Obligaciones. Introduccion. Propter Rem.

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Derecho Civil II 
Derecho Civil II 
Código de matriculación del aula 
virtual
DCIIS2018
Nociones generales
• Compra de un celular
• Gestión de negocios
• Accidente de transito sin intención
• Dañar a alguien con intención
• Supuestos en los que sin haber los otros cuatros 
supuestos igual, pueda existir obligación por que así lo 
dice la ley.-
OBLIGACION. 
Importancia.-
- Derecho de familia
- Contratos
- Derechos reales
- Transmisión
Causa de muerte
Cotidiano comercio de 
la vida
OBLIGACION acepciones
❑ Lenguaje vulgar.- 
❑ Ciertos deberes accesorios de conducta 
Deudor por ej, el art 1146 en el cual debe entregar al 
comprador documentos relacionados con la cosa 
vendida.-
Acreedor ej el art 1141 cuando enumera las 
obligaciones del comprador.-
❑ Como instrumento representativo del crédito, así 
“obligaciones negociables”.-
ARTICULO 724.- Definición. 
(Código Civil y Comercial)
“La obligación es una relación jurídica en virtud de la 
cual el acreedor tiene el derecho a exigir del deudor 
una prestación destinada a satisfacer un interés 
lícito y, ante el incumplimiento, a obtener 
forzadamente la satisfacción de dicho interés.”
OBLIGACION
CARACTERES
-bipolaridad
-abstracción/atípico 
-patrimonial 
-temporalidad
-autonomía
OBLIGACION. Evolución 
histórica
• Ley del talión 
• La ley de las XII tablas
• Lex Aquila
• El cristianismo 
• Corpus iuris
• Código civil Francés
• Código civil y comercial
NATURALEZAJURIDICA
OBLIGACION
• Teorías Subjetivas.- 
• Objetivas.- 
• Teoría Del Débito Y La 
Responsabilidad (intermedia).-
 
-DER. OBJETIVO -D. SUBJETIVO 
 
 D. EXTRAPATRIMONIAL D. PATRIMONIAL 
D. PERSONALISIMOS D. DE FAMILIA
 D. INTELECTUALES D. REALES D. PERSONALES
 
Derecho patrimonial y 
extrapatrimonial: concepto y 
diferencias, especies de derechos 
patrimoniales
OBLIGACION
Derecho real: Es aquel que crea entre la persona y la cosa una 
relación directa e inmediata, de manera tal que no se encuentren en ella 
sino, dos elementos, la persona que es el sujeto activo del derecho y la 
cosa que es el objeto.
Derecho personal: es aquel que crea una relación entre la 
persona a la cual ese derecho pertenece y otra persona que se obliga 
hacia ella, por razón de una cosa o un hecho cualquiera, de manera tal 
que se encuentren 3 elementos la persona que es sujeto activo del 
derecho. (acreedor) la persona que es el sujeto pasivo (deudor) y la cosa 
o el hecho que es el objeto.-
Obligaciones y derechos 
reales: .semejanzas y 
diferencias; 
teorías al respecto: 
explicación y crítica
• Monistas 
Obligacionista
Relista 
• Dualistas 
Propter Rem: Requisitos.
• Creación por ley.
• Ambulatoriedad 
• relación con la cosa. 
• El derecho de traspaso de la propiedad al creedor o abandono 
solo procede por excepción en los casos que la ley expresamente lo 
autorice.-
Propter - rem
Algunas mencionadas por la doctrina.- 
1) títulos al portador.-
2) Transmisión de la locación por causa de muerte y por 
enajenación.
4) Derecho a recompensa.-
5) Obligación de mantener las plantas sin perjudicar a los vecinos.
6) Cerramiento forzoso. •
7) Pago de expensas.
Metodología del Derecho de las Obligaciones: Meto 
dología externa e interna del Código Civil y 
Comercial. Criterio seguido en otras legislaciones
• Acordarse del carácter de autonomía.-
• Regulación autónoma 
independientemente de sus fuentes.- 
OBLIGACION
Elementos esenciales
concepto