NGTrabajo Práctico N 4 (2 Parte) Sucesiones Mumi

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9-7-2023
DERECHO DE LAS SUCESIONES
TRABAJO PRÁCTICO N° 4
Segunda Parte
NG🍀
NOTA: 95
DEVOLUCION: Buenas noches. Me gustó mucho el trabajo, ¡está muy bien! Faltó considerar que hay un excedente en la adjudicación de lotes a Irene, por lo que de algún modo se debería salvar esa situación. Sin perjuicio de ello, respondés correctamente a las consignas y acorde a las condiciones de entrega, con carátula, justificados los textos ¡Felicitaciones! Saludos,
OBJETO: PRESENTO INVENTARIO Y AVALÚO
SR. JUEZ DE 1° INST. CIVIL Y COM. 18° NOM.: __________________________
XXXXX XXXXXXX, Abogada, M. P. N° XXXX, en el carácter de perito inventariador, tasador y partidor designada a fs 40 en estos autos caratulados “PAZ FINOCCHIETO Marcos – DECLARATORIA DE HEREDEROS” Expediente N° 3615232, ante V.S. respetuosamente digo:
I.- OBJETO
Que atento al estado procesal de autos, vengo a dejar formulada la correspondiente operación de Inventario y Avalúo de los activos y pasivos que constituyen el acervo hereditario de la presente sucesión y que a continuación se detalla:
ACTIVOS
BIENES INMUEBLES
1. 100 % de un inmueble urbano con todo lo plantado, cercado y adherido al suelo, ubicado en Avenida Vélez Sarsfield N° 124 B° Centro de la Ciudad de Córdoba, Dpto, Capital, Provincia de Córdoba, de cuatro dormitorios, cocina comedor, dos baños, dependencia de servicio y sala de estar, que cuenta con todos los servicios públicos y se encuentra calle asfaltada en excelente estado de conservación, con una superficie total del 697,70 m2, individualizado con N° de cuenta: 11121202202, N° de Matrícula: 44515895, N° de catastro: 1521523. Avaluado en la suma de $ 10.000.000 (pesos diez millones).-
2. 100 % de un inmueble urbano de propiedad horizontal, contra frente, ubicado en el edificio “Mirasoles” sito en calle Paraná N° 550 B° Nueva Córdoba, Ciudad de Córdoba, Dpto. Capital, Provincia de Córdoba, de dos dormitorios, cocina comedor, sala de estar y un baño, con todos los servicios públicos en excelente estado de conservación, con una superficie total de 123 m2, individualizado con N° de cuenta: 1515, N° de matrícula: 232636, N° de catastro: 121212. Avaluado en la suma de $ 5.000.000 (pesos cinco millones).-
Subtotal: $ 15.000.000 (Pesos quince millones)
BIENES MUEBLES REGISTRABLES
1. 100 % de un Motovehículo Marca Ducati, Modelo 959 Panigale, 150 Cv Potencia, 102 Nm, color roja y negro, Dominio A120AAA, N° de Chasis: AUAUA156325581452JJJM, Modelo: 2019, en excelente estado de conservación. Avaluado en la suma de $ 250.000 (pesos doscientos cincuenta mil).
2. 100 % de un Automóvil Marca Toyota, Modelo Corolla hybrid, Color Negro, Dominio BA000JJ, N° de Chasis: BA000000262626226262666AA, Modelo: 2018, en excelente estado de conservación. Avaluado en la suma de $ 4.250.000 (pesos cuatro millones doscientos cincuenta mil).- 
Subtotal: $ 4.500.000 (Pesos cuatro millones quinientos mil)
DINERO
La suma de $ 400.000 (pesos argentinos cuatrocientos mil) los cuales se encuentran depositados en la cuenta judicial N° 15236, del Banco Provincia de Córdoba, Sucursal Tribunales, a la orden del Juzgado de Primera Instancia Civil y Comercial 18° Nominación – Sec. Córdoba para los autos caratulados “PAZ FINOCCHIETO, Marcos – DECLARATORIA DE HEREDEROS” Expte. N° 3615232.
Subtotal: $ 400.000 (Pesos cuatrocientos mil) 
TOTAL ACTIVOS: $ 19.900.000 (Pesos diecinueve millones novecientos mil)
PASIVO
DEUDA PERSONAL
Pagaré N° 1452321 de fecha 20/04/2019 por la suma de $ 50.000 (pesos cincuenta mil) a favor del Sr. Ignacio Cuevas D.N.I. N° 12.363.645.-
Subtotal: $ 50.000 (pesos cincuenta mil)
GASTOS FUNERARIOS
A la empresa de Sepelios “Pieve”, abonados por la sucesora Sra. Irene Paz Finocchieto, por la suma de $ 35.000 (pesos treinta y cinco mil).
Subtotal: $35.000 (pesos treinta y cinco mil)
GASTOS CAUSÍDICOS
1. Impuestos, tasas y aportes judiciales por la suma de $ 20.000 (pesos veinte mil).
2. Publicación de edictos por la suma de $ 2.000 (pesos dos mil).
3. Honorarios profesionales al Dr. Emanuel Martínez por la suma de $ 42.000 (pesos cuarenta y dos mil).-
Subtotal: $ 64.000 (pesos sesenta y cuatro mil)
TOTAL PASIVO: $ 149.000 (pesos ciento cuarenta y nueve mil)
II.- Que el causante no tiene más que lo aquí detallado en concepto de activos y pasivos, por lo que solicito se corran las vistas que por Ley corresponden.
Fecha: 10/07/2023
 Firma:
 Sello: XXXXX XXXXX
 Abogada M.P. N° XXXX 
OBJETO: PRESENTO CUENTA PARTICIONARIA Y ADJUDICACIÓN
SR. JUEZ DE 1° INST. CIVIL Y COM. 18° NOM.: __________________________
XXXXX XXXXXXX, Abogada, M. P. N° XXXX, en el carácter de perito inventariador, tasador y partidor designada a fs 40 en estos autos caratulados “PAZ FINOCCHIETO Marcos – DECLARATORIA DE HEREDEROS” Expediente N° 3615232, ante V.S. respetuosamente digo:
Prenotados
Operaciones de liquidación y división correspondientes a la sucesión de MARCOS PAZ FINOCCHIETO, tramitada por ante el Juzgado de Primera Instancia en lo Civil y Comercial 18° Nominación, a cargo de la Dra. Gabriela Pucheta, Juez, Expte. N° 3615232.
I.- Cuerpo General de Bienes
Integran el acervo hereditario los bienes detallados en la operación de inventario y avalúo aprobada a fs. 72. A saber:
1. Partida A: 
Constituida por dinero en efectivo por la suma total de: $ 400.000
2. Partida B: 
Constituida por dos bienes inmuebles por la suma total de: $ 15.000.000	
3. Partida C: 
Constituida por dos bienes muebles registrables por la suma total de: $ 4.500.000
Por tanto, caudal de bienes y derechos por un total de:……………………………………………………………. $ 19.900.000
II.- Bajas Generales
1. Deuda personal del causante, según partida pasivos por: $ 50.000
2. Gastos Funerarios $ 35.000
3. Gastos Causídicos $ 64.000
Por tanto, total de bajas generales:…………….. $ 149.000
 III.- Liquidación de la Masa: Líquido partible
1. Masa Hereditaria bruta $ 19.900.000
2. Bajas generales $ 149.000
3. Masa hereditaria a dividir $ 19.751.000
IV.- División de Herencia
A la Sra. Irene Paz Finocchieto D.N.I. N° 28.045.998, en carácter de heredera, según consta en declaratoria de fs. 32 de autos: 50 %. 
Al Sr. Laurencio Paz Finocchieto D.N.I. N° 32.437.120, en carácter de heredero, según consta en declaratoria de fs. 32 de autos: 50 %. 
V.- Hijuelas/ Lotes
Primera: HIJUELA/LOTE DE BAJAS: Las bajas generales de la sucesión, lo cual incluyo: 1.- Deuda personal del Causante por pagaré N° 1452321 al Sr. Ignacio Cuevas, por un total de $ 50.000 (pesos cincuenta mil); 2.- Gastos funerarios que fueron abonados por la heredera Sra. Irene Paz Finocchieto por un total de $ 35.000 (pesos treinta y cinco mil); 3.- Gastos Causídicos por un total de $ 64.000 (pesos sesenta y cuatro mil), todo lo que fue cubierto con el dinero en efectivo que se encontraba en la cuenta del Banco Provincia de Córdoba a la orden de la Proveyente y como perteneciente a los presentes autos. Quedando un remanente de $ 251.000 (pesos doscientos cincuenta y un mil) que se adjudicará seguidamente.
Segunda: A la Sra. Irene Paz Finocchieto se le adjudica: 1.- El 100 % del inmueble urbano ubicado en Avenida Vélez Sarsfield N° 124 B° Centro de la Ciudad de Córdoba, Dpto, Capital, Provincia de Córdoba, individualizado con N° de cuenta: 11121202202, N° de Matrícula: 44515895, N° de catastro: 1521523, valuado en la suma de $ 10.000.000 (pesos diez millones).-
Total:$ 10.000.000
Tercera: Al Sr. Laurencio Paz Finocchieto se le adjudica: 1.- 100 % de un inmueble urbano de propiedad horizontal, ubicado en el edificio “Mirasoles” sito en calle Paraná N° 550 B° Nueva Córdoba, Ciudad de Córdoba, Dpto. Capital, Provincia de Córdoba, individualizado con N° de cuenta: 1515, N° de matrícula: 232636, N° de catastro: 121212. Avaluado en la suma de $ 5.000.000 (pesos cinco millones); 2.- La propiedad del Motovehículo Marca Ducati, Modelo 959 Panigale, 150 Cv Potencia, 102 Nm, color roja y negro, Dominio A120AAA, N° de Chasis: AUAUA156325581452JJJM, Modelo: 2019, valuado en la suma de $ 250.000 (pesos doscientos cincuenta mil); 3.- La propiedad del Automóvil Marca Toyota, Modelo Corolla hybrid, Color Negro, Dominio BA000JJ, N° de Chasis: BA000000262626226262666AA, Modelo: 2018, valuado en la suma de $ 4.250.000 (pesos cuatro millones doscientos cincuenta mil) y 4.- El 100 % del remanente del dinero que se encuentra depositado a la orden de este tribunal y para estos autos, que asciende a la suma de $ 251.000 (pesos doscientos cincuenta y un mil).-
Total: $ 9.751.000