NG TP N 4 - 2DA PARTE - DERECHO SUCESORIO

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TRABAJO PRACTICO Nº 4 – 2DA ETAPA
INVENTARIO Y AVALUO
ACTIVOS
A) DINERO
MONEDA NACIONAL: 
1) $ 400.000 pesos: Monto que el causante poseía bajo su titularidad en una cuenta única Cuenta judicial N° 15236, del Banco Provincia de Córdoba, Sucursal Tribunales, a la orden del tribunal JUZG 1A INST CIV COM 18A NOM-SEC-CÓRDOBA, y para los autos PAZ FINOCHIETTO, MARCOS – DECLARATORIA DE HEREDEROS (EXPTE. 3615232).
B) BIENES INMUEBLES
INMUEBLE URBANO
2) Casa ubicada en Av. Vélez Sarsfield N° 124, B° Centro, de la Ciudad de Córdoba Capital, Provincia de Córdoba, N° de cuenta: 11121202202, N° de matrícula: 44515895, N° de catastro: 1521523. Características: construcción de mampostería de ladrillos, pintura interior y exterior en excelente estado, living, cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños, 1 cochera, techo de tejas, pisos de porcelanato de primera calidad, construcción 2001, libre de gravámenes, estado de conservación excelente.
Avalúo………………………………………………………………….. $ 40.000.000
3) Departamento ubicado en Calle Paraná N° 550, B° Nueva Córdoba, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, N° de cuenta: 1515, N° de matrícula: 232636, N° de catastro: 121212. Características: excelente edificio, construcción de mampostería de ladrillos con estructura de cemento armado, cielorraso de yeso, pintura látex en excelente estado, pisos de porcelanato, dos dormitorios y un baño amplio con antebaño, todo en muy buen estado de conservación, construcción 2022, sin gravámenes.
Avalúo………………………………………………………………….$ 30.000.000
C) BIENES MUEBLES REGISTRABLES
AUTOMOTORES
4) Automóvil Marca Toyota, Modelo Corolla hybrid Color Negro -Dominio BA000JJ, N° de chasis: BA000000262626226262666AA, Modelo: 2018- Kilometraje: 60000 km, en excelente estado
Avalúo……..……………………………………………………………$ 8.253.000
RODADOS
5) Motocicleta Marca Ducatti, Modelo 959 Panigale, 150 Cv Potencia, 102 Nm- Color Roja y Negro, Dominio A120AAA, N° de chasis: AUAUA156325581452JJJM, Modelo: 2019. Avalúo…..……………………………………………………………….. $ 2.000.000
Total de Activo: $ 80.653.000
PASIVOS:
DEUDA PERSONAL
1) Deuda contraída por el causante a favor del Sr. Ignacio Cuevas, DNI: 12363645, instrumentada por pagaré N° 1452321, de fecha 20/04/2019
Monto ………………………………………………………………………… $ 50.000
GASTOS DE SEPELIO
2) Gastos de sepelio abonados por la sucesora Irene Paz Finocchieto
Monto ………………………………………………………………………… $ 35.000
GASTOS SUCESORIOS Y CAUSIDICOS
3) Honorarios profesionales por el trámite de declaratoria de herederos a favor del Dr. ……………………..
Monto ………………………………………………………………………… $ 42.000
4) Gastos causídicos por el trámite del sucesorio
Monto…………………………………………………….…………………… $ 20.000
Ascienden las operaciones de inventario y avalúo sobre pasivo a la suma de $ 147.000,00
Fecha 10/06/2022
Firma:
Sello:
CUENTA PARTICIONARIA
Prenotados:
Operaciones de liquidación y división correspondientes a la sucesión de PAZ FINOCCHIETTO, MARCOS, tramitada ante el Juzgado 1A INST CIV COM 18A NOMSEC-CORDOBA, a cargo de la Jueza Dra Gabriela Pucheta, Expediente: 3615232.-
I.- Cuerpo general de bienes: Integran el acervo hereditario los bienes detallados en la operación de inventario y avalúo aprobada a fs. 25. A saber:
1.-Partida A: constituida por dinero en efectivo por la suma total de: $ 400.000,00.-
3.-Partida C: constituida por DOS (cantidad) bienes inmuebles por la suma total de: $ 70.000.000,00.-
4.-Partida D: constituida por DOS (cantidad) bienes muebles registrables por la suma total de: $ 10.253.000,00.-
Por tanto, caudal de bienes y derechos por un total de: $ 80.653.000,00
II.- Bajas generales:
Según Partida PASIVO: 
1.- Deudas del causante, por: $ 50.000,00.-
2.- Gastos funerarios: $ 35.000,00.-
3.- Gastos causídicos: $ 20.000,00.-
4.- Gastos de honorarios al abogado: $ 42.000,00.-
Por tanto, total de bajas generales: $ 147.000,00
III.- Liquidación de la masa: Liquido partible:
1.- Masa hereditaria bruta (total de cuerpo general de bienes): $ 80.653.000,00.-
2.- Bajas generales (total de bajas generales): $ 147.000,00.-
3.- Masa hereditaria a dividir (Total de cuerpo general de bienes – total de bajas generales): $ 80.506.000,00.-
IV.- División de herencia (en porcentajes):
1.- Al Sr. Laurencio Paz Finocchietto, en su carácter de heredero, según consta en declaratoria a fs. 24 de autos: 50%
2.- A la Sra. Irene Paz Finocchietto, en su carácter de heredera, según consta en declaratoria a fs. 24 de autos: 50%
IV.- Hijuelas/lotes:
Primero: Al Sr. Laurencio Paz Finocchietto, se le adjudica: 
1.- La propiedad del departamento ubicado en Calle Paraná N° 550, B° Nueva Córdoba, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, individualizado por N° de cuenta: 1515, N° de matrícula: 232636, N° de catastro: 121212, valuado en la suma de pesos argentinos treinta millones ($ 30.000.000,00);
2.- El automóvil Marca Toyota, Modelo Corolla hybrid Color Negro, Año: 2018, individualizado bajo Dominio BA000JJ, N° de chasis: BA000000262626226262666AA, valuado en la suma de pesos argentinos ocho millones doscientos cincuenta y tres mil ($ 8.253.000,00)
3.- La motocicleta Marca Ducatti, Modelo 959 Panigale, 150 Cv Potencia, 102 Nm- Color Roja y Negro, Año: 2019, individualizada bajo el Dominio A120AAA, N° de chasis: AUAUA156325581452JJJM, valuada en la suma de pesos argentinos dos millones ($2.000.000,00).
Total: $ 40.253.000,00.
Segundo: A la Sra. Irene Paz Finocchietto, se le adjudica: 
1.- La propiedad del inmueble (casa) ubicado en Av. Vélez Sarsfield N° 124, B° Centro, de la Ciudad de Córdoba Capital, Provincia de Córdoba, individualizado por N° de cuenta: 11121202202, N° de matrícula: 44515895, N° de catastro: 1521523, valuado en la suma de pesos argentinos cuarenta millones ($ 40.000.000,00).
 2.- La suma de pesos argentinos doscientos cincuenta y tres mil ($ 253.000), la cual se encuentra depositada a la orden de este tribunal y para estos autos;
Total: $ 40.253.000,00.
Tercero: HIJUELA/LOTE DE BAJAS: Las bajas generales de la sucesión, lo cual incluye: 
1.- Deudas del causante por un total de pesos argentinos cincuenta mil ($ 50.000,00); 
2.- gastos funerarios por un total de pesos argentinos treinta y cinco mil ($ 35.000,00); 
3.- Gastos causídicos por un total de pesos argentinos veinte mil ($ 20.000,00); 
4.- Honorarios del abogado ……………….. por un total de pesos argentinos cuarenta y dos mil ($ 42.000,00);
todo lo que fue cubierto con el dinero en efectivo que se encontraba en la cuenta de Banco de Córdoba a la orden de este tribunal y para estos autos.
Total: $ 147.000,00.