Material de apoyo Unidad VII

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Unidad VII: 
¿Qué conceptos aparecen? 
Como pudieron ver los conceptos que aparecen son Punto de equilibrio, VAN, TIR, Factor escaso y marguen de Seguridad.
Les dejo un breve resumen de cada uno y unos videos.  Me interesa que conozcan para qué sirven y qué indican. 
Lo importante es saber explicar los resultados obtenidos, enunciar qué se está calculando y qué representa cada resultado.  Cuál sería la decisión en función del resultado.
El valor actual neto (VAN) es un indicador financiero que sirve para determinar la viabilidad de un proyecto. Si tras medir los flujos de los futuros ingresos y egresos y descontar la inversión inicial queda alguna ganancia, el proyecto es viable.
La TIR puede utilizarse como indicador de la rentabilidad de un proyecto: a mayor TIR, mayor rentabilidad; así, se utiliza como uno de los criterios para decidir sobre la aceptación o rechazo de un proyecto de inversión. Para ello, la TIR se compara con una tasa mínima o tasa de corte, Si la tasa de rendimiento del proyecto - expresada por la TIR- supera la tasa de corte, se acepta la inversión; en caso contrario, se rechaza.
TIR: Es la tasa que iguala la suma del valor actual de los gastos con la suma del valor actual de los ingresos previstos.
· Es la tasa de interés para la cual los ingresos totales actualizados es igual a los costos totales actualizados.
· Es la tasa de interés por medio de la cual se recupera la inversión.
· Es la tasa de interés máxima a la que se pueden endeudar para no perder dinero con la inversión.
· Es la tasa real que proporciona un proyecto de inversión y es aquella que al ser utilizada como tasa de descuento en el cálculo de un VAN dará como resultado 0.
· Funciona como una herramienta complementaria del valor Presente Neto (VAN).
El VAN y la TIR son usados cuando se quiere calcular la viabilidad o rentabilidad de un proyecto. El VAN lo hace en términos absolutos netos; es decir que, en unidades monetarias, nos indica el valor del proyecto al día de hoy.  En cambio, la TIR, da una medida relativa, en tanto por ciento. Se obtiene una tasa o valor relativo de rentabilidad de la inversión.
En el caso de inversiones simples, ambos métodos coinciden en la decisión de aceptación o rechazo del proyecto. Sin embargo, a la hora de jerarquizarlas, es posible que cada método las ordene de forma diferente.
· El VAN debería ser utilizado cuando se cuente con una tasa de actualización con la que se pueda descontar al momento actual los flujos de caja.
· Cuando no se cuente con esa tasa financiera, se debería usar la TIR, ya que permite aproximar un tipo de descuento para los flujos de inversión.
VAN y TIR: Nos permiten ver si un proyecto es rentable y por lo tanto decidir si implementarlo o no. Para calcular el VAN (Valor Actual Neto) debemos medir los flujos esperados de los futuros ingresos y egresos atribuibles a ese proyecto, y debemos descontarlos utilizando la tasa de rentabilidad que podríamos obtener en otra inversión más segura. Luego debemos sumarle ese resultado a la inversión inicial y si queda alguna ganancia, es decir VAN>0, el proyecto es viable y puede llevarse a cabo ya que nos da una ganancia mayor que la que obtendríamos con otra inversión. La TIR (tasa interna de retorno) es aquella tasa de descuento que hace que el VAN=0, es decir la inversión inicial es igual a la suma de los ingresos y egresos descontados. Cuanto mayor sea la TIR más rentable va a ser el proyecto, porque si calculamos el VAN con alguna tasa de mercado, es posible que esa tasa de mercado (tasa de corte) sea menor a la TIR y por lo tanto VAN>0 y el proyecto es rentable.
-Punto de equilibrio y factor limitante (o escaso): nos permite determinar cuántas unidades debemos vender (o cuál es el monto de ventas que necesitamos) para poder cubrir los costos totales. Parte del precio de venta se destina a cubrir los costos variables, el resto, es decir la contribución marginal, a cubrir los costos fijos. En el punto de equilibrio estamos justamente "en equilibrio", los ingresos se igualan a los costos y el beneficio es cero. Además, si tenemos algún factor limitante o escaso podemos analizar de los productos que realizamos cuál es el que nos brinda mayor contribución marginal por unidad de factor escaso y ese será el producto más conveniente porque a igual cantidad de recurso limitante nos brinda mayor cobertura de los costos fijos.
El factor de escasez (el margen de contribución por unidad del factor restrictivo/escaso) restringe o limita la producción o venta de un producto determinado. Entonces, si una empresa tuviera que decidir dentro de su gama de productos cuál de ellos fabricar, debería optar por aquel cuya CMg por factor de escasez sea mayor.
Por otro lado, el uso del Margen de Seguridad nos permite calcular el porcentaje en que pueden disminuir las ventas antes de comenzar a operar con pérdidas. Depende del nivel de actividad previsto a ser alcanzado para un determinado período y se anula cuando llega el punto de equilibrio. También permite observar como el importe o porcentaje de ventas que excede o sobrepasa el punto de equilibrio hasta llegar al punto de actividad previsto.
Cuanto mayor sea este porcentaje menor es el riesgo de la compañía en entrar en pérdidas. Un margen de seguridad negativo demuestra el porcentaje de desviación en ventas que nos supone no alcanzar a cubrir los costos de la organización.
Les adjunto los videos que pueden mirar para entender el tema más representativo de la Unidad VII:
1) Para qué sirve el cálculo del punto de equilibrio?
2) Qué datos debemos conocer para calcularlo?
3) Qué pasa si cambia alguna de sus variables?
Adjunto los links:
1. - Primero: Un ejemplo muy básico: 
https://www.youtube.com/watch?v=qsqboKuvKaU
2. - Punto de equilibro simple:
https://www.youtube.com/watch?v=1wIgoZ4E7WM
3. - Punto de equilibrio múltiple: 
https://www.youtube.com/watch?v=hdDq3Fq44Wo&t=118s
VAN y TIR (para aclarar conceptos)
https://www.youtube.com/watch?v=2pCjSRHYHaM
https://www.youtube.com/watch?v=S4hc3t1Pdq4