Administrativo Notarial

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22-04-2024 - Administrativo Notarial - Segundo Parcial - NG 
 
 
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“Alejate de la gente gris. Les encanta robarnos los colores” 
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FRECUENTES EN NEGRITA 
 ¿Ante quién se recurre una denegación de inscripción de una fundación?: Cámara de Apelación 
Civil 
 ¿Cómo pueden determinarse los bienes a expropiar...? (CORTADA). Seleccione dos (02) correctas: 
Específicos ya que son bienes individualizados y genéricos bienes comprendidos en una 
enumeración general 
 ¿Cómo se denomina la disposición de la ley mediante la cual se determina el carácter de un bien 
como de dominio público? Asignación 
 ¿Cómo se llama cuando por ley se establece que algo es dominio público?: Asignación 
(Disposición de una Ley por la cual se determina la naturaleza jurídica de un bien, ya sea público 
o privado) 
 ¿Cómo se llama la acción judicial para reclamar por demora en la administración para resolver?: 
Amparo por mora 
 ¿Convivencia, plazo para inscribir?: 2 años 
 ¿Cuál de las siguientes atribuciones no se corresponde con una potestad del Tribunal de 
Calificación Notarial?: Designar los titulares de cada registro. Le corresponde al TSJ de la Provincia. 
 ¿Cuál de las siguientes faltas puede dar lugar a una sanción de destitución en la Provincia de 
Córdoba? Selecciona cuatro (4) respuestas correctas: *Intervención directa en la tramitación de 
expedientes judiciales; *Intervención indirecta en la tramitación de expedientes judiciales; *Faltas 
gravísimas en el ejercicio de la función notarial; *Reiteración de faltas graves en el ejercicio del 
notariado 
 ¿Cuál de las siguientes funciones no corresponde a la Escribanía General del Gobierno de la 
Nación?: Registrar y archivar los títulos de propiedad de los muebles pertenecientes al Estado de 
la Nación 
 ¿Cuál de las siguientes limitaciones al derecho de dominio privado trae aparejada la pérdida del 
derecho real?: Expropiación, ya que importa la pérdida del derecho real de dominio por causa de 
utilidad pública 
 ¿Cuál de las siguientes limitaciones al derecho de la propiedad no trae aparejada la posible pérdida 
del derecho real del dominio: La servidumbre administrativa 
 ¿Cuál de las siguientes no constituye una función fiscalizadora propia de la Inspección General de 
la Justicia?: *Ordenar el allanamiento de domicilio, clausura de un local o secuestro de 
documentación a fin de hacer; *Cumplir sus propias decisiones 
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 ¿Cuál de los siguientes bienes no integra el dominio público del Estado Nacional? Seleccione tres 
(3) opciones: *Bienes pertenecientes a una concesionaria de Servicios Públicos; *Bienes 
pertenecientes al Colegio de Escribanos de CABA; *Bienes pertenecientes a la Iglesia Católica 
 ¿Cuál de los siguientes caracteres NO es una nota tipificante del dominio público del Estado?: 
Constitucionalidad 
 ¿Cuál de los siguientes NO constituye un requisito a cumplimentarse a los fines de impugnar una 
solicitud de inscripción observada por el RNPA?: Presentación con patrocinio letrado de abogado 
matriculado en la provincia donde se encuentra radicada la sección del registro. 
 ¿Cuál de los siguientes órganos intervienen en el Procedimiento Concursal Registral en CABA? 
Selecciona las cuatro (4) opciones correctas: *Poder Ejecutivo Nacional; Tribunal De 
Superintendencia Notarial; *Colegio De Escribanos; *Jurado Constituido a tal fin. (NO VA: Tribunal 
de Calificaciones Notarial) 
 ¿Cuál de los siguientes principios no se relaciona con el proceso administrativo?: Preclusión 
 ¿Cuál de los siguientes recursos es de interposición obligatoria a los fines del agotamiento de la vía 
administrativa en el marco de la Ley N° 19.549?: Jerárquico 
 ¿Cuál de los siguientes recursos puede ser interpuesto sin patrocinio letrado en la Ley de Córdoba?: 
Reconsideración. Es el único que puede interponerse sin patrocinio. 
 ¿Cuál es el ámbito de aplicación de la Ley 22.315 de la IGJ?: La presente ley es de aplicación en 
la Capital Federal y Territorio Nacional de la Tierra del Fuego, Antártida e Islas del Atlántico Sur. 
 ¿Cuál es el medio idóneo para la impugnación de actos administrativos?: Recurso 
 ¿Cuál es la indemnización en servidumbre de electroducto?: Valor de la tierra en condiciones 
óptimas y la aplicación de un coeficiente de restricción que atienda al grado de las limitaciones 
impuestas por la servidumbre 
 ¿Cuáles de los siguientes caracteres identifican a las restricciones administrativas?: 
Obligación de tolerancia, generales, ilimitadas, no indemnizables, imprescriptibles 
 ¿Cuáles son funciones de la Inspección de Personas Jurídicas en Córdoba? Seleccione cuatro (4) 
respuestas correctas: *Organizar los registros provinciales; *Autorizar el funcionamiento de las 
asociaciones civiles y fundaciones; *Inscribir las sociedades comerciales y demás actos y 
documentos de comercio; *Fiscalizar todas las sociedades 
 ¿Cuándo queda perfeccionada la expropiación?: Con la transferencia del dominio al expropiante 
mediante sentencia firme, toma de posición y pago de la indemnización 
 ¿Cuánto es el tiempo máximo que puede durar una ocupación temporánea?: 2 años 
 ¿Cuántos adscriptos tiene el Escribano General?: Tres. 
 ¿De los siguientes postulados, cuál a tu entender NO resulta necesario para que se produzca la 
desafectación de un bien del dominio público?: *Que sea dictado por ley; *La desafectación por regla 
debe ser realizada por un acto de igual entidad al que produjo la afectación; *No resulta necesario 
que sea en todos los casos realizada a través de una ley 
 ¿Dónde se tiene que inscribir el divorcio?: En el Libro de Matrimonios 
 ¿Efecto de la inscripción del automotor?: Constitutivo 
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 ¿En cuál de los siguientes supuestos la actividad realizada por IPJ no se corresponde con una 
función registral?: Declaración de actos irregulares. Esta se corresponde con una función 
fiscalizadora del organismo 
 ¿En cuál de los siguientes supuestos no procede la retrocesión?: Cuando al bien expropiado se 
le diere un destino diferente al previsto en la ley expropiatoria. Cuando existiendo una ley que 
declara de utilidad pública un bien, el Estado lo toma sin haber cumplido con el pago de la 
respectiva indemnización (Expropiación irregular) 
 ¿En el orden Nacional resulta necesario a los fines de agotar la vía administrativa la interposición 
de pronto despacho ante el silencio de la administración?: Falso. Resulta necesario a los fines de 
agotar la vía administrativa en el ámbito de la Provincia, no en la Nación. En el mero silencio 
transcurrido en el plazo que el órgano tenía para resolver tiene por agotada la vía administrativa 
por denegatoria tácita 
 ¿En qué momento se perfecciona la expropiación? La respuesta correcta es: Con la posesión, 
pago de la indemnización y … (CORTADA) 
 ¿En un proceso de responsabilidad del escribano el juez qué medida puede tomar de manera 
cautelar?: Puede secuestrar preventivamente el protocolo 
 ¿Puede ser reemplazado por razones de licencia por enfermedad el Escribano General por el 
adscripto de mayor antigüedad?: Sí, puede 
 ¿Qué alcance que tiene el principio de gratuidad en procedimientos administrativos?:No se 
imponen costas 
 ¿Qué conceptos pueden integrar la indemnización expropiatoria?: Valor objetivo del bien y daños 
consecuencia de la indemnización 
 ¿Qué efecto registral produce la inscripción de un automotor en el Registro Nacional de la Propiedad 
del automotor?: Constitutivo de dominio 
 ¿Qué elementos integran la jurisdicción de la potestad disciplinaria?: *El poder, integrado 
por facultades no sólo sancionatorias sino también de fiscalización, ya que esta jurisdicción es a 
la vez preventiva y represiva; *El objeto sobre el que recae, que consiste en analizar el 
cumplimiento de las normas y principios vigentes por parte de los escribanos en el ejercicio de su 
función notarial. 
 ¿Qué implica el desmembramiento de uso y goce por un tiempo determinado?: Servidumbre 
Ocupación temporaria y/o Ocupación temporaria 
 ¿Qué integra el valor de la indemnización de la expropiación?: Valor objetivo del bien (no la 
depreciación de la moneda) 
 ¿Qué limitación administrativa decidió el gobierno argentino en 2012, respecto del 51% de 
las acciones de Yacimientos Petrolíferos Fiscales (YPF) de propiedad de la empresa española 
Repsol? Tenga en cuenta que hubo una declaración legal: Expropió las acciones de YPF 
 ¿Qué órgano es el encargado de regular el funcionamiento y la organización del registro nacional 
de propiedad automotor: Poder Ejecutivo Nacional 
 ¿Qué órgano es el encargado de regular el funcionamiento y la organización del Registro Nacional 
de la Propiedad Automotor?: Dirección Nacional de Registros Nacionales de la Propiedad del 
Automotor y de Créditos Prendarios 
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 ¿Qué órgano es el encargado de regular el funcionamiento y la organización del Registro Nacional 
de la Propiedad?: El Poder Ejecutivo Nacional 
 ¿Qué órgano o tribunal resulta competente para resolver un recurso deducido por una Fundación 
en contra de una resolución dictada por IGJ?: Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil de la Capital 
Federal 
 ¿Qué órgano o Tribunal resulta competente para resolver un recurso deducido por una 
Fundación en contra de una resolución dictada por IGJ? Pablo ha constituido una Fundación. Una 
vez suscripta el Acta Constitutiva y el Estatuto, la IGJ le deniega la inscripción y autorización para 
funcionar atento la retribución pactada para…(CORTADA). Pablo decide recurrir la resolución, ya 
que la ley así lo permite y los cargos ad honorem son para los miembros del Consejo de 
Administración ¿Ante quién debe interponerlo y en qué plazo?: Ante la Cámara Nacional de 
Apelaciones en lo Civil de la Capital Federal, dentro de los 15 días de notificada de resolución 
 ¿Qué personas jurídicas fiscaliza la Inspección General de Justicia? Seleccione las 4 (cuatro) 
respuestas correctas: *Sociedades que realicen operaciones de capitalización y ahorro; *S.A.-salvo 
las controladas 'por la CNV-, S.R.L. -del Inc. 2 del art. 299-; *Sociedades extranjeras con ejercicio 
habitual en el país de su objeto social; *Asociaciones y fundaciones 
 ¿Qué sanción le correspondería al escribano que retuvo y no pago al fisco más de 100.000 pesos: 
Prisión de 2 a 6 años 
 ¿Qué situación jurídica subjetiva debe poseer quien formula una denuncia?: Interés Simple 
 ¿Qué sucede ante un supuesto en que una presentación realizada ante la IGJ no sea tramitada y 
resuelta dentro de los 30 días?: Debe presentarse pronto despacho (Art. 19 Ley 23.515) 
 ¿Qué Tribunal es competente en un recurso entre comerciantes o una sociedad comercial (Ej. 
Sociedad Anónima)?: Cámara Nacional de apelación en lo Comercial de la Capital Federal 
 ¿Qué Tribunal es competente en un recurso entre Fundaciones y Asociaciones Civiles?: Cámara 
Nacional de Apelación en lo Civil de la Capital Federal 
 ¿Quién designa a los adscriptos del Escribano General de Gobierno?: Ministerio de Justicia (Al 
Escribano General de Gobierno el P.E, pero a los adscriptos el Ministerio de Justicia) 
 ¿Quién destituye a los escribanos de la Escribanía General?: El Poder Ejecutivo Nacional 
también lo designa. 
 ¿Tiempo que dura el Formulario 08 del Registro de Propiedad Automotor?: Es 90 días 
 A Juan el Estado le quita el dominio de una parte de su campo para hacer una autopista, ¿qué 
instituto es?: Expropiación 
 A la Escribanía General de Gobierno, le compete: *Ejercer la titularidad del Registro Notarial del 
Estado Nacional; *Conservar y custodiar las declaraciones juradas patrimoniales de los 
funcionarios de la Administración Pública Nacional; *Registrar y archivar los títulos de propiedad 
de los inmuebles pertenecientes al Estado Nacional; *Realizar actos notariales extra protocolares 
en lo que el estado Nacional tuviere interés. 
 A un niño lo adoptan, mediante sentencia judicial mandan a inscribir una nota marginal al acta de 
nacimiento del niño adoptado: Falso (RENAPER) Se hace un acta de nacimiento nueva con los padres 
adoptantes, no se hace ninguna nota marginal 
 Ante un supuesto de falta de avenimiento entre el particular damnificado y el Estado Nacional 
respecto del precio o monto indemnizatorio derivado de una expropiación de un bien inmueble. ¿de qué 
manera se dirime el conflicto?: Se somete a la jurisdicción de la justicia federal del lugar donde se 
encuentre el bien 
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 Bernardo es titular de un lote en un conjunto inmobiliario. La municipalidad de la ciudad de Córdoba 
ha decidido expropiarlo para destinarlo a un acueducto que beneficiara a varios barrios aledaños. La 
municipalidad está expresamente facultada a expropiar, pero… ¿Es p…? (CORTADA): Sí, ya que así lo 
contempla la ley. 
 Caracteres de la Restricción Administrativa: *No implica indemnización; *Impone obligaciones 
de no hacer, abstenerse de actuar en un sentido determinado, hacer; *Es constante, general y 
actual; *Rige el sistema de número abierto pues su contenido y alcance es ilimitado en número y 
clase; *Es ejecutoria; *Es imprescriptible. 
 Caracteres del Dominio Público: *Inembargable; *Imprescriptible; *Inajenable 
 Carlos ha intentado registrar la compra de su auto pero el Registro seccional le ha observado 
el trámite. ¿La titularidad del dominio del vehículo cambio con la sola presentación del trámite?: 
No, porque la solicitud observada no produce mutación del dominio 
 Carlos intenta registrar un vehículo y la solicitud es observada, cambia la situación del bien?: No, 
porque la solicitud observada no produce la mutación 
 Colindante a la casa de Enrique se ha construido un edificio cuya altura afecta gravemente la 
privacidad, la luz y la intimidad de la vivienda. Existe una restricción administrativa dictada por la 
Municipalidad de Juana Koslay que lo permite. ¿Cuáles son sus límites? Seleccione las 3 (tres) 
respuestas correctas: *Integridad: refiere a la integridad del derecho de propiedad que sufre la 
restricción; *Razonabilidad o proporcionalidad: debe guardar estricta relación con la necesidad 
que pretende satisfacer; *Competencia: ha sido impuesta por el intendente de la Municipalidad de 
Juana Koslay, Provincia de San Luis 
 Comparecen a su escribanía Matías y Roxana, quienes son ex cónyuges, han obtenido sentencia 
de divorcio vincular y su homologación. Le solicitan otorgar las pertinentes escrituras públicas de 
adjudicación. Le consultan si la operación se encuentra alcanzada…(CORTADA) agente de retención, 
considera la resolución general de AFIP 2141/2006 y la ley 23.905 de ITI y que el hecho imponible del 
impuesto es …(CORTADA) país. ¿Les contesta que esta alcanzada dicha operación?: No, ya que no se 
trata de una transferencia onerosa siempre que no haya compensación dineraria 
 Cristian es Escribano General de Gobierno de la Nación y ha designado a cinco escribanos 
adscriptos en razón del volumen de trabajo que genera la escrituración de viviendas adjudicadas en el 
marco de planes provinciales de Vivienda. ¿Puede Cristian designar cinco escribanos adscriptos?: No, 
ya que la ley establece que solo tres escribanos adscriptos pueden desempeñarse bajo 
responsabilidad del Escribano General 
 Dos personas se divorcian y sale la sentencia respecto a la partición de los bienes. Van a la 
escribanía y le piden al escribano que quieren hacer las actas traslativas respectivas de los inmuebles, 
preguntan cuánto sale, qué impuestos tiene y cuáles no. Usted como escribano analiza la Ley respectiva. 
¿Procede el impuesto?: No lleva impuesto, porque no es oneroso y no tiene compensación 
monetaria 
 EDESAL (San Luis) es concesionaria de servicios de provisión de energía eléctrica en la provincia 
y quiere constituir una servidumbre de electroducto sobre el terreno de José. Para ello debe cumplir 
algunas condiciones para que quede formalmente constituida. Señale 4 (cuatro) respuestas relacionadas 
a dicha constitución: *De la afectación del precio a servidumbre debe tomar razón Catastro y 
Registro inmobiliario; *La autoridad competente debe aprobar proyecto y plano; *La concesionaria 
debe presentar un proyecto; *La concesionaria debe presentar un plano 
 El código civil y comercial enumera los bienes de dominio público. ¿Cuáles de las siguientes 
opciones refiere a bienes de dominio público?: Los lagos y lagunas navegables 
 
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 EI Estado Provincial ha impuesto el mantenimiento, en forma constante, de un camino de tierra que 
atraviesa el campo de caminos vecinos que se encuentran en igual situación. El mantenimiento del camino 
por parte del Estado Provincial implica una limpieza en razón de que obstaculiza el paso por otros 
transeúntes. ¿De qué tipo de limitación administrativa al dominio privado se trata?: Limitación 
administrativa, ya que dicha imposición no implica un menoscabo al derecho subjetivo de Juan y 
por ende no es indemnizable. 
 El acto de afectación de un bien al dominio público del Estado requiere para su validez. Seleccione 
cuatro (4) correctas: *Asentimiento expreso o tácito de una autoridad administrativa competente; 
Que el bien ya se encuentre en el patrimonio del Estado; Dictado de un acto administrativo efectivo 
y actual; Realización de un hecho administrativo por autoridad competente. (NO VA: Dictado de 
una ley de utilidad pública, porque es para expropiar.) 
 El dominio de un inmueble se adquiere: A partir de la inscripción en el registro, ya que la misma 
es constitutiva de dominio. 
 El escribano Fabricio omitió adjuntar la acreditación de personería de una sociedad en una 
escritura de compraventa. De una inspección de protocolo se determina la irregularidad. En el 
marco de la ley 12.990. ¿Cómo continúa el procedimiento disciplinario?: El Colegio de Escribanos 
instruye sumario al escribano Fabricio 
 El escribano general de la Nación tiene que renunciar por una enfermedad… lo suceden los 
adscriptos: Verdadero. Los escribanos adscriptos reemplazan al escribano general por orden de 
antigüedad en caso de renuncia, licencia, ausencia o impedimento. 
 El escribano José otorgo una escritura de compraventa, retuvo el porcentaje correspondiente a 
Impuesto a las Ganancias y vencido el plazo para ingresarlos al fisco, no lo hizo. El importe retenido 
supera $100.000. El fisco nacional ha detectado dicha irregularidad. ¿Qué sanción corresponde?: Será 
reprimido con prisión de dos (2) a seis (6) años 
 El escribano Juan José presenta al Registro de la Propiedad de Inmuebles una escritura consistente 
en la elevación a instrumento público de intercambio de obligaciones sobre un bien no registrable. EI 
Registro rechaza la presentación argumentando los actos que son susceptibles de registro inmobiliario. 
¿Qué artículo de la ley 17.801 invoca para el rechazo?: Art. 2, que describe los actos que se registran 
 El escribano Marcos autoriza una escritura de compraventa y retiene los importes correspondientes 
a ITI e Impuesto de Sellos, pero luego ingresa al fisco un importe menor. ¿Qué obligación le establece la 
ley fiscal?: Deberá abonar la diferencia con su dinero como si fuera una obligación personal 
 El Estado Nacional decide expropiar un campo a la vera de un camino, con el objeto de construir 
una ruta nacional. El referido inmueble se encuentra arrendado por un plazo de 3 años, habiéndose 
cumplido un tercio de dicho plazo. En esta situación ¿Qué rubros integran el concepto indemnizatorio? 
Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: *Valor objetivo del campo; *Daños derivados de la 
rescisión del contrato de locación con los inquilinos; *Valor de los alquileres perdidos; *Pérdida 
del valor cosecha de los inquilinos 
 El gobierno de la Prov. De San Luis ha decidido que el puente que atraviesa la Av. Caídos en 
Malvinas y que comunica el barrio Edén con barrio Jardín sea afectado al uso público ¿Qué características 
debe tener dicho acto administrativo de afectación?: *Asentimiento expreso o tácito de una autoridad 
administrativa competente; *Que el bien ya se encuentre en el patrimonio del Estado Dictado de 
un acto administrativo efectivo y actual; *Realización de un hecho administrativo por autoridad 
competente 
 El gobierno de la Provincia de San Luis ha decidido que el predio de su titularidad ubicado en la 
intersección de Av. Lafinur y Av. Illia de la capital sea de dominio público. ¿Mediante qué acto o precepto 
lo ha determinado?: Asignación 
 
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 El Gobierno de la provincia de San Luis ha asignado y afectado al uso público una manzana que 
actualmente es un terreno baldío para que sea utilizada como plaza, a la que se le denominará Plaza del 
Carmen. Señale los 4 (cuatro) elementos del dominio público: *Elemento Objetivo: manzana que 
actualmente es un terreno baldío; *Elemento Teleológico: la utilización por la comunidad como 
plaza y/o espacio recreativo; *Elemento Subjetivo: el titular de dominio es el Estado Provincial de 
San Luis; *Elemento Normativo: la asignación y afectación se realizó por una ley provincial 
 El gobierno de la provincia de San Luis le expropio a Jacinto una parte de su campo para 
destinarlo a una autovía que comunicara la localidad de Paso Grande con potrerillo. La utilidad 
Pública ha sido aprobada, pero Jacinto discute el importe de la Indemnización ¿Ante qué situación 
se encuentra Jacinto?: Expropiación inversa, ya que Jacinto cuestiona los rubros y montos a ser 
indemnizados 
 El gobierno Nacional ha expropiado un campo de propiedad de Benicio y no han llegado a un 
acuerdo respecto del monto de la indemnización atento que su campo es una empresa familiar que se ha 
proyectado a lo largo de varias generaciones. El expropiante inicia el juicio y argumenta: Que la 
indemnización solo comprende el valor objetivo del bien y daños directos e inmediatos. 
 El gobierno provincial de San Luis realizó relevamientos en toda la provincia referidos a la 
existencia de asentamientos precarios (villas) a los fines de otorgarel título de propiedad a los 
habitantes de las mismas. ¿Qué limitación administrativa a la propiedad privada sería la más 
conveniente para aplicar?: Expropiación, ya que se quiere otorgar título definitivo de propiedad a 
los habitantes de los asentamientos precarios 
 El juez Lagos de la primera circunscripción de la ciudad de Córdoba ordena la inscripción de una 
sentencia judicial de adopción plena y el registro de Estado Civil y Capacidad de las personas debe 
practicar nota marginal en el acta de nacimiento original. Esto constituye un nuevo título de estado de 
familia: Falso 
 El recurso administrativo se interpone contra…: Actos administrativos definitivos 
 El Registro de la Propiedad Inmueble ha demorado la inscripción de una escritura por 3 años. El 
a…. (CORTADA) sugiere reclamar judicialmente dicha demora en razón del perjuicio que está causando 
a su cliente. ¿Qué medida corresponde interponer?: Amparo por mora de la Administración 
 El Registro de la Propiedad Inmueble ha rechazado la inscripción de una escritura de compraventa 
en la que no figura, al final del texto de la escritura, la firma del escribano a continuación de la firma de 
las partes, argumentando el rechazo en que el documento está viciado de nulidad absoluta y manifiesta. 
Verdadero. (Art. 9 ley 17.801) 
 El Tribunal de Disciplina Notarial en el marco del procedimiento sumarial, puede: Decretar el 
secuestro del protocolo del escribano inculpado por un tiempo prudencial 
 Elementos del Dominio Público: *Subjetivo; *Objetivo; *Teleológico; Normativo 
 En caso que el propietario del terreno y el titular de la servidumbre de electroducto no se pusieran 
de acuerdo acerca del precio de la indemnización, en la constitución de la misma impide al predio que 
cumpla un destino económicamente racional, ¿qué opción queda para el propietario del fundo?: Iniciar 
una acción de expropiación irregular 
 En diciembre de 2018 Cristian ha celebrado mediante instrumento privado un contrato oneroso de 
renta vitalicia con su abuelo Francisco, que se ha celebrado en la ciudad de Córdoba e involucra un 
inmueble. Se presenta en su notaria para elevar el acto de escritura pública. Usted como escribano 
actuante es solidariamente responsable con las partes otorgantes del pago de tributos nacionales, 
provinciales y municipales, ¿Que tributos debe analizar si se han abonado o deben abonarse?: ITI, Sellos, 
Inmobiliario, Tasas y servicios municipales. 
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 En el CCyC la constitución de S.A Simplificada, ¿dónde y dentro de cuánto tenía que presentar la 
inscripción?: Ante el Registro Público dentro de las 24 horas 
 En el marco de una fiscalización de impuesto sobre los ingresos brutos a Marta, el Fisco 
provincial le requiere al escribano Julio que informe todas las escrituras autorizadas por él 
otorgadas de Marta. ¿Qué medidas debe aplicar el fisco?: Corresponde la aplicación de multa al 
escribano Julio por incumplimiento de contestar el requerimiento atento su carácter de agente de 
información. 
 En el Registro de la Propiedad se deniega la inscripción de una escritura porque falta la firma del 
escribano: Es Nula de Nulidad Absoluta 
 En el Registro del Automotor, la reserva de prioridad implica: La imposibilidad de anotar 
otro acto antes de que hayan pasado 15 días para recurrir o que se resuelva en definitiva 
 En el supuesto de servidumbre de gasoducto, el precio de la indemnización lo fija: El ENARGAS, 
en caso de falta de acuerdo entre las partes 
 En la servidumbre de electroducto el valor de la indemnización se establece teniendo en cuenta 
ciertos parámetros. ¿Cuáles dos respuestas son correctas?: *El valor de la tierra en condiciones 
óptimas en la zona donde se encuentre el inmueble gravado; *La aplicación de un coeficiente de 
restricción. 
 En una sociedad, ¿a cuál de los siguientes elementos del dominio público afecta la ideología política 
de la misma?: Normativo 
 Esteban y Mariana ruegan al registro de Estado civil de las personas la inscripción de un pacto de 
convivencia que han celebrado relativo a una Unión Convivencial no inscripta. ¿Qué responde el 
Registro?: El ente registral rechaza su inscripción indicando que previamente debe rogarse la 
registración de la Unión Convivencial 
 Fabián debe tolerar el uso y goce que realiza EDESAL (Empresa concesionaria de distribución de 
energía eléctrica) sobre su terreno para la construcción, conservación y mantenimiento de instalaciones, 
cables, cámaras, torres, columnas, aparatos y demás mecanismos a transmitir, transportar, transformar 
o distribuir energía eléctrica. ¿De qué tipo de restricción administrativa al dominio privado se trata?: 
Servidumbre administrativa de electroducto constituida por EDESAL. 
 Humberto ganó un juicio a la Municipalidad de Córdoba por $3.000.000. A los fines de asegurarse 
el cobro de su crédito quiere tra…(CORTADA) predio utilizado para recreación y deporte que es de 
titularidad de la intendencia. ¿Es procedente el embargo?: No, ya que se trata de un bien de dominio 
público. 
 Inscripta una sociedad anónima en la Inspección general de justicia (IGJ), desde este organismo 
registral se le requiere al representante orgánico las correspondientes constancias para acreditar el 
dominio social. ¿Qué medidas puede tomar la IGJ?: Aplicar sanciones 
 Jacinto ha sido expropiado por el gobierno de la provincia de San Luis. Una parte de su campo de 
150 has ha sido destinada a la construcción de una ruta provincial. La expropiación está garantizada por 
ciertos principios. Señale las 4 (cuatro) respuestas correctas: *La indemnización debe ser justa y previa 
al sacrificio patrimonial; *El sacrificio especial creado por expropiación debe ser satisfecho 
mediante indemnización; *Dictado de una ley que declare la utilidad pública que sirve de 
fundamento a la sentencia; *Sentencia que prive a Jacinto de su derecho de dominio. 
 Juan y María son convivientes desde hace dos años y comparecen al Registro Civil y 
Capacidad de las Personas, en el mes de abril de 2016 rogando la inscripción registral de dicha 
Unión Convivencial. ¿Pueden registrarla?: Sí, ya que la ley requiere que mantengan la convivencia 
durante un periodo no inferior a 2 años. 
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 La acción del expropiado para exigir el pago de la indemnización prescribe: 5 años (Art 31 Ley 
Nacional de Expropiación) computados desde que el monto respectivo quede determinado con 
carácter firme y definitivo. 
 La energía eléctrica, cuyo transporte y distribución han sido calificados como servicios públicos 
constituye un elemento…(CORTADA)comunidad determinada. Para garantizar la regularidad y 
continuidad de los servicios públicos comprometidos, resulta impre..(CORTADA) los cometidos asumidos. 
¿De qué limitación administrativa al dominio privado se trata?: Servidumbre de Electroducto. Permite 
que la energía fluya desde los centros de generación de energía hasta los de consumo. 
 La escribana Ana María autoriza una escritura de división de condominio en la que se distribuye… 
(CORTADA) …lote para cada uno. Algunos tienen deuda de impuesto inmobiliario pero la escribana Ana 
María igualmente…(CORTADA) el marco de la ley 11.683 ¿Qué responsabilidad le corresponde a la 
escribana?: Responsabilidad personal y solidaria 
 La escribana Estela ingresó una escritura de compraventa con errores en la descripción del 
inmueble. El registroinmobiliario observa… (CORTADA) por un plazo de: 180 días 
 La falta de depósito de 100 mil pesos en concepto de impuesto de Sellos, ¿qué sanción le 
correspondería al escribano?: Prisión de 2 a 6 años 
 La integridad como un límite a la facultad de imponer restricciones al dominio refiere a: Que la 
restricción administrativa no puede alterar el carácter de perpetuidad y exclusividad del derecho 
sobre el que recae 
 La Municipalidad de Juana Koslay, provincia de San Luis, proyecta atravesar el campo de 
Josefina con una red de cañerías para que el gas natural Ilegue a la localidad de Cuchi Corral. 
Debe recurrir a: Una servidumbre de gasoducto, ya que Josefina debe tolerar la obra para el 
tendido de gas natural 
 La Municipalidad de la ciudad de Juana Joslay de la provincia de San Luis ha expropiado una 
fracción de terreno a José para realizar un puente. Operada la transferencia de dominio y entregada la 
posesión de la fracción de terreno y abonada la indemnización, José advierte que no se ha dado el destino 
fijado. ¿Qué debe hacer?: Intimar fehacientemente a la municipalidad para que le asigne a la fracción 
de terreno el destino que motivó la expropiación 
 La ocupación temporánea se diferencia de la figura de la servidumbre administrativa por: El 
carácter transitorio 
 La ONU cede un avión al presidente argentino con la condición que anote la cesión con bandera 
argentina, o sea acá en el país. El presidente acepta diciendo que es posible su registración: Verdadero 
 La ONU ha cedido a la Argentina un avión para traslado de pasajeros en épocas de 
emergencia nacional. La organización ha condicionado la cesión a que la misma sea inscripta en 
Argentina. El presidente de Argentina ha aceptado dicho trato asegurándose que la registración 
es procedente: Verdadero 
 La provincia de San Luis necesita atravesar por una fracción de terreno de propiedad de José 
un trazado de instalaciones, aparatos o mecanismos, destinados a trasmitir, transportar y 
transformar energía eléctrica. ¿De qué tipo de limitación al dominio privado se trata?: Servidumbre 
administrativa de electruducto 
 La Res. 15 -DPIP- 2014 de Rentas Córdoba establece la obligación al escribano de informar al fisco 
la intermediación de personas… (CORTADA) el notario Eduardo ha omitido informar que el martillero 
José ha intermediado para concretar la compraventa por escritura pública entre Marta …. Incumplimiento 
del deber de informar, ¿qué medidas corresponde que aplique el fisco al escribano Eduardo?: Debe 
aplicar una sanción al escribano Eduardo ante incumplimiento del deber de informar la 
intermediación de José. 
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“Alejate de la gente gris. Les encanta robarnos los colores” 
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 La reserva de prioridad importa: La imposibilidad de anotar un acto que suceda en orden de 
prioridad a la solicitud observada por un plazo de 15 días hábiles administrativos contados desde 
el día posterior a la notificación de la observación 
 La única causa que puede dar origen a un proceso expropiatorio es la declaración de utilidad 
pública, y en segundo lugar que dicha declaración debe ser realizada por ley del Congreso: Verdadero 
 Límites de la restricción administrativa: *Competencia; *Razonabilidad; *Integridad 
 Luego de la entrada en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación (Ley 26.994) y la 
Ley de Apoyo al Capital Emprendedor (Ley 27…) (CORTADA) solicitando constituir una Sociedad 
Anónima Simplificada unipersonal para el desarrollo de su actividad comercial que implica un objeto 
amplio: Ante el registro Público, dentro de las 24 horas desde su presentación 
 Luego de la sanción de la ley que declara afectado a la expropiación el terreno de Andrés 
para el desarrollo de un proyecto de autódromo en la localidad de Potrero de los Funes, provincia 
de San Luis, aquel a través de boleto de compraventa vende su lote. ¿Es válido este contrato?: 
No, ya que la ley no los considera validos respecto al expropiante 
 Mariela compró por boleto un auto en el mes de mayo y después de 6 meses de haberlo adquirido 
quiere registrarlo. Presenta en el Registro Seccional la documentación, entre otros, el FORMULARIO 08 
con la firma del vendedor certificada desde entonces. El Registro Seccional observa el trámite. ¿Qué 
plazo de validez tienen las solicitudes?: Las solicitudes tienen un plazo de validez de 90 días para su 
presentación 
 Martin es el escribano General de Gobierno pero debe renunciar debido a una enfermedad 
permanente… ejercer más en dicho puesto. Sus escribanos adscriptos: Germán, Javier, Sergio le 
suceden en ese orden. Ate… más antiguo (CORTADA): Verdadero 
 Martín se encuentra concursando una titularidad de un registro notarial. Cuando el Tribunal de 
Calificaciones publica el… (CORTADA) no se encuentra en el mismo. ¿Qué tipo de impugnación debe 
realizar en contra del acto administrativo que dispuso el mencionado...?: Recurso de reconsideración 
 Miembros que integran el Tribunal de disciplina, requisitos: Ser escribano titular de registro, con 
no menos de ocho años de antigüedad en el ejercicio de su función notarial y tener conducta 
intachable 
 Nadia es propietaria de un lote sobre el cual la provincia de Córdoba ha constituido una 
servidumbre de electroducto. Ella no está conforme, ¿quién es competente para entender el 
asunto?: Juez federal del lugar donde se encuentra el inmueble 
 Omar ha sido designado en Escribanía General de gobierno de la Nación. Atento que no se ha 
desempeñado correctamente será removido de su cargo. ¿qué poder del Estado tiene competencia para 
ello?: El poder ejecutivo Nacional, en virtud de lo establecido por ley 
 Pablo ha constituido una S.A. una vez suscripto el contrato constitutivo deja pasar 20 días 
que fija el Art. 6 Ley 19.550 para su inscripción ante la IGJ. Presentado el trámite fuera de término, 
la IGJ le deniega la inscripción, rechaza in límine el trámite por extemporáneo. Pablo decide 
recurrir la resolución. ¿Ante quién y en qué plazo interponerlo?: Ante la Cámara Nacional de 
Apelaciones en lo Comercial de la Capital Federal, por el termino de 15 días de notificada la 
resolución (Art.16 ley 23.515) 
 Para hacer un peaje, el municipio utiliza una parte del terreno de Juan para poner los materiales, 
¿qué instituto es?: Ocupación temporaria 
 Plazo de las ocupaciones: Dos (02) años 
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“Alejate de la gente gris. Les encanta robarnos los colores” 
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 Que funciones registrales tiene la Inspección General de Justicia. Seleccione cuatro (4) respuestas 
correctas: *Inscribe los contratos de sociedad comercial y sus modificaciones; *Lleva el registro 
nacional de sociedades extranjeras; *Lleva los requisitos nacionales de asociaciones y de 
fundaciones; *Lleva el registro nacional de sociedades por acciones 
 Raúl y Paulina se divorciaron. El juez de primera instancia en lo civil de Córdoba ordena la 
inscripción en el Registro de Estado Civil y Capacidad de las Personas de la correspondiente sentencia. 
¿Es correcto el organismo que debe tomar razón de ello?: Sí, el Registro Civil toma razón de las 
sentencias de divorcio mediante nota de referencia en el acta de matrimonio respectiva 
 Requisitos para que un juez pueda integrar el Tribunal de Disciplina. Seleccionar dos (2) opciones: 
*Conducta intachable; *Ser titular de un Registro por más de 8 años 
 Respeto a las competencias de la Escribanía General, selecciona la incorrecta: Actos donde las 
provincias sean las interesadas 
 Retención de impuesto menor: Queda obligadopersonalmente por la diferencia 
 Se constituye servidumbre sobre el pedido de titularidad de doña Rosa, existiendo solo el 
fundo sirviente. ¿A qué tipo de servidumbre se refiere?: Servidumbre administrativa ya que el 
beneficio es para la comunidad 
 Se puede expropiar un predio perteneciente a una SRL: Sí, porque todas las personas físicas o 
jurídicas pueden ser expropiadas 
 Seleccione las 3 (tres) respuestas correctas. Romina y Miguel han decidido contraer matrimonio. El 
día de la celebración del acto matrimonial, los contrayentes declaran al oficial del registro de Estado Civil 
y Capacidad de las personas, lo siguiente: *Que han celebrado convención matrimonial; *Que han 
optado por el régimen de separación de bienes; *Que se toman por esposos 
 Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Las servidumbres administrativas pueden tener su 
fuente en: *Un acto administrativo; *Un acuerdo de la administración con el particular; *Una Ley; 
*Una accesión 
 Seleccione las 4 (cuatro) respuestas correctas. A la Escribanía General de Gobierno le compete: 
*Registrar y archivar los títulos de propiedad de los inmuebles pertenecientes al estado Nacional; 
*Realizar actos notariales extraprotocolares en los que el estado Nacional tuviere interés; *Ejercer 
la titularidad del registro Notarial del estado nacional; *Conservar y custodiar las declaraciones 
juradas patrimoniales de los funcionarios de la Administración Pública Nacional 
 Si en un barrio te obligan a poner en la medianera libustrines como cerco, ¿qué es?: Una 
restricción administrativa 
 Si un notario autoriza una escritura sobre base de documentación apócrifa ¿en qué delito incurre?: 
Estafa notarial 
 Si usted se encontrara concursando un registro en la Provincia de Córdoba y por un punto de 
diferencia con el tercero no queda dentro del orden de mérito, y al tiempo advierte que se computaron 
mal los antecedentes. ¿En tal situación qué recurso deduciría?: Reconsideración 
 Sobre un buque para que Serbia la bandera... (CORTADA): La bandera designa la Nacionalidad 
 Un cliente requiere inscribir un contrato de obligación, llevando la escritura pública el registro de la 
propiedad lo rechaza, ¿puede?: No puede, en virtud del Art. 4 que establece que instrumentos se 
inscriben 
 Un documento observado por un vicio subsanable en el ámbito del RNPI se anota provisoriamente 
por un plazo de: 180 días (Art. 9 Ley 17.801) 
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“Alejate de la gente gris. Les encanta robarnos los colores” 
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 Un escribano retiene una parte del impuesto, ¿cómo responde?: Personalmente. 
 Un particular le solicita una inscripción al Escribano General de la Nación, ¿puede realizarlo?: No 
mientras este en el ejercicio de sus funciones en la Escribanía General de la Nación. 
 Un vecino de la ciudad de San Luis ha decidido denunciar ciertas actividades irregulares en la plaza 
principal declarada (CORTADA) como Municipalidad para que el servicio de inspección obre en 
consecuencia. La Dirección de Seguridad Ciudadana analiza la denuncia y decide sin más archivarlas. 
¿Ha actuado correctamente?: Sí, porque la Municipalidad no tiene la obligación de darle trámite. 
 Una escribana autoriza un poder sin verificar la identidad de manera correcta, y con ese poder otra 
escribana autoriza una escritura y luego se descubre que el Poder era apócrifo. ¿Qué debe hacer el 
Tribunal de Disciplina?: Secuestro de protocolos 
 Una ley que determinó a una plaza con el carácter de dominio público…(CORTADA): Asignación 
 Una plaza era para satisfacer el interés de la comunidad, ¿qué elemento era del dominio público?: 
Teleológica 
 Una plaza es un bien de dominio público porque está destinada al uso de toda la comunidad que la 
rodea. (CORTADA) Señale la respuesta correcta. El elemento teleológico del dominio público 
 Usted es el Notario autorizante de una escritura pública de compraventa de inmueble por la suma 
de $2.000.000. Debe de…(CORTADA) misma y otorgar la misma libre de toda deuda. Su contador le 
informa que debe informar dicha operación a Sistemas Tributarios de…(CORTADAS), Algunos con 
carácter previo a la celebración de la misma. Seleccione los tributos a retener y los sistemas de 
información involucrados: *Retención: ITI; *Sellos y Municipales; *Información: COTI, SICORE y CITI 
 
 
 
 
 
 
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