UA 2 VALORIZACION Y LIQUIDACION

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CURSOE
VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN 
DE OBRAS POR COMPUTADORA
UNIDAD DE APRENDIZAJE 2
AVANCES DE OBRA REALMENTE 
EJECUTADOS Y SALDOS POR CONTRATO 
DE OBRA PRINCIPAL
Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.
VALORIZACIONES DE OBRA
Hay que tener en consideración que el procedimiento de valorización
es distinto para una obra contratada a SUMA ALZADA versus un
contratada bajo sistema de PRECIOS UNITARIOS.
Partida
Metrado
Expediente 
Técnico
Metrado
Real 
Ejecutado
Metrado
Valorizado
Exc. Roca Fija 3,000.00 m3 3,000.00 m3 3,000.00 m3
Exc. Roca Suelta 5,000.00 m3 5,200.00 m3 5,200.00 m3
Elim. Mat. Excedente 10,000.00 m3 9,500.00 m3 9,500.00 m3
A Precios Unitarios :
Se valoriza considerando el metrado REAL ejecutado, y se multiplica
por el Precio Unitario de la oferta formulada por el contratista.
Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.
Partida
Metrado
Expediente 
Técnico
Metrado Real 
Ejecutado
Metrado
Valorizado
Concreto f ’c=280 kg/c2 3,000.00 m3 3,000.00 m3 3,000.00 m3
Concreto f ’c=350 kg/c2 5,000.00 m3 5,200.00 m3 5,000.00 m3
Encofrado de Techo 10,000.00 m2 9,500.00 m2 10,000.00 m2
A Suma Alzada :
Se valoriza considerando el metrado contratado, y se multiplica
por el Precio Unitario del VALOR REFERENCIAL y luego se
multiplicará por el FACTOR DE RELACIÓN.
Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.
“ En el Presupuesto contratado bajo sistema de Precios
Unitarios, los METRADOS o cantidades son solo
REFERENCIALES, mientras que uno contratado bajo sistema
de Suma Alzada son DEFINITIVOS ”.
“ En el Presupuesto contratado bajo sistema de Precios
Unitarios, los Costos Unitarios ofertados son fijos o
DEFINITIVOS, mientras que en uno bajo sistema de Suma
Alzada el Monto Total ofertado es fijo o DEFINITIVO ”.
Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.
PRESUPUESTO OFERTADO
Es el Presupuesto de Obra formulado por el postor
considerando los trabajos que resulten necesarios para el
cumplimiento de la prestación requerida según el expediente
técnico de obra. El monto total de este presupuesto viene a ser
el Monto de Contrato.
PRESUPUESTO DE OBRA DEL EXPEDIENTE TÉCNICO
Es el Presupuesto de Obra establecido en el Expediente Técnico
de Obra aprobado por la entidad. También llamado Valor
Referencial.
𝐹. 𝑅. =
𝑀𝑜𝑛𝑡𝑜 𝑑𝑒 𝐶𝑜𝑛𝑡𝑟𝑎𝑡𝑜
𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑅𝑒𝑓𝑒𝑟𝑒𝑛𝑐𝑖𝑎𝑙
Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.
Presupuesto Ofertado
Monto de 
Contrato
(a) (b) (a) x (b)
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNIDAD METRADO
C.UNIT. PARCIAL
S/. S/.
01 OBRAS PROVISIONALES
01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
01.01.01 OFICINA glb 1.00 4,300.00 4,300.00 
01.01.02 ALMACÉN, COMEDOR, VESTUARIOS glb 1.00 4,100.00 4,100.00 
01.01.03 CERCO PROVISIONAL DE OBRA m 107.00 32.00 3,424.00 
01.02 SERVICIOS VARIOS
01.02.01 GUARDIANÍA mes 5.00 1,350.00 6,750.00 
01.02.02 SERVICIOS HIGIÉNICOS (URINARIO + DUCHA) mes 5.00 1,550.00 7,750.00 
01.02.03 AGUA PARA LA CONSTRUCCION mes 5.00 2,100.00 10,500.00 
01.02.04 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN glb 1.00 500.00 500.00 
01.02.05 ENERGÍA ELÉCTRICA PARA LA CONSTRUCCIÓN mes 5.00 1,200.00 6,000.00 
01.03 CARTELES
01.02.01 CARTEL DE OBRA DE 2.4X3.60 M und 1.00 500.00 500.00 
Total Costo Directo (A) 43,824.00 
Gastos Generales 10.00 % (B) 4,382.40 
Utilidad 10.00 % (C) 4,382.40 
Total Presupuesto Ofertado (sin I.G.V.) (A + B + C) 52,588.80 
Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.
Presupuesto del Expediente Técnico
Valor 
Referencial
(a) (b) (a) x (b)
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNIDAD METRADO
C.UNIT. PARCIAL
S/. S/.
01 OBRAS PROVISIONALES
01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
01.01.01 OFICINA glb 1.00 4,500.00 4,500.00 
01.01.02 ALMACÉN, COMEDOR, VESTUARIOS glb 1.00 4,500.00 4,500.00 
01.01.03 CERCO PROVISIONAL DE OBRA m 102.00 28.11 2,867.22 
01.02 SERVICIOS VARIOS
01.02.01 GUARDIANÍA mes 5.00 1,574.40 7,872.00 
01.02.02 SERVICIOS HIGIÉNICOS (URINARIO + DUCHA) mes 5.00 2,265.00 11,325.00 
01.02.03 AGUA PARA LA CONSTRUCCION mes 5.00 1,596.28 7,981.40 
01.02.04 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN glb 1.00 696.30 696.30 
01.02.05 ENERGÍA ELÉCTRICA PARA LA CONSTRUCCIÓN mes 5.00 1,596.28 7,981.40 
01.03 CARTELES
01.02.01 CARTEL DE OBRA DE 2.4X3.60 M und 1.00 772.01 772.01 
Total Costo Directo (A) 48,495.33 
Gastos Generales 7.00 % (B) 3,394.67 
Utilidad 10.00 % (C) 4,849.53 
Total Presupuesto Base (sin I.G.V.) (A + B + C) 56,739.54 
Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.
VALORIZACIÓN DE OBRA A SUMA ALZADA
En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de suma
alzada, durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se
formulan en función de los metrados ejecutados aplicando las
partidas y precios unitarios del desagregado de partidas que dio
origen a la propuesta y fuera presentada al momento de ofertar.
𝑽𝑨𝑳 = 𝑴.𝑬𝒋𝒆𝒄𝒖𝒕𝒂𝒅𝒐 𝒙 𝑷.𝑼.𝑽𝑹 + 𝑮. 𝑮.𝑽𝑹+𝑼𝑽𝑹 𝒙 𝑭.𝑹.
Metrado
Ejecutado 
Contratado
Valor 
Referencial
Cálculo de Valorizaciones por Obra Principal.
VALORIZACIÓN DE OBRA A SUMA ALZADA
(a) (b) (a) x (b) (d) (d) x (b) (e) (e) x (b) (f) = (d) + (e) (f) x (b) (f) / (a) (g) = (a) - (f) (g) x (b) (g) / (a)
PRESUPUESTO BASE AVANCES
SALDOS
PARTIDA DESCRIPCIÓN UNIDAD METRADO
C.UNIT. PARCIAL ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO
S/. S/. METRADO VALOR S/. METRADO VALOR S/. METRADO VALOR S/. % METRADO VALOR S/. %
01 OBRAS PROVISIONALES
01.01 CONSTRUCCIONES PROVISIONALES
01.01.01 OFICINA glb 1.00 4,500.00 4,500.00 0.50 2,250.00 0.50 2,250.00 1.00 4,500.00 100% 0.00 0.00 0.00%
01.01.02 ALMACÉN, COMEDOR, VESTUARIOS glb 1.00 4,500.00 4,500.00 0.50 2,250.00 0.50 2,250.00 1.00 4,500.00 100% 0.00 0.00 0.00%
01.01.03 CERCO PROVISIONAL DE OBRA m 102.00 28.11 2,867.22 85.00 2,389.35 10.00 281.10 95.00 2,670.45 93% 7.00 196.77 6.86%
01.02 SERVICIOS VARIOS
01.02.01 GUARDIANÍA mes 5.00 1,574.40 7,872.00 1.00 1,574.40 1.00 1,574.40 2.00 3,148.80 40% 3.00 4,723.20 60.00%
01.02.02 SERVICIOS HIGIÉNICOS (URINARIO + DUCHA) mes 5.00 2,265.00 11,325.00 1.00 2,265.00 1.00 2,265.00 2.00 4,530.00 40% 3.00 6,795.00 60.00%
01.02.03 AGUA PARA LA CONSTRUCCION mes 5.00 1,596.28 7,981.40 1.00 1,596.28 1.00 1,596.28 2.00 3,192.56 40% 3.00 4,788.84 60.00%
01.02.04 DESAGÜE PARA LA CONSTRUCCIÓN glb 1.00 696.30 696.30 0.50 348.15 0.50 348.15 1.00 696.30 100% 0.00 0.00 0.00%
01.02.05 ENERGÍA ELÉCTRICA PARA LA CONSTRUCCIÓN mes 5.00 1,596.28 7,981.40 1.00 1,596.28 1.00 1,596.28 2.00 3,192.56 40% 3.00 4,788.84 60.00%
01.03 CARTELES
01.02.01 CARTEL DE OBRA DE 2.4X3.60 M und 1.00 772.01 772.01 1.00 772.01 0.00 0.00 1.00 772.01 100% 0.00 0.00 0.00%
Total Costo Directo (A) 48,495.33 15,041.47 12,161.21 27,202.68 21,292.65
Gastos Generales 7.00 % (B) 3,394.67 1,052.90 851.28 1,904.19 1,490.49
Utilidad 10.00 % (C) 4,849.53 1,504.15 1,216.12 2,720.27 2,129.27
Sub Total (sin I.G.V.) (A + B + C) 56,739.54 17,598.52 14,228.62 31,827.14 24,912.40
Factor de Relación (F.R.) --> Redondear 5 decimales 0.92685 
Sub Total (sin I.G.V.) x (F.R.) (D) 52,589.04 16,311.19 13,187.80 29,498.98 23,090.06
I.G.V. 18.00 % (E) 9,466.03 2,936.01 2,373.80 5,309.82 4,156.21
TOTAL (D) + (E) 62,055.07 19,247.20 31.02% 15,561.60 25.08% 34,808.80 56.09% 27,246.27 43.91%
Cálculo de Intereses por la demora en pago de Valorizaciones.
INTERESES POR DEMORA EN PAGO DE VALORIZACIONES
Considerando que la Entidad tiene un plazo para el pago de
valorizaciones al contratista, el cual está establecido en el Artículo 194
del Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, aprobado
mediante D.S. 344-2018-EF.
El contratista tiene derecho al reconocimiento de los intereses legales
efectivos que se hayan generado por cualquier demora que sea
imputable a la Entidad.
De conformidad con los artículos 1234, 1245 y 1246 del Código Civil.
Cálculo de Intereses por la demora en pago de Valorizaciones.CÁLCULO DE INTERESES POR DEMORA EN PAGO DE VALORIZACIONES
𝒊 =
𝑭. 𝑨. #𝟏
𝑭. 𝑨. #𝟐
− 𝟏
Factor Acumulado de la
fecha REAL de pago.
Factor Acumulado de la
fecha LEGAL de pago.
Factor de Interés (𝒊) :
Cálculo de Intereses por la demora en pago de Valorizaciones.
CÁLCULO DE INTERESES POR DEMORA EN PAGO DE VALORIZACIONES
𝑴𝒐𝒏𝒕𝒐 𝒅𝒆𝒍 𝑰𝒏𝒕𝒆𝒓é𝒔= 𝒊 𝒙 𝑴𝒐𝒏𝒕𝒐 𝒅𝒆 𝑽𝒂𝒍𝒐𝒓.
Monto del Interés :
Factor de Interés
Cálculo de Intereses por la demora en pago de Valorizaciones.
https://www.sbs.gob.pe/estadisticas/tasa-de-interes/tasa-de-interes-
de-indole-legal
Para obtener el Factor Acumulado (F.A.), ingresamos al sitio WEB de la SBS :
Cálculo de Mayores Gastos Generales por Ampliaciones de Plazo.
MAYORES GASTOS GENERALES POR AMPLIACIONES DE PLAZO
Los efectos de la modificación del plazo en los contratos de obra dan
lugar al pago de : mayores gastos generales variables, en el caso de
una ampliación de plazo; y menores gastos generales variables en el
supuesto que la reducción de prestaciones genere la reducción del
plazo de ejecución contractual.
El gasto general variable se calcula dividiendo los gastos G.G.V.
ofertados entre el número de días de plazo contractual original,
ajustado por el coeficiente “Ip/Io” (Código39).
Según está establecido en los Artículo 199 y 200, respectivamente, del
Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado, aprobado
mediante D.S. 344-2018-EF.
Cálculo de Mayores Gastos Generales por Ampliaciones de Plazo.
CALCULOS DE LOS MAYORES GASTOS GENERALES VARIABLES
Ip  Índice de Precios al Consumidor del Mes en que ocurre la causal
de ampliación de plazo.
Io Índice de Precios al Consumidor del Mes del Valor Referencial.
GGV diario =
𝑺/.𝟏𝟎𝟖,𝟎𝟎𝟎.𝟎𝟎
𝟏𝟖𝟎 𝒅í𝒂𝒔
𝒙
𝑰𝒑
𝑰𝒐
= 𝑺/𝟔𝟎𝟎. 𝟎𝟎 𝒙 𝟏. 𝟎𝟏𝟐𝟕
Ejemplo:
- GG Variable del Presupuesto Ofertado = S/. 108,000.00
- Plazo Contractual original = 180 días
- Io = 452.29 (Enero 2019)
- Ip = 457.75 (Mayo 2019)
GGV diario = 𝑺/𝟔𝟎𝟕. 𝟔𝟐
Cálculo de Mayores Gastos Generales por Ampliaciones de Plazo.
Para obtener los Índices Unificados de Precios al Consumidor (Código 39) :
Elaboración de plantilla de Valorización por Obra Principal.
VALORIZACIÓN DE OBRA Nº XX
01 AL xx DE xxxxx DEL xxxxxxx
Propietario : Inicio de plazo contractual :
Obra : Plazo de ejecución :
Ubicación : Termino de plazocontractual :
Proceso de selección :
Contratista Ejecutor :
Sistema de Contratación :
Supervisor de Obra :
Valor Referencial :
Fecha de Presupuesto Base :
Presupuesto Ofertado :
DESCRIPCION
MONTO DE
VALORIZACIÓN SALDO
CONTRATO
SIN IGV ANTERIOR ACTUAL ACUMULADO % MONTO %
VALORIZACIÓN Nº xx
ESTRUCTURAS
ARQUITECTURA
xxxxx
VALORIZACIÓN BRUTA - ( VB )
% AVANCE DE LA OBRA A LA FECHA
% AVANCE DE LA OBRA PROGRAMADO
Elaboración de plantilla de Valorización por Obra Principal.
REAJUSTES :
REAJUSTE RECONOCIDO
DEDUCCIÓN REINTEGRO NO CORRESPONDE
POR ADELANTO DIRECTO
POR ADELANTO DE MATERIALES
TOTAL DE REAJUSTES - ( R )
AMORTIZACIONES :
AMORTIZACIÓN DEL ADELANTO DIRECTO
AMORTIZACIÓN DEL ADELANTO POR MATERIALES
TOTAL DE AMORTIZACIONES - ( A )
VALORIZACIÓN NETA - ( VB + R - A )