 
se encuentran bitácoras de obra documentación legal de seguros y parafiscales del personal 
contratado para su respectivo control legal facilitando y garantizando la supervisión y control 
de la obra, donde se encuentran registros fotográficos de avance de actividades de obra y 
capacitación de personal, tablas de precios unitarios y sus respectivos avances alcanzados cada 
mes, presentado y revisados por la supervisión y ente regulador. 
 
 
 
37 
 
EDIFICACIÓN: Son obras que diseña, planifica y ejecuta el ser humano, con 
diferentes espacios y formas de construcción con diferentes funcionalidades de vivienda o 
industria. 
OBRA NUEVA: significa que el lote está completamente vacío y se va a desarrollar 
una nueva edificación. 
 
 SISTEMAS DE RECOLECCIÓN Y TRANSPORTE DE AGUAS 
RESIDUALES Y/O LLUVIAS: Los nuevos sistemas de recolección y transporte de aguas 
residuales y/o lluvias deben ser de tipo convencional y separado. La implementación de un 
sistema diferente a los convencionales separados debe contar con los estudios económicos 
suficientes que permitan concluir sobre la bondad de los sistemas alternativos propuestos. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
38 
 
6. METODOLOGÍA 
6.1 Tipo de investigación. 
De acuerdo con el propósito de esta práctica, el enfoque de investigación adoptado para 
el desarrollo de misma fue el descriptivo, ya que este permite describir y caracterizar aspectos 
fundamentales del objeto de investigación. 
Bajo ese orden de ideas, el enfoque descriptivo permitió acercarse a los diferentes 
elementos que caracterizan los contextos dónde se desarrollaron los 2 proyectos habitacionales 
(Cumaral- Acacias), además de ofrecer una panorámica de las unidades familiares beneficiarias 
de dichos proyectos. Para lo cual fue necesario realizar un diagnóstico frente al estado de avance 
en el desarrollo del portafolio de soluciones habitacionales VIP, que gestiona la Secretaria de 
Vivienda del Meta y que tomo como puntos referencia los municipios de Acacias y Cumaral y 
en el cual se beneficiaron 887 familias, en situación de vulnerabilidad. 
 
7. ANÁLISIS DE RESULTADOS 
7.1 ANÁLISIS DE LOS SISTEMAS CONSTRUTIVOS 
 
contratistas ganadores de las licitaciones públicas ofertadas por la Gobernación de Meta en 
2015 y orientadas a la construcción de viviendas de interés prioritario (VIP), paralo cual se 
observaron aspectos morfológicos, que caracterizan a las viviendas VIS, como lo son 
componentes prefabricados de tipo industrial (50 De acuerdo a la información suministrada por 
parte de la Secretaria de Vivienda, y de los encargados de la supervisión, se elaboró un 
diagnóstico de los sistemas constructivos utilizados por los diferentes %), de mampostería 
 
 
39 
 
estructural (28,02); y mampostería confinada-pórticos (20,9%), además de otros sistemas 
constructivos (0,9%). Para el caso de las viviendas VIS el sistema constructivo más utilizado 
en el área iniciada fue mampostería confinada-pórticos (60,5%). 
 
7.2.1 REVISIÓN DE PLANOS ARQUITECTÓNICOS Y URBANÍSTICOS: 
Se realizó una revisión e interpretación a los diferentes planos de los proyectos 
habitacionales (villa Claudia- Acacias)y (Villa Marcela Cumaral) teniendo como fin 
comprobar la información consignada en cada representación gráfica y de esa manera hacerla 
clara y autosuficiente, al contar con estas características la supervisión técnica ejecutada por el 
practicante valida el cumplimiento de normas técnicas requeridas por la construcción desde 
parámetros y lineamientos básicos legales frente a la calidad y grado de definición de los 
detalles (cubiertas, instalaciones eléctricas, fachadas, cimentaciones, etc.) y tipo de 
construcción utilizado en cada solución habitacional desde las dimensiones estructural como 
arquitectónico. 
 
En relación a lo anterior se encuentra una torre de cinco (5) pisos contando en cada 
planta con cuatro (4) apartamentos de un área de 41.28 m2 y perímetro 29.72 metros. Cada 
nivel posee un área de 219.3664 m2 y un perímetro de 4 metros. A manera de ilustración se 
ofrece un esquema de los diferentes planos utilizados 
 
 
 
 
 
40 
 
 
 
Figura 7. Plano arquitectónico de una planta. 
Fuente: Archivo ACAD, planos arquitectónicos apto. Villa Marcela – Sierra Nevada Realizando la respectiva revisión del 
 
Obsérvese que de acuerdo con la ilustración cada apartamento cuenta con dos (2) 
alcobas, sala, comedor, cocina, lavadero, y un (1) baño familiar y para visitantes. Además, cada 
alcoba cuenta con un área de 8.5 m2 para un total de 17 m2, la sala comedora cuenta con un 
área de 13.4 m2, la cocina cuenta con un área de 5.54 m2, el baño con su respectivo lavamanos 
cuenta con un área de 3.3 m2. El área faltante está distribuida en muros y pasillos. 
 
 
 
 
41 
 
De otro lado la figura ocho nos muestra (plano arquitectónico de una planta) donde se observa en 
detalle la distribución del piso por cada nivel, evidenciando una adecuada distribución 
considerando la poca área dispuesta por apartamento. 
 
 
Figura 8. Plano arquitectónico de una planta 
 Fuente: archivo ACAD, Planos arquitectónicos apto. Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
 
 
 
 
 
42 
 
Con respecto a la fachada frontal (fig.9) se observa que la altura de las torres tipo 
apartamento Villa Marcela – desde el nivel a la cubierta corresponde a 13.8 m 
 
Figura 9. Fachada Frontal y Posterior 
Fuente: Archivo ACAD, planos arquitectónicos apto. Villa Marcela – Sierra Nevada R 
 
 
 
 
 
 
 
43 
 
 
 
 Es de destacar que, de acuerdo a las normas de construcción, la cubierta cumple con las 
especificaciones al presentar una pendiente del 21% sobre la cual se ubican tres (3) tanques de 
agua potable cada uno con capacidad de 2000 litros. Tal como se observa en la (fig.10) 
 
 
Figura 10. Plano cubierta, torre tipo Villa Marcela – Sierra Nevada 
Fuente: Archivo ACAD, planos arquitectónicos apto. Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
Producto de la revisión ejecutada atreves de la práctica se infiere que los dos proyectos 
habitacionales cumplen con las normativas legales frente al proceso constructivo además de 
hacer manifiesto la adopción del sistema sismo resistente requisito exigido. 
 
 
44 
 
 
7.2.2 REVISION DE LOS PLANOS ELECTRICOS DE LOS APARTAMENTOS VILLA 
MARCELA Y SIERRA NEVADA. 
 
De la mano con las cantidades presentadas en el informe relacionadas con los 
presupuestos y haciendo una revisión completa de las instalaciones por apartamento, se 
encuentran de manera apropiada. 
 
Figura 11. Convenciones de las instalaciones eléctricas de los apartamentos Villa Marcela – 
Sierra Nevada 
 
Fuente: Archivos ACAD planos eléctricos aptos. Villa Marcela – Sierra Nevada 
Según las respectivas convenciones, obtenemos las cantidades de la estructura eléctrica por 
apartamento. 
 
 
45 
 
 
Figura 12. Plano eléctrico del apartamento Villa Marcela – Sierra Nevada 
 Fuente: Archivo ACAD. Plano eléctrico de apartamento Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
Realizando la respectiva revisión de los planos eléctricos no se evidencio falencias o 
irregularidades, por el contrario, teniendo en cuenta la funcionalidad y economía para dicha 
instalación se consideró que estaban adecuadas y respecto a las cantidades presentadas ante la 
secretaria de vivienda del departamento del meta están de manera correcta. 
 
 
 
46 
 
7.2.3 REVISION DE PLANOS HIDROSANITARIOS DE LOS APARTAMENTOS VILLA 
MARCELA Y SIERRA NEVADA EN EL MUNICIPIO DE ACACIAS. 
 
De acuerdo a la revisión con las cantidades presentadas a la secretaria de vivienda del 
departamento del meta mediante los informes de supervisión e interventoría se asegura que 
correspondan a las evidenciadas en el plano hidrosanitario de las torres de apartamentos. 
Según las respectivas convenciones, obtenemos las cantidades de la estructura 
hidrosanitaria por apartamento, donde la tubería de PVC de seis (6) pulgadas comprende una 
longitud de treinta (30) metros lineales (ML), para tubería de PVC de cuatro (4) pulgadas 
comprende doscientos doce (212) metros lineales (ML). Para tubería de PVC de tres (3) 
pulgadas cien (100) metros lineales (ML). En cuanto a las juntas de expansión son de cuatro (4) 
pulgadas, tres (3) unidades. Junta de expansión de tres (3) pulgadas, dos (2) unidades. Caja de 
inspección con dimensiones 80x80x80 centímetros ladrillo tolete común, dos (2) unidades por 
apartamento. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
47 
 
 
 
Figura 13. Convención de las instalaciones hidrosanitarias 
Fuente: archivo ACAD, convenciones hidrosanitarias aptos. Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
 
 
 
 
 
 
 
48 
 
 
 
 
Figura 14. Plano hidrosanitario primer piso aptos Villa Marcela – Sierra Nevada 
Fuente: archivo OCAD, plano hidrosanitario de primer piso aptos. Villa Marcela – Sierra Nevada. 
 
 
 
 
 
49 
 
 
 
Figura 15. Plano hidrosanitario primer a quinto piso aptos Villa Marcela – Sierra 
Nevada 
Fuente: archivo ACAD, plano hidrosanitario de segundo a quinto piso aptos. Villa Marcela – Sierra Nevada. 
 
 
 
 
 
50 
 
 
 
 
 
Figura 16. Plano hidrosanitario de perfil aptos. Villa Marcela – Sierra Nevada 
Fuente: archivos ACAD, planos hidrosanitarios de aptos. Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
 
 
 
 
 
 
51 
 
 
Figura 17. Plano hidrosanitario de planta y perfil aptos. Villa Marcela – Sierra Nevada 
Fuente: archivos ACAD, planos hidrosanitarios de planta y perfil aptos. Villa Marcela – Sierra Nevada. 
 
 
 
 
 
 
 
 
52 
 
 
Figura 18. Plano en Planta de cimentación – localización de vigas aptos. Villa Marcela 
– Sierra Nevada 
Fuente: archivos ACAD, Plano en Planta de cimentación – localización de vigas aptos. Villa Marcela – Sierra Nevada. 
 
 
 
 
 
 
 
 
53 
 
7.2.4 INSPECCIÓN Y ACTUALIZACIÓN DE ANÁLISIS DE PRECIOS 
UNITARIOS (APU) A LOS INFORMES DE OBRA E INTERVENTORÍA EN LOS 
PROYECTOS V.I.P. 
 
De acuerdo al análisis de precios unitarios se aplica a todas las actividades propuestas 
en las ofertas presentadas por el contratista y que son ejecutadas dentro de los contratos de obras 
proyectadas por parte de la secretaria de vivienda del departamento del Meta que se encuentra 
elaboradodesde el año 2015. Al diligenciar este análisis entregado a la supervisión donde entra 
en una revisión para posteriormente ser aprobados o ser devueltos de acuerdo a las 
observaciones presentadas para su respectiva corrección. 
 Interventoría 
 
 a la fecha los valores unitarios no han sido necesarios cambiarlos, ya que no han variado 
el valor como se evidenciaron las cantidades y valores en los informes de supervisión e 
interventoría de cada uno de los proyectos intervenidos por medio de los APU de acuerdo a los 
precios brindados por la agencia de infraestructura del Meta (AIM) y la empresa de servicios 
públicos del Meta (EDESA). 
 
 
 
 
 
 
54 
 
Anexo 1. APU muros en concreto de 3000 PSI E= 0.08 (conc a la vista y manejo de 
altura) 
 
 
Fuente: archivos escaneado, APU muros en concreto de 3000 PSI E= 0.08 (conc a la 
vista y manejo de altura) para los aptos Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
 
55 
 
 
Anexo 2. APU placa de entrepiso en concreto de 3000 PSI E= 0.10M 
 
Fuente: archivos escaneado, APU placa de entrepiso en concreto de 3000 PSI E= 0.10M 
para los aptos Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
 
Anexo 3. APU escaleras aéreas en concreto de 3000 PSI 
 
 
56 
 
 
Fuente: archivos escaneado, APU escaleras aéreas en concreto de 3000 PSI 
para los aptos Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
 
 
 
 
57 
 
Anexo 4. APU vigas de cubierta en concreto de 3000 PSI de 0.25 x 0.08 (conc a la 
vista y manejo de altura) 
 
Fuente: archivos escaneado, APU vigas de cubierta en concreto de 3000 PSI de 0.25 x 
0.08 (conc a la vista y manejo de altura) para los aptos Villa Marcela – Sierra Nevada) 
 
 
 
 
58 
 
Anexo 5. APU acero de refuerzo 60.000 PSI – Hierros 
 
Fuente: archivos escaneado, APU acero de refuerzo 60.000 PSI – Hierros para los aptos 
Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
 
 
 
59 
 
Anexo 6. APU enchape de pisos punto fijo en tableta de gress 
 
Fuente: archivos escaneado, APU enchape de pisos punto fijo en tableta de gress para los aptos 
Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
60 
 
Anexo 7. APU puntos hidráulicos 
 
Fuente: archivos escaneado, APU vigas de cubierta en concreto de 3000 PSI de 0.25 x 
0.08 (conc a la vista y manejo de altura) para los aptos Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
 
 
 
 
 
 
 
61 
 
Anexo 8. APU baranda metálica tubo (punto fijo) 
 
Fuente: archivos escaneado, APU baranda metálica tubo (punto fijo) para los aptos 
Villa Marcela – Sierra Nevada 
 
 
 
 
 
 
 
 
62 
 
Anexo 9. APU pintura exteriores tipo graniplast 
 
Fuente: archivos escaneado, APU pintura exteriores tipo graniplast para los aptos Villa 
Marcela – Sierra Nevada. 
 
 
 
 
 
 
 
Anexo 10. Cierre financiero Sierra Nevada en Acacias 
 
 
63 
 
 
 
Fuente: archivos del expediente contractual de la secretaria de vivienda, cierre 
financiero Sierra Nevada en Acacias 
 
 
 
64 
 
Anexo 11. Cierre financiero Villa Marcela en Acacias 
 
 
Fuente: archivos del expediente contractual de la secretaria de vivienda, cierre 
financiero Villa Marcela en Acacias 
 
 
65 
 
7.2.5 ANÁLISIS DE PLANOS Y DIAGNÓSTICO DE INFORMACIÓN PARA EL 
CUMPLIMIENTO DE PROYECTO 1777 DE 2015 PROYECTO 327. 
 
Este proyecto de construcción de vivienda de interés prioritario de la urbanización Villa 
Claudia en el barrio Mayuga en el municipio de Cumaral que tiene como finalidad la 
construcción de cuatrocientas ochenta y siete (487) unidades de vivienda de interés prioritario 
con un área de 42,00 m2 en el municipio de Cumaral-Meta. 
 
 
Anexo 12: Tabla 1 objeto general y alcance de la obra. 
INFORMACION DEL PROYECTO No 327 DE 2015 
 
Objeto del proyecto 
Construcción de vivienda de interés 
prioritario urbanización Villa Claudia en el 
municipio de Cumaral. 
Valor inicial $ 16.671.440.927,72 m/cte 
Código bpin 2015005500037 
Contrato n° 1777 de 2015 
Fecha de minuta 31 de diciembre de 2015 
Acta de inicio 12 de febrero 2016 
Plazo de ejecución Doce (12) meses 
Acta de suspensión nº 1 12 de julio de 2016 
Acta de reinicio 01 de agosto de 2016 
Acta de suspensión n° 2 10 de febrero de 2017 
Acta de ampliación n° 1 a la suspensión n° 2 10 de marzo de 2017 
 
 
66 
 
 
Fuente: archivos del expediente contractual de la secretaria de vivienda. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Acta de ampliación n° 2 a la suspensión n° 2 4 de abril de 2017 
Acta de ampliación n° 3 a la suspensión n° 2 10 de mayo de 2017 
Acta de ampliación n° 4 a la suspensión n° 2 10 de junio de 2017 
Acta de reinicio n° 2 27 de junio de 2017 
Acta de prorroga n°1 07 de junio de 2017 
Acta de suspensión n° 3 3 de noviembre de 2017 
Acta de ampliación n° 1 a la suspensión n°3 01 de diciembre de 2017 
Acta de reinicio n° 3 15 de diciembre de 2017 
Acta de prorroga n°2 29 de diciembre de 2017 
Acta de suspensión n°4 12 de febrero de 2018 
Acta de ampliación nº 1 a la suspensión nº 4 
12 de marzo de 2018 
Acta de ampliación n° 1 a la suspensión n° 4 14 de marzo de 2018 
Acta de reinicio n° 4 04 de abril de 2018 
Acta de suspensión n° 5 20 de abril de 2018 
Acta de reinicio n° 5 20 de junio de 2018 
Valor inicial $ 16.671.440.927,72 
Valor modificatoria n°1 $ 16.671.440.267,82 
Valor modificatoria n° 2 $ 16.671.439.549,08 
 
 
67 
 
 
Anexo 13: Tabla 2 cierre financiero proyecto 327/2015. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
El avance financiero ejecutado acumulado es de $ 16.671.440.267,82 M/CTE 
Fuente: archivos del expediente contractual de la secretaria de vivienda. 
 
 
 
 
 
 
PROYECTO 327/2015 – CUMARAL 
VALOR PROYECTO INICIAL $ 16.671.440.927,72 
VALOR MODIFICATORIA N°1 $ 16.671.440.267,82 
VALOE MODIFICATORIA N° 2 $ 16.671.439.549,08 
ADICIONAL $ 0.00 
VALOR PROYECTO ACTUAL $ 16.671.439.549,08 
VALOR NETO PAGADO $ 8.509.904.959,93 
VALOR AMORTIZADO $ 5.673.269.973,28 
VALOR TOTAL PAGADO $ 14.183.174.932,30 
TOTAL SALDOS PRESUPUESTALES 
$ 1.492.959.596,70 
 
AVANCE FINANCIERO 
EJECUTADO 
85,07 % 
AVANCE DE OBRA 100,00 % 
OBJETO: “Construcción de vivienda de interés prioritario (VIP) en el Municipio 
de Cumaral, Departamento del Meta.”. 
No de 
viviendas 
proyectadas 
No de 
Viviendas 
Construida
s 
No de 
Viviendas por 
Entregar 
Predios 
intervenidos 
Predio por 
Intervenir 
487 439 439 439 48 
 
 
68 
 
Fuente: archivos del expediente contractual de la secretaria de vivienda. 
 
El avance físico de obra ejecutado a la fecha es del 100% 
 
Sistema estructural utilizado. 
 
El sistema estructural que se utilizó en la construcción de vivienda de interés prioritario 
en el municipio de Cumaral fue el de mampostería estructural, este es un sistema rígido lo que 
implica que su desplazamiento lateral durante un evento sísmico sea muy bajo y presente daños 
sísmicos en los acabados. La mampostería reforzada es un sistema estructural económico y 
representa las siguientes ventajas: 
 Resistente a los agentes nocivos del medioambiente 
 La mano de obra calificada es de fácil consecución, fácilmente capacitable. 
 Debido a la respuesta flexible tolera mejor la fuerza sísmica, además de tener 
gran capacidad de disipar energía. 
 La estructura de este sistema cumple tres funciones: soporta la edificación, 
conforma los espacios, (sirve como divisorios), y su textura permite utilizarla 
como acabados. 
 
 
 
 
 
 
69 
 
 
 
 
 
 
Figura 19. Plano arquitectónico de vivienda unifamiliar 6X12 
Fuente: archivos del SECOP de la secretaria de vivienda, villa Claudia Cumaral- Meta 
 
 
 
 
70 
 
 
 
 
 
Figura 20. Plano en planta arquitectónico y cubierta de vivienda unifamiliar 6X12 
Fuente: archivos del SECOP de la secretaria de vivienda, villa Claudia Cumaral- Meta 
 
 
 
 
 
 
 
71 
 
 
 
 
 
 
Figura 21. Plano y diagrama eléctrico de vivienda unifamiliar6X12 
Fuente: archivos del SECOP y de la secretaria de vivienda, villa Claudia Cumaral- Meta. 
 
 
 
 
 
72 
 
 
Figura 22. Plano urbanístico de la urbanización villa Claudia municipio de Cumaral 
Fuente: Archivo de la gobernación del Meta. 
 
 
 
 
 
73 
 
 DIAGNÓSTICO Y ANÁLISIS TECNICO DE INFORMACIÓN DEL PROYECTO 
1777/2015 
 
De acuerdo al Análisis de términos y condiciones técnicas de la obra urbanización 
Villa Marcela en el municipio de Cumaral se evidenciaron riesgos en la obra en las manzanas 
A07-A18 ya construidas y listas para hacer entrega. Por tramites y forma de entrega se 
estimaron riesgos para la comunidad beneficiada, ya que por falta de organización y una 
buena comunicación en la planeación del proyecto se encontraron errores de construcción 
reflejados en la entrega de viviendas y aumento del valor del contrato. 
Durante el mes de abril del año 2018 se ejecutaron las obras faltantes incluidas en la 
modificatoria N° 2 del proyecto 327/2015, con el fin de asegurar la funcionalidad y 
cumplimiento del objeto contractual; siguiendo los lineamientos del Reglamento Técnico de 
Instalaciones Eléctricas (RETIE) y el Reglamento Técnico de Iluminación de Alumbrado 
Público (RETILAP). 
Con la Modificatoria N° 2 se culminan las obras pendientes y se inicia el proceso de 
recibo final y terminación. 
De los temas por concluir es la existencia de servidumbre del tubo de Gas de alta 
presión de 2” perteneciente al Gasoducto Cusiana – Apiay de la empresa transportadora de 
gas internacional (TGI), que atraviesa el lote donde ya se encuentran construidas sesenta y 
cuatro (64) unidades de vivienda, teniendo en cuenta que dentro de la etapa de planeación y 
formulación del proyecto no se evidencio ningún documento o mención de la existencia de 
dicha tubería de gas de 2” de alta presión. Como también consta en el certificado de 
 
 
74 
 
instrumentos públicos, además del desconocimiento por parte de la Secretaria de Planeación 
del Municipio de Cumaral, como se evidencia en la licencia de Urbanismo y Construcción. 
En reunión realizada el día 12 de Julio de 2017, en las instalaciones de TGI 
Transportadora de Gas Internacional, la empresa puso en conocimiento que en la visita de uno 
de sus recorredores de derecho de vía realizada el 11 de junio de 2017, evidencio que en el 
predio de la Urbanización Villa Claudia del Municipio de Cumaral se encuentra una 
servidumbre perteneciente al Gasoducto Cusiana-Apiay del ramal Cumaral – Restrepo 
próximo al city gate de la línea de alta presión. 
 
 
 
Por lo anterior se determinó la necesidad de una visita coordinada con la Gobernación 
del Meta y los contratistas del proyecto con el fin de corroborar las coordenadas de las 
mismas, profundidades, especificaciones, tamaño real de la afectación y áreas de impacto, lo 
anterior con el ánimo de poder determinar el área de impacto, alternativas técnicas que 
garanticen la estabilidad y funcionalidad de la tubería de gas y la seguridad de la unidades de 
vivienda allí existentes, visita que se realizó el 14 de julio de 2017, donde se concluyó: 
Figura 23. Localización Gasoducto Cusiana-Apiay ramal Cumaral-
Restrepo. Pag web TGI 
 
 
75 
 
 Existencia de línea de alta presión ubicada por TGI utilizando detectores de tubería y 
GPS. 
 Tubería de 2” en acero al carbón. 
 Ubicación cercana al City Gate de Cumaral y una malla a tierra del sistema en un predio 
colindante. 
 Profundidad promedio de 1,70 m. 
 Radio de impacto de 14.57 m en el cual estaría contemplada el área de servidumbre y el 
corredor de seguridad. 
 Recorrido de afectación aproximado de 187,19 m. 
 Número de viviendas afectadas: 64 unidades. 
 
En comité técnico realizado el 20 de febrero de 2018 en las Instalaciones de la 
Secretaria de Vivienda Departamental, en el cual el contratista informa que en aras de 
colaborar a la rápida solución de la problemática realizo un estudio pre conceptual con un 
proveedor de TGI para establecer alternativas y costos a la problemática el cual fue entregado 
a la Secretaria de Vivienda. 
 
En dicho comité el Secretario de Vivienda informa que estas alternativas ya fueron 
discutidas en varias mesas de trabajo de la entidad contratante y se requiere realizar las obras 
para solucionar la AFECTACION DE SERVIDUMBRE LINEA DE GAS DE ALTA 
PRESION 2” de la Urbanización Villa Claudia en el Municipio de Cumaral. 
 
En este comité se solicita al contratista CONSORCIO VIVIENDAS DE FUENTE DE 
ORO Y CUMARAL y a la Interventoría realizar el traslado de dicha tubería dentro de la 
ejecución del contrato de obra N° 1777 de 2015, Proyecto 327, con el fin de poder dar 
solución a la problemática y poder recibir y entregar las obras contratadas a las 439 familias y 
evitar así problemáticas sociales y detrimento por abandono de las obras, por los tiempos que 
 
 
76 
 
tardaría la Gobernación del Meta en adelantar un proceso de contratación nuevo para realizar 
el traslado de la tubería. 
 
La contratista de obra CONSORCIO VIVIENDAS DE FUENTE DE ORO Y 
CUMARAL, manifiesta que no cuenta con la experiencia de traslado de tubería de alta 
presión, por tal razón no puede realizar dicha actividad. 
 
De acuerdo a lo anterior se tomaron medidas luego de ser informados de dicha 
problemática y realizar la revisión de la documentación Inicial del proyecto que reposa en el 
Banco de Programas y Proyectos, donde se evidencia que en la planimetría del proyecto y en 
la licencia de Construcción emitida por el municipio de Cumaral Meta, no se encuentra 
registro de la afectación de dicha servidumbre. 
 
El Gobierno Departamental en conjunto con la Secretaria de Vivienda adelanta la 
gestión de la solución a esta problemática con la empresa TGI, con medidas que garantizaran 
la vivienda digna para todos los beneficiarios del proyecto. De tal forma se gestionaron 
recursos por valor de novecientos diecisiete millones de pesos m/cte ($917.000.000,00), los 
cuales se destinarán a la contratación de estudios de ingeniería básica e ingeniería de detalle, 
compra de predios y relocalización de la tubería según la alternativa más viable presentada 
por TGI. 
La contratación para el respectivo traslado de la tubería se realiza con base en los 
requerimientos y experiencia entregados por la empresa TGI. 
 
 
77 
 
 
A continuación, señalo los puntos tratados en el INFORME INGENIERIA 
PRECONCEPTUAL VARIANTE CUMARAL realizado por C&G INGENIERIA Y 
CONSTRUCIONES: 
 
1. Informe Visita de Campo. 
2. Informe de alternativas. 
3. Revisión de ubicación o conexionado a CITY GATE. 
4. Especificaciones de abandono técnico. 
5. Especificación de corte y empalme. 
6. Informe Ambiental. 
 
 
 
RELOCALIZACION DE LA TUBERIA DE GAS DE ALTA PRESION DE 2” 
LLEVANDOLA ATRAVES DE LA ZONA VERDE DEL PROYECTO 
 
Esta alternativa plantea utilizar ángulos de flexión longitudinal, los cuales estarían entre 
los 5° y 7°, estando dentro de los rangos permitidos por la Norma. Los radios de curvatura se 
contemplan cercanos a los 25 metros superiores a los mínimos exigidos por la Norma. 
 
En esta alternativa se plantea realizar el punto de inicio del realineamiento a una 
distancia aguas abajo de la derivación del City Gate de Cumaral, de aproximadamente 160 
metros, nos derivamos de la ruta actual del gasoducto hacia el extremo sur de la urbanización, 
e ingresaríamos a ella, por el costado oriental, casi en el mismo punto donde se planea la 
alternativa 1, de manera que el cruce de la urbanización se realizaría por la misma ruta propuesta 
en la alternativa 1. 
 
 
 
78 
 
La tubería al abandonar la Urbanización Villa Claudia en el costado occidental, haría un 
giro hacia el noroccidente, a través del potrero vecino, utilizando radios de curvatura siendo el 
más exigente cercano a los 25 metros y llegaríamos al punto de empalme con el gasoducto a 
aproximadamente 170 metrosaguas arriba del poste de abscisa PK 9+000 ramal Cumaral – 
Restrepo. 
 
La longitud aproximada del realineamiento planteado en esta alternativa es de 
aproximadamente 450 metros. 
El Departamento del Meta a través de la secretaria de vivienda necesita devolver el área 
de franja ocupada por las 64 viviendas a la trasportadora de gas TGI pues independientemente, 
de que se haya construido sobre la franja por un error en la planeación y formulación del 
proyecto; el terreno inicialmente comprado no alcanzaría para beneficiar 500 familias con la 
construcción del total de las viviendas aprobadas por el OCAD. 
Por lo anterior y en vista que la existencia de la servidumbre se conoció con 
posterioridad a la ejecución de las 64 viviendas, esta secretaria considera pertinente y primordial 
que se reubique la tubería y se mantengan incólumes las viviendas con el único fin de no incurrir 
en un detrimento patrimonial, más cuando lo que en realidad ocurrió no es de responsabilidad 
ni del contratista ni mucho menos de la interventoría o del supervisor. 
 
De acuerdo a lo anterior expuesto y teniendo en cuenta la cronología del proceso del 
traslado y/o relocalización de la tubería de gas presión de 2” la entrega de las 439 unidades de 
 
 
79 
 
vivienda está proyectada para diciembre de 2018 a los beneficiarios del proyecto a quienes se 
les realizo sorteo el pasado 22 de junio del presente año. 
 
 
 
7.2.6. ELABORACIÓN DE INFORME DE OBRA Y FINANCIERO DE ACUERDO 
A LA INFORMACIÓN Y AVANCE FÍSICO LLEVADO A CABO. 
 
Debido a los problemas encontrados se realiza en compañía del equipo y apoyo 
técnico de la supervisión de la gerencia a la secretaria de vivienda un balance de obra de 
acuerdo a los tiempos estipulados e información recopilada de acuerdo al contrato y lo 
ejecutado por el contratista en el avance y alcance de la obra y pagos financieros realizados 
hasta la fecha y así poder encontrar y dar soluciones optimas a cada problemática presentada 
en el transcurso de las obras en ejecución ya que no se había hecho este control periódico para 
un buen desarrollo y desempeño en la realización de estas obras donde se coge la información 
recibida por el contratista e interventor y se hacen las visitas de obra para constatar la 
veracidad de la información. 
 
 
 
 
 
 
 
80 
 
Anexo 14: tabla 1 de balance general de obra y financiero. 
 
 
TABLA DE AVANCE DE OBRA Y FINANCIERO DE LOS PROYECTOS DE INTERES 
PRIORITRIO DE LA SECRETARIA DE VIVIENDA DEL DEPARTAMENTO DEL META 
HASTA EL MES DE DICIEMBRE DEL 2018. 
N
o. 
Número 
del 
contrato 
y fecha 
de 
minuta. 
 
Municipios 
No. 
Banco 
de 
proyect
os 
 
OBJETO 
 
 
CONTR
ATIST
A DE 
LA 
OBRA. 
AVANCE 
TIPO 
APT
O 
Y/O 
CAS
AS 
 
TOTAL 
APART
AMEN
TOS 
CONTR
ATADO
S 
físico 
% 
financi
ero 
% 
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) EN LOS 
MUNICIPIOS DE RESTREPO Y SAN MARTIN DEPARTAMENTO DEL META. 
TOTAL 400 
 
 
 
 
 
1 
 
 
 
 
1750/15 
31/12/21
05 
 
 
 
 
1.Restrepo 
 
 
 
 
434/201
2 
Proyecto No 3301: 
CONSTRUCCIÓN 
DE VIVIENDA 
DE INTERÉS 
PRIORITARIO 
PARA ESTRATO 
1 Y 2 EN 
MULTIFAMILIAR
ES MARÍA DEL 
CARMEN Y SAN 
ANTONIO EN EL 
MUNICIPIO DE 
RESTREPO 
META 
 
UNION 
TEMPO
RAL 
VIVIEN
DAS 
DEL 
META 
 
 
 
 
85,46 
 
 
 
 
85,46 
 
 
A 
P 
T 
O 
S 
 
 
2 
0 
0 
 
 
 
2.San 
Martin. 
 
 
 
444/201
2 
Proyecto No 3305: 
CONSTRUCCION 
DE VIVIENDA 
DE INTERES 
PRIORITARIO 
PORTAL DEL 
LLANO EN EL 
 
R.L 
GILBER
TO 
RENFIF
 
 
 
76,26 
 
 
 
76,26 
 
A 
P 
T 
 
2 
0 
0 
 
 
81 
 
MUNICIPIO DE 
SAN MARTIN 
META 
O 
VELEZ 
O 
S 
 
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) EN LOS 
MUNICIPIOS DE EL DORADO Y PUERTO RICO EN EL DEPARTAMENTO DEL 
META. 
 
TOTAL: 152 
 
 
 
 
 
 
 
 
2 
 
 
 
 
 
 
 
 
1739/15 
(29/12/2
015) 
 
 
 
 
3.Dorado 
 
 
 
 
286/201
5 
PROYECTO 01: 
CONSTRUCCION 
DE VIVIENDA 
DE INTERES 
PRIORITARIO 
(VIP) EN EL 
MUNICIPIO DE 
EL DORADO 
DEPARTAMENT
O DEL META. 
 
 
 
CONSO
RCIO 
PROVI
VIEND
A 
 
 
 
 
90,00 
 
 
 
 
79,31 
 
C 
A 
S 
A 
S 
 
 
 
5 
2 
 
 
 
4.Puerto 
Rico 
 
 
 
332/201
5 
PROYECTO 02: 
CONSTRUCCION 
DE VIVIENDA 
DE INTERES 
PRIORITARIO 
(VIP) ZONA 
DISPERSA PARA 
LA POBLACION 
VULNERABLE 
DE PUERTO 
RICO META 
 
 
R.L 
JUAN 
CARLO
S 
MARTI
N 
TRIAN
A 
 
 
 
85,00 
 
 
 
79,50 
 
C 
A 
S 
A 
S 
 
 
1 
0 
0 
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) EN LOS 
MUNICIPIO DE PUERTO LLERAS EN EL DEPARTAMENTO DEL META. 
TOTAL: 210 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
5.Puerto 
Lleras. 
 
 
 
 
430/201
2 
PROYECTO 01: 
CONSTRUCCION 
DE 200 
VIVIENDA DE 
INTERES 
PRIORITARIO EN 
ZONA URBANA 
DISPERSOS 
PARA LA 
POBLACION 
 
 
 
UNION 
TEMPO
RAL LA 
VEGA 
 
 
 
 
98,00 
 
 
 
 
77,26 
 
 
C 
A 
S 
A 
 
 
 
1 
5 
0 
 
 
82 
 
 
 
3 
 
 
1741/15 
(31/12/2
015) 
URBANIZACION 
LA VEGA PARA 
LA POBLACION 
VULNERABLE 
DEL MUNICIPIO 
DE PUERTO 
LLERAS 
S 
 
 
 
6.Puerto 
Lleras. 
 
 
 
431/201
2 
PROYECTO 02: 
CONSTRUCCION 
DE 60 
VIVIENDAS DE 
INTERES 
PRIORITARIO EN 
ZONA DISPERSA 
PARA LA 
POBLACION 
VULNERABLE 
DEL MUNICIPIO 
DE PUERTO 
LLERAS 
 
 
R.L 
EDGAR 
ENRIQ
UE 
SARMI
ENTO 
SABOG
AL 
 
 
 
98,00 
 
 
 
78,97 
 
 
C 
A 
S 
A 
S 
 
 
 
6 
0 
 
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) VILLA 
MARCELA EN EL MUNICIPIO DE ACACIAS EN EL DEPARTAMENTO DEL 
META. 
TOTAL: 500 
 
 
 
 
 
4 
 
 
 
 
1778/15 
(31/12/2
015) 
 
 
 
 
7. 
ACACIAS 
 
 
 
 
329/201
5 
 
 
 
CONSTRUCCION 
DE VIVIENDA 
DE INTERES 
PRIORITARIO 
(VIP) VILLA 
MARCELA EN EL 
MUNICIPIO DE 
ACACIAS EN EL 
DEPARTAMENT
O DEL META 
MRB 
INGENI
EROS Y 
ARQUI
TECTO
S S.A 
 
 
 
 
 
81,10 
 
 
 
 
 
78,40 
 
 
 
A 
P 
T 
O 
S 
 
 
 
 
5 
0 
0 
R.L 
MARIO 
ALFON
SO 
RUBIO 
GOMEZ 
 
 
83 
 
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) 
URBANIZACION SIERRA NEVADA EN EL MUNICIPIO DE ACACIAS EN EL 
DEPARTAMENTO DEL META. 
TOTAL: 400 
 
 
 
 
 
5 
 
 
 
 
1780/15 
(31/12/2
015) 
 
 
 
8. ACACIAS 
 
 
 
 
 
328/2015 
 
CONSTRU
CCION DE 
VIVIENDA 
DE 
INTERES 
PRIORITA
RIO (VIP) 
URBANIZA
CION 
SIERRA 
NEVADA 
EN EL 
MUNICIPI
O DE 
ACACIAS 
EN EL 
DEPARTA
MENTO 
DEL META 
UNION 
TEMPO
RAL 
SIERRA 
NEVAD
A 
 
 
 
 
 
81,10 
 
 
 
 
 
78,40 
 
 
A 
P 
T 
O 
S 
 
 
 
4 
0 
0 
R.L 
EDGAR 
ENRIQ
UE 
SARMI
ENTO 
SABOG
AL 
 
 
 
 
 
 
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES PRIORITARIO (VIP) 
URNIZACION NUEVA JERUSALEN EN EL MUNICIPIO DE ACACIAS EN EL 
DEPARTAMENTO DEL META. 
TOTAL: 220 
 
 
 
6 
 
 
191/17 
(07/02/2
017) 
 
 
 
9. ACACIAS 
 
 
 
330/2015 
CONSTRU
CCION DE 
VIVIENDA 
DE 
INTERES 
PRIORITA
RIO (VIP) 
URBANIZA
CION 
NUEVA 
JERUSALE
N EN EL 
MUNICIPI
O DE 
 
 
UNION 
TEMPO
RAL 
SAN 
JOSE 
 
 
 
81,10 
 
 
 
62,12 
 
 
A 
P 
T 
O 
S 
 
 
 
2 
2 
0 
R.L 
JORGE 
ALEXA
NDER 
SUARE
 
 
84 
 
ACACIAS 
EN EL 
DEPARTA
MENTO 
DEL META 
Z 
PARAD
A 
CONSTRUCCION DE VIVIENDA DE INTERES SOCIAL PRIORITARIO (VIP) EN 
EL MUNICIPIO DE SAN JUAN DE ARAMA META. 
TOTAL: 203 
 
 
 
7 
 
 
 
1742/15 
(29/12/2
015) 
 
 
 
10.SAN JUAN 
DE ARAMA. 
 
 
 
326/2015 
 
CONSTRU
CCION DE 
VIVIENDA 
DE 
INTERES 
SOCIAL 
PRIORITA
RIO (VIP) 
EN EL 
MUNICIPI
O DE SAN 
JUAN DE 
ARAMA 
META 
 
UNION 
TEMPO
RAL 
HUSAI. 
 
 
 
85,00 
 
 
 
83,51 
 
 
C 
A 
S 
A 
S 
 
 
 
2 
0 
3 
R.L 
CAMIL
O 
ANDRE 
OROZC
O 
SEGUR
A. 
CONSTRUCCION DE VIVIENDA