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Etapa de construcción

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Tomando en cuenta que resulta imposible el mejoramiento o establecimiento de los servicios ambientales que proporcionaba el ecosistema de humedal en el sitio del proyecto, y que la Promovente contribuirá al mejoramiento o restablecimiento de esos servicios ambientales, la conectividad biológica, y los procesos ecológicos en algún otro ecosistema que pueda compensar los impactos generados por el proyecto mediante la ejecución de un Programa de Reforestación con especies nativas de la región en el sitio donde la Autoridad determine, que respecto a la hidrología del sitio la Promovente establecerá un sistema de manejo de aguas pluviales con el objetivo de mantener la hidrología natural del sitio del proyecto, la promovente somete al Procedimiento de Evaluación de Impacto Ambiental (PEIA) la MIA-P del proyecto en cuestión por el Cambio de Uso del Suelo del área con vegetación forestal, en donde además se proponen medidas de prevención, mitigación y compensación dirigidas a cada factor ambiental, una vez evaluada la MIA-P y que se compruebe su viabilidad ambiental, la Promovente se compromete a dar cabal cumplimiento a lo establecido por la autoridad.
El proyecto se ubica en una zona donde se realizan actividades comerciales e industriales, sitios ya perturbados donde su valor ambiental ha disminuido, por lo que para compensar los impactos por lo que el Cambio de Uso de Suelo en áreas con vegetación forestal, se propone un Programa de Reforestación con especies nativas de la región estatal donde indique la autoridad.
se proponen acciones y medidas de prevención, mitigación y compensación para los impactos negativos que generará el proyecto, con lo que se busca asegurar que el proyecto no causará desequilibrios ecológicos ni modificará las condiciones actuales del sitio.
Como resultado de la vinculación realizada en el SIGEIA, se obtuvo que el presente proyecto no se ubica en ningún ANP de las existentes en el estado de Tabasco.
De acuerdo con los recorridos de campo que se realizaron durante las visitas, se observó que el área donde se pretende realizar el proyecto está constituida por cobertura vegetal de pastizal, arboles disperso principalmente de especies frutales y no se observa comunidades arbóreas conservadas, originales o bajo algún estatus de protección. El sitio presenta cobertura vegetal con presencia de hierbas, pastos, arbustos.
Singularidad o Rareza. Paisaje común con carencias de elementos únicos o con algún grado de singularidad, no se presentan fenómenos ni dinámicas ecológicas únicas ni interacciones faunísticas ni es hábitat de especies raras o endémicas.
o la fragilidad de la zona es de tipo baja toda vez que la cobertura vegetal predomínate es pastizal inducido con presencia de hierbas, pastos, arbustos con poca o nula complejidad estructural y una alta resiliencia a los impactos, por lo que los componentes que integran el presente proyecto producirán impactos visuales poco significativos y de tipo fugaces por lo que en un corto periodo de tiempo las estructuras del proyecto encajaran como parte del paisaje.
Diversidad. Dada la ubicación de la zona y del sitio correspondiente en un área conurbana, la fauna es ligeramente variada predominante de aves de paso y pequeños mamíferos.
 Rareza. Carece de este criterio, dado que no se presenta una cobertura vegetal, la fauna posible de encontrar es del tipo común.
Diversidad. Se considera baja ya que la zona no presenta una integridad o complejidad estructural significativa, por lo que el sitio que integra el proyecto ya se presentan modificaciones de origen antropogénica. 
Rareza. En conjunto de los componentes, el sitio carece de este criterio dado que no se presentaron aspectos singulares.
Todos los impactos que se generarán en la etapa de preparación del sitio son NO SIGNIFICATIVOS siendo 4 impactos de rango compatible y 7 impactos de rango moderado, de estos últimos un impacto es positivo perteneciente a la derrama económica que se producirá por la generación de empleos directos e indirectos. La acción que obtuvo el mayor valor de importancia es por el RETIRO DE VEGETACIÓN FORESTAL, impactando en la flora, fauna, suelo, hidrología y aire del sitio del proyecto, a pesar de ello se estima que estos impactos no serán severos o críticos sobre los factores ambientales, ya que es una zona altamente impactada por actividades antropogénicas y la superficie de vegetación forestal en el predio es de 21,100 m2 (2.11 ha) siendo esta el 100% del total del predio del proyecto, lo cual se definirá y resolverá en el Estudio Técnico Justificativo relacionado a este proyecto.
Durante la etapa de construcción se generarán un total de 8 impacto, siendo 3 impactos de rango compatible y 5 impactos de rango moderado, de estos últimos un impacto es de naturaleza positiva perteneciente a la derrama económica que se producirá por la generación de empleos directos e indirectos.
Durante la etapa de construcción se generarán un total de 8 impacto, siendo 3 impactos de rango compatible y 5 impactos de rango moderado, de estos últimos un impacto es de naturaleza positiva perteneciente a la derrama económica que se producirá por la generación de empleos directos e indirectos.
se prevé que el sitio con el proyecto y aplicando medidas de compensación, contribuya al mejoramiento y restablecimiento de los servicios ambientales, conectividad biológica y procesos ecológicos en otro ecosistema, mediante un Programa de Reforestación con especies nativas de la región.
Los impactos negativos que generará el proyecto van de compatibles a moderados, no se causarán desequilibrios ecológicos ni se rebasarán los límites y condiciones establecidas en las disposiciones jurídicas.

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