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MERCADO DE CAPITAL • Capital físico: Se refiere a la capacidad instalada de la compañía. En economía el Capital se refiere al capital físico. • Capital financiero: Se refiere al patrimonio o capital contable, es decir, expresado en dinero invertido. • Demanda individual de capital físico • VPMK=A MERCADO DE CAPITAL • Precio del capital – Tasa de interés real (i) – Tasa de mantenimiento (m) – Tasa de depreciación u obsolescencia (δ) � = � +� + � R= Rendimiento o precio del capital I= Intereses M= Costo de mantenimiento D= Depreciación u obsolescencia. • Ejemplo: Suponga que compra una máquina en $5000. Si el tipo de cambio es de 0,08, la tasa de mantenimiento es de 0,02 y la tasa de depreciación u obsolescencia es de 0,10, ¿Cuál es el alquiler anual de esta maquina? � = 0,08 ∗ 5000 = 400 � = 0,02 ∗ 5000 = 100 � = 0,10 ∗ 5000 = 500 � = 400 + 100 + 500 � = 1000 MERCADO DE CAPITAL • Criterio para comprar un bien de capital �� ≥ �� → ������ �� < �� → �� ������ • �� = � ! (#$%) + � ! (#$%)' + � ! (#$%)( +⋯+ � ! #$% * + + (#$%)* • Ejemplo: Supongamos que una máquina genera $121 de ingreso al final de cada uno de los dos años siguientes, momento en el que puede venderse a una empresa de reciclaje por $242. Si el tipo de interés anual es de 0,10. ¿Cuál es la cantidad máxima que pagaría la empresa por esa máquina? �� = 121 (1 + 0,10) + 121 (1 + 0,10), + 242 (1 + 0,10), �� = 121 1,10 + 121 1,21 + 242 1,21 �� = 110 + 100 + 200 �� = 410
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