19- Acerca de PLANEAMIENTO URBANO, indicar la definición INCORRECTA: a)El FOS (Factor de Ocupación de Suelo) en la Ciudad de Buenos Aires, surge ...

La respuesta correcta es (b). La definición de FOT (Factor de Ocupación Total) es incorrecta.

La definición correcta de FOT (Factor de Ocupación Total) es la siguiente:

FOT = FOS + FAR

Donde:

• FOS = Factor de Ocupación de Suelo
• FAR = Factor de Altura de la Edificación

Por lo tanto, la respuesta (b) es incorrecta porque el FOT no es un número que multiplicado por la superficie total de la parcela determina la superficie edificable, sino que es la suma del FOS y el FAR.

Las respuestas (a), (c) y (d) son correctas.

(a) es correcta porque el FOS (Factor de Ocupación de Suelo) en la Ciudad de Buenos Aires, surge de la aplicación de normas de tejido en una manzana (según ubicación de las LFI y LIB, retiros, etc.).

(c) es correcta porque el Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LFI (Linea de Frente Interno).

(d) es correcta porque en un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para encargado del edificio no computa FOT.

Aquí hay una explicación más detallada de cada definición:

(a)

El FOS (Factor de Ocupación de Suelo) es un coeficiente que determina la superficie máxima edificable sobre una parcela. El FOS surge de la aplicación de normas de tejido en una manzana, que incluyen la ubicación de las LFI (Linea de Frente Interno) y LIB (Linea Interna de Basamento), los retiros, etc.

(c)

El Centro Libre de Manzana es un espacio público que se encuentra en el interior de una manzana. El Centro Libre de Manzana se halla delimitado por las LFI (Linea de Frente Interno).

(d)

En un edificio destinado a vivienda multifamiliar, la unidad destinada a vivienda para encargado del edificio no computa FOT. Esto se debe a que la unidad destinada a vivienda para encargado del edificio es considerada como un espacio de uso común.