COMPRA VENTA CASA

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Desiree Andreina Parra Pirela
 Abogado
 Inpreabogado No. 175.770
 Colegio No. 19.593
Yo, HERNAN RAMON HERNANDEZ CASTRO, venezolano, mayor de edad, divorciado, titular de la Cédula de Identidad No. 4.529.742, domiciliado en la ciudad de Maracaibo, Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, por medio del presente documento declaro: Que vendo, pura y simple, perfecta e irrevocable y libre de todo gravamen a la ciudadana DANNA VALENTINA MORILLO GONZALEZ, venezolana, menor de edad, soltera, de este mismo domicilio, representada en este acto por su mamá la señora DAYANA CAROLINA MORILLO GONZALEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cedula de identidad No. V.- 31.135.504, domiciliada en el Municipio Maracaibo, Estado Zulia, según constancia de nacimiento No. 7453072 expedida por el Hospital Maternidad Dr. Armando Castillo Plaza, autenticada por la Delegada Accidental del Municipio Maracaibo del Estado Zulia según acta No. 4173, la cual quedó inserta bajo el No. 4173, Tomo No. 17, de Folio 1, del Segundo trimestre del año 2015, de los libros del Registro Civil de Nacimientos de este mismo hospital, un inmueble constituido por una casa vivienda la cual está construida sobre un lote de terreno que se dice se “ejido” ubicada en el barrio LA CONQUISTA, calle 60B, con avenida 92, casa No. 92-27, comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: Linda actualmente con la calle 60B del mencionado barrio y mide once metros (11,00 mts); SUR: Linda con la propiedad que es o fue de Romelia García y mide doce metros (12,00 mts); ESTE: Linda con avenida 92 del mencionado barrio y mide veinte metros (20,00 mts) y OESTE: Linda con propiedad que fue o es de Neira Quintero y mide veintiún metros (21,00 mts). Consta de las siguientes dependencias: porche, sala, comedor, baño, dos (02) dormitorios y cocina, todo construido con paredes de bloques, techos de zinc y pisos de cementos. Dicho inmueble me pertenece según documento debidamente notariado por ante la Notaria Pública del Municipio San Francisco del Estado Zulia, en fecha 20 de Enero de 2003, bajo el No. 68, Tomo 2 de los libros de autenticaciones llevados por esta notaría. El precio de venta de este inmueble es la cantidad de CIEN MILLONES de Bolívares Fuertes (Bs.F. 100.000.000,00), los cuales se pagan en este acto mediante dinero efectivo de curso legal en el país, y que recibe el Vendedor a su entera satisfacción. Con el otorgamiento de este documento, así como la entrega de las llaves de la referida vivienda, procede el Vendedor a transferir al Comprador la propiedad de la misma, poniéndolo en posesión de ella. Y, yo DAYANA CAROLINA MORILLO GONZALEZ, antes identificada, declaro: Que el dinero proveniente de la compra de dicho inmueble es proveniente de dadivas y regalías las cuales les han hecho a mi hija sus tío y familiares. Así mismo acepto la venta del inmueble que mediante el presente documento se le hace a mi hija, el cual recibo en perfectas condiciones de estructura y funcionamiento de todas sus instalaciones y servicios. 
Yo, SADY CARLOS OROZCO CUJIA, venezolano, mayor de edad, divorciado, titular de la Cédula de Identidad No. 18.283.780, domiciliado en la ciudad de Maracaibo, Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, por medio del presente documento declaro: Que vendo, pura y simple, perfecta e irrevocable y libre de todo gravamen a los ciudadanos MARTIN ANDRES ACOSTA MORILLO Y DASHARID DE LOS ANGELES ACOSTA MORILLO, cedula de identidad numero: V. 32.164.451 y V. 32.164.464, respectivamente, venezolanos, menores de edad, solteros, de este mismo domicilio, representados en este acto por su mamá la señora YERALDIN CAROLINA MORILLO FERNANDEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cedula de identidad No. V.- 18.497.200, domiciliada en el Municipio Maracaibo, Estado Zulia, según consta en acta de presentación numero 431 de fecha 22 de febrero de 2006 y según acta de nacimiento de numero 530, folio 02, emitida por el Consejo Nacional Electoral del Estado Zulia, Municipio Maracaibo, Registro Civil de la parroquia Venancio Pulgar de fecha 08 de junio de 2010 respectivamente, un inmueble destinado a vivienda ubicado en la urbanización la trinidad, calle 58-B, distinguido con el numero 15Q-11 antes No. 150-11 en jurisdicción de lo que fue el Municipio Coquivacoa Distrito Maracaibo del Estado Zulia. Al cual le corresponde el código catastral No. 231311U01005045009; comprendida dentro de los siguientes linderos y medidas: NORTE: calle 58, con diez metros (10mts); SUR: con casa No 150-10 del acalle 58-B, con diez metros (10mts); ESTE: con avenida 150, con treinta metros 830mts) y OESTE: con casa no. 150-21 de la calle 58, con treinta metros (30mts). El referido terreno sobre el cual se encuentra edificada dicha casa tiene un área aproximada de trescientos metros cuadrados (300mts2), conforme a lo establecido en el documento de condominio debidamente protocolizado ante la oficina subalterna del primer circuito de registro del municipio Maracaibo del estado Zulia, en fecha treinta de septiembre de 1992, bajo el numero 31, tomo 49, protocolo 1. El bien inmueble objeto de venta está libre de todo gravamen, nada se adeuda por concepto de impuestos, tasas o contribuciones, ni por ningún otro concepto y me pertenece según se evidencia de documento protocolizado ante la oficina subalterna del registro público del primer circuito del municipio Maracaibo del estado Zulia, en fecha 24 de marzo de 2017, inscrito bajo el numero 2015.1086, asiento registral 2 del inmueble matriculado con el numero 479.21.5.7.4230 y correspondiente al libro de folio real del año 2015. El precio de venta de este inmueble es la cantidad de Quinientos millones de Bolívares Fuertes (Bs.F. 500.000.000,00), los cuales se pagan en este acto mediante instrumento bancario numero 22235053 de 23 de julio de 2018 contra la cuenta corriente número 01340760637601024077 del Banco Banesco, y que recibe el Vendedor a su entera satisfacción. Con el otorgamiento de este documento, así como la entrega de las llaves de la referida vivienda, procede el Vendedor a transferir al Comprador la propiedad de la misma, poniéndolo en posesión de ella. Y, yo YERALDIN CAROLINA MORILLO FERNANDEZ, en representación legal de mis hijos, antes identificados, declaro: Que el dinero proveniente de la compra de dicho inmueble es proveniente de dadivas y regalías las cuales les han hecho a mis hijos sus tío y familiares. Así mismo acepto en nombre de ellos la venta del inmueble que mediante el presente documento se les hace a mis hijos, el cual recibo en perfectas condiciones de estructura y funcionamiento de todas sus instalaciones y servicios. 
 Yo, MIRLEN DE LAS MERCEDES HERNANDEZ HERRERA, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la Cédula de Identidad No. 9.736.124, domiciliado en la ciudad de Maracaibo, Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, por medio del presente documento declaro: Que vendo, pura y simple, perfecta e irrevocable y libre de todo gravamen a los ciudadanos MARTIN ANDRES ACOSTA MORILLO Y DASHARID DE LOS ANGELES ACOSTA MORILLO, cedula de identidad numero: V. 32.164.451 y V. 32.164.464, respectivamente, venezolanos, menores de edad, solteros, de este mismo domicilio, representados en este acto por su mamá la señora YERALDIN CAROLINA MORILLO FERNANDEZ, venezolana, mayor de edad, soltera, titular de la cedula de identidad No. V.- 18.497.200, domiciliada en el Municipio Maracaibo, Estado Zulia, según consta en acta de presentación numero 431 de fecha 22 de febrero de 2006 y según acta de nacimiento de numero 530, folio 02, emitida por el Consejo Nacional Electoral del Estado Zulia, Municipio Maracaibo, Registro Civil de la parroquia Venancio Pulgar de fecha 08 de junio de 2010 respectivamente, un inmueble conformado por una casa de mi única y exclusiva propiedad, que está construida sobre un terreno que tiene una superficie de TRESCIENTOS METROS CUADRADOS(300MTS2) ubicada en la urbanización La Trinidad , avenida 15D, casa No. 56-23, en jurisdicción del Municipio Coquivacoa, hoy Parroquia Juana de Ávila, DEL Municipio Maracaibo, del Estado Zulia. Dicha casa está integrada por dos (02) plantas, la planta baja se compone de un porche, sala-comedor, dos (02) salas de estar, cocina cuatro (04) habitaciones, mas una (01) habitación con sala de baño, mas dos (02) salas de baño independientes, y en la planta alta una sala comedor, una (01) habitación, y una terraza, todo construido con paredes de bloques, techo de platabanda, y pisos de granito, por el fondo de bloques y por el frente cerca colonial, y se encuentra comprendida dentro de los siguiente linderos: NORTE: lado con casa No. 56-11 y mide veinticinco metros (25mts). SUR: lado con casa No. 56-36 y mide veinticinco metros (25mts). ESTE: fondo con calle 59 y mide doce metros (12mts) y OESTE: frente con avenida 15D y mide doce metros (12mts). El inmueble antes mencionado me pertenece según consta en documento debidamente Autenticado que es titulo adquisitivo de fecha 15/05/2.006 bajo el numero 25, protocolo 1, tomo 28, el cual posteriormente se registró por ante el Registro Inmobiliario Primer Circuito del Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia, bajo el numero 48, tomo 23, protocolo 1 en fecha veintitrés (23) de Mayo de Dos Mil Seis (2.006). El precio de venta de este inmueble es la cantidad de Treinta mil Bolívares Soberanos (Bs.S. 30.000,00), los cuales se pagan en este acto mediante instrumento bancario numero 40235056 de 30 de Agosto de 2018 contra la cuenta corriente número 01340760637601024077 del Banco Banesco, y que recibe el Vendedor a su entera satisfacción. Con el otorgamiento de este documento, así como la entrega de las llaves de la referida vivienda, procede el Vendedor a transferir al Comprador la propiedad de la misma, poniéndolo en posesión de ella. Y, yo YERALDIN CAROLINA MORILLO FERNANDEZ, en representación legal de mis hijos, antes identificados, declaro: Que el dinero proveniente de la compra de dicho inmueble es proveniente de dadivas y regalías las cuales les han hecho a mis hijos sus tío y familiares. Así mismo acepto en nombre de ellos la venta del inmueble que mediante el presente documento se les hace a mis hijos, el cual recibo en perfectas condiciones de estructura y funcionamiento de todas sus instalaciones y servicios.