Tasa de interes y numero de año

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Nombre: Sarah Mamani Juchasara Carrera: Ingeniería Industrial
Tasa de interés y tasa de retorno
2.38 Gesky Industrial Products fabrica fuelles sin cepillos para calderas, equipo de cocina, hornos y celdas de combustible. La empresa obtuvo un préstamo de $18 000 000 para una expansión de la planta y lo saldó en siete pagos anuales de $3 576 420, e hizo el primer pago un año después de recibido el préstamo. ¿Cuál es la tasa de interés por el préstamo? Obtenga la solución a mano y con hoja de cálculo.
De las tablas de intereses en la columna P/A y n = 7, i = 9% por año
Puede resolverse usando la función (7, 3576420,18000000)
2.39 Si el valor del portafolio de jubilación de Jane aumentó de $170 000 a $813 000 en un periodo de 15 años y no hubo depósitos en la cuenta en dicho lapso, ¿cuál fue su tasa de retorno?
Se puede resolver con la función RATE = RATE (15,-170000,813000)
2.40 El historial de crédito de una persona es importante para establecer la tasa de interés por una hipoteca de vivienda. De acuerdo con el Servicio de Asesoría de Crédito al Consumidor, un propietario con hipoteca de $100 000 e historial de 520 puntos pagará $110 325 más en cargos por interés durante la vida de 30 años de un préstamo, que otro con la misma hipoteca y un historial de 720 puntos. ¿Qué tan alta tendría que ser la tasa de interés anual a fi n de que tomara en cuenta esta diferencia en los cobros de intereses, en un pago único realizado al final de los 30 años?
Encuentre i por interpolación entre 2% y 3% resolviendo la ecuación P/F para i, o por hoja de cálculo. Por función de hoja de cálculo = TASA (30,100000, - 210325), i = 2.51%
2.41 Durante un periodo en que el mercado de bienes raíces en Phoenix, Arizona, estuvo a la baja, la empresa CSM Consulting Engineers acordó con un propietario la compra de un edificio de oficinas en los siguientes términos: precio total de $1.2 millones con un pago de $200 000 hecho hoy y sin pagos durante cuatro años, después de lo cual se pagaría el saldo insoluto de $1 millón. CSM pudo hacer este trato debido a las malas condiciones del mercado en el momento de la compra, y al mismo tiempo planeaba vender el inmueble dentro de cuatro años (cuando era probable que mejorara el mercado) para mudarse a un edificio más grande en Scottsdale, Arizona. Si CSM pudiera vender el edificio en $1.9 millones exactamente cuatro años después, ¿qué tasa de retorno habría logrado la empresa por su inversión?
Según tablas el valor de i es entre 40% y 50%
Utilizando la función Tasa de Excel para calcular el valor i: 
i = Tasa (4,-200000,900000)
i = 45.65% por año 
2.42 Una compañía nueva que fabrica sellos hidráulicos obtuvo un préstamo de $800 000 para expandir sus instalaciones de empaque y envío. El contrato requiere que la compañía pague a los inversionistas por medio de un mecanismo novedoso llamado faux dividends, que consiste en una serie de pagos anuales uniformes durante un periodo fijo. Si la compañía pagó $250 000 anuales durante cinco años, ¿cuál fue la tasa de interés por este préstamo?
800,000 = 250,000(P/A, i, 5) 
800,000/ 250,000 = (P/A, i, 5
Se busca en tablas...
16% equivale a 3.2743 
18% equivale a 3.1272
Entonces se concluye que 3.20 es aproximadamente el 17%
2.43 La compañía Bessimer Electronics manufactura actuadores dirigibles en una de sus maquiladores en México. La empresa cree que si invierte $24 000 cada año del 1 al 3, evitará pagar $87 360 en el tercer año. Si no hace inversiones anuales, ¿qué tasa de retorno obtendrá?
Respuesta
Según los datos: A= $24.000 F = $87.360
 n = 3 años i = ¿
 Por formula: F = A *(F/A, i, n)
Entonces: 87360 = 24000*(F/A, i, 3) 
 (F/A, i, 3) = 3.64
Buscando en tablas, en la columna F/A con n = 3, tenemos:
(F/A, 20%, 3) = 3,64
Por lo tanto, la tasa de retorno es 20% por cada uno de los 3 años.
2.44 Las resinas epóxicas curables con luz ultravioleta se emplean para sellar y cerrar aberturas, y como recubrimientos transparentes. Su jefe leyó un informe enviado por el director de finanzas (CFO) que decía que el valor anual equivalente de dar mantenimiento al equipo de producción de resinas fue de $48 436 durante los últimos cinco años. El informe afirmaba que el costo en el año 1 fue de $42 000, y que aumentó en forma aritmética $4 000 por año. Su jefe pensó que $48 436 era demasiado elevado, de modo que pidió a usted que determinara la tasa de interés con que el CFO hizo sus cálculos. ¿Cuál fue dicha tasa de interés?
Para n = 5 en la columna A / G, el valor de 16090 está en la tabla de tasa de interés de 20%