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Tabla de amortización cuotas constantes La tabla de amortización es un cuadro que nos permite ver la cancelación de una deuda en cuotas o rentas . Para calcular la cuota a amortizar se debe utilizar la fórmula de V.A que vimos en rentas : VA = R. 1- ( 1 + i ) -n De esta fórmula despejamos la renta R= VA___________ i y nos quedará la siguiente 1 - ( 1 + i )-n i Cuando Vamos a calcular esta renta estamos calculando el monto que se cancelará en cada período de pago el cual lleva incluido Capital más intereses i = 12 % anual Fc = mensual .i = 0.12/12 = 0.01 I = 35.000 N º Cuota Saldo Insoluto Intereses Vencido Cuota Amortizació n a Capital Saldo al Final 1 35.000 350,00 6039,19 5689,19 29310,81 2 29310,81 293,11 6039,19 5746,08 23564,72 3 23564,72 235,65 6039,19 5803,55 17761,18 4 17761,18 177,61 6039,19 5861,58 11899,60 5 11899,60 119,00 6039,19 5920,20 5979,40 6 5979,40 59,79 6039,19 5979,40 0,00 I = C x i x t Interés del período Amortiza = 6.039,19- 350 i mensual = 0,12 = 0,01 12 35.000 X 0.01 Renta o cuota = 35.000__ = 6.039,19 1- (1,01)-6 0,01 Las siguientes direcciones muestran videos sobre tabla de amortización https://www.youtube.com/watch?v=AasF18mQo5E https://www.youtube.com/watch?v=j4tcRUytCDk https://www.youtube.com/watch?v=oWpRlJQpGFg Cuota extra N º Cuota Saldo Insoluto Intereses Vencido Cuota Pago extra Amortización a Capital Saldo al Final 1 35000 350,00 4372,58 4022,58 30977,42 2 30977,42 309,77 4372,58 5000,00 9062,81 21914,61 3 21914,61 219,15 4372,58 4153,43 17761,18 4 17761,18 177,61 4372,58 4194,97 13566,21 5 13566,21 135,66 4372,58 5000,00 9236,92 4329,29 6 4329,29 43,29 4372,58 4329,29 0,01 Interes del período 1 = 35000 x0,01 = 350 i mensual = 0,12 = 0,01 12 Se busca el valor actual de las cuotas extras para restarlas a el préstamo y a partir de allí calcular la cuota C= 5000 (1,01)-2 = 4901,48 C= 5000 (1,01)-5 = 4757,33 Renta o cuota = 35.000 -4,901,48 - 4,757,33 = 4.372,58 1- (1,01)- 6 0,01 35.000______1_______2______3_____4______5 _____6 C = S ( 1+ i ) -n
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