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BIENES DE USO EJERCICIO Nº 52 
 
 
 
La Industria metalúrgica ¨EL FORTIN S.A¨ posee los siguientes saldos provisorios de 
sus cuentas contables de Bienes de Uso al 31/12/2014: 
 
Detalle 
Año de 
Adquisición 
Valor de 
Origen 
Valor de 
Recupero Vida Útil 
Inmuebles 2014 350.000 - - 
Rodado NCY 252 2013 216.500 42.000 5 
Rodado WOK 318 2012 193.000 31.500 5 
Equipos Informáticos 2014 45.200 - 3 
Maquina I 2004 30.000 - 10 
Maquina II 2006 48.000 - 10 
 
 
Los bienes se deprecian por año de alta completo, método lineal constante. 
 
El inmueble fue adquirido en abril del 2014 por un valor de $ 350.000 que se abonó de 
contado. Los gastos de escritura ascendieron al 2% del valor del inmueble y se abonaron 
con una transferencia del Banco Nación, omitiendo su registro. 
En junio se inició la demolición de la construcción existente contratando dicha tarea en $ 
45.000. La empresa encargada de la demolición descontó $ 12.000 por la chatarra 
recuperada. La diferencia se abonó con cheque propio del Banco Luque. 
 
Ambas operaciones se encuentran sin registrar. 
 
RESPUESTA 
Lo primero que debemos observar en este punto que los gastos de escritura son un gasto 
necesario y por ende debe formar parte del valor de origen, lo segundo es que el inmueble 
se demolió dando lugar a otro bien de uso ¨obra en construcción¨ y todos los gastos que 
se incurrieron menos lo que se recuperó como chatarra es un gasto necesario para 
efectuar la obra: 
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Las obras en construcción como lo terrenos y los bienes en tránsito no se deprecian 
 
El rodado NYC 252 sufrió un choque en septiembre de 2014. EL presupuesto total de la 
reparación fue de $ 54.200. La reparación se realizó y se abonó con cheque del Banco 
Ruta. 
De dicha suma el seguro reconoció un importe de $ 11.200. En octubre de 2014. El seguro 
entregó un cheque a la orden de la empresa cubriendo la suma acordada. 
 
RESPUESTA 
En este punto estamos hablado de una reparación, resultado negativo solo la parte que 
no cubre el seguro, el pago que se recibió del seguro fue a través de un cheque, un 
valor a depositar. 
 
Con fecha 30/11/14 se realizó el cambio de aceite y filtro del Rodado WOK 318 pagando 
un importe de $ 1.200 en efectivo. Con fecha 23/12/14 se vendió el rodado en $ 95.600 
cobrando en efectivo. 
 
RESPUESTA 
En este caso estamos ante un gasto de mantenimiento, resultado negativo del período. En 
la venta del rodado se da de baja el rodado junto con la depreciación acumulada del 
mismo de la diferencia entre el precio de venta y del Valor Residual Contable (VO – 
Depreciación Acumulada) se obtiene el resultado de la venta que puede ser positivo o 
negativo. 
 
Los equipos informáticos fueron adquiridos el 02/09/14. Si se compraban en cuenta 
corriente a 30 días se abonaría $ 45.200. La empresa abonó en efectivo obteniendo un 
descuento del 10% y contabilizó la operación de la siguiente manera: 
 31/12/15 . 
(A+) Equipos informáticos 45.200 
 Descuentos Obtenidos (+RP) 4.250 
Caja (A+) 40.680 
 . 
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RESPUESTA 
Lo que se observa en este punto es que los equipos informáticos están mal valuados, 
porque del precio $ 45.200 no es el precio de contado, dentro del mismo se encuentran 
componentes financieros implícitos, por ende hay que segregárselos y dar de baja la 
cuenta descuentos obtenidos porque no corresponde. 
 
El 15/11 se instaló en la Maquina II un dispositivo que elevará la vida útil de la misma en 
4 años más. El costo del dispositivo fue de $ 76.000 abonando el total con cheque propio 
del Banco Luque. 
 
RESPUESTA 
Al elevar la vida útil estamos en presencia de una mejora, la cual debe activarse al valor 
del bien. Al Activarse se obtiene un nuevo VO y se deberá calcular la depreciación para 
los próximos períodos. 
 
Depreciaciones del ejercicio: 
- La obra en construcción no se deprecia. 
- Rodado NYC método lineal constante año de alta completo 
(ver solución). 
- Rodado WOK 318 no se deprecia porque se dio de baja en 
la venta. 
- Equipos informáticos método lineal constante año de alta 
completo, acordarse el ajuste del valor de origen (ver 
solución). 
- Maquinaria I, se encuentra totalmente depreciada, no hay 
q hacer nada. 
- Maquinaria II, método lineal constante año de alta 
completo, ver el tratamiento de la mejora en solución. 
Se pide: 
 
1. Realizar todos los registros correspondientes al año 2014. 
2. Exponer el Anexo Bienes de Uso al 31/12/2014. 
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 Inmueble 31/12/2014
(+A) Inmuebles 7.000 
(-A) Banco Nación cta/cte 7.000 350,000 * 2%
31/12/2014
(+A) Obras en curso 390.000 
(-A) Inmuebles 357.000 
(-A) Banco Luque cta/cte 33.000 45.000 -12.000
Rodado NYC252 31/12/2014
(+RN) Reparaciones 43.000 
(+A) Seguros a cobrar 11.200 
(-A) Banco Ruta Cta Cte 54.200 
31/12/2014
(+A) Valores a depositar 11.200 
(-A) Seguros a cobrar 11.200 
31/12/2014
(+RN) Dep. Rodado NYC252 34.900 V.a Dep. 216.500 - 42.000 = 34.900
(+Reg. A) Dep. Ac. Rodado NYC252 34.900 Vida útil 5 años
Rodado WOK 318 31/12/2014
(+RN) Gastos de mantenimiento 1.200 
(-A) Caja 1.200 
31/12/2014
(+A) Caja 95.600 V. a Dep 193.000 - 31.500 = 32.300
(-Reg. A.) Dep. Acum.Rodado WOK318 64.600 Vida útil 5 años
(+RN) Rdo. Vta. Rodado WOK318 32.800 Dep. Acumulada 2 años= 64.600
Rodados 193.000 
31/12/2014
Equipos Informáticos
(-RP) Descuentos Obtenidos 4.520 
(-A) Equipos Informáticos 4.520 
31/12/2014
(+RN) Dep. Equipos Informáticos 13.560 Val. Amortiz. 40.680 13.560
(Reg. A) Dep. acum. Equipos Inform. 13.560 Vida útil 3 años
Maquinaria I 31/12/2014
esta totalmente depresiado
Maquinaria II 31/12/2014
(+A) Maquinaria II 76.000 
(-A) Banco Luque cta/cte 76.000 
31/12/2014 V.O. 48.000 10
(Mov.) Dep. Maquinaria II 14.267 D. Ac. -38.400 -8
(+Reg. A) Dep. Ac. Maquinaria II 14.267 V.R.C. 9.600 2
Mejora 76.000 4
Nuevo VO 85.600 / 6
= 14.267
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El anexo de bines de uso nos muestra la composición del rubro desde el inicio del y las 
altas y bajas que se produjeron en el ejercicio con las depreciaciones acumuladas y las 
del ejercicio. 
 
 
 
ANEXO BIENES DE USO AL 31/12/2014 EL FORTIN SA 
AL INICIO ALTAS BAJAS AL CIERRE AL INICIO BAJAS
DEL 
EJERCICIO AL CIERRE 
TERRENOS Y OBRAS EN CURSO 390.000 390.000 390.000 
RODADOS 409.500 193.000 216.500 99.500 64.600 34.900 69.800 146.700 
EQUIPOS INFORMATICOS 40.680 40.680 13.560 13.560 27.120 
MAQUINARIAS 78.000 76.000 154.000 68.400 14.267 82.667 71.333 
TOTALES 487.500 506.680 193.000 801.180 167.900 64.600 62.727 166.027 635.153 
BIENES DE USO DEPRECIACIONES ACUMULADAS
DETALLE
VALOR 
RESIDUAL 
CONTABLE