plano municipal de obra nueva

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Tp de plano municipal de Obra nueva 
 
Elementos que deben formar parte del plano 
 
1. Carátula 
2. Manzana (esc1:1000) con tejido y parcela 
3. Silueta (Esc: 1:200) y balance 
4. Todas las plantas 
5. Corte longitudinal desde LO hasta LDP inscripto dentro del perfil máx. Edif. en punteado 
6. Vista de la fachada sobre L.O 
7. Planilla de locales (en realidad es la planilla de ventilación e iluminación) 
8. Esquema estructural y su planilla correspondiente 
9. Verificación de ancho libre de escalera (esc: 1:20) 
10. Detalle de escalón esc.: 1:20 (verificación según esta fórmula 060m<2a+p<0.63m) 
 
LOS LOCALES SE DESIGNAN DE ABAJO HACIA ARRIBA DE IZQUIERDA A DERECHA TENIENDO EN CUENTA QUE S CORRESPONDE 
A LOCALES DE SUBSUELO, B LOCALES DE LA PLANTA BAJA Y A PARA EL RESTO DE LAS PLANTAS ALTAS 
 
Convenciones: 
 Muros a construir 
 
 Superficie a construir 
 
 Superficie existente 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
• La PB se representa desde cordón calzada hasta LDP, se acotan todas las cotas de la parcela 
• Sí existe especie arbórea se representa con un circulo acotando su centro respecto de LO y 
respecto de EDP. 
• En la PB se representará la LFI, LIB, las alturas de los muros divisorios de predios, etc. 
• Todas las plantas deben tener marcados los niveles 
• los conductos de ventilación con el respectivo art. que cumplen, 
• las dos cotas principales de cada local, que permiten computar el área del local. 
• No debe dibujarse el mobiliario, 
• sí el equipamiento fijo. 
• No se representarán solados, ni sombras, ni barrido de hojas de puertas. 
• Se deberán indicar los cortes en todas las plantas 
• En los cortes, los muros fundan en zapatas, no en bases. Se acotan los niveles y las alturas 
• En la vista solo se acota la altura total de la fachada y se especifican todos los materiales de 
terminación superficial y materialidad de carpinterías, enrejados etc. 
• En carátula (18,5 x 29.), todos los indicadores deben estar en correspondencia con la plancheta 
catastral 
Sector Plantas, Corte, vista, Con 
 planilla de ventilación e iluminación 
Detalles planta escalera y detalle de 
escalón 
Sector CUR 
Siluetas, balance, 
Manzana 
Sector esquema 
estructural con sus 
corresp. planillas 
Es importante diagramar y distribuir los elementos agrupándolos según concepto 
Caratula según 
template oficial del 
GCBA