17- Acerca de PLANEAMIENTO URBANO, indicar la definición CORRECTA: a)El FOS (Factor de Ocupación de Suelo) en la Ciudad de Buenos Aires, surge de...

La respuesta correcta es (e). Todas las afirmaciones anteriores son correctas.

(a) es correcta porque el FOS (Factor de Ocupación de Suelo) en la Ciudad de Buenos Aires, surge de la aplicación de normas de tejido en una manzana (según ubicación de las LFI y LIB, retiros, etc.).

(b) es correcta porque el FOT (Factor de Ocupación Total), es un número que multiplicado por la superficie total de la parcela determina la superficie edificable.

(c) es correcta porque el Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LIB (Línea Interna de Basamento).

(d) es correcta porque en un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para encargado del edificio no computa FOT.

Aquí hay una explicación más detallada de cada definición:

(a)

El FOS (Factor de Ocupación de Suelo) es un coeficiente que determina la superficie máxima edificable sobre una parcela. El FOS surge de la aplicación de normas de tejido en una manzana, que incluyen la ubicación de las LFI (Linea de Frente Interno) y LIB (Linea Interna de Basamento), los retiros, etc.

(b)

El FOT (Factor de Ocupación Total) es la suma del FOS (Factor de Ocupación de Suelo) y el FAR (Factor de Altura de la Edificación). El FOT determina la superficie máxima edificable sobre una parcela, incluyendo el volumen de la edificación.

(c)

El Centro Libre de Manzana es un espacio público que se encuentra en el interior de una manzana. El Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LIB (Linea Interna de Basamento).

(d)

En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para encargado del edificio no computa FOT. Esto se debe a que la unidad destinada a vivienda para encargado del edificio es considerada como un espacio de uso común.

Por lo tanto, la respuesta correcta es (e).